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[新聞] 永慶房屋：雙北房價高漲 青年購屋族轉向桃園 中壢成最熱門首選

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間11小時前 (2025/07/02 06:55), 編輯推噓31(37推 6噓 31→)
留言74則, 40人參與, 58分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
永慶房屋：雙北房價高漲 青年購屋族轉向桃園 中壢成最熱門首選 連結：https://www.peoplenews.tw/articles/5bc4c7ebc7 內文：雙北房價逐年攀升，年輕人購屋壓力沉重，桃園逐漸成為新興置產熱區。根據永慶房產集 團統計，近一年全台25至35歲青年購屋十大熱門行政區中，桃園市就有四區上榜，其中中 壢區以2304戶房貸戶數奪冠，桃園區則以2028戶居次，顯示桃園對青年購屋族吸引力強大 。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中壢房價每坪平均32.6萬元，相對雙北、新竹同樣「 3字頭」價格更為實惠，搭配台鐵、高鐵、機捷三大軌道系統，生活機能及交通便利性成 為最大賣點。青埔重劃區的新興規劃與舊市區完善機能，也推升購屋熱潮。 新北市部分，板橋區以1566戶排名第三，平均房價每坪達60萬元，交通、就業及生活機能 集中，吸引眾多青年。其餘新北入榜行政區依序為三重、淡水、新莊、中和與林口。陳金 萍表示，若青年族群想降低購屋壓力，淡水區是相對親民選擇，每坪約30.5萬元，總價約 1193萬元，雖通勤時間較長，但淡海輕軌、淡江大橋、淡北道路等交通建設推動中，未來 增值潛力可期。 這波青年購屋潮顯示，便利交通與相對可負擔房價成為新世代購屋決策關鍵，也讓桃園逐 漸取代雙北，成為購屋新熱點。 心得：原來中壢均價才三開頭,有台鐵自強,發展完善好像還可以 缺點就街景人文像東南亞,不然搭自強去台北上班好像還可 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.37.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751410548.A.FF5.html
推
07/02 07:00, 11小時前 , 1F
台北市工作 極限就是買a7都不是太合理
07/02 07:00, 1F
推
07/02 07:00, 11小時前 , 2F
都漲完了才來講
07/02 07:00, 2F
→
07/02 07:01, 11小時前 , 3F
桃園房一大堆
07/02 07:01, 3F
推
07/02 07:05, 11小時前 , 4F
雙北最好會去買中壢啦，地緣差那麼多
07/02 07:05, 4F
推
07/02 07:05, 11小時前 , 5F
怎麼不來埔心 離中壢才一站
07/02 07:05, 5F
推
07/02 07:06, 11小時前 , 6F
好久沒推桃園低調
07/02 07:06, 6F
推
07/02 07:07, 11小時前 , 7F
青埔也不便宜，只能買舊市區了吧
07/02 07:07, 7F
→
07/02 07:08, 11小時前 , 8F
還要維繫天龍尊嚴的繼續租雙北，租金很很划算
07/02 07:08, 8F
推
07/02 07:10, 11小時前 , 9F
青埔已經太貴 現在要買就是草漯
07/02 07:10, 9F
推
07/02 07:12, 11小時前 , 10F
還真的有雙北同事買中壢青埔 就要兩台汽車
07/02 07:12, 10F
噓
07/02 07:28, 10小時前 , 11F
雙北跟中壢也差太遠，再怎麼沒錢至少會買淡水基隆之
07/02 07:28, 11F
→
07/02 07:28, 10小時前 , 12F
類的好嗎？
07/02 07:28, 12F
推
07/02 07:30, 10小時前 , 13F
基隆到中壢之間本來就是傳統首都通勤圈
07/02 07:30, 13F
→
07/02 07:31, 10小時前 , 14F
最早台鐵在北部的通勤火車就是開基隆到中壢了
07/02 07:31, 14F
→
07/02 07:31, 10小時前 , 15F
機場捷運的終點也是在中壢火車站
07/02 07:31, 15F
推
