PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 30幾歲單身男買房怎麼選擇？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uukr)時間20小時前 (2025/07/30 19:26), 編輯推噓34(37推 3噓 56→)
留言96則, 41人參與, 5小時前最新討論串1/2 (看更多)
想問大家就是一個30初的單身男沒對象如果要買套房自住的話（未來有考慮要結婚）的話買 套房會是比較好的選擇嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.17.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753874813.A.AE0.html
推
07/30 19:27, 20小時前 , 1F
這個氛圍 建議買0050然後租房
07/30 19:27, 1F
推
07/30 19:28, 20小時前 , 2F
高薪的話，以後出租也是可以
07/30 19:28, 2F
推
07/30 19:29, 20小時前 , 3F
需要評估要買地區和您的資產和收入狀況
07/30 19:29, 3F
推
07/30 19:30, 20小時前 , 4F
兩房不用車位捷運旁吧
07/30 19:30, 4F
→
07/30 19:30, 20小時前 , 5F
北部的話 誰能預知未來？
07/30 19:30, 5F
→
07/30 19:37, 20小時前 , 6F
會這樣問是如果有對象結婚的話住套房對生活會不會有什麼影
07/30 19:37, 6F
→
07/30 19:37, 20小時前 , 7F
響？
07/30 19:37, 7F
推
07/30 19:39, 20小時前 , 8F
前面一篇萬華6百多萬的去看看
07/30 19:39, 8F
推
07/30 19:39, 20小時前 , 9F
買宏達店自住
07/30 19:39, 9F
推
07/30 19:40, 20小時前 , 10F
住家裡省錢存錢
07/30 19:40, 10F
推
07/30 19:44, 20小時前 , 11F
買套房好啊 進可攻退可守 最好是買在高保值地段
07/30 19:44, 11F
→
07/30 19:45, 20小時前 , 12F
以後看是要賣掉還是出租都有選擇
07/30 19:45, 12F
→
07/30 19:54, 20小時前 , 13F
沒對象還想結婚想太遠了吧
07/30 19:54, 13F
推
07/30 19:55, 20小時前 , 14F
單身買一個中古的就好
07/30 19:55, 14F
→
07/30 19:55, 20小時前 , 15F
放ETF，你可能以後也沒人照顧，考慮準備入住長照費
07/30 19:55, 15F
→
07/30 19:55, 20小時前 , 16F
你現在買房也只是住個幾年，沒有買新的必要
07/30 19:55, 16F
→
07/30 19:56, 20小時前 , 17F
現在新的太貴而且明顯已經沒有太多增值空間
07/30 19:56, 17F
→
07/30 19:56, 20小時前 , 18F
勸你買房啦！買房你就沒辦法投資自己，起碼還有一間房可以
07/30 19:56, 18F
→
07/30 19:56, 20小時前 , 19F
慢慢找，你要結婚人家不僅看房還要看本人的臉和身材再看身
07/30 19:56, 19F
→
07/30 19:56, 20小時前 , 20F
家，和個性都是未知數，然後很容易打水漂，買房就依照目前
07/30 19:56, 20F
→
07/30 19:56, 20小時前 , 21F
最大可負擔的去買下去，不會害你
07/30 19:56, 21F
推
07/30 19:58, 20小時前 , 22F
除非你已經確定在可生育年紀以前都單身，不然沒有買新
07/30 19:58, 22F
→
07/30 19:58, 20小時前 , 23F
的必要
07/30 19:58, 23F
→
07/30 19:58, 20小時前 , 24F
套房不要亂買，只能買市區精華區，起碼好脫手
07/30 19:58, 24F
推
07/30 19:59, 20小時前 , 25F
不要買
07/30 19:59, 25F
→
07/30 19:59, 20小時前 , 26F
不然你現在買都要熬6年 又沒人跟你一起揹 風險高且也晚了
07/30 19:59, 26F
推
07/30 20:00, 20小時前 , 27F
買個中古兩房就好
07/30 20:00, 27F
→
07/30 20:01, 20小時前 , 28F
套房還不是主流產品，中古套房除非你看到社區極差狗幹便
07/30 20:01, 28F
→
07/30 20:01, 20小時前 , 29F
