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[新聞] 倒店潮沒出現!不動產經紀業達9845家再創高

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間7小時前 (2025/07/16 17:48), 編輯推噓29(30推 1噓 13→)
留言44則, 35人參與, 1小時前最新討論串1/1
倒店潮沒出現！　不動產經紀業達9845家再創高 ETTODAY 記者項瀚／綜合報導 全台不動產經紀業的設立備查家數達9845家，再創歷史新高，但這半年來僅成長70家，對 比2021~2024年期間半年內動輒成長100~300餘家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻 挑戰。 住商機構觀察內政部統計，全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數，於6月 達9845家，雖仍創下歷史新高，但相比今年月初數據，全台歷經半年僅成長70家，成長家 數為近5年來最低。 統計顯示，不動產經紀業的設立備查家數在2021~2024年期間，半年內動輒成長100~300餘 家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻挑戰。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶坦言：「房市前景發展詭譎多變，前有政策打壓，後 又有國際局勢衝擊股市，在此情況之下，房市難以吸引業者投入，加上有不少店頭面臨世 代交替，在整體政經環境不樂觀下，恐怕將加速不動產經紀業者汰弱留強。」 進一步觀察六都數據，新北、台中的經紀業設立備查家數卻呈現衰退。賴志昶表示：「台 中市在縣市合併過後，長年為全台經紀業設立備查家數最多的縣市，而在此波房市寒冬中 ，也由於過去漲勢過猛，現階段價量齊盤陷入膠著，也就讓房仲業發展陷入停滯。」 至於新北，賴志昶表示：「目前較大問題在於新舊案青黃不接，舊區域供給不多，新重劃 區買方對價格仍有降價期待，因此交易更形艱困，也讓買氣受到影響。」 住商機構企研室執行總監徐佳馨補充：「當今業者生態已與過去截然不同，未來強者恆強 現象將加劇，小品牌成長空間受到影響。」 為何房市不景氣，不動產經紀業的設立備查家數不減反微增，徐佳馨解釋：「經紀業的營 業保證基金要退還仍需1~2年時間，因此普遍來說，現在結束營業，也可能是在1年後註銷 ，觀察目前經紀業備查家數成長速度減弱，僅是反映業者放緩進場的腳步，實際是否有如 各界所云出現倒店潮，仍需後續觀察。」 資深店東林明賜表示：「當前房市交易量縮，但這麼多年以來，看過好幾波景氣波動，不 會因為房市不好個1~2年，就把經營許久的店頭收掉，相當可惜，我想很多店東都是這樣 的想法，等待市場由雨轉晴。」 https://house.ettoday.net/news/2996683 哈哈哈 魯空都以為房仲要倒光光了， 結果事實是數量還在增加， 只是成長的比前幾年慢而已～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.122.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752659304.A.58C.html
推
07/16 17:53, 7小時前 , 1F
應該是準備因應接下來的拋售潮，拋售潮會有大量的業
07/16 17:53, 1F
→
07/16 17:53, 7小時前 , 2F
務需求
07/16 17:53, 2F
推
07/16 17:56, 7小時前 , 3F
會有拋售潮嗎？
07/16 17:56, 3F
推
07/16 18:00, 7小時前 , 4F
好問題 有沒有拋售潮要問川普拔拔
07/16 18:00, 4F
推
07/16 18:01, 7小時前 , 5F
成交才有錢賺，聰明空不會因為拋售就進場
07/16 18:01, 5F
推
07/16 18:04, 7小時前 , 6F
就真的太好賺了
07/16 18:04, 6F
→
07/16 18:11, 6小時前 , 7F
川普都要降息了，拋售?
