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Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間5小時前 (2025/06/17 09:50), 編輯推噓17(17推 0噓 23→)
留言40則, 16人參與, 3小時前最新討論串4/4 (看更多)
借問一下 為什麼這篇文熱烈討論之後 yousking就把所有文章都刪除了呢 是因為樓下有人說要檢舉到金管會調查嗎 然後他有所顧忌所以把文都刪了 應該不會是這麼勁爆吧 ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言 : ※ 引述《yousking (京)》之銘言： : yousking: 是因為海外貸款，跟台灣借要抵押品 06/13 16:25 : 抓這句就好。 : 想問是甚麼海外貸款只能拿台灣的不動產當抵押品啊？ : 據我淺薄的知識，跟台灣的銀行交手最好的抵押品叫現金。 : 如果你這海外貸款不是透過台灣的銀行，是透過某國家的某單位好了， : 你想跟這國外的某單位借錢，然後這單位會接受你拿台灣的不動產(有負債) : 去當抵押品？？？ : 不好意思，聞所未聞。能否分享一下長知識呢？ : 而且你說的是 "跟台灣借要抵押品"。 : 那明顯就是講跟台灣的銀行借R，跟台灣的銀行借有負債的房子比現金好用？？？ : 你還先吃了一定比例的貸款欸！ : 另外你聲稱兩間都是今年買的，所以最多一間 8 成，一間 5 成。 : 你的財務規劃，要先掏出共 7 成的錢，然後可以讓你拿這兩間房子在 : 海外貸款貸更多？ : 隨便舉例拉，裡面的房價自己套數字都可以，概念是相同的。 : 兩間房都各 2000 萬好了， : 你等於掏出 1400 萬去取得 4000 萬的房子。(背 2600 萬的貸款) : 那你至少要透過這樣的操作，在海外 "額外" 能多貸 1400 萬以上的款項。 : 否則你原本的錢自己幹下去都超過。 : 退一萬步來說...... : 假設以上都成立好了。 我記得你不是很支持槓桿阿？ : 那麼在台灣先槓了一次，然後在國外在槓一次， : 你有沒有像你口中的槓桿開爆的那位？ : 至於買在哪區，根本沒啥不能講的。 : 我前幾個月永和又買一間，也是便宜阿！然後呢？ : 永和要崩了嗎？ 哪裡擋人財路了？？？ : 內心小劇場也未免太多。 : =====補充一個新疑問，望解答===== : 你既然不是房產投資者，這兩間又都是在今年才買的。 : 是甚麼原因會讓你新北買一間、台中又買一間呢？ : 既然你是亂槍打鳥的出價，假設你住新北好了， : 要這樣出門看房狂出價沒啥問題， : 台中房子你也一直跑去出價？？？ : 還是你其實看房看到練就跟投客一樣不用看屋就可以直接下訂？ : 總之整篇令人好奇的點太多了，這很不像一般小白會做的操作啊， : 尤其是看空房市者，然後還北部中部異地買？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750125043.A.160.html
推
06/17 09:54, 5小時前 , 1F
被版主刪文吧
06/17 09:54, 1F
→
06/17 09:55, 5小時前 , 2F
我以為版主只刪那篇？可是他全部的文章都沒了
06/17 09:55, 2F
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06/17 09:55, 5小時前 , 3F
水桶公告不是有？
06/17 09:55, 3F
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06/17 09:55, 5小時前 , 4F
其他他自刪了
06/17 09:55, 4F
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06/17 09:56, 5小時前 , 5F
他當天說什麼看電影回來就把其他文都自刪了，最後的
06/17 09:56, 5F
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06/17 09:56, 5小時前 , 6F
一篇文被版主刪掉了
06/17 09:56, 6F
推
06/17 09:58, 5小時前 , 7F
原來被刪了喔 想說內容沒問題 原來是對賭問題喔
06/17 09:58, 7F
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06/17 10:00, 5小時前 , 8F
感謝解釋
06/17 10:00, 8F
推
06/17 10:05, 5小時前 , 9F
看水桶公告啊
06/17 10:05, 9F
推
06/17 10:11, 5小時前 , 10F
在能力範圍內買房子是一件快樂的事，幹嘛為了這種小
06/17 10:11, 10F
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06/17 10:11, 5小時前 , 11F
事生氣
06/17 10:11, 11F
推
06/17 10:19, 5小時前 , 12F
京王今年首購兩間，都公股銀行貸款，一間8折一間7折，本
06/17 10:19, 12F
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06/17 10:20, 5小時前 , 13F
來是喜事，一番謎之操作就出事了
06/17 10:20, 13F
