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[賣/桃園/龜山A7金捷市兩房車超誠意僅開42萬/P]

看板home-sale (房屋交易)作者 (信義熊大)時間1月前 (2025/07/17 14:53), 1月前編輯推噓28(36推 8噓 37→)
留言81則, 39人參與, 1月前最新討論串1/1
建物門牌： 桃園市 龜山區 文化一路 房屋屋齡：　 4.5年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在5樓/共28樓 建物權狀：41.6坪 主建物　：21.18坪 附屬建物：1.65坪 共同使用：10.7坪 車位　　：8.06坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y(扣車為33.54坪) 土地權狀： 2.65坪 格局　　： 2房 2廳 2衛 開價　　： 1608萬元(開價只開42萬) 停車位　： 有/坡道平面 交通　　： 文化一路 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgbox.com/BYVTg38u 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://sinyi.in/o/7696TD/483212 其他介紹: A7期待已久的知名搶手的熱門社區[金捷市] 離Ａ７捷運站約７００Ｍ ,金捷市是A7詢問度非常高的社區. 裡面公設很完整,前後陽台設計 ,相對一堆兩房都只有一衛, 這一間是稀少的大兩房加上兩衛格局,而且還可以再隔成一房變三房 而且重點來了,A7重劃區這邊一堆開價都超誇張的高50~60比比皆是 這一間捷運走的到離文青國小又近,大社區各種公共設施很完善 開價僅42萬,開價就那麼有誠意了,屋主誠意出售，請加我Line問我 聯絡資訊：手機:0928257674 /Line:014@aceqj 銷售來源 :房屋仲介 營業員：施定岳(113)登字465544號 不動產經紀人員：許書銘(109)北市經證字第02590號 信義房屋股份有限公司 A7文一店 電話:03-3289998 地址：桃園市龜山區文化一路228號 核准編號:7382400700 收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752735184.A.F94.html
推
07/17 14:54, 1月前 , 1F
現在還在賣50到60的賣得出去嗎？就不用再提了吧
07/17 14:54, 1F
推
07/17 15:16, 1月前 , 2F
建議要換現直接一口氣降到1坪20萬
07/17 15:16, 2F
→
07/17 15:18, 1月前 , 3F
有聽說A7沒什麼降？
07/17 15:18, 3F
→
07/17 15:18, 1月前 , 4F
不知道真假，有沒有住A7的
07/17 15:18, 4F
→
07/17 15:18, 1月前 , 5F
來現身說法一下？
07/17 15:18, 5F
→
07/17 15:23, 1月前 , 6F
呵呵呵
07/17 15:23, 6F
※ 編輯: seratana (110.28.10.70 臺灣), 07/17/2025 15:35:01
推
07/17 15:39, 1月前 , 7F
都住A7了怎麼會出來分享慘價砸自己的腳XD;A7的7北七的
07/17 15:39, 7F
→
07/17 15:39, 1月前 , 8F
七
07/17 15:39, 8F
噓
07/17 15:54, 1月前 , 9F
這個物件的面向沒救了
07/17 15:54, 9F
→
07/17 15:54, 1月前 , 10F
建議在砍9折
07/17 15:54, 10F
推
07/17 15:58, 1月前 , 11F
Cc
07/17 15:58, 11F
推
07/17 16:10, 1月前 , 12F
其實我也覺得是面向問題…不好意思說。但更明顯的問題是
07/17 16:10, 12F
→
07/17 16:10, 1月前 , 13F
屋主感覺很急著賣
07/17 16:10, 13F
推
07/17 16:11, 1月前 , 14F
這誠意...樓下說 夠嗎?
