自己回Re: [請益] 房貸負擔是否太重
自己的文章自己回，2020詢問的負擔問題，
順利在去年交屋，好險首購沒有受到限貸令影響，
8成2.16貸款順利。
裝潢+電器130萬。
跟隊友一起努力存錢買下屬於自己的家，
勇敢的偷偷去下定是我們人生最正確選擇之一，
雖然不大，但是自己的家….
後來工作也是蒸蒸日上！
選擇比努力更重要，
謝謝當時版友們的鼓勵，
謝謝自己，還有願意一起承擔負責任的隊友。
（不要轉貼，或抄文）
https://i.imgur.com/OSW8IVv.jpeg
※ 引述《fish800415》之銘言：
: 看上的案子1050萬含車位
: 我們兩人年收120萬（不包含年終）都30歲
: 額外收入一年約12萬
: 先生約4個月-半年可能會加薪一次，
: 雖然都少少只有2-3千。
: 目前自備140萬+備用金30萬
: 距離交屋還有兩年半，
: 至少還可以存下150萬，
: 預計貸款8成（30年）
: 喜歡的案子在娘家附近約5-10分鐘，
: 先生家附近房價過高，大概只能買到鳥籠。
: 房子離捷運走路約10分鐘。
: 我的工作搭乘大眾交通需要45分鐘
: 先生需要1小時10分（但不用換車）
: 上班時間也非上班族尖峰時刻。
: 每個月我們各自給家裡補貼各3000元
: 現在是開家裡的車，因為不常有開車需求。
: 3-4年後再考慮買車。
: 不知道是否負擔過重
: 因為雙方家人都不支持.......QQ
: 覺得我們太快決定。
: ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:19:14
: 推 Francix: 貸8成，30年，一個月不到3萬，應該是很輕鬆了 10/28 01:
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: → bobosatzu: 以30年房貸來說 不會算很重 家裡不支持是因為總共要付 10/28 01:
28
: → bobosatzu: 出的利息很高吧？！20年房貸的話，會有一點累，想拼15 10/28 01:
28
: → bobosatzu: 年還完的話就真的很苦。說會很苦主要是要留新生命到來 10/28 01:
28
: → bobosatzu: 的部分。個人淺見
: 10/28 01:28
: 還不敢想生孩子的事。
: 婚禮也還沒搞定QQ
: 推 ZakuSIN: 真的喜歡 也負擔的了就買啊~ 10/28 01:
34
: ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:35:48
: ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 01:38:14
: 推 ZakuSIN: 貸款8成 算840萬 利率1.31% 寬限開3年 10/28 01:
37
: → ZakuSIN: 1~3年內每月付9170 之後每月3萬出頭 10/28 01:
37
: → ZakuSIN: 但裝潢費那些就要自己斟酌了 是不好控制的開銷 10/28 01:
38
: 推 shenmue1001: #1VZI9YHF 跟這篇條件差不多 認為這樣負擔太大 10/28 01:
42
: 推 luckysmallsu: 4個月加薪2-3k什麼工作那麼神？沒幾年月收就破10萬 10/28 01:
42
: → shenmue1001: 而且你們還沒把裝潢家電以及要另外繳的稅算進去耶 10/28 01:
42
: 推 Francix: 和租屋負擔差距不大，問題是不是理想的房子 10/28 01:
44
: 推 et99899: 很多長輩不懂現在的行情跟狀況，只會拿他們以前的房價比 10/28 01:
46
: → et99899: 較現在 10/28 01:
46
: 推 bobosatzu: 其實買房後 消費行為一定要改變 我自己月初買了一間房 10/28 02:
23
: → bobosatzu: 年收入還比你們的低 貸款9XX萬 30年 每個月預計還款加 10/28 02:
23
: → bobosatzu: 上管理費三萬多，大概是佔收入的一半吧！裝潢費用可大 10/28 02:
23
: → bobosatzu: 可小 看室內坪數以及個人感受 有同事裝潢40萬搞定有花1 10/28 02:
23
: → bobosatzu: 20萬找設計師的 傢具以沙發 餐桌椅 床組為主 其中床墊 10/28 02:
23
: → bobosatzu: 不能省 家電 冷氣 冰箱 電視 ，其中冷氣最貴 建議先列 10/28 02:
23
: → bobosatzu: 表 想要什麼東西 然後開始查價錢 再一個一個刪 留下不 10/28 02:
24
: → bobosatzu: 可或缺的 其實就是冷氣 冰箱 電視啦！ 這樣妳才知道總 10/28 02:
24
