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[心得]買學區房真的要注意清楚

看板home-sale (房屋交易)作者 (鄭仔寮商圈GINO)時間6小時前 (2025/07/19 23:23), 編輯推噓9(12推 3噓 26→)
留言41則, 14人參與, 56分鐘前最新討論串1/1
之前分享建興學區的一些入學指南， 也讓很多人私訊我，希望我能幫忙找學區房 因為要學區房畢竟算是熱門物件， 不是總價太高，就是單坪太高， 因此也看了很多同業物件，後來看到一個低總價物件， 但是詢問完卻說已經成交， 想說瞭解一下大概位置在哪，結果一查不得了。 這間標題號稱建興學區的房，根本無法就讀... 原因是他確實是建興學區，但是是『共同學區』 以入學資格說來根本不可能進去，而這入籍至少要5年。 不知道這買方會不會買了五年才發現是誤會一場.... 想說分享一下給大家注意，不要買了房才發現根本無法就讀。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.29.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752938591.A.342.html
推
07/19 23:26, 6小時前 , 1F
共同學區不是代表能自選嗎？現在有權狀設籍還需要五年這
07/19 23:26, 1F
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07/19 23:26, 6小時前 , 2F
麼久？
07/19 23:26, 2F
噓
07/19 23:29, 6小時前 , 3F
你先研究共同學區，跟設藉吧
07/19 23:29, 3F
推
07/19 23:45, 6小時前 , 4F
https://reurl.cc/Qa6ovM 重點是共同排不到
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推
07/19 23:45, 6小時前 , 5F
07/19 23:45, 5F
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07/19 23:45, 6小時前 , 6F
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07/19 23:45, 6小時前 , 7F
只看基本學區就好 共同學區沒有任何機會
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07/19 23:45, 6小時前 , 8F
權狀跟居住事實文件「目前」沒有順序差異，只看設籍日，
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07/19 23:45, 6小時前 , 9F
目前大約4-5年
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推
07/19 23:48, 6小時前 , 10F
最便宜大概是法華街跟開山路巷子內的鬼屋
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推
07/20 00:04, 5小時前 , 11F
大概就像是小一就要入籍去唸忠義國小，才有可能進
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07/20 00:04, 5小時前 , 12F
建興
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推
07/20 00:11, 5小時前 , 13F
別擠了啦 根本沒差
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07/20 00:29, 5小時前 , 14F
我是赤崁里
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07/20 00:29, 5小時前 , 15F
其實南科實中小社區生也有這問題
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07/20 00:30, 5小時前 , 16F
像社內就是新市跟南科共同里的樣子
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07/20 00:32, 5小時前 , 17F
赤崁里買個200多萬套房 進是建興基本學區 退也超級好出租
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07/20 00:32, 5小時前 , 18F
有閒錢可以考慮這選項
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07/20 00:40, 5小時前 , 19F
不過剛好台南市我南科實中小、崇明、忠孝、建興、中山都有
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噓
07/20 00:47, 5小時前 , 20F
中南部就別談學區了
07/20 00:47, 20F
推
07/20 00:50, 5小時前 , 21F
多存點房就好
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推
07/20 01:00, 4小時前 , 22F
買的時候本來就要丟進學區網頁查
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推
07/20 01:25, 4小時前 , 23F
是台南弄了個“共同”學區這個名詞，其他縣市通常叫自由
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07/20 01:25, 4小時前 , 24F
學區，其他縣市的自由學區跟排序無關，所以要討論的話要
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07/20 01:25, 4小時前 , 25F
看清楚，不然會淪為雞同鴨講，其他縣市也常常在為了自由
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07/20 01:25, 4小時前 , 26F
學區順位是不是擺在單一學區後面吵半天。
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推
07/20 01:26, 4小時前 , 27F
Jessica 不要這樣嘛…
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噓
07/20 01:54, 4小時前 , 28F
XDD 有夠粗暴
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07/20 02:43, 3小時前 , 29F
除了極少數如竹科一帶，現在才開始要唸小一的，以後幾乎
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不會有總量管制
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07/20 02:45, 3小時前 , 31F
北中南小學大校都要開始減班，六年後指標國中沒減班的將
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會極其難得
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07/20 02:50, 3小時前 , 33F
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07/20 02:50, 3小時前 , 34F
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07/20 02:51, 3小時前 , 35F
人口少了2~3成，全國小學未來裁1/5是可以預期的
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推
07/20 03:04, 2小時前 , 36F
現在連台北市國中都有不到一隻手的班級數了 十年後國
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07/20 03:04, 2小時前 , 37F
中入學新生數是今年的一半 這種狀況你覺得政府還會繼
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07/20 03:04, 2小時前 , 38F
續燒錢經營嗎？
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07/20 03:06, 2小時前 , 39F
除非短期近年就轉手 否則現在接學區房的十年後就是受
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07/20 03:07, 2小時前 , 40F
少子化衝擊最顯著的
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推
07/20 04:59, 56分鐘前 , 41F
台北市國中，一隻手，是哪一間
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