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Re: [請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間8小時前 (2025/06/30 15:29), 6小時前編輯推噓24(26推 2噓 35→)
留言63則, 33人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
快笑死查了一下新聞還真的幾年前就有了 我就有印象這之前就有類似退錢給已購戶案例了 https://tinyurl.com/yc3aumue 台中預售屋首例「降價退錢」 每戶可拿回逾百萬 2022年10月31日 43坪樣品屋，主臥空間充裕，還能隔出衣帽間，這是位於台中北屯區預售屋，近期房市潮 水退去，過去漲勢凌厲的中南部預售市場也開始放緩，甚至出現開發商在台中個案的降價 退錢首例，原本開價每坪55萬到60萬元，目前調降每坪約3萬元，以規劃坪數38到43坪來 計算，每戶可退差額超過百萬。 2022年的新聞而已 真是太慘了 當時的台灣人不知道再來會推出新青安XDDDDD 當時如果不降價再撐兩年 就直接大賺一波了~~~~~ 從這種歷史經驗可以知道 一旦開始出現建商退錢 或許再來政府就會推出 新。新青安之類的政策 到時候房價不就又噴噴一波?! 再看各位空空繼續哭哭 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751268551.A.373.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 15:29:26
推
06/30 15:31, 8小時前 , 1F
台大外科R值班到ICH跟這個哪種比較慘啊學長（淚）
06/30 15:31, 1F
挖靠真的假的???????? 我在台大當主治的同學一堆 沒人提到這個耶?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 15:33:16
推
06/30 15:33, 8小時前 , 2F
蛤，台中不是人口移入區嗎，房子應該都要用搶的，怎2022就降
06/30 15:33, 2F
→
06/30 15:33, 8小時前 , 3F
價退價差了
06/30 15:33, 3F
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06/30 15:34, 8小時前 , 4F
夢裡什麼都有
06/30 15:34, 4F
推
06/30 15:37, 7小時前 , 5F
14期南悅？
06/30 15:37, 5F
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06/30 15:38, 7小時前 , 6F
支持你~~魯空哭哭 lol
06/30 15:38, 6F
推
06/30 15:39, 7小時前 , 7F
你覺得金龍是吃素的嗎？總統不是已經有說他要怎麼干
06/30 15:39, 7F
→
06/30 15:39, 7小時前 , 8F
了！這任跟上任差很多，這任會往死裡打，你看看那些
06/30 15:39, 8F
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06/30 15:39, 7小時前 , 9F
已經被關起來的
06/30 15:39, 9F
噓
06/30 15:41, 7小時前 , 10F
就算有新新青安，已經有多間的房蟲也貸不到呀
06/30 15:41, 10F
推
06/30 15:41, 7小時前 , 11F
其實丞石閱讀台灣召回已購戶退錢的事情，就是在新
06/30 15:41, 11F
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06/30 15:41, 7小時前 , 12F
青安大噴發之前幾個月發生的，根本沒多久。去紅磚
06/30 15:41, 12F
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06/30 15:41, 7小時前 , 13F
屋喝咖啡吃蛋糕其實就是2023年中時的事情，那時房
06/30 15:41, 13F
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06/30 15:41, 7小時前 , 14F
市景氣真的很冷，那時有出手的人現在資產應該都跳
06/30 15:41, 14F
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06/30 15:41, 7小時前 , 15F
一個級別了吧……
06/30 15:41, 15F
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06/30 15:41, 7小時前 , 16F
繼續支持大罷免大成功
06/30 15:41, 16F
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06/30 15:42, 7小時前 , 17F
給我往死裡打
06/30 15:42, 17F
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06/30 15:45, 7小時前 , 18F
真青安來囉
06/30 15:45, 18F
推
06/30 15:46, 7小時前 , 19F
閱讀台灣一開始開6x，被批評本夢比太高，賣了幾戶
06/30 15:46, 19F
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06/30 15:46, 7小時前 , 20F
以後賣不動，建商做了調整，召回已購戶，改賣5x成
06/30 15:46, 20F
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06/30 15:46, 7小時前 , 21F
交變多，但現在房子快蓋好了，實價也開始拉到7x…
06/30 15:46, 21F
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06/30 15:46, 7小時前 , 22F
…
06/30 15:46, 22F
感謝補充~~~
推
06/30 15:48, 7小時前 , 23F
ok學長趕快上車
06/30 15:48, 23F
推
06/30 15:49, 7小時前 , 24F
APL結果值班到沒時間去看病，門診前一天倒下…
06/30 15:49, 24F
好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 15:50:17
推
06/30 15:51, 7小時前 , 25F
這種新聞就是故意要給金龍看的..9月就鬆綁不管制囉
06/30 15:51, 25F
推
06/30 15:51, 7小時前 , 26F
推7F 跟我想的一樣
06/30 15:51, 26F
推
06/30 15:57, 7小時前 , 27F
建商跟央行套好的啦， 製造極少數房子的降價的假象，
06/30 15:57, 27F
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06/30 15:57, 7小時前 , 28F
讓央行順勢鬆綁 後續讓房價繼續飆漲