: → bobosatzu: 共要準備多少 。婚禮也是一樣唷！都是列出來再考慮可行 10/28 02:
24
: → bobosatzu: 性 10/28 02:
24
: → Qtrad: 30年的話 有時間存退休金嗎? 10/28 02:
27
: 推 F0r: 來這裡問大概都叫你買 不管你有沒有辦法存退休金養小孩的 10/28 04:
18
: 推 koa777: 樓上，如果連房子都買不起還養什麼小孩啊... 10/28 05:
07
: 推 jay111101: 通勤時間太長，不建議買 10/28 05:
15
: 推 joice76x: 樓上叫你養房子不要養小孩 你覺得呢XD 10/28 05:
50
: 推 gyqmo: 很重啊，我跟另一半加起來年收約150，後來只買900初頭的房 10/28 06:
11
: → gyqmo: 其實我理想中是800上下而已 10/28 06:
11
: 推 kuanhunter: 輕鬆啦 10/28 06:
43
: 推 jambojambo: 可以的，加油！ 10/28 06:
48
: 推 v14140: 身邊大多數的人都跟你的狀態一樣 10/28 07:
15
: → v14140: 甚至更差 也是咬牙撐過去 10/28 07:
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: 推 popblue: 婚禮大概要花50-80萬，而且是對雙方家庭的一個測試 建議 10/28 07:
17
: → popblue: 先辦婚禮 10/28 07:
17
: → popblue: 搞不好雙方家庭 婚禮就可以溝通協調很久 10/28 07:
1
: 推 a9940597: 可以 10/28 07:
28
: 推 shuiwuhen: 總價800左右比較好 10/28 07:
39
: 推 keyneslan: 有兩人一起買很輕鬆了，讓人羨慕。我一個人單幹房跟車 10/28 07:
41
: → keyneslan: 都沒在唉了 正入手第二間 10/28 07:
41
: 推 henryeech: 房貸一年才36萬 把日常支出列一下存退休金也很輕鬆 10/28 07:
46
: 推 twerik: 這樣都怕，難怪沒人要生小孩，台灣慘了 10/28 07:
57
: 推 castalchen: 太勉強了 500-600百萬的中古房一定有 10/28 07:
58
: → castalchen: 買房是要住得安心 不是買面子 10/28 07:
59
: 推 nick45643: 可以 沒問題 10/28 08:
03
: 推 yasin0918: 可以 10/28 08:
11
: 推 tswen: 輕輕鬆鬆 10/28 08:
12
: 推 xru04dk4: 看你存款還有多少吧 我薪水比你少 貸的比你多 10/28 08:
15
: 推 quiet93: 除非不生小孩，這收入養一個小孩剛好而已 10/28 08:
26
: 推 Francix: 房貸占二成5，其實很低了，租屋負擔能低多少? 10/28 08:
26
: → quiet93: 沒要生小孩也還沒搞婚禮，何必急著買房 10/28 08:
27
: 推 kojiohashi: 可以 只是通勤有點遠 10/28 08:
28
: 推 quiet93: 給家裡3000不叫補貼，因為是你們是靠家裡補貼 10/28 08:
31
: 推 Karida: 不要辦婚禮、不要度蜜月，去戶政事務所註冊就好了。 10/28 08:
38
: 推 F0r: 租房生小孩啊 上一代很多是這樣 10/28 08:
40
: 推 snakei14702: 各一百二很輕鬆啊 10/28 08:
42
: 推 icevenus: 這是買在淡水嗎？推個不要辦婚禮 10/28 08:
45
: → icevenus: 沒小孩這幾年省點多存些，還可以 10/28 08:
45
: 推 philip80220: 如果是加起來120，都30了就努力工作先吧，家人是對 10/28 08:
46
: → philip80220: 的，會造成彼此的負擔，新婚生活就過成這樣，往後還 10/28 08:
46
: → philip80220: 有幾十年要走啊 10/28 08:
46
: 推 foxs9: 沒錢就不要堅持買全新的 10/28 08:
50
: ※ 編輯: fish800415 (49.159.106.161 臺灣), 10/28/2020 09:09:41
: 推 deltaz: 看看你們一個月目前的消費習慣與支出，還有存款的速度， 10/28 09:
05
: → deltaz: 理論上不要花太大的話，這樣負擔是不大，跟推文裡有人提 10/28 09:
05
: → deltaz: 到的那一篇差異是他們一個月支出要六萬或以上，很可怕 10/28 09:
05
: → nicejeffery: 可以,頭過身就過,跟我以前差不多 10/28 09:
