Re: [閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者randyhwa (小康)時間6小時前 (2025/06/24 10:19)推噓7(7推 0噓 4→)

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大直會那麼貴主因還是地點大直的地點去那都特別快往北可以去士林天母往東可以到內湖南港汐止往南可以進入市區和機場過個橋就上國一去新北也超快往各個方向大概都是10-15分鐘的路程，加上開發成功以及設計良好的關係；磁吸了非常多的有錢人。天母位置太北，上下班交通太繁忙。大直交通四通八達，還有一份天母人熟悉的尊榮感和清幽。內湖養了一狗票內科大老闆大主管，但是區塊被科學園區切開沒有真正意義上的豪宅聚落生活圈；大直成為內科老闆們的首選、錢不夠的則選五期。民生社區則是4-50年前的指標重劃區，但是房子太老舊。大直房子新又跟民生社區一樣是重劃區，所以很多民生社區有錢人後來也搬到大直。而且，一個牽著一個因為大直不但居住品質好、而且年輕、有開發有建設，這些有錢人很多都是朋友一個拉一個最後整團搬的。 — 另外一個會貴的原因，有錢人喜歡。有錢人特別喜歡大直的幾個原因風水、水岸景觀大直的風水地理位置，背靠山、南面河，俗稱的背山面水聚財寶地；另外一說是故宮那塊當初選址位在北市的龍脈，大直則是龍脈的核心是貴氣的象徵。再來是水岸大直最有名也最成功的大直之後，只要看得到河的一票建商幾乎都說自己是「小大直」、「大直的景價格只要一半」、「新北大直」等等足以看出大直的水岸有多成功。說到大直的水岸，就不得不提兩個建商「忠泰建設」、「宏普建設」忠泰跟宏普大概在30年前開始陸續接力的開發大直的水岸，他們的策略，或許就是奠定大直在豪宅市場始終佔有一席之地的原因。大坪數、戶數少、水岸景宏普的帝景系列、忠泰的交響樂系列，瞄準的客群就是有錢人；他們沒有去蓋小坪數或是大型社區，都走豪宅的規格和大坪數，成功吸引了大直第一批富豪；最有名的就是台積電的張董事長了。 — 大直成功形成豪宅聚落之後就是大家熟悉的故事了越來越多的百貨越來越多的精品越來越多的米其林美還有超多頂級辦公室（大直的辦公室應該是全台灣最貴）國美、忠泰、瓏山林接力開發西華富邦（萬豪）橫空出世成為全北市賣最好的頂級豪宅以上，大概是大直為什麼會貴的原因了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.213.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750731567.A.CB8.html