07/02 07:51, 10小時前 , 16F
桃園北部房價低凹區 不是喊假的 比新竹還便宜
07/02 07:51, 16F
→
07/02 07:58, 10小時前 , 17F
買中壢搭自強號進台北，也是很快
07/02 07:58, 17F
噓
07/02 08:08, 10小時前 , 18F
廢文
07/02 08:08, 18F
噓
07/02 08:16, 10小時前 , 19F
是不會買公寓？
07/02 08:16, 19F
噓
07/02 08:33, 9小時前 , 20F
等等就刪文了。每天發文刪文循環
07/02 08:33, 20F
推
07/02 08:36, 9小時前 , 21F
台鐵台北桃園中壢一直都是運量最多的幾個站
07/02 08:36, 21F
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07/02 08:37, 9小時前 , 22F
雙北老公寓也都不是新清安的守備範圍了
07/02 08:37, 22F
→
07/02 08:39, 9小時前 , 23F
1200要買新北的公寓並不難
07/02 08:39, 23F
→
07/02 08:40, 9小時前 , 24F
10幾坪的老公寓一堆
07/02 08:40, 24F
→
07/02 08:40, 9小時前 , 25F
樓上你買
07/02 08:40, 25F
推
07/02 08:40, 9小時前 , 26F
正常，通勤族龐大
07/02 08:40, 26F
→
07/02 08:41, 9小時前 , 27F
怎麼會沒人買 投資客雙北投資就是專門找1500左右老公寓
07/02 08:41, 27F
推
07/02 08:41, 9小時前 , 28F
A7再下去一點，對於2人家庭也是不錯的選擇
07/02 08:41, 28F
→
07/02 08:42, 9小時前 , 29F
中壢舊市區的平價物件，鄰近國道交流道的應該比較適合
07/02 08:42, 29F
→
07/02 08:42, 9小時前 , 30F
外拋客
07/02 08:42, 30F
→
07/02 08:51, 9小時前 , 31F
外勞集散地
07/02 08:51, 31F
推
07/02 08:53, 9小時前 , 32F
林三淡新又出現了
07/02 08:53, 32F
推
07/02 09:04, 9小時前 , 33F
中壢不太合理吧 楊梅有五楊還比較有道理
07/02 09:04, 33F
噓
07/02 09:19, 9小時前 , 34F
中壢（x) 青埔（o)
07/02 09:19, 34F
推
07/02 09:25, 9小時前 , 35F
雙北買中壢也太遠 倒不如直接租屋
07/02 09:25, 35F
推
07/02 09:33, 8小時前 , 36F
有空去中壢火車站走一圈 就知道為何是房價凹陷區了
07/02 09:33, 36F
→
07/02 09:34, 8小時前 , 37F
至於青埔 平日白天除了主要幹道外仍然荒涼沒啥人
07/02 09:34, 37F
→
07/02 09:35, 8小時前 , 38F
另外中壢的地點其實很尷尬 離台北和新竹都差不多遠XD
07/02 09:35, 38F
推
07/02 09:43, 8小時前 , 39F
中壢一堆老宅
07/02 09:43, 39F
推
07/02 09:45, 8小時前 , 40F
勞壢市，不是叫假的
07/02 09:45, 40F
推
07/02 09:50, 8小時前 , 41F
笑了，桃園就崩崩還騙人上車
07/02 09:50, 41F
推
07/02 09:57, 8小時前 , 42F
好東西都很貴，那便宜肯定是有原因的
07/02 09:57, 42F
推
07/02 10:02, 8小時前 , 43F
青埔行政區一半是中壢一半是大園
07/02 10:02, 43F
噓
07/02 10:12, 8小時前 , 44F
偶覺得台北街景也很像東南亞ZZZ
07/02 10:12, 44F
→
07/02 10:43, 7小時前 , 45F
桃園人也不想去中壢
07/02 10:43, 45F
推
07/02 10:59, 7小時前 , 46F
中壢市區新建案早就沒3字頭了吧
07/02 10:59, 46F
推
07/02 11:00, 7小時前 , 47F
中壢真心建議不要 傳說中的89之鄉
07/02 11:00, 47F
→