06/30 15:57, 28F
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06/30 15:59, 7小時前 , 29F
真心不懂 新的政府就沒打算作多 為何還覺得 會有超
06/30 15:59, 29F
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06/30 15:59, 7小時前 , 30F
青安之類的？
06/30 15:59, 30F
全世界沒有一個政府會把房價下跌當作政績的 只聽過吹噓股市上漲經濟噴噴 沒聽過吹噓房市崩崩的=.= ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:01:46
推
06/30 16:03, 7小時前 , 31F
大青安賴了
06/30 16:03, 31F
推
06/30 16:18, 7小時前 , 32F
06/30 16:18, 32F
其實應該是停車場規劃不夠所以不敢投資 不然附近鳳山家樂福都是滿滿的人 沒道理這邊會沒人想開店 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:19:59
→
06/30 16:19, 7小時前 , 33F
不用錢一年試營運不就好了
06/30 16:19, 33F
你裝潢改建要錢啊XDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:20:17
推
06/30 16:20, 7小時前 , 34F
所以一年免費阿
06/30 16:20, 34F
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06/30 16:21, 7小時前 , 35F
搞百貨公司方式 來弄 抽營業額那樣
06/30 16:21, 35F
台鐵不會搞這個啦 大魯閣搞百貨都不知道怎麼弄了 搞到整個草衙道換人接手 台鐵怎麼可能會做這個 最理想還是走台北車站模式 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:22:56
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06/30 16:22, 7小時前 , 36F
不然找幾個大奶 乳大聚人心
06/30 16:22, 36F
推
06/30 16:22, 7小時前 , 37F
2022就賣到六字頭也是很屌
06/30 16:22, 37F
→
06/30 16:33, 7小時前 , 38F
你的因果關係真的很爛
06/30 16:33, 38F
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06/30 16:34, 7小時前 , 39F
新青安的真實用意是要讓年輕人去買最後一波高點
06/30 16:34, 39F
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06/30 16:34, 7小時前 , 40F
還有榨乾銀行的錢
06/30 16:34, 40F
→
06/30 16:34, 7小時前 , 41F
你是哪隻眼睛看到因為建商降價所以政府推出新青安
06/30 16:34, 41F
新青安用意是榨乾銀行的錢XDDDDDDDDD 你到底是看哪一台YT跟你這樣講?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:35:14
→
06/30 16:38, 6小時前 , 42F
家樂福没有很近，大全聯離鳳山車站比較近
06/30 16:38, 42F
拜託LaLaPort離得更遠 鳳山車站都忌憚了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:40:42
推
06/30 16:41, 6小時前 , 43F
價跌是事實 開高根本賣不出去
06/30 16:41, 43F
推
06/30 16:45, 6小時前 , 44F
ICH是看到正妹蹲下來剪，aneurysms 破裂嗎
06/30 16:45, 44F
推
06/30 16:47, 6小時前 , 45F
新新青安未來一定有
06/30 16:47, 45F
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06/30 16:51, 6小時前 , 46F
銀行現在就是沒貸款額度了，才會弄得要限貸，以後還
06/30 16:51, 46F
→
06/30 16:51, 6小時前 , 47F
搞什麼新新青安？
06/30 16:51, 47F
銀行那個35%貸款額度是央行人為限制的好嗎 根本沒有這個法條 換個總裁 額度就不是問題了XD
推
06/30 16:52, 6小時前 , 48F
跌價是好事，沒有一直往上的東西
06/30 16:52, 48F
→
06/30 16:52, 6小時前 , 49F
難怪你玩股票會輸
06/30 16:52, 49F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:54:27
→
06/30 17:01, 6小時前 , 50F
拉拉Port就是另一區的發展，反正都在鳳山就大雜燴吧
06/30 17:01, 50F
推
06/30 17:04, 6小時前 , 51F
最支持居住正義的那位 已經被關起來了
06/30 17:04, 51F
推
06/30 17:10, 6小時前 , 52F
用自己的或許文來酸空空，有點傻多
06/30 17:10, 52F
推
06/30 17:17, 6小時前 , 53F
之前南區某city就有了 根本不是新聞
06/30 17:17, 53F
推
06/30 17:21, 6小時前 , 54F
超‧青安 究極‧青安。魯多先治好支持還是打壓新青
06/30 17:21, 54F
→
06/30 17:21, 6小時前 , 55F
安的精神錯亂啦 笑死
06/30 17:21, 55F
噓
06/30 17:52, 5小時前 , 56F
還再壯膽 可憐哪
06/30 17:52, 56F
推
06/30 18:16, 5小時前 , 57F
對，努力買
06/30 18:16, 57F
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06/30 18:22, 5小時前 , 58F
壯膽囉
06/30 18:22, 58F
推
06/30 18:45, 4小時前 , 59F
雲之境嗎 好像還沒賣完欸 …說真的離雙鐵共構好遠 精銳
06/30 18:45, 59F
→
06/30 18:45, 4小時前 , 60F
沒貴多少感覺直上
06/30 18:45, 60F
→
06/30 19:47, 3小時前 , 61F
鳳山家樂福跟以前比,人少很多了
06/30 19:47, 61F
推
06/30 20:51, 2小時前 , 62F
是沒有35%的法條 但目前也沒到35% 目前不動產放款佔比是
06/30 20:51, 62F
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06/30 20:51, 2小時前 , 63F
26.7% 分母是存款加上債券
06/30 20:51, 63F
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