Re: [閒聊] 台南南科善化 預售每戶退200萬?!建商第…

看板home-sale (房屋交易)作者 (新手上路)時間10小時前 (2025/07/01 20:31), 編輯推噓2(316)
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從此案例應該可以稍微抓一下建商利潤 一案退200萬,假設當初一戶賣1500萬, 等於讓利了快15%,加上讓利後一定還有賺 20-30%,等於一戶利潤快50%,說好的 人事成本、物料上漲、土地上漲 結果卻是利潤上漲? 建商這樣搞,根本把全部不能說的利潤攤開來 這樣對嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.88.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751373064.A.DA6.html

07/01 20:34, 10小時前 , 1F
不然你自己蓋?
07/01 20:34, 1F

07/01 20:39, 10小時前 , 2F
利潤50%算少了餒....
07/01 20:39, 2F

07/01 20:40, 10小時前 , 3F
交易願打願挨,建商也要承擔賣不掉的風險餒
07/01 20:40, 3F

07/01 20:41, 10小時前 , 4F
不然講個高級餐廳,總體成本也不高啊....
07/01 20:41, 4F

07/01 21:18, 9小時前 , 5F
算材料成本應該都能抓出個大概來
07/01 21:18, 5F

07/01 21:55, 8小時前 , 6F
換現金入袋才是真的 少賺總比沒賺好
07/01 21:55, 6F

07/01 21:57, 8小時前 , 7F
本來建商預售利潤就抓很高 房蟲自以為知道建商成本在哪
07/01 21:57, 7F

07/01 22:17, 8小時前 , 8F
今天省賓士,明天省保時捷,後天省賓利
07/01 22:17, 8F

07/01 22:19, 8小時前 , 9F
50%看你怎麼算 如果地價取得用市價算 應該不到30%才對
07/01 22:19, 9F

07/01 22:25, 8小時前 , 10F
代銷才是最好賺的 cc
07/01 22:25, 10F
文章代碼(AID): #1eOzK8sc (home-sale)
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