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[請益] 三房格局圖

看板home-sale (房屋交易)作者 (咕咕雞)時間10小時前 (2025/07/29 12:21), 編輯推噓83(83推 0噓 156→)
留言239則, 80人參與, 17分鐘前最新討論串4/5 (看更多)
https://i.imgur.com/xBDdVqt.jpeg
林口建案 權狀33坪 主建物+陽台有21坪多 3房2廳2衛 請問格局有什麼缺點嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.28.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753762897.A.DD2.html
推
07/29 12:23, 10小時前 , 1F
沒啥缺點
07/29 12:23, 1F
→
07/29 12:23, 10小時前 , 2F
就小了點而已
07/29 12:23, 2F
推
07/29 12:23, 10小時前 , 3F
AC問好放哪即可
07/29 12:23, 3F
推
07/29 12:25, 10小時前 , 4F
標準的三房了 都有開窗
07/29 12:25, 4F
推
07/29 12:27, 10小時前 , 5F
廁所都有開窗還不錯
07/29 12:27, 5F
推
07/29 12:29, 10小時前 , 6F
很棒耶
07/29 12:29, 6F
推
07/29 12:29, 10小時前 , 7F
整體規劃很頂，真要挑缺點大概就開門見灶吧
07/29 12:29, 7F
推
07/29 12:31, 10小時前 , 8F
有一間房比較小看起來是只能放單人床，改成儲藏室吧
07/29 12:31, 8F
→
07/29 12:31, 10小時前 , 9F
廚房沒門 油煙整間
07/29 12:31, 9F
推
07/29 12:32, 10小時前 , 10F
這不錯，優點雙衛開窗。小缺點，這坪數雙陽台浪費,
07/29 12:32, 10F
→
07/29 12:32, 10小時前 , 11F
吃了一點柱
07/29 12:32, 11F
推
07/29 12:33, 10小時前 , 12F
客廳不知道有多深?看起來挺大的
07/29 12:33, 12F
推
07/29 12:34, 10小時前 , 13F
A1邊間戶好像還不錯
07/29 12:34, 13F
推
07/29 12:35, 10小時前 , 14F
9F 跟我想的一樣
07/29 12:35, 14F
推
07/29 12:36, 10小時前 , 15F
就中間走道很浪費坪數吧
07/29 12:36, 15F
→
07/29 12:37, 10小時前 , 16F
應該稱2+1房
07/29 12:37, 16F
推
07/29 12:38, 10小時前 , 17F
廚房比較小，要隔也有點難
07/29 12:38, 17F
推
07/29 12:40, 10小時前 , 18F
我反而覺得走道很必要，把公私領域做區隔
07/29 12:40, 18F
推
07/29 12:40, 10小時前 , 19F
沒什麼好挑的就去基地旁邊看一下旁邊有什麼
07/29 12:40, 19F
推
07/29 12:41, 10小時前 , 20F
像10坪套房兩間打通？
07/29 12:41, 20F
推
07/29 12:42, 10小時前 , 21F
小不拉機的坪數還區隔？ 你家常常辦桌是不是
07/29 12:42, 21F
→
07/29 12:42, 10小時前 , 22F
2+1吧
07/29 12:42, 22F
→
07/29 12:44, 10小時前 , 23F
這就開放式廚房啊，2+1這種設計不意外吧
07/29 12:44, 23F
推
07/29 12:45, 10小時前 , 24F
缺點在林口
07/29 12:45, 24F
推
07/29 12:47, 9小時前 , 25F
客廳看起來大可能是其他空間太小了，用床的長度188公分
07/29 12:47, 25F
→
07/29 12:47, 9小時前 , 26F
去比，可能不到250
07/29 12:47, 26F
→
07/29 12:50, 9小時前 , 27F
19坪真的可以做到3房兩衛還做這麼多收納？懷疑這個比例
07/29 12:50, 27F
→
07/29 12:50, 9小時前 , 28F
尺...
07/29 12:50, 28F
推
07/29 12:53, 9小時前 , 29F
這種要當作兩房來看
07/29 12:53, 29F
→
07/29 12:53, 9小時前 , 30F
陽台旁邊那個只能當儲藏
07/29 12:53, 30F
推
07/29 13:00, 9小時前 , 31F
這種就大兩房硬要隔成三房
07/29 13:00, 31F
推
07/29 13:02, 9小時前 , 32F
除了主臥 另外兩間很壓迫喔
07/29 13:02, 32F
→
07/29 13:05, 9小時前 , 33F
一進門被看到廚房，你要保持整潔，有一房太小了
07/29 13:05, 33F
推
07/29 13:05, 9小時前 , 34F
不錯的格局
07/29 13:05, 34F
推
07/29 13:05, 9小時前 , 35F
這不叫開門見灶 一開門看見廚房才算 有轉彎就化解了
07/29 13:05, 35F
推
07/29 13:05, 9小時前 , 36F
浴缸有點多餘
07/29 13:05, 36F
→
07/29 13:09, 9小時前 , 37F
走到還好啊 前陽台太浪費了
07/29 13:09, 37F
→
07/29 13:10, 9小時前 , 38F
有點小
07/29 13:10, 38F
推
07/29 13:14, 9小時前 , 39F
改成2房會比較好住 除非真的需要三張床...
