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Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的...

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡布卡勒)時間5小時前 (2025/06/19 09:15), 編輯推噓21(21推 0噓 42→)
留言63則, 21人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
少子化會不會影響房價？會 但影響房價的可多了 出生率近幾年雪崩 如果政府持續不作為 那也要等到30年後這些小孩成為購屋族 才有辦法影響房價 但30年通膨到哪？會不會又有類疫情或大撒幣？ 只能說房價受少子化影響 長期看很難像這兩年暴漲 但緩漲是必然的 但這邊指的是就業人口足夠的蛋黃甚至蛋白 如果鄉下蛋屎區...能跟上通膨就不錯了 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.137.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750295745.A.554.html
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06/19 09:17, 5小時前 , 1F
對 甚至不用一個事件。一個地區 多蓋幾個建設、多招公司
06/19 09:17, 1F
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06/19 09:17, 5小時前 , 2F
進駐，對房價影響 都遠遠抵過少子化
06/19 09:17, 2F
推
06/19 09:19, 5小時前 , 3F
那種區域你很可能連一個大型建商都看不到，大概就是地方
06/19 09:19, 3F
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06/19 09:19, 5小時前 , 4F
性建商蓋十來間滿足當地換屋需求而已
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推
06/19 09:20, 5小時前 , 5F
那些認為少子化影響房價的大概都是長大的沒經歷過落差
06/19 09:20, 5F
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06/19 09:21, 5小時前 , 6F
像我老家真的就是房子沒人要，只剩老人，但是年輕人拼命
06/19 09:21, 6F
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06/19 09:21, 5小時前 , 7F
已經影響到房型的選擇了
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06/19 09:21, 5小時前 , 8F
往都市買房
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06/19 09:22, 5小時前 , 9F
鄉下是有地方蓋，問題蓋了沒人要，沒建商笨到去蓋
06/19 09:22, 9F
推
06/19 09:23, 5小時前 , 10F
正解.. 只抓著少子化一個利空就想讓房市崩盤? 也太狹隘
06/19 09:23, 10F
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06/19 09:24, 5小時前 , 11F
所以房產Ｍ型化是必然趨勢看平均或是看左邊的就自己擔吧
06/19 09:24, 11F
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06/19 09:24, 5小時前 , 12F
但大家都是賭說 中間可以炒一波啊
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06/19 09:24, 5小時前 , 13F
想要吃少子化房地產下跌的很簡單，搬到鄉下就好
06/19 09:24, 13F
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06/19 09:25, 5小時前 , 14F
低利率 低持有成本 然後才會有恃無恐 屯低總價
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06/19 09:25, 5小時前 , 15F
台灣的環境 就是經得起套牢
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06/19 09:26, 5小時前 , 16F
想到我畢業的國中那屆有50個台中一中，現在一年一兩個XD
06/19 09:26, 16F
推
06/19 09:26, 5小時前 , 17F
少子化會影響蛋白、蛋殼區
06/19 09:26, 17F
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06/19 09:27, 5小時前 , 18F
有夠可憐的，人口也沒減50倍啊，這就是真M型化了
06/19 09:27, 18F
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06/19 09:27, 5小時前 , 19F
過漲的蛋白蛋殼區，有機會下跌啊
06/19 09:27, 19F
推
06/19 09:28, 5小時前 , 20F
真的M型化 北漂二十幾年下來雄中素質和建中越差越遠QQ
06/19 09:28, 20F
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06/19 09:28, 5小時前 , 21F
沒辦法當年雄中考上台清交那些人 大部分沒回來高雄阿
06/19 09:28, 21F
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06/19 09:28, 5小時前 , 22F
如果房價要暴跌，除非金融危機或戰爭不然不可能
06/19 09:28, 22F
推
06/19 09:28, 5小時前 , 23F
南北師大附中有嗎QQ?
