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[請益]室內多少坪適合一家3~4口居住?坪數最不重要?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lovecathy)時間1天前 (2025/07/24 08:55), 1天前編輯推噓97(104推 7噓 139→)
留言250則, 129人參與, 1小時前最新討論串1/5 (看更多)
現在大家能負擔的價格中 坪數大多是第一個被砍的 表示室內使用坪數似乎不是被太在意 建商研究 房仲公司研究大多如此 那到底每人最低生活坪數多少 不知道有沒有人統計過 比如一家四口, 小孩同性別 這樣至少室內要幾坪 雙衛浴 前後陽台 2~3房 客餐 廚房 這些加起來是不是至少也要個室內20坪 建商會越蓋越小表示負擔/需求就是越來越小 大三房的客群會越來越少 小三房應該還是有 畢竟一家3~5口都有小三房需求 大兩房就2~3人 無儲藏空間 中兩房就1~2人 在價錢越高的情況下 為什麼坪數是第一個被砍的呢? 而不是新/近/高樓層/電梯大樓 等等其他因素 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.129.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753318524.A.153.html
推
07/24 08:57, 1天前 , 1F
室內25-30坪
07/24 08:57, 1F
推
07/24 08:58, 1天前 , 2F
室內25-30 剛好勉強 可以的話30-35會比較舒適
07/24 08:58, 2F
→
07/24 08:58, 1天前 , 3F
管理費1P100+停車500+機車100 QQ
07/24 08:58, 3F
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07/24 08:59, 1天前 , 4F
管理費還是以權狀算 換算主建後很可寬歐
07/24 08:59, 4F
推
07/24 08:59, 1天前 , 5F
因為，高單身，離婚，老人
07/24 08:59, 5F
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07/24 09:00, 1天前 , 6F
新看起來爽 坪數可以用裝潢包裝
07/24 09:00, 6F
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07/24 09:00, 1天前 , 7F
家庭的話，鳥籠沒多久就跑去換老屋住了，會崩潰
07/24 09:00, 7F
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07/24 09:00, 1天前 , 8F
空間很難妥協，這就是老屋強悍的價值
07/24 09:00, 8F
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07/24 09:01, 1天前 , 9F
但因為高單身狀況，所以小宅需求暴漲
07/24 09:01, 9F
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07/24 09:01, 1天前 , 10F
小宅鳥籠不是給家庭住的
07/24 09:01, 10F
噓
07/24 09:01, 1天前 , 11F
與其買台灣這種鳥籠房，倒不如去國外買便宜大別墅更爽
07/24 09:01, 11F
推
07/24 09:04, 1天前 , 12F
坪數越小越容易造成家庭吵架
07/24 09:04, 12F
推
07/24 09:05, 1天前 , 13F
三口25 四口30 這是低標
07/24 09:05, 13F
室內30? 這樣會一堆人買不起
→
07/24 09:05, 1天前 , 14F
我現在兩人住25覺得剛好，給你參考
07/24 09:05, 14F
推
07/24 09:06, 1天前 , 15F
看看香港，人類的底線就是沒有底線
07/24 09:06, 15F
推
07/24 09:08, 1天前 , 16F
坪數低總價低呀
07/24 09:08, 16F
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07/24 09:08, 1天前 , 17F
人的韌性很強 看看香港 住這樣還是猛
07/24 09:08, 17F
推
07/24 09:09, 1天前 , 18F
體感25坪 新房子要買到50坪 但老屋遇到一次壁癌 真的會
07/24 09:09, 18F
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07/24 09:09, 1天前 , 19F
搞到崩潰
07/24 09:09, 19F
推
07/24 09:10, 1天前 , 20F
海岸線一坪都夠了 更何況家庭
07/24 09:10, 20F
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07/24 09:11, 1天前 , 21F
苦到回家只是睡覺，大小就不重要了
07/24 09:11, 21F
很難回家只睡覺吧 回家是要放鬆的
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07/24 09:11, 1天前 , 22F
這種問法就是變成大家數字往上喊顯得自己住的好而已
07/24 09:11, 22F
?
