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[閒聊] 央北出現賠售

看板home-sale (房屋交易)作者 (央北王)時間8月前 (2025/07/21 22:34), 8月前編輯推噓30(33推 3噓 43→)
留言79則, 38人參與, 8月前最新討論串1/1
群組看到討論 堂堂央北居然也開始出現賠售了 年初一線指標案才剛賣破百 現在同一條路茂X的案子居然出現6字頭賠售 再降下去直逼對岸新和的茂X新案了耶 新北一環是不是也撐不住了... https://i.imgur.com/6Khf2gU.png
https://i.imgur.com/UI6y15C.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753108478.A.9A2.html
推
07/21 22:37, 8月前 , 1F
特殊交易
07/21 22:37, 1F
推
07/21 22:40, 8月前 , 2F
群組仲介說有5字頭的
07/21 22:40, 2F
→
07/21 22:40, 8月前 , 3F
還敢買茂伯啊
07/21 22:40, 3F
推
07/21 22:41, 8月前 , 4F
新和的敦南之森60-70
07/21 22:41, 4F
降到比這還低就玄了
→
07/21 22:42, 8月前 , 5F
格局比發哥還爛的建商
07/21 22:42, 5F
→
07/21 22:45, 8月前 , 6F
樓下支援個案
07/21 22:45, 6F
推
07/21 22:53, 8月前 , 7F
央北也配稱新北一環？
07/21 22:53, 7F
好歹新北最貴重劃區 10幾分鐘就到敦南信義不然呢 ※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.17 臺灣), 07/21/2025 22:57:32
噓
07/21 22:58, 8月前 , 8F
別人買50他賣6x不算賠售吧
07/21 22:58, 8F
噓
07/21 23:03, 8月前 , 9F
波動範圍內的魯空在爽什麼
07/21 23:03, 9F
推
07/21 23:07, 8月前 , 10F
新店一環沒問題吧 過橋都不用
07/21 23:07, 10F
→
07/21 23:12, 8月前 , 11F
　　　　賠售？？？？？？？
07/21 23:12, 11F
→
07/21 23:13, 8月前 , 12F
　　央北就是一環 怎麼了嗎？
07/21 23:13, 12F
→
07/21 23:13, 8月前 , 13F
央北當然是新北一環
07/21 23:13, 13F
→
07/21 23:16, 8月前 , 14F
樂菲莊園不算央北指標吧
07/21 23:16, 14F
→
07/21 23:16, 8月前 , 15F
買波爾多系列的很多手頭本來就比較不寬裕，所以金流有狀
07/21 23:16, 15F
→
07/21 23:16, 8月前 , 16F
況時需要快速脫手而不能咬牙撐下去的機率比較高
07/21 23:16, 16F
推
07/21 23:26, 8月前 , 17F
那間我查過實價登錄，別人同棟113年4月高樓層買一坪60幾
07/21 23:26, 17F
→
07/21 23:26, 8月前 , 18F
，他112年6月買到一坪76萬，然後社區幾乎實登都5-6字頭
07/21 23:26, 18F
→
07/21 23:26, 8月前 , 19F
，怎可能不賠售。對了 上面注記裝潢80萬，但還是買貴。
07/21 23:26, 19F
推
07/21 23:29, 8月前 , 20F
這間賠售沒錯啊
07/21 23:29, 20F
→
07/21 23:29, 8月前 , 21F
兩年前入手2018現在開1850
07/21 23:29, 21F
推
07/21 23:30, 8月前 , 22F
到處都在下修 多多半夜驚醒嚇尿滿身汗~
07/21 23:30, 22F
→
07/21 23:31, 8月前 , 23F
07/21 23:31, 23F
→
07/21 23:41, 8月前 , 24F
網友是偵探嗎? 怎麼知道很多買樂菲的人手頭不寬裕?
07/21 23:41, 24F
→
07/21 23:42, 8月前 , 25F
樂菲看起來就是九成投資客的建案
07/21 23:42, 25F
推
07/21 23:52, 8月前 , 26F
賠售那間2月底我就去看過了，到現在還在賣，ㄏㄏ
07/21 23:52, 26F
推
07/21 23:55, 8月前 , 27F
有陣子臉書很多文，後來沒出現，還以為賣掉了，沒想到最
07/21 23:55, 27F
→
07/21 23:55, 8月前 , 28F
近又一直出現
07/21 23:55, 28F
推
07/22 00:01, 8月前 , 29F
多殺多的案子
07/22 00:01, 29F
推
07/22 00:03, 8月前 , 30F
摳憐 還有蠢多在自慰 看了舒服 抓最後一隻蠢多 豪爽R
07/22 00:03, 30F
推
07/22 00:05, 8月前 , 31F
前面的多多殺成一片血流成河了 後面的多多敢進場接嗎?