06
: 推 deltaz: 如果有小孩之後，娘家會協助照顧的話，那買的地點沒大問 10/28 09:
07
: → deltaz: 題，唯一問題是通勤時間過長，可以再評估看看是否買先生 10/28 09:
07
: → deltaz: 家附近的二手屋，會不會更好一點 10/28 09:
07
: 推 tskier: 工作和收入穩定看起來沒問題呀！想多存錢婚禮省一點就好 10/28 09:
11
: 推 acer987: 現在輕鬆的話，下一代會負擔更重 10/28 09:
21
: 推 mecca: 根本輕輕鬆鬆啊 10/28 09:
25
: → mecca: 不快簽約的話 搞不好下個月繼續噴就不輕鬆啦~~ 10/28 09:
26
: 推 seame: 家裡沒幫忙出錢還敢出聲不支持 10/28 09:
41
: 可以理解爸媽擔心我們壓力太大，
: 我們本來不想辦婚禮，
: 但雙方家裡都沒辦法不辦。
: 我們家有說會幫忙一點，但不多。
: 先生家表明沒辦法幫忙。
: 其實我們本來就沒奢望家中幫忙。
: 也不想把不確定因子放進去考量之中。
: 推 codehard: 買啊 版上多多哪次不喊買的 人生只要買房就圓滿了 10/28 09:
42
: 推 Nubybee: 沒有人跟我一樣覺得問題不是出在貸款而是存款過低嗎XD 10/28 09:
47
: → Nubybee: 若現在因意外因素停止收入了 頭期不夠的部分父母能幫忙嗎 10/28 09:
48
: 推 Nightu05: 婚禮沒聘金沒嫁妝 花不到30萬 更省的20萬@@ 10/28 09:
52
: 推 Nightu05: 你們這負擔不算重 10/28 10:
03
: 推 senma: 空軍說房價即將大跌，等跌一折再買 10/28 10:
06
: → jacvky: 年所得1/3以下都很輕鬆 10/28 10:
07
: → ichunhsu: 沒小孩的話，很輕鬆啊 10/28 10:
09
: → NTULioner: 很輕鬆 10/28 10:
19
: 推 ethel617: 覺得算可以，問題可能會在之後的裝潢家電費用上比較吃 10/28 10:
31
: → ethel617: 緊，這段期間就是要再省一點 10/28 10:
31
: 推 hoty: 半年2-3千，一年加5千，還需要擔心房貸嗎， 10/28 10:
42
: 可是加薪是不確定的，
: 今年他加了三次2000，又砍了一次3000（疫情）
: 推 daniel3658: 房貸只佔收入不到3成很OK 注意一下存款水位即可 10/28 10:
44
: → c1203644: 加油阿..我也擔心這問題 10/28 10:
54
: 推 zyx12320: 年收120是合計還是各自？ 10/28 11:
30
: 當然合計呀，一人120就直接買了XD
: ※ 編輯: fish800415 (1.164.227.198 臺灣), 10/28/2020 12:06:34
: 推 chair209: 貸八百是還算可以，只是房子最好不要太小 10/28 12:
29
: 推 agnel: 有計畫生子的話要把小孩後援、養育費用也考慮進去 10/28 12:
40
: → zzz41432: 很輕鬆好嗎 10/28 13:
32
: 推 cheetahspeed: 輕鬆 80030年根本爽爆 10/28 15:
45
: 推 ab32110: 我等於只辦家宴都覺得婚禮很花錢，婚禮有請客等話50萬跑 10/28 16:
03
: → ab32110: 不掉 10/28 16:
03
: 推 mastoid: 輕鬆個屁啊 快年收九倍了 10/28 16:
13
: 推 zzz41432: 婚禮請客基本都能打平，打不平的應該是亂邀人吧 10/28 17:
00
: → zzz41432: 年收10倍剛剛好 10/28 17:
00
: 推 d147258: 貸30年的話不會重啦，另一半還能固定調薪 10/28 17:
07
: 推 sunsetswish: 800萬30年 一個月26xxx，應該還好啦，不然貸40年， 10/28 17:
50
: → sunsetswish: 就沒有壓力了 10/28 17:
50
: 推 ktpp: 當房奴不要亂花錢是還可以，最好也不要生 10/28 18:
01
: 推 Francix: 2萬多就房奴? 沒買的話租房租金付多少? 10/28 19:
24
: 推 optimize: 收入到底是加起來120還是240 10/28 19:
52
: 推 ss5010593: 覺得養房比養孩子重要阿XD 10/28 20:
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: → ss5010593: 養房子還能讓自己老有居所養孩子風險可多了 10/28 20:
28
