[新聞] 岡山87期首場公辦都更 三地集團投31億打造14-17樓409戶宅
岡山87期首場公辦都更 三地集團投31億打造14-17樓409戶宅
壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導
【記者葉家銘／高雄報導】高市府與三地集團今(18)舉辦岡山信義段46地號公辦都更簽約
，基地位於鵬程東二路與鵬程路口，面積2070坪屬住3分區，未來將導入銀級綠建築、智
慧建築、耐震與無障礙設計等4標章，興建3棟地上14-17樓大樓，社區409戶，總投資額31
億元，專家分析，區段預售屋目前房價落在4字頭，若未來推出房價會屬坐穩4字頭，邁向
4字頭中後段。
三地集團取得信義段46地號公辦都更，投資公司為三嘉開發與尚發營造合組「岡山信義合
作聯盟」，此次將興建409戶住宅，未來完工後國防部將分得101戶住宅與58個車位，市府
則將取得48戶社宅與23個車位，而目標在明年動工，但最快進場銷售至少2年後，工程期
約3-5年。而社區未來將規劃有760坪中庭與165坪街角廣場，得標廠商三地集團將認養基
地東側公17公園，且設置ULIKE電輔車站及提供為期2年免費接駁巴士。
土地位於近年來已被包括隆大、天玉與皇苑子公司宏苑建設卡位87期重劃區，依實登揭露
2023年預售屋「鳳凰信義」成交139戶，每坪均價34.6萬元，2024年「鳳凰信義」與「鑫
龍騰鑫首席 」2案成交76戶，均價落在40.5萬元，而今年「鑫龍騰鑫首席 」成交12戶，
均價則在41.4萬元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁指出，岡山近年來受惠大南方科技S廊帶建置，
讓區域房價出現明顯提升，當中「鑫龍騰鑫首席 」實登最高價已達45萬元，改寫87期房
價新高，另岡山區地上權宅「一功青」最高成交突破3字頭中段，未來岡山亦有達麗聯開
案與三地集團所得標岡山行政區公辦都更等重大建設，而就目前市場評估，房價會落在4
字頭中段。
https://tw.nextapple.com/property/20250718/514BADAB31A415AA64B03C3A9B72367A
地上權3字頭真的買到撞到欸！
有沒有人記得三地集團到底得標幾個市府的案子了啊？
這麼支持高雄建設，真感動^^
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