07/22 00:05, 31F
推
07/22 00:29, 8月前 , 32F
樂韮
07/22 00:29, 32F
推
07/22 00:33, 8月前 , 33F
4樓…
07/22 00:33, 33F
推
07/22 00:36, 8月前 , 34F
住戶分享一下，這間當年買的太貴了啦，最近均價也就70
07/22 00:36, 34F
→
07/22 00:36, 8月前 , 35F
上下，看裝潢也蠻簡單的，可能是斷頭要變現吧。但蠻怪
07/22 00:36, 35F
→
07/22 00:36, 8月前 , 36F
的是這間不含車位，因為當初全部戶型都強制配車位，所
07/22 00:36, 36F
→
07/22 00:36, 8月前 , 37F
以加上車位總價也是2000初，算是現在物件的低價但應該
07/22 00:36, 37F
→
07/22 00:36, 8月前 , 38F
遠沒到崩盤。樂菲確實不算央北指標建案，這邊早期投資
07/22 00:36, 38F
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07/22 00:36, 8月前 , 39F
客物件多，要短進短出的應該清了七八成。現在換新的管
07/22 00:36, 39F
→
07/22 00:36, 8月前 , 40F
委會有慢慢上軌道了，不然早期周邊差不多的案子現在都
07/22 00:36, 40F
→
07/22 00:36, 8月前 , 41F
80多好久了
07/22 00:36, 41F
推
07/22 00:40, 8月前 , 42F
笑死 央北是第一環 那安坑跟深坑是不是也是第一環
07/22 00:40, 42F
推
07/22 00:43, 8月前 , 43F
江翠北也有啊 4100買 3700成交，還多賠300萬裝潢
07/22 00:43, 43F
推
07/22 00:46, 8月前 , 44F
冰箱擺電視旁 真的算特殊
07/22 00:46, 44F
推
07/22 00:50, 8月前 , 45F
手頭不寬裕應該不會選央北啦，就算是茂伯，這邊中小坪
07/22 00:50, 45F
→
07/22 00:50, 8月前 , 46F
數要1800-2300，中大坪數也要2500-3600，一堆國外回來
07/22 00:50, 46F
→
07/22 00:50, 8月前 , 47F
退休的叔叔阿姨，不然就是買多戶一家人分著住。央北也
07/22 00:50, 47F
→
07/22 00:50, 8月前 , 48F
沒什麼案子了，現在應該就是價格平原期吧，等看看有沒
07/22 00:50, 48F
→
07/22 00:50, 8月前 , 49F
有其他跟進砍價的就知道了，但應該偏難
07/22 00:50, 49F
→
07/22 01:27, 8月前 , 50F
波爾多那個是老人房那間？ 牆壁都黑黑的那個
07/22 01:27, 50F
→
07/22 01:28, 8月前 , 51F
認真說 不開車住央北還蠻不方便的 尤其這個是地板案
07/22 01:28, 51F
→
07/22 01:30, 8月前 , 52F
年初央北一堆還加價賣的 仲仲還一堆說屋主不賣 自用
07/22 01:30, 52F
→
07/22 02:25, 8月前 , 53F
前面說得不清楚讓人疑惑，我道歉
07/22 02:25, 53F
→
07/22 02:25, 8月前 , 54F
我是指跟同樣在央北的其他案子比
07/22 02:25, 54F
推
07/22 06:28, 8月前 , 55F
鎖金源， 之前真的炒太高，新青安又結束，這不崩才
07/22 06:28, 55F
→
07/22 06:28, 8月前 , 56F
怪，現在進去根本智障
07/22 06:28, 56F
推
07/22 07:43, 8月前 , 57F
央北那什麼偏僻鬼地方 去過很好笑 還不如住更偏僻的山
07/22 07:43, 57F
→
07/22 07:43, 8月前 , 58F
上
07/22 07:43, 58F
→
07/22 07:48, 8月前 , 59F
央北會賠售的應該也只有這間
07/22 07:48, 59F
→
07/22 08:23, 8月前 , 60F
14張聯開案不是剛動工？這篇很壞喔
07/22 08:23, 60F
推
07/22 08:58, 8月前 , 61F
爽啊刺啊
07/22 08:58, 61F
推
07/22 09:06, 8月前 , 62F
敦南之森那鳥地方40給我都不要
07/22 09:06, 62F
推
07/22 09:50, 8月前 , 63F
敦南之森的梯戶比也很可怕
07/22 09:50, 63F
推
07/22 09:51, 8月前 , 64F
我不貪心，拜託國泰或江陵的60萬賣我就好
07/22 09:51, 64F
→
07/22 10:02, 8月前 , 65F
這間比湯泉新的預售格局還差，湯泉那地點還更好
07/22 10:02, 65F
推
07/22 10:22, 8月前 , 66F
很有趣年初一堆開100-110賣的，現在都下修到90-100
07/22 10:22, 66F
推
07/22 10:45, 8月前 , 67F
回防雙北咕嚕咕嚕
07/22 10:45, 67F
→
07/22 11:30, 8月前 , 68F
90-100就算了 當初出價 還有人跟我說 屋主兒子要自住
07/22 11:30, 68F
→
07/22 12:43, 8月前 , 69F
超爛建商
07/22 12:43, 69F
→
07/22 12:43, 8月前 , 70F
二期之前還發生過灌漿失敗不是
07/22 12:43, 70F
噓
07/22 12:48, 8月前 , 71F
央北算一環喔…也太遠的一環了吧…
07/22 12:48, 71F
推
07/22 12:56, 8月前 , 72F
新店算一環 只是離雙北主要就業區域稍微遠一些
07/22 12:56, 72F
→
07/22 12:59, 8月前 , 73F
說央北不算一環的去看一下地圖好嗎，水快一下就進中正
07/22 12:59, 73F
→
07/22 12:59, 8月前 , 74F
區、大安區、信義區，央北算是新店的「市區」了
07/22 12:59, 74F
推
07/22 15:14, 8月前 , 75F
機能偏爛的市區
07/22 15:14, 75F
推
07/22 18:24, 8月前 , 76F
茂德當初不到4字頭耶
07/22 18:24, 76F
推
07/22 19:52, 8月前 , 77F
去年一堆人說央北未來破百
07/22 19:52, 77F
推
07/22 23:52, 8月前 , 78F
我新店人，央北不開車真心不方便，機能也不好
07/22 23:52, 78F
→
07/22 23:53, 8月前 , 79F
新店大家說市區應該是七張 大坪林站周圍
07/22 23:53, 79F
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