Re: [情報] 9940 信義房屋 2Q25 EPS -0.16

看板home-sale (房屋交易)作者deann (古美門上身)時間18小時前 (2025/07/30 08:05)推噓1(1推 0噓 1→)

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: Q2比Q1營收多了3.615% : EPS卻直接跳水 : 這數據要怎麼解讀? : 中古屋市場超級慘? : 可是營收卻是上升的? 我是不知道懂買房的人會不會看財報起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):114/01/01~114/06/30 4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):4,505,584 5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):876,729 6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):25,401 7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):76,733 8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):(26,900) 9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):(31,842) 本業信義房屋半年還是賺了 2540萬所以在房仲本業上信義房屋還有賺如果再看信義房屋的稅前淨利還有7673萬那為什麼會帳上虧錢呢是因為信義房屋太無聊跑去中國當建商 https://house.ettoday.net/news/3005414 信義表示，Q2受到大陸「山水嘉庭」案提列未實現存貨跌價損、台幣升值產生的未實現匯兌損失而影響獲利，但信義房屋仲介事業及其子公司如信義全球資產、大陸及日本信義皆呈現營業利益，特別是日本信義，營收較去年同期成長逾1成。因為上面講的中國建案的未實現存貨價損所以在財報上 "透過其他綜合損益按公允價值衡量之權益工具投資未實現評價損益" 就大幅增加導致稅後淨利變負不過房仲本來就吃房市成交金額而不是看房價高低的產業房市交易越熱絡房仲業就越賺信義營益率從10幾% 到現在連1%都不到要看房市是不是真的萎縮反而是要看台灣那個本土建商認列存貨跌價的我相信應該是不會有啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753833918.A.7DA.html