07/02 11:00, 7小時前 , 48F
三蘆跟中壢比起來只是小朋友而已
07/02 11:00, 48F
推
07/02 11:04, 7小時前 , 49F
外拋買青埔不如買新北中古，高鐵通勤的錢要算
07/02 11:04, 49F
推
07/02 11:43, 6小時前 , 50F
07/02 11:43, 50F
→
07/02 11:43, 6小時前 , 51F
雙北56789真的不便宜
07/02 11:43, 51F
→
07/02 11:44, 6小時前 , 52F
擔心少子化，終究回防雙北！
07/02 11:44, 52F
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07/02 11:46, 6小時前 , 53F
中壢主要是賣給國軍啦 搭配明年大加薪
07/02 11:46, 53F
推
07/02 11:48, 6小時前 , 54F
高鐵會漲價，買哪麼遠，你買的是宿舍
07/02 11:48, 54F
推
07/02 11:58, 6小時前 , 55F
草漯算了吧
07/02 11:58, 55F
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07/02 12:20, 6小時前 , 56F
雙北貴成這樣回個屁
07/02 12:20, 56F
推
07/02 12:24, 6小時前 , 57F
現在租金投報這麼差，蛋白還是以租代買，現在這個價位買
07/02 12:24, 57F
→
07/02 12:24, 6小時前 , 58F
了未來要給誰接盤
07/02 12:24, 58F
推
07/02 12:28, 5小時前 , 59F
A7如果有不到50萬還可以吧
07/02 12:28, 59F
→
07/02 12:29, 5小時前 , 60F
青埔現在多少啦 70？
07/02 12:29, 60F
推
07/02 12:33, 5小時前 , 61F
中壢就是爛但便宜 雙北公寓貴跟當房奴
07/02 12:33, 61F
→
07/02 12:34, 5小時前 , 62F
2選1
07/02 12:34, 62F
推
07/02 12:38, 5小時前 , 63F
在雙北工作首選是南投好嗎？退稿重發
07/02 12:38, 63F
→
07/02 13:14, 5小時前 , 64F
期待大跌價，就是七個字「一點機會都沒有」。
07/02 13:14, 64F
推
07/02 13:16, 5小時前 , 65F
蛋白投報A7小兩房還是有2.4-2.5%。遠不及2023年，但要說
07/02 13:16, 65F
→
07/02 13:16, 5小時前 , 66F
投報差還有一段
07/02 13:16, 66F
推
07/02 13:36, 4小時前 , 67F
啊 後面一句推錯篇 推到另一篇。新北蛋白有些地方投報真
07/02 13:36, 67F
→
07/02 13:37, 4小時前 , 68F
的不高 房價比A7鬼，單坪租金比A7便宜 那種的滿適合租
07/02 13:37, 68F
推
07/02 15:02, 3小時前 , 69F
改天就移到楊梅了
07/02 15:02, 69F
推
07/02 15:54, 2小時前 , 70F
嘉義市都比中壢熱鬧
07/02 15:54, 70F
推
07/02 17:22, 1小時前 , 71F
樓樓上提到楊梅 如果我通勤新竹 外拋最北頂多到楊梅
07/02 17:22, 71F
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07/02 17:23, 1小時前 , 72F
通勤台北的話 外拋最南頂多到龜山桃園 那誰要買中壢?
07/02 17:23, 72F
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07/02 17:26, 59分鐘前 , 73F
應該只剩在地人了吧? 但是聽說很多中壢下一代老早就
07/02 17:26, 73F
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07/02 17:27, 58分鐘前 , 74F
買青埔或工作地的房子 那中壢市區的建案誰要接盤XD
07/02 17:27, 74F
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