[閒聊] 大安區的公寓一年成交量不到250間?
https://landchart.tw/view/z6NPjM
剛剛看到這份資料
本來想說最佔比最多的大宗老公寓
應該是交易數量最多的
想說老人離開的多
尤其是繼承的物件
以大安區來說,每年的成交量僅不到250戶
華廈與社區大樓的成交量反而都大於老公寓
約略看了八年的數據 交易量反而是
社區大樓>華廈>公寓
這種數據該如何解讀?
資料的正確性如何辨識?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750665492.A.555.html
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如果以主建物來說
花了兩千萬買新北十五坪不到的主建物,
真的是比較好奇這樣的想法是如何形成
是因為新屋而著迷與被樣品屋催眠?
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跟房價相比,修繕費用真的是毛毛雨..
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小區塊的危老好多 六米巷還是照樣改建
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認識一個兩夫妻都公務員退休的.
大安有六間老公寓收租..
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上次跟放款聊天
他們承作台北市的市心老公寓成交價銀行貸款八成沒問題
屋齡不是問題
但就是金額總價高
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現主時還是新北比較讚?你是不是要抓交替?
三重公寓五十萬 東門八十萬
你還是要買三重?
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臨路狀況不要太差
三支樓梯基本就可以弄坡平車位了
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對,我覺得可能盲點就在此
安森九宮格公寓佔比還是超高 就是主幹道兩旁的都是大樓
全國屋齡超過三十年的 大安佔比是最高
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