宜不然也沒有買的必要
07/30 20:01, 29F
推
07/30 20:02, 20小時前 , 30F
套房槓桿比較低
07/30 20:02, 30F
→
07/30 20:02, 20小時前 , 31F
但那種下流社區你應該也住不下去啦
07/30 20:02, 31F
→
07/30 20:02, 20小時前 , 32F
變現也不方便 買兩房比較好 沒車位也行
07/30 20:02, 32F
→
07/30 20:02, 20小時前 , 33F
想買的話 一般人財富配置5-60%在不動產就好
07/30 20:02, 33F
→
07/30 20:03, 20小時前 , 34F
自備款差不多 買迷你二房
07/30 20:03, 34F
推
07/30 20:03, 20小時前 , 35F
買小兩房 至少轉手比較方便
07/30 20:03, 35F
推
07/30 20:03, 20小時前 , 36F
別買 租公家的社宅就好了
07/30 20:03, 36F
→
07/30 20:03, 20小時前 , 37F
你買了 會喪失社宅資格
07/30 20:03, 37F
→
07/30 20:04, 20小時前 , 38F
套房基本上都別想什麼增值
07/30 20:04, 38F
推
07/30 20:05, 20小時前 , 39F
07/30 20:05, 39F
噓
07/30 20:10, 19小時前 , 40F
先找到對象再來問也不遲
07/30 20:10, 40F
→
07/30 20:13, 19小時前 , 41F
直上三四房 過得爽才是最重要的
07/30 20:13, 41F
推
07/30 20:18, 19小時前 , 42F
買蛋黃區套房 鄰近醫院最好
07/30 20:18, 42F
推
07/30 20:28, 19小時前 , 43F
嗯我要修改一下我說的話 如果你能全款買 然後佔30%
07/30 20:28, 43F
→
07/30 20:29, 19小時前 , 44F
以下的總資產 買個保值地段的套房住 沒什麼不好
07/30 20:29, 44F
→
07/30 20:29, 19小時前 , 45F
買房就是要切合當下需求 先不用想結婚的事
07/30 20:29, 45F
→
07/30 20:30, 19小時前 , 46F
如果你要貸款買(會造成負現金流) 或是有投資收益考
07/30 20:30, 46F
→
07/30 20:30, 19小時前 , 47F
量 那就不適合買套房
07/30 20:30, 47F
推
07/30 20:30, 19小時前 , 48F
就算現在有聯邦，但只要世俗的想法都是低成數，就不好賣。
07/30 20:30, 48F
推
07/30 20:31, 19小時前 , 49F
要看你戶頭有多少錢
07/30 20:31, 49F
推
07/30 20:32, 19小時前 , 50F
中古小2房, 預售1+1房
07/30 20:32, 50F
→
07/30 20:32, 19小時前 , 51F
要能貸款8成的
07/30 20:32, 51F
→
07/30 20:33, 19小時前 , 52F
都看套房了, 薪水應該沒破百, 更應該上車
07/30 20:33, 52F
→
07/30 20:45, 19小時前 , 53F
中古二房，預算內，自住，以後結婚再說
07/30 20:45, 53F
推
07/30 20:49, 19小時前 , 54F
台北市中古捷運兩房，離開台北市就買重劃區正二或
07/30 20:49, 54F
→
07/30 20:49, 19小時前 , 55F
正三帶車位
07/30 20:49, 55F
推
07/30 20:57, 19小時前 , 56F
有能力請考慮三房，真的不行至少兩房
07/30 20:57, 56F
推
07/30 21:06, 19小時前 , 57F
買2或2+1啊，至少家人朋友來有地方睡，未來出現也有
07/30 21:06, 57F
→
07/30 21:07, 18小時前 , 58F
沒要結婚 可以考慮蛋白 直接財富自由
07/30 21:07, 58F
→
07/30 21:07, 18小時前 , 59F
不用為了學區什麼的硬要花錢買蛋黃
07/30 21:07, 59F
→
07/30 21:46, 18小時前 , 60F
買房可能要看你哪裡人 你總資產大概多少 你家底後買啥都行
07/30 21:46, 60F
→
07/30 21:46, 18小時前 , 61F
存款跟現金留不夠 可能連買廁所都難 家底不夠 就是5-60%
07/30 21:46, 61F
→
07/30 21:46, 18小時前 , 62F
擺房產 剩下擺投資跟現金至少10%以上
07/30 21:46, 62F
推
07/30 21:48, 18小時前 , 63F
買兩房以上租人 貸款比較好.然後去租套房就好啦
07/30 21:48, 63F
