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[閒聊] 三重房價為什麼比新店高？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ACE)時間8月前 (2025/07/22 13:18), 編輯推噓41(42推 1噓 52→)
留言95則, 62人參與, 8月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/q7xCQUd.jpeg
新北平均實價登錄，三重不但前三，更贏新店 永和高不難理解，人口密度世界高又緊鄰大安 板橋前二高正常，新北市府+三鐵共構 大家普遍認為新店素質高於三重，市容也較好 住過央北常跑三重，確實三重比較雜亂 為什麼房價會不如三重？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.242.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753161535.A.18F.html
推
07/22 13:21, 8月前 , 1F
現在8+9比較有錢
07/22 13:21, 1F
推
07/22 13:22, 8月前 , 2F
新店很多郊區
07/22 13:22, 2F
推
07/22 13:25, 8月前 , 3F
新店很大 山上一堆房子都不用50萬
07/22 13:25, 3F
推
07/22 13:27, 8月前 , 4F
打開google看一下 三重位置比新店好太多 新店位置已經靠山
07/22 13:27, 4F
→
07/22 13:27, 8月前 , 5F
邊了
07/22 13:27, 5F
→
07/22 13:29, 8月前 , 6F
新房多
07/22 13:29, 6F
→
07/22 13:31, 8月前 , 7F
新店有山區
07/22 13:31, 7F
→
07/22 13:35, 8月前 , 8F
新店溪左右案差很多吧
07/22 13:35, 8F
推
07/22 13:37, 8月前 , 9F
就地點啊
07/22 13:37, 9F
推
07/22 13:38, 8月前 , 10F
你知道連屈尺都是新店嗎 那裡3字頭欸
07/22 13:38, 10F
→
07/22 13:39, 8月前 , 11F
不過屈尺那裡就是養老了 超商還要開車騎車才有
07/22 13:39, 11F
→
07/22 13:44, 8月前 , 12F
全台有錢人都嘛搶著住進三重 還要排隊 有錢還不一定擠得
07/22 13:44, 12F
→
07/22 13:44, 8月前 , 13F
進去
07/22 13:44, 13F
推
07/22 13:44, 8月前 , 14F
碧潭坪數大又便宜
07/22 13:44, 14F
→
07/22 13:44, 8月前 , 15F
安坑也是新店
07/22 13:44, 15F
推
07/22 13:45, 8月前 , 16F
查查什麼湖畔小鎮新店富寓 屈尺比較新的房子 幾週前去散步
07/22 13:45, 16F
→
07/22 13:45, 8月前 , 17F
有看到
07/22 13:45, 17F
推
07/22 13:45, 8月前 , 18F
新店包含青潭安坑 你看一下google地圖就知道範圍多
07/22 13:45, 18F
→
07/22 13:45, 8月前 , 19F
大了
07/22 13:45, 19F
→
07/22 13:46, 8月前 , 20F
新店貴的就是捷運站 看著捷運走 捷運站沒到就是便宜
07/22 13:46, 20F
→
07/22 13:54, 8月前 , 21F
三重幾乎都是市區，新店一堆荒郊野嶺
07/22 13:54, 21F
→
07/22 13:54, 8月前 , 22F
馬桶哥竟然還沒出現
07/22 13:54, 22F
推
07/22 14:01, 8月前 , 23F
為什麼要跟市場 argue? 你看不懂就只是你不是客群
07/22 14:01, 23F
→
07/22 14:01, 8月前 , 24F
而已 區域房地產本來就是一小撮人認同價格就上去了
07/22 14:01, 24F
推
07/22 14:02, 8月前 , 25F
地理位置的重要性
07/22 14:02, 25F
推
07/22 14:07, 8月前 , 26F
89詐騙收入高
07/22 14:07, 26F
→
07/22 14:10, 8月前 , 27F
三重離台北市中心近多了，最近又很多重大建設~
07/22 14:10, 27F
推
07/22 14:11, 8月前 , 28F
新店太大
07/22 14:11, 28F
→
07/22 14:11, 8月前 , 29F
黃金交叉啊
07/22 14:11, 29F
推
07/22 14:11, 8月前 , 30F
新店就一堆郊區 除非央北獨立房價會拉高不少
07/22 14:11, 30F
推
07/22 14:19, 8月前 , 31F
安坑 北宜不看差很多吧
07/22 14:19, 31F
→
07/22 14:19, 8月前 , 32F