07/16 18:11, 7F
推
07/16 18:13, 6小時前 , 8F
魯空崩潰
07/16 18:13, 8F
推
07/16 18:21, 6小時前 , 9F
倒店本來就會有遲滯現象 畢竟大多數人能撐還是會撐
07/16 18:21, 9F
推
07/16 18:21, 6小時前 , 10F
金龍哥很不爽
07/16 18:21, 10F
推
07/16 18:27, 6小時前 , 11F
在板上看到有人說看到房仲店一直倒 都很懷疑484看到鬼
07/16 18:27, 11F
推
07/16 18:35, 6小時前 , 12F
三年不開張，開張吃三年，懂得就懂。
07/16 18:35, 12F
推
07/16 18:36, 6小時前 , 13F
笑死 一連串仲介裝可憐新聞 到最後這才最真實現實 這社
07/16 18:36, 13F
→
07/16 18:36, 6小時前 , 14F
會還是盤子佔多數
07/16 18:36, 14F
推
07/16 18:38, 6小時前 , 15F
房仲店的成本高嗎？不然怎麼會關很快？
07/16 18:38, 15F
→
07/16 18:38, 6小時前 , 16F
成本不都是房仲自付？
07/16 18:38, 16F
→
07/16 18:39, 6小時前 , 17F
精聾看到了嗎 多用點力啊
07/16 18:39, 17F
推
07/16 18:43, 6小時前 , 18F
現在買房還可以讓賣家
07/16 18:43, 18F
→
07/16 18:43, 6小時前 , 19F
賺好幾百 仲介抽爽爽 有夠潘的
07/16 18:43, 19F
→
07/16 18:49, 6小時前 , 20F
多開幾家啊 手續費太高 不是很明顯嗎
07/16 18:49, 20F
→
07/16 18:52, 6小時前 , 21F
店租 水電 加盟金 月費 秘書人事 廣告行銷
07/16 18:52, 21F
推
07/16 18:53, 6小時前 , 22F
不出來寫個故事會有民怨的
07/16 18:53, 22F
推
07/16 18:56, 6小時前 , 23F
比7-11還多
07/16 18:56, 23F
推
07/16 19:01, 6小時前 , 24F
穩了
07/16 19:01, 24F
推
07/16 19:03, 6小時前 , 25F
前幾年賺到可以撐著好幾年，出國玩一年不回來都沒差吧
07/16 19:03, 25F
推
07/16 19:06, 5小時前 , 26F
靠北靠木都假的
07/16 19:06, 26F
→
07/16 19:30, 5小時前 , 27F
不要這樣，空空會哭
07/16 19:30, 27F
推
07/16 19:43, 5小時前 , 28F
店租成本也不高啊，這幾年都炒重劃區，房仲租重劃區的店
07/16 19:43, 28F
→
07/16 19:43, 5小時前 , 29F
面很便宜
07/16 19:43, 29F
推
07/16 19:55, 5小時前 , 30F
去大埔鐵板燒報到
07/16 19:55, 30F
推
07/16 19:56, 5小時前 , 31F
發大財
07/16 19:56, 31F
推
07/16 20:00, 5小時前 , 32F
去卷外送阿 附近的話我會給小費
07/16 20:00, 32F
→
07/16 20:00, 5小時前 , 33F
再差隨便都屌打房版魯空吧
07/16 20:00, 33F
推
07/16 20:04, 5小時前 , 34F
看來還要再加大力道才行
07/16 20:04, 34F
推
07/16 20:26, 4小時前 , 35F
金龍的Sorry 可以收回來了 根本沒人受傷
07/16 20:26, 35F
→
07/16 20:50, 4小時前 , 36F
表示房價還要再漲囉
07/16 20:50, 36F
推
07/16 21:03, 4小時前 , 37F
川普爸懶得理金龍
07/16 21:03, 37F
推
07/16 21:04, 4小時前 , 38F
因為血條很厚
07/16 21:04, 38F
推
07/16 22:18, 2小時前 , 39F
超賺，繼續限貸
07/16 22:18, 39F
噓
07/16 22:20, 2小時前 , 40F
也可能新增300 倒閉230啊
07/16 22:20, 40F
推
07/16 23:07, 1小時前 , 41F
房仲創新高，可見政府限縮根本不夠力，被炒房仔笑死，下
07/16 23:07, 41F
→
07/16 23:07, 1小時前 , 42F
一波要加重力道
07/16 23:07, 42F
推
07/16 23:23, 1小時前 , 43F
前兩天早就賺到退休了 現在領薪水當多拿的好嗎
07/16 23:23, 43F
推
07/16 23:55, 1小時前 , 44F
金龍要再加兩個必修學分了喔
07/16 23:55, 44F
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