06/19 09:28, 23F
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06/19 09:28, 5小時前 , 24F
長期下來留在高雄的素質越來越差QQ
06/19 09:28, 24F
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06/19 09:29, 5小時前 , 25F
有生之年應該能看到偏遠地區緩跌
06/19 09:29, 25F
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06/19 09:30, 5小時前 , 26F
其實偏遠地區 尤其鄉下靠海 近20年漲幅已經輸通膨
06/19 09:30, 26F
推
06/19 09:34, 5小時前 , 27F
民進黨勾結建商 貪污，無解
06/19 09:34, 27F
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06/19 09:35, 5小時前 , 28F
DPP圖利建商金額 至少6兆
06/19 09:35, 28F
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06/19 09:38, 4小時前 , 29F
鄉下老房子，我看有些繼承也不願去住吧
06/19 09:38, 29F
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06/19 09:39, 4小時前 , 30F
雄中去電子業或醫生的一定不會回高雄吧
06/19 09:39, 30F
推
06/19 09:39, 4小時前 , 31F
韓國人房價都下跌30%修正了 台灣馬上也要發生了 三年內
06/19 09:39, 31F
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06/19 09:39, 4小時前 , 32F
就是空 投資客就等著套到2035吧
06/19 09:39, 32F
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06/19 09:41, 4小時前 , 33F
台積電跟三星一樣爛掉 就會30%修正了 一定等得到 加油
06/19 09:41, 33F
推
06/19 09:42, 4小時前 , 34F
韓國下跌？真假？你該不會也拿假數據吧？
06/19 09:42, 34F
推
06/19 09:43, 4小時前 , 35F
OECD韓國房價指數最高121下跌到111，哪有30%連10%都沒有
06/19 09:43, 35F
推
06/19 09:46, 4小時前 , 36F
韓國的雙北已經創高…
06/19 09:46, 36F
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06/19 09:46, 4小時前 , 37F
認同少子化崩的人 都是希望蛋黃崩 而不是搬去蛋白
06/19 09:46, 37F
推
06/19 09:46, 4小時前 , 38F
跌也是拿偏鄉來平均吧，買都要首爾江南區，有些人
06/19 09:46, 38F
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06/19 09:46, 4小時前 , 39F
想買房子看平均的哦
06/19 09:46, 39F
推
06/19 09:48, 4小時前 , 40F
上面說DPP圖利建商金額至少6兆的證據呢 還是你在幻想
06/19 09:48, 40F
推
06/19 09:48, 4小時前 , 41F
7年級那種傳統要買房老人已經年齡都到了，fomo買盤也
06/19 09:48, 41F
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06/19 09:48, 4小時前 , 42F
結束啦，8年級以後，又少子化，買盤一定比以前弱很多
06/19 09:48, 42F
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06/19 09:49, 4小時前 , 43F
少子化真正發威大概在10年…不要不信邪
06/19 09:49, 43F
推
06/19 09:59, 4小時前 , 44F
少子化效應大約是出生後30年
06/19 09:59, 44F
推
06/19 09:59, 4小時前 , 45F
8年級的有些搞不好比七年級還敢買
06/19 09:59, 45F
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06/19 10:00, 4小時前 , 46F
少子化大約從8年級開始，效應會逐步變明顯
06/19 10:00, 46F
推
06/19 10:01, 4小時前 , 47F
通常結婚生子是買房的契機，現在人不婚和父母居住也
06/19 10:01, 47F
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06/19 10:01, 4小時前 , 48F
會影響買房
06/19 10:01, 48F
推
06/19 10:05, 4小時前 , 49F
房屋不論如何都會有一定買盤，很難看到暴跌，但是
06/19 10:05, 49F
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06/19 10:05, 4小時前 , 50F
近幾年沒有發現到很多商圈沒落，但不是新興商圈搶
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06/19 10:05, 4小時前 , 51F
客，而是少子化人少消費力減弱，不要不信邪
06/19 10:05, 51F
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06/19 10:14, 4小時前 , 52F
被房價外拋到失智的..也只能信了 祝你10年後買到甜甜價
06/19 10:14, 52F
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06/19 10:20, 4小時前 , 53F
雙北沒有跌的理由，其他就不好說
06/19 10:20, 53F
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06/19 10:50, 3小時前 , 54F
與其擔心少子化跌價，倒不如先擔心稅基持續萎縮，老人福
06/19 10:50, 54F
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06/19 10:50, 3小時前 , 55F
利大幅增加，所以要提高土地相關稅收來補，這才是大宗
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06/19 10:53, 3小時前 , 56F
現在的老人各種福利未來可是持續飆升（不是線性）健保基
06/19 10:53, 56F
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06/19 10:53, 3小時前 , 57F
本上就是持續入不敷出的例子，老人化的威力在健保還沒發
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06/19 10:53, 3小時前 , 58F
揮到一半呢
06/19 10:53, 58F
推
06/19 11:08, 3小時前 , 59F
少子化會沒人蓋房，房價會噴漲，懂！？
06/19 11:08, 59F
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06/19 13:10, 1小時前 , 60F
少子化的可能影響是不動產漲幅遠遠落後人力通膨
06/19 13:10, 60F
推
06/19 13:24, 1小時前 , 61F
只要台灣持續通膨，房地產漲幅再怎樣都會大於通膨
06/19 13:24, 61F
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06/19 13:24, 1小時前 , 62F
只是以後房地產不是均漲，都市拿走鄉下的漲幅，精華區拿
06/19 13:24, 62F
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06/19 13:24, 1小時前 , 63F
走蛋白蛋殼的漲幅，你要說是少子化加速這個現象也沒錯
06/19 13:24, 63F
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