07/17 16:11, 14F
噓
07/17 16:21, 1月前 , 15F
又是你
07/17 16:21, 15F
推
07/17 16:21, 1月前 , 16F
A7專賣嗎 超多篇XDD
07/17 16:21, 16F
→
07/17 16:22, 1月前 , 17F
房子一大堆 至少要沉澱2~3年
07/17 16:22, 17F
→
07/17 16:22, 1月前 , 18F
a7 a8 a7 都是替代競爭性商品
07/17 16:22, 18F
→
07/17 16:22, 1月前 , 19F
A9 打錯
07/17 16:22, 19F
推
07/17 16:30, 1月前 , 20F
一坪24跟5.60比較有差距感
07/17 16:30, 20F
→
07/17 16:33, 1月前 , 21F
24真的滿難的 跌到35可能差不多
07/17 16:33, 21F
推
07/17 16:40, 1月前 , 22F
盤子
07/17 16:40, 22F
推
07/17 16:40, 1月前 , 23F
這間應該本來是三房的吧？三改二
07/17 16:40, 23F
→
07/17 16:42, 1月前 , 24F
建商原本格局就是兩房那個位置看你要不要自己隔一個房
07/17 16:42, 24F
→
07/17 17:22, 1月前 , 25F
所以5年大樓這個價格，整天吹A7的會下手嗎？
07/17 17:22, 25F
→
07/17 17:26, 1月前 , 26F
還是A7吹要說這個價格太貴了？我有點錯亂
07/17 17:26, 26F
推
07/17 17:32, 1月前 , 27F
沒開7字頭 看不出誠意
07/17 17:32, 27F
推
07/17 17:33, 1月前 , 28F
面大亮泊
07/17 17:33, 28F
→
07/17 17:33, 1月前 , 29F
內裝已經不錯了
07/17 17:33, 29F
→
07/17 17:34, 1月前 , 30F
金捷市格局普遍不差
07/17 17:34, 30F
推
07/17 17:37, 1月前 , 31F
今年就買A8跟棕線各一間了，剩下只能吃低總的事務
07/17 17:37, 31F
→
07/17 17:37, 1月前 , 32F
所了
07/17 17:37, 32F
噓
07/17 19:08, 1月前 , 33F
跌太快惹八@@
07/17 19:08, 33F
推
07/17 19:15, 1月前 , 34F
內文明明就有實登 硬要說跌，可悲硬凹仔
07/17 19:15, 34F
噓
07/17 19:17, 1月前 , 35F
小房蟲看到崩盤氣到不行@@
07/17 19:17, 35F
→
07/17 19:19, 1月前 , 36F
現在這市場 成交隨便都開價砍十幾趴 嘻嘻
07/17 19:19, 36F
推
07/17 19:20, 1月前 , 37F
好了啦 唬爛被抓就說別人氣 什麼小學生吵架爛招
07/17 19:20, 37F
推
07/17 19:21, 1月前 , 38F
龜山下探1坪20-22~
07/17 19:21, 38F
→
07/17 19:32, 1月前 , 39F
07/17 19:32, 39F
→
07/17 19:34, 1月前 , 40F
真的不要動不動就說別人不懂
07/17 19:34, 40F
推
07/17 19:35, 1月前 , 41F
嗯嗯 你連我們在討論什麼都不懂，基準利率/利率升降 的
07/17 19:35, 41F
→
07/17 19:35, 1月前 , 42F
歧異。不過不指望你懂 你的理解能力有目共睹= =
07/17 19:35, 42F
→
07/17 19:37, 1月前 , 43F
沒事，只有你自己不知道，打臉你的可不是我
07/17 19:37, 43F
→
07/17 19:39, 1月前 , 44F
誰的理解有問題，誰的邏輯有問題，社會其實給答案了
07/17 19:39, 44F
→
07/17 19:40, 1月前 , 45F
老實說，教主一直以來在說的，就是這個
07/17 19:40, 45F
→
07/17 19:41, 1月前 , 46F
你是不是真的厲害，社會其實給你公道了
07/17 19:41, 46F
推
07/17 19:41, 1月前 , 47F
07/17 19:41, 47F
→
07/17 19:41, 1月前 , 48F
一坪賣到3字頭還是賺爛
07/17 19:41, 48F
推
07/17 19:50, 1月前 , 49F
A7就25上下開始起漲，所以很早期買的人的成本價在這
07/17 19:50, 49F
→
07/17 19:51, 1月前 , 50F
但現在有發展起來了 公道價大約30到35左右 不過分
07/17 19:51, 50F
推
07/17 20:34, 1月前 , 51F
龜山真的崩了
07/17 20:34, 51F
推
07/17 20:45, 1月前 , 52F
真的佛心價~
07/17 20:45, 52F
推
07/17 21:03, 1月前 , 53F
樓上覺的佛心，快收
07/17 21:03, 53F
推
07/17 21:08, 1月前 , 54F
說佛心說便宜的就快收 不要嘴泡喊多....