T寶馬上就來了
07/22 14:19, 32F
推
07/22 14:21, 8月前 , 33F
三重一直都比較高喔 三重在發展的時候 新店還不知道在幹嘛
07/22 14:21, 33F
→
07/22 14:21, 8月前 , 34F
台北外溢到三重時 新店還被卡在景美後面
07/22 14:21, 34F
→
07/22 14:27, 8月前 , 35F
小坪數
07/22 14:27, 35F
→
07/22 14:32, 8月前 , 36F
新店還有山區玫瑰中國城你去過嗎
07/22 14:32, 36F
推
07/22 14:33, 8月前 , 37F
非雙北人 我簽三重 地點地點地點
07/22 14:33, 37F
推
07/22 14:38, 8月前 , 38F
新店區內差異大，很多郊區跟低價區
07/22 14:38, 38F
→
07/22 14:40, 8月前 , 39F
新店後面是山，死路
07/22 14:40, 39F
→
07/22 14:44, 8月前 , 40F
三重空氣都飄著免費的K，賺爛了
07/22 14:44, 40F
推
07/22 14:56, 8月前 , 41F
新店山區啦 山下連央北不是要摸百或破百了
07/22 14:56, 41F
→
07/22 15:11, 8月前 , 42F
89詐騙好賺
07/22 15:11, 42F
推
07/22 15:14, 8月前 , 43F
新店有安坑一堆山莊 所以說平均單價比較低
07/22 15:14, 43F
推
07/22 15:16, 8月前 , 44F
還好吧
07/22 15:16, 44F
→
07/22 15:16, 8月前 , 45F
59.6跟54.4是有差多少
07/22 15:16, 45F
→
07/22 15:24, 8月前 , 46F
交通方便
07/22 15:24, 46F
推
07/22 15:39, 8月前 , 47F
三重和新店的人口密度差多少你可以查查
07/22 15:39, 47F
推
07/22 15:47, 8月前 , 48F
新店很大，平均起來就是不高阿
07/22 15:47, 48F
→
07/22 16:02, 8月前 , 49F
新店人光是去捷運站都要跨一座橋 範圍超大
07/22 16:02, 49F
推
07/22 16:09, 8月前 , 50F
新店郊區很大
07/22 16:09, 50F
推
07/22 16:10, 8月前 , 51F
三重其實人口很密集 吃東西 生活機能 看診所 都非常方
07/22 16:10, 51F
→
07/22 16:10, 8月前 , 52F
便
07/22 16:10, 52F
→
07/22 16:10, 8月前 , 53F
然後物價又便宜
07/22 16:10, 53F
→
07/22 16:11, 8月前 , 54F
進台北市超快 過橋就到 搭公車 捷運都很快可以到台北
07/22 16:11, 54F
→
07/22 16:11, 8月前 , 55F
車站 也有交流道可以上高速公路
07/22 16:11, 55F
推
07/22 16:23, 8月前 , 56F
新店除了安坑還有直潭這種地方，這次消防員犧牲的是直潭
07/22 16:23, 56F
→
07/22 16:23, 8月前 , 57F
分隊
07/22 16:23, 57F
→
07/22 16:42, 8月前 , 58F
三重進台北比較快
07/22 16:42, 58F
→
07/22 16:42, 8月前 , 59F
新莊很遠
07/22 16:42, 59F
推
07/22 16:43, 8月前 , 60F
location，location，location
07/22 16:43, 60F
→
07/22 16:43, 8月前 , 61F
看錯
07/22 16:43, 61F
→
07/22 16:44, 8月前 , 62F
三重交流道，捷運，公車，過橋進台北城跟士林
07/22 16:44, 62F
推
07/22 17:01, 8月前 , 63F
三重炒大量手槍房鳥籠宅 新店推案正常多了
07/22 17:01, 63F
→
07/22 17:03, 8月前 , 64F
40年前三重就很熱鬧，新店那時是郊區
07/22 17:03, 64F
→
07/22 17:16, 8月前 , 65F
只要 士林 大同 好，三重就不會降士林大同很好的建案
07/22 17:16, 65F
→
07/22 17:17, 8月前 , 66F
140~150 都有人買
07/22 17:17, 66F
→
07/22 17:17, 8月前 , 67F
台北市現在的中等蛋黃區 跟傳統蛋黃五區差異已經不到非常
07/22 17:17, 67F
→
07/22 17:17, 8月前 , 68F
巨大了
07/22 17:17, 68F
推
07/22 17:20, 8月前 , 69F
因為安坑和北宜路也是新店，END
07/22 17:20, 69F
→
07/22 17:26, 8月前 , 70F
三重地理位址不錯吧
07/22 17:26, 70F
推
07/22 17:28, 8月前 , 71F
三重就茂德區啊，格局……嗯……..
