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[請益] 人口外移跟少子化是兩回事嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (夢露是個好樂團)時間9月前 (2025/06/26 08:19), 編輯推噓2(3推 1噓 16→)
留言20則, 8人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
一開始蛋黃區買不起洗到蛋殼區 然後少子化後又回到蛋黃區抗跌 那人口外移跟少子化兩者之間是有關係的嗎 還是兩回事？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2310FPCA4G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.49.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750897146.A.659.html
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06/26 08:20, 9月前 , 1F
人口密集度 = 才是保值關鍵
06/26 08:20, 1F
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06/26 08:21, 9月前 , 2F
現在就是把你投資屬性打掉。回歸自住需求
06/26 08:21, 2F
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06/26 08:25, 9月前 , 3F
這兩個又不是發生在同一個地方
06/26 08:25, 3F
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06/26 08:26, 9月前 , 4F
獨立事件
06/26 08:26, 4F
推
06/26 08:38, 9月前 , 5F
東京都23區裡面 千代田區只有6.8萬人而已
06/26 08:38, 5F
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06/26 08:39, 9月前 , 6F
可是沒人能否認千代田區才是真正的市中心
06/26 08:39, 6F
推
06/26 09:05, 9月前 , 7F
少子化最嚴重的區域都是連蛋殼都算不上的鄉下
06/26 09:05, 7F
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06/26 09:05, 9月前 , 8F
應該說人口減少最嚴重的區域
06/26 09:05, 8F
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06/26 09:05, 9月前 , 9F
你真的要穩 就要找人口仍在穩定上升的區 或是精華區
06/26 09:05, 9F
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06/26 09:06, 9月前 , 10F
台北市人口一直變少可不是因為死亡大於出生特別多，
06/26 09:06, 10F
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06/26 09:06, 9月前 , 11F
而是因為大家住不起。應該不會有人覺得住北市未來會
06/26 09:06, 11F
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06/26 09:06, 9月前 , 12F
崩跌吧？但台北市人口減少就是這麼快
06/26 09:06, 12F
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06/26 09:07, 9月前 , 13F
結論就是，哪邊人口成長快，房價又跌，就去補貨
06/26 09:07, 13F
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06/26 09:08, 9月前 , 14F
沒有正相關
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06/26 09:08, 9月前 , 15F
實際上被大家認為是蛋毛的淡水人口爆噴而且迄今未跌
06/26 09:08, 15F
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06/26 09:08, 9月前 , 16F
就是一個很好的例子。但淡水也不會暴漲，自住型區域
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06/26 09:08, 9月前 , 17F
就是這樣的。供大家參考
06/26 09:08, 17F
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06/26 09:10, 9月前 , 18F
淡水溫溫的漲
06/26 09:10, 18F
噓
06/26 13:05, 9月前 , 19F
少子化 蛋黃抗跌 哪邊蛋黃??? 台北人減少耶???
06/26 13:05, 19F
推
06/26 14:22, 9月前 , 20F
蛋黃就是上班的地方啦 好了啦
06/26 14:22, 20F
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