07/29 13:14, 39F
還有 160 則推文
→
07/29 16:05, 6小時前 , 200F
原po問的是格局缺點，我就把所有缺點點出來，(風水，家
07/29 16:05, 200F
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07/29 16:05, 6小時前 , 201F
俱尺寸，存放空間)，給原po自己評量囉，你幹麼那麼緊張
07/29 16:05, 201F
→
07/29 16:06, 6小時前 , 202F
所以結論是這案子不要買XDD
07/29 16:06, 202F
→
07/29 16:09, 6小時前 , 203F
就像上面有人講的，搞不好他一個人住，以上我講的，變的
07/29 16:09, 203F
→
07/29 16:09, 6小時前 , 204F
通通不是問題
07/29 16:09, 204F
推
07/29 16:18, 6小時前 , 205F
欸2大1小不用住三房吧 第三間打掉那個空間還是可以
07/29 16:18, 205F
→
07/29 16:19, 6小時前 , 206F
擺桌子工作的 怕吵可以用半透式玻璃隔間
07/29 16:19, 206F
→
07/29 16:21, 6小時前 , 207F
客餐廳和工作空間一起規劃比獨立一間書房寬敞很多
07/29 16:21, 207F
推
07/29 16:28, 6小時前 , 208F
次臥可以放雙人床我覺得還ok
07/29 16:28, 208F
→
07/29 16:38, 6小時前 , 209F
原po也知道小吧，但他的預算拉不上去啊
07/29 16:38, 209F
推
07/29 16:46, 5小時前 , 210F
開放式廚房不能用瓦斯，電費較貴！整間客廳味道很重
07/29 16:46, 210F
推
07/29 17:06, 5小時前 , 211F
不錯的格局，兩大一小再加隻寵物都能住，如果之後會換屋
07/29 17:06, 211F
→
07/29 17:06, 5小時前 , 212F
格局別動，不到20坪3房2衛這個規劃有95分
07/29 17:06, 212F
推
07/29 17:14, 5小時前 , 213F
這格局很不錯了 塞四個根本綽綽有餘 要再大 預算是要人
07/29 17:14, 213F
→
07/29 17:14, 5小時前 , 214F
家拉到三四千萬然後嗆人眼高手低嗎
07/29 17:14, 214F
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07/29 17:22, 5小時前 , 215F
缺點就是太擠 太小
07/29 17:22, 215F
→
07/29 17:22, 5小時前 , 216F
小房間其實就放書桌跟臥榻就好了，衣櫃換成書櫃
07/29 17:22, 216F
→
07/29 17:34, 5小時前 , 217F
小間的如果沒這多人要住 放床實用度不大
07/29 17:34, 217F
→
07/29 17:39, 5小時前 , 218F
另外，一層八戶有點多，個人是會在意出入比較複雜的狀況
07/29 17:39, 218F
→
07/29 17:39, 5小時前 , 219F
，其他資訊過少，樓主自己衡量大家的意見吧
07/29 17:39, 219F
→
07/29 17:47, 4小時前 , 220F
前面提到的穿堂煞是我看錯了，抱歉造成誤導
07/29 17:47, 220F
推
07/29 17:49, 4小時前 , 221F
主建物19坪 三間房都不大吧
07/29 17:49, 221F
推
07/29 18:00, 4小時前 , 222F
鳥籠
07/29 18:00, 222F
推
07/29 18:12, 4小時前 , 223F
客廳+餐廳超大
07/29 18:12, 223F
推
07/29 18:55, 3小時前 , 224F
格局沒問題，問題是坪數不匹配，用三房的人口入住(例如二大
07/29 18:55, 224F
→
07/29 18:55, 3小時前 , 225F
二小)，會有實際生活空間不足的問題，如果是用二房的人口入
07/29 18:55, 225F
→
07/29 18:55, 3小時前 , 226F
住則問題不大，但是儲藏室有沒有那個必要性? 同樣坪數若做
07/29 18:55, 226F
→
07/29 18:55, 3小時前 , 227F
成二房二衛，空間壓迫感會減緩很多，而我前面的推文中說我
07/29 18:55, 227F
→
07/29 18:55, 3小時前 , 228F
會客變退掉去改廚房/中島/吧台，不是說建議要客變，而是我
07/29 18:55, 228F
→
07/29 18:55, 3小時前 , 229F
會把這裡的空間、實用性、視覺美感重構，而不會貪圖多一房
07/29 18:55, 229F
→
07/29 18:55, 3小時前 , 230F
好像比較好賣或是賣比較貴。
07/29 18:55, 230F
→
07/29 18:59, 3小時前 , 231F
理想的儲物櫃/食物櫃/洗碗機/電器櫃/冰箱位置，中島的備料
07/29 18:59, 231F
→
07/29 18:59, 3小時前 , 232F
和泡茶泡咖啡位置，吧台或餐桌的用餐空間，不拿掉這儲藏室
07/29 18:59, 232F
→
07/29 18:59, 3小時前 , 233F
都不會有的。
07/29 18:59, 233F
→
07/29 19:04, 3小時前 , 234F
儲藏室住久了只會堆放雜物，該丟的東西會塞進去眼不見為淨
07/29 19:04, 234F
→
07/29 19:04, 3小時前 , 235F
，想想為什麼要花幾十萬買這個小空間堆雜物，而不是省下這
07/29 19:04, 235F
→
07/29 19:04, 3小時前 , 236F
個錢找別間二房二衛的物件，或是思考這個空間怎麼運用最適
07/29 19:04, 236F
→
07/29 19:04, 3小時前 , 237F
合自己的生活型態。
07/29 19:04, 237F
推
07/29 20:28, 2小時前 , 238F
2+1
07/29 20:28, 238F
→
07/29 22:28, 17分鐘前 , 239F
工作陽台太小
07/29 22:28, 239F
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[請益] 三房格局圖
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