07/22 17:28, 71F
→
07/22 17:30, 8月前 , 72F
為什麼三重要比新店低？
07/22 17:30, 72F
推
07/22 17:55, 8月前 , 73F
新店有些地方超遠的…三重方便太多了，但新店的素質跟環境真
07/22 17:55, 73F
→
07/22 17:55, 8月前 , 74F
的不錯
07/22 17:55, 74F
推
07/22 18:23, 8月前 , 75F
安坑3字頭
07/22 18:23, 75F
推
07/22 19:29, 8月前 , 76F
三重的區位比新店好太多了
07/22 19:29, 76F
→
07/22 19:32, 8月前 , 77F
三重離大同、士林、中山近，到北市正核心的中正、大安
07/22 19:32, 77F
→
07/22 19:32, 8月前 , 78F
也很快
07/22 19:32, 78F
推
07/22 19:34, 8月前 , 79F
三重旁邊就台北市區，新店？！
07/22 19:34, 79F
→
07/22 19:58, 8月前 , 80F
新店有裕隆城捏
07/22 19:58, 80F
→
07/22 19:59, 8月前 , 81F
跟高雄小港差不多,貴的就捷運站附近
07/22 19:59, 81F
推
07/22 21:16, 8月前 , 82F
三重比較近
07/22 21:16, 82F
→
07/22 21:17, 8月前 , 83F
只是太多北漂黑社會 治安比較差常槍戰
07/22 21:17, 83F
推
07/22 21:25, 8月前 , 84F
一橋進北市精華區，全市區機能良好、高鐵捷運
07/22 21:25, 84F
→
07/22 21:26, 8月前 , 85F
然後大都會公園真的棒
07/22 21:26, 85F
推
07/22 21:35, 8月前 , 86F
不過三重大多都小坪數低總
07/22 21:35, 86F
→
07/22 21:35, 8月前 , 87F
比總價不覺得新店會輸
07/22 21:35, 87F
→
07/22 21:35, 8月前 , 88F
光是大台北華城的有錢人數量就整個碾壓三重了
07/22 21:35, 88F
推
07/22 21:37, 8月前 , 89F
客觀的說三重交通無敵 到松山到桃園機場 到台北 板橋高鐵 這
07/22 21:37, 89F
→
07/22 21:37, 8月前 , 90F
個確實比新店方便很多
07/22 21:37, 90F
推
07/22 22:17, 8月前 , 91F
新店有安坑
07/22 22:17, 91F
推
07/23 00:37, 8月前 , 92F
交通無敵阿，非上下班時間，去台北市正核心10幾分鐘
07/23 00:37, 92F
推
07/23 07:36, 8月前 , 93F
新店那麼大，安坑山區拉低的吧
07/23 07:36, 93F
推
07/23 07:45, 8月前 , 94F
地點差那麼多,很正常
07/23 07:45, 94F
噓
07/23 09:21, 8月前 , 95F
板橋62？ 你賣我
07/23 09:21, 95F
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