: → ss5010593: 而且沒錢最好不要生了你的小孩大概率也只是台灣奴工 10/28 20:
29
: 推 rosemoppet: 一個月開銷是多少阿？月繳貸款3萬會算負擔重嗎？ 10/28 22:
01
: 推 rosemoppet: 把辦婚禮的錢拿來買房實際多了 10/28 22:
04
: 推 Nightu05: 結婚宴客可以打平呀，如果一桌都要兩萬以上就自己問題囉 10/28 22:
39
: 推 Nightu05: 好奇年終穩定嗎？ 10/28 22:
42
: 推 ooxxboy: 我覺得可以耶，也不至於影響生活品質，但備用金真的要存 10/29 08:
49
: → ooxxboy: 多一點，30萬太少了，至少要80萬以上，然後雙方家裡不幫 10/29 08:
49
: → ooxxboy: 忙又堅持要辦婚禮…婚禮真的多的，勞心勞力又傷財 10/29 08:
49
: 推 mondy3131: 現階段買應該沒問題，不過要考量到日後養小孩和婚禮的 10/29 09:
51
: → mondy3131: 費用 10/29 09:
51
: 推 wave33: 我們年收入約160 頭期150 只敢買800以內的房子 10/29 11:
19
: → wave33: 我們養兩個小孩 後來買了720的新成屋 只是在中部 10/29 11:
19
: → wave33: 鄉下 寬限期後一個月房貸約2萬初 30年 10/29 11:
20
: 推 piliwu: 我也覺得你們問題在存款太少 10/29 11:
58
: → piliwu: 新手買房很容易沒算到一堆費用開支 10/29 11:
59
: 推 piliwu: 你們這種存款水位可能沒有蜜月的預算 10/29 12:
01
: → piliwu: 新社區要交一大筆基金，外水外電也是另外計算，你還要基 10/29 12:
03
: → piliwu: 本的家具家電，裝潢就不用想了 10/29 12:
03
: 推 inunoya: 可以撐一下 努力開源節流 初期 一切簡單生活 10/29 14:
01
: 推 wuland: 超級輕鬆 10/29 16:
42
: → Croy: 負擔太重 記得還有裝潢 家具 家電 10/29 19:
29
: → Croy: 不是硬捏上去買了房子就好 還有很多花費 10/29 19:
30
: 推 newstyle: 基本上，房貸佔月收入的1/3，個人覺得連管理費都要納入 10/30 04:
48
: → newstyle: 房貸的一部分 10/30 04:
48
: 推 min510262: 不懂如果妳說的收入是對的，那有什麼好扛不起的，除非 10/30 08:
04
: → min510262: 你們硬要買好幾千萬的，或平常生活各種享受，不然應該 10/30 08:
04
: → min510262: 還好吧 10/30 08:
04
: 推 ppcity: 算輕鬆 10/30 12:
58
: 推 eipduolc: 我覺得還算可以，一堆佔比六成活好好 11/02 14:
37
: 推 Knkerj: 還可以吧 11/06 10:
36
: 推 maer: 我們年收約140不生小孩，剛簽約買1450的房子，預計貸1100，3 11/19 00:
23
: → maer: 0年，覺得可以負擔 11/19 00:
23
: 推 convey1227: 重在哪？很輕鬆阿 11/21 22:
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752591097.A.FCB.html
※ 編輯: fish800415 (36.226.98.5 臺灣), 07/15/2025 22:52:12
※ 編輯: fish800415 (36.226.98.5 臺灣), 07/15/2025 22:52:54
※ 編輯: fish800415 (36.226.98.5 臺灣), 07/15/2025 22:53:40
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捷運紅線首購族人道走廊
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謝謝稱讚，做很多功課，找統包處理！
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※ 編輯: fish800415 (27.240.193.48 臺灣), 07/16/2025 09:18:12
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※ 編輯: fish800415 (27.240.193.48 臺灣), 07/16/2025 09:19:03
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