07/17 21:08, 54F
→
07/17 21:09, 1月前 , 55F
瘋了才花上千萬跑去桃園買房.... 錢太多沒地方花當凱子
07/17 21:09, 55F
噓
07/17 21:51, 1月前 , 56F
【【【佛心價 我說買方】】】
07/17 21:51, 56F
噓
07/17 22:14, 1月前 , 57F
好屋 推一個
07/17 22:14, 57F
噓
07/18 00:40, 1月前 , 58F
佛心價的快收一收，每天看到很礙眼
07/18 00:40, 58F
推
07/18 03:23, 1月前 , 59F
超誠意本來要賺你800萬 市況不好甜甜價含淚賺你700萬含仲
07/18 03:23, 59F
→
07/18 03:33, 1月前 , 60F
A7看了看就多開了一兩家超商 算發展起來嘛 經過都覺得人行
07/18 03:33, 60F
→
07/18 03:34, 1月前 , 61F
道是不是幾年沒修了 想買A7的建議親自走一遭
07/18 03:34, 61F
推
07/18 04:35, 1月前 , 62F
我沒錢買了但想問一個 這個42萬不是感覺很便宜嗎 離捷
07/18 04:35, 62F
→
07/18 04:35, 1月前 , 63F
運近去台北車站也只要25分鐘
07/18 04:35, 63F
噓
07/18 07:30, 1月前 , 64F
搶手到要一直Po
07/18 07:30, 64F
推
07/18 07:49, 1月前 , 65F
就是認清現實1坪只有20萬的地方
07/18 07:49, 65F
推
07/18 08:06, 1月前 , 66F
第一手的人是15萬 現在賣40也賺很大了
07/18 08:06, 66F
→
07/18 08:37, 1月前 , 67F
第一手15萬的僅限合宜宅
07/18 08:37, 67F
→
07/18 08:37, 1月前 , 68F
金捷市第一手屋主入手超過15萬很多
07/18 08:37, 68F
推
07/18 10:11, 1月前 , 69F
第一手大概25 7年40 不算槓桿年化7%
07/18 10:11, 69F
推
07/18 10:18, 1月前 , 70F
金捷市去看的時候都是2字頭，15只有在合宜住宅，有
07/18 10:18, 70F
→
07/18 10:18, 1月前 , 71F
抽到才有，離合宜住宅進的遠雄新未來，開賣就賣2~3
07/18 10:18, 71F
→
07/18 10:18, 1月前 , 72F
左右了
07/18 10:18, 72F
推
07/18 10:44, 1月前 , 73F
A7還有一個大好處 颱風大雨都不會淹水
07/18 10:44, 73F
推
07/18 11:25, 1月前 , 74F
這戶面向哪啊？
07/18 11:25, 74F
→
07/18 11:29, 1月前 , 75F
面向社區中庭
07/18 11:29, 75F
推
07/18 13:07, 1月前 , 76F
面向問題比較大，不過也反映在單價上了
07/18 13:07, 76F
推
07/18 15:10, 1月前 , 77F
誠意不太夠、建議一次到位一坪20
07/18 15:10, 77F
推
07/18 23:54, 1月前 , 78F
我看你開這個價格是不急喔...
07/18 23:54, 78F
推
07/19 12:17, 1月前 , 79F
重新定義「僅」
07/19 12:17, 79F
推
07/19 12:39, 1月前 , 80F
面中庭直接被旁邊的大亮擋死陽光了吧
07/19 12:39, 80F
→
07/20 15:26, 1月前 , 81F
A7未來這幾年很難賣了
07/20 15:26, 81F
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