[新聞] 上一波預售屋解約潮多個重劃區整個建案退光光

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間8月前 (2025/07/22 12:44)推噓9(9推 0噓 9→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5116282 內文：上一波預售屋解約潮多個重劃區整個建案退光光 2025/07/22 11:02 〔記者徐義平／台北報導〕近期新建案解約潮成民眾關注話題，但有房產業者指出，其實現在房價只是鬆動，還沒有明顯跌勢，解約戶其實不算多，而回顧新建案最大解約潮出現在2015至2017年，當時淡海新市鎮、青埔、八德擴大重劃區，甚至新莊頭前、副都心重劃區都出現整個建案都快解光光。跌價15%引爆預售屋解約大潮馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，2015至2017年時他還在新建案市調機構，當時因為平均房價跌幅高達15%，甚至重劃區的新建案都重新評估售價再出，下修幅度更高達兩成，導致預售屋解約在重劃區蔓延。尤其新莊、淡海、青埔，甚至八德擴大重劃區等推案量大的區域，已購戶只能認賠解約殺出，不但出現整個建案退光光，甚至還出現預售屋已購戶因賠太多在建案現場鬧自殺的情形。至於，現在預售建案解約情況，海悅國際總經理王俊傑認為其實很少，不過，他直指目前房市真的不好，很多建商都已經不推案，因此，希望房市不要再出現亂喊價格，而且若建商能夠將本求利，只要民眾實質感受負擔得起，自然就會出手買房。而對於近期不少新建案推出「送裝潢」、「讓利」等促銷活動，王俊傑認為，這些都只是口號，真正能讓民眾買單其實是能接受的房價，且對於實質購屋民眾，其實都會盡量配合需求。心得：經濟好、股市好民眾有錢買房跟上波不一樣吧建商現在是想蓋房子但是央行不放鬆市場仍然在搶房預售要出現多殺多不容易 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.234.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753159497.A.B2C.html

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jessicaabc98

07/22 12:48, 8月前 , 1^F

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推

mopackm53637

07/22 12:50, 8月前 , 2^F

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Ryoma

07/22 12:53, 8月前 , 3^F

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