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07/24 09:13, 1天前 , 23F
小還能省點冷暖氣電費
07/24 09:13, 23F
小還可以省管理費 省電費 省房屋價錢 省少買東西 不知道能省的有幾人@@ 比如吃吐司就能活 但大家還是去吃牛排 ※ 編輯: Lovecathy (49.159.129.44 臺灣), 07/24/2025 09:16:39
推
07/24 09:15, 1天前 , 24F
住 跟生活 是兩回事，隨便來個興趣，露營潛水黑膠之類的
07/24 09:15, 24F
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07/24 09:15, 1天前 , 25F
，就需要10坪收納比較舒服
07/24 09:15, 25F
推
07/24 09:15, 1天前 , 26F
香港是他們只住得起老屋鳥籠，你看到劏房都老屋喔
07/24 09:15, 26F
推
07/24 09:15, 1天前 , 27F
主建物有30就蠻舒服了 要大的話 主建物40 體感就很大
07/24 09:15, 27F
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07/24 09:15, 1天前 , 28F
退到沒得退了
07/24 09:15, 28F
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07/24 09:15, 1天前 , 29F
台灣基本上都會往老屋退
07/24 09:15, 29F
推
07/24 09:16, 1天前 , 30F
我會選先犧牲新
07/24 09:16, 30F
→
07/24 09:16, 1天前 , 31F
坪數硬需求，小孩生出來，就會妥協
07/24 09:16, 31F
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07/24 09:16, 1天前 , 32F
當然生不出來就分開，那就需要兩間鳥籠
07/24 09:16, 32F
推
07/24 09:17, 1天前 , 33F
如果是天龍人大概是室內3口15坪 4口20坪
07/24 09:17, 33F
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07/24 09:17, 1天前 , 34F
因此鳥籠需求上升，不是家庭為主力
07/24 09:17, 34F
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07/24 09:17, 1天前 , 35F
南部大概就是天龍人2倍
07/24 09:17, 35F
還有 175 則推文
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07/24 14:37, 21小時前 , 211F
確要搬家了，但也是多一個孩子房間而已，所以都是有可能
07/24 14:37, 211F
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07/24 14:37, 21小時前 , 212F
的，還是有人在做取捨時，不用太高的空間加權，每家、每
07/24 14:37, 212F
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07/24 14:37, 21小時前 , 213F
人會有不同。
07/24 14:37, 213F
推
07/24 14:39, 21小時前 , 214F
室內要28以上的新房現在熱門重劃區都破2000以上了…
07/24 14:39, 214F
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07/24 14:40, 21小時前 , 215F
一人八到十坪理想很美滿，但看到房價多數人根本買不起
07/24 14:40, 215F
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07/24 14:40, 21小時前 , 216F
這樣的房子
07/24 14:40, 216F
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07/24 14:41, 21小時前 , 217F
覺得兩人室內15三人室內20就是極限了，但想到以後越來
07/24 14:41, 217F
→
07/24 14:41, 21小時前 , 218F
越小就覺得可怕..