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06/17 10:22, 5小時前 , 14F
聽操作是不太合理，不過他也不願意多解釋，的確會
06/17 10:22, 14F
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06/17 10:22, 5小時前 , 15F
有誤導的嫌疑
06/17 10:22, 15F
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06/17 10:31, 5小時前 , 16F
都有備份 刪只能低調
06/17 10:31, 16F
推
06/17 10:59, 4小時前 , 17F
覺得丟臉吧 他之前文章也有被打臉過
06/17 10:59, 17F
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06/17 10:59, 4小時前 , 18F
其實蠻佩服的 能夠被打了好幾次臉還可以厚著臉皮唬爛
06/17 10:59, 18F
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06/17 10:59, 4小時前 , 19F
的人不多
06/17 10:59, 19F
推
06/17 11:01, 4小時前 , 20F
不合常理的狀況 正常人是會解釋或提出佐證 而不是惱羞
06/17 11:01, 20F
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06/17 11:01, 4小時前 , 21F
把文刪光 那這個不合常理的狀況是真的存在嗎？
06/17 11:01, 21F
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06/17 11:02, 4小時前 , 22F
就像聯徵的存在一樣 如果有人聯徵被註記遲繳 那他在銀
06/17 11:02, 22F
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06/17 11:02, 4小時前 , 23F
行端就是不被信任的
06/17 11:02, 23F
推
06/17 11:05, 4小時前 , 24F
退一步來說 前面唬爛被打臉先不要看 這次實登八折七折
06/17 11:05, 24F
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06/17 11:05, 4小時前 , 25F
先不要看 拿去國外當財力證明也不要看 跟人嗆賭十萬可
06/17 11:05, 25F
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06/17 11:05, 4小時前 , 26F
證明自己是真的 結果勒 放人鴿子讓T大在派出所門口餵蚊
06/17 11:05, 26F
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06/17 11:06, 4小時前 , 27F
子 人無信而不立 這種會說謊的人 前面的東西 我信你個
06/17 11:06, 27F
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06/17 11:06, 4小時前 , 28F
鬼
06/17 11:06, 28F
推
06/17 11:34, 4小時前 , 29F
放鴿子真的很過分。上次也有一個放鴿子，還上網抓警局辦公室
06/17 11:34, 29F
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06/17 11:34, 4小時前 , 30F
內截圖，說自己在警局裡。
06/17 11:34, 30F
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06/17 11:35, 4小時前 , 31F
抓包之後還敢出來繼續當槓精，真是服了個鬼。
06/17 11:35, 31F
推
06/17 11:37, 4小時前 , 32F
某t根本沒去現場吧。某t也不是好鳥
06/17 11:37, 32F
推
06/17 11:39, 4小時前 , 33F
樓上，本版不歡迎自介
06/17 11:39, 33F
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06/17 11:43, 4小時前 , 34F
而且他還真的去檢舉版主了 ！
06/17 11:43, 34F
推
06/17 11:44, 3小時前 , 35F
他還去申訴勒 真他媽廢物☺
06/17 11:44, 35F
推
06/17 11:45, 3小時前 , 36F
虛假招攬還有話說？
06/17 11:45, 36F
推
06/17 11:49, 3小時前 , 37F
好想知道這些槓精現實長怎樣
06/17 11:49, 37F
推
06/17 11:49, 3小時前 , 38F
人設崩毀 龜縮人間蒸發了 可憐哪
06/17 11:49, 38F
推
06/17 11:51, 3小時前 , 39F
京王該不會買神奈川鄉下房子 也是假的吧？
06/17 11:51, 39F
推
06/17 11:56, 3小時前 , 40F
笑死 小動作很會而已 怕到刪文
06/17 11:56, 40F
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