Re: [新聞] 竹北市第一公墓今起宣布禁葬
我對新竹未來藍圖是這樣
目前1~10年大概關埔二為主要對象
後面10~20年就是台知 在後面的不管惹
中間夾雜一些養地的處理 都市更新改建這些
其實台知先在不急著推出比較好
不然就變得太多餘屋要消耗
房地產不怕不景氣 只怕大量供給
景氣在好 你只要供給量一大 空租出來 金流開始斷 就慘惹
新竹房地產其實最強的一直是控量 科技業強固然是一回事
把量鎖起來 才是最精妙的點
箇中奧妙除了容易井噴是一點 但是井噴容易被政策打壓
我最care是它的防守能力
沒有量 就不會大量空租 只要金流有出來 房地產就有地板
今天來個know how 好惹 這有點進階
就是你不能讓不動產"熄火"
你一旦開始熄火 下次要再燒起來 就要用很大的動能
那什麼是熄火 爛掉
就他媽一個社區 很多在租在賣 而且狀況持續惡化 新落成交屋的 也都一堆招租
這種要把量消化掉 就很硬 會痛苦很久
而且資金會跑掉然後殺來殺去 情報很亂
反正 現在不動產進入枯躁期惹
只能每天群組嘴炮 打發時間瞜
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