07/24 14:41, 218F
推
07/24 15:03, 21小時前 , 219F
雙北二環內房價 現在就是室內一坪100萬
07/24 15:03, 219F
推
07/24 15:17, 21小時前 , 220F
目前兩個人住室內30坪老公寓外加內梯頂加20坪，共50坪
07/24 15:17, 220F
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07/24 15:17, 21小時前 , 221F
覺得太大了
07/24 15:17, 221F
推
07/24 15:19, 21小時前 , 222F
但當初就是看上大空間加上在市區才買的，現在頂加空
07/24 15:19, 222F
→
07/24 15:19, 21小時前 , 223F
間都還沒規劃要做什麼，因為兩個人樓下30坪就用不完了
07/24 15:19, 223F
噓
07/24 15:48, 20小時前 , 224F
一人五坪就很夠了 說不夠的人你可以看看他們家堆了哪些
07/24 15:48, 224F
→
07/24 15:49, 20小時前 , 225F
東西 可能室內30坪 但傢俱雜物堆了15坪 當然嫌不夠啊
07/24 15:49, 225F
→
07/24 15:50, 20小時前 , 226F
這題命題完全不對 應該是要看家中傢俱扣除後可移動的空
07/24 15:50, 226F
→
07/24 15:53, 20小時前 , 227F
間 這牽扯到個人空間利用能力
07/24 15:53, 227F
→
07/24 15:55, 20小時前 , 228F
如果挑高3.6米以上 夾層、半高床、塞整櫃收納 這樣絕對
07/24 15:55, 228F
→
07/24 15:56, 20小時前 , 229F
爆打2.8米老公寓
07/24 15:56, 229F
推
07/24 15:59, 20小時前 , 230F
用東京塔樓來看 中階產品約80平米 高級塔樓100-120平
07/24 15:59, 230F
→
07/24 15:59, 20小時前 , 231F
米 都是規劃給2-3人家庭使用 以這標準參考3人合理坪數
07/24 15:59, 231F
→
07/24 15:59, 20小時前 , 232F
下限就是22坪 要稱作舒適至少30坪
07/24 15:59, 232F
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07/24 16:00, 20小時前 , 233F
日本地產會社對規劃都是有下功夫研究的 很有參考價值
07/24 16:00, 233F
噓
07/24 16:08, 20小時前 , 234F
至少30不要再問了
07/24 16:08, 234F
→
07/24 16:21, 20小時前 , 235F
我小時候四口住25 現在兩口住17 都覺得很ok 高中之後
07/24 16:21, 235F
→
07/24 16:21, 20小時前 , 236F
四口住透天 我覺得我反而最不喜歡透天
07/24 16:21, 236F
→
07/24 17:00, 19小時前 , 237F
正三房適合三口，小三房真的是不夠！
07/24 17:00, 237F
推
07/24 17:36, 18小時前 , 238F
至少25
07/24 17:36, 238F
→
07/24 17:42, 18小時前 , 239F
斷捨離 要堆東西去外面租倉庫
07/24 17:42, 239F
推
07/24 20:05, 16小時前 , 240F
至少25坪，但小孩長大後略顯擁擠。30坪以上是較好選擇
07/24 20:05, 240F
推
07/24 20:12, 16小時前 , 241F
大概1000坪左右 如何 買得起？
07/24 20:12, 241F
推
07/24 20:33, 15小時前 , 242F
一人最少最少要7-8坪吧
07/24 20:33, 242F
推
07/24 20:53, 15小時前 , 243F
至少30 中古屋很多
07/24 20:53, 243F
推
07/24 20:54, 15小時前 , 244F
室內至少要30坪以上 小孩東西多到爆炸
07/24 20:54, 244F
推
07/24 21:18, 15小時前 , 245F
覺得3人要30坪才舒適，現在2大1寶就覺得20坪不太夠
07/24 21:18, 245F
→
07/24 21:37, 14小時前 , 246F
大家嘴巴都說多大 現實都是住鳥籠
07/24 21:37, 246F
推
07/25 09:21, 3小時前 , 247F
現實是室內二十坪三房 或室內16坪二房鳥籠啦
07/25 09:21, 247F
推
07/25 09:39, 2小時前 , 248F
因為外觀新，大多數人的觀念不會很常換屋，要買新的
07/25 09:39, 248F
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07/25 09:39, 2小時前 , 249F
還有對坪數沒概念，被裝修圖、展示間蒙蔽
07/25 09:39, 249F
推
07/25 10:48, 1小時前 , 250F
室內30 一家四口的低標 再小就是要犧牲生活來換了
07/25 10:48, 250F
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