→
07/30 21:50, 18小時前 , 64F
我是1房2房3房透天都集滿了 口袋夠 我覺得一般人首購就先
07/30 21:50, 64F
→
07/30 21:50, 18小時前 , 65F
直上2房 買賣比較容易 但假如你預算不夠又單身 你真的要好
07/30 21:50, 65F
→
07/30 21:50, 18小時前 , 66F
好想 是否放ETF存自己未來長照費
07/30 21:50, 66F
→
07/30 21:53, 18小時前 , 67F
不然買太多不動產 現金太少生活品質也不夠好
07/30 21:53, 67F
推
07/30 21:54, 18小時前 , 68F
單身那就直接台北蛋黃區小坪數高端住宅買下去，4~5千萬
07/30 21:54, 68F
→
07/30 21:54, 18小時前 , 69F
就有。
07/30 21:54, 69F
→
07/30 21:54, 18小時前 , 70F
市中心酒吧喝完帶妹走幾分鐘就到家，看到住家豪華公設
07/30 21:54, 70F
→
07/30 21:54, 18小時前 , 71F
跟高樓市區景觀就對你暈了，平常去任何餐廳或叫待在家
07/30 21:54, 71F
→
07/30 21:54, 18小時前 , 72F
外送都很爽。
07/30 21:54, 72F
推
07/30 21:58, 18小時前 , 73F
單身肯定買蛋黃區小坪數，你要生小孩再去住蛋白大坪數
07/30 21:58, 73F
推
07/30 22:01, 18小時前 , 74F
買新的套房不如買小坪數室內15左右的公寓原始大套或一
07/30 22:01, 74F
→
07/30 22:01, 18小時前 , 75F
房都無所謂，這個室內面積很好改成2房，進可攻退可守，
07/30 22:01, 75F
→
07/30 22:01, 18小時前 , 76F
那種室內不到10的就完全不要考慮
07/30 22:01, 76F
→
07/30 22:02, 18小時前 , 77F
買套房的缺點就是用掉名下首購資格
07/30 22:02, 77F
→
07/30 22:03, 18小時前 , 78F
買了你就要做好第二間很難貸款 然後套房又不好賣要長期出租
07/30 22:03, 78F
→
07/30 22:04, 18小時前 , 79F
操作難度會比第一間普通2房 然後第二間買套房出租難上不少
07/30 22:04, 79F
→
07/30 22:10, 17小時前 , 80F
單身一輩子 租房就好 真心不騙
07/30 22:10, 80F
→
07/30 22:27, 17小時前 , 81F
想順便問一下像台北有一些小坪數然後是2房的那種，這樣是算
07/30 22:27, 81F
→
07/30 22:27, 17小時前 , 82F
公寓還是套房呢？
07/30 22:27, 82F
推
07/30 22:30, 17小時前 , 83F
都有窗就是2房, 1個沒窗就是1+1房
07/30 22:30, 83F
噓
07/30 22:45, 17小時前 , 84F
捷運旁砲房
07/30 22:45, 84F
推
07/31 00:14, 15小時前 , 85F
2個沒窗就是0+2房嗎
07/31 00:14, 85F
推
07/31 00:46, 15小時前 , 86F
考慮結婚的話 建議先結婚 生子 再買房 這樣的順序才對
07/31 00:46, 86F
推
07/31 00:47, 15小時前 , 87F
房很重要沒錯 人生裡 人更重要 別因爲房耽誤了人生
07/31 00:47, 87F
噓
07/31 01:06, 15小時前 , 88F
找得到對象再來擔心這些ㄅ
07/31 01:06, 88F
推
07/31 01:28, 14小時前 , 89F
現在市場這個氛圍不要買，三年後再來考慮
07/31 01:28, 89F
→
07/31 01:59, 14小時前 , 90F
買蛋白蛋殼的兩房吧
07/31 01:59, 90F
推
07/31 06:41, 9小時前 , 91F
2房然後養貓狗
07/31 06:41, 91F
推
07/31 08:37, 7小時前 , 92F
我就是買兩房養貓的 真心推
07/31 08:37, 92F
推
07/31 09:57, 6小時前 , 93F
至少兩房吧，套房社區出入更複雜
07/31 09:57, 93F
→
07/31 10:05, 6小時前 , 94F
未來有考慮要結婚就別買套房了
07/31 10:05, 94F
推
07/31 11:03, 5小時前 , 95F
至少兩房，有錢三房，套房買了套一輩子。別相信年輕人
07/31 11:03, 95F
→
07/31 11:03, 5小時前 , 96F
喜歡住小房這種屁話
07/31 11:03, 96F
‣ 更多 uukr 的文章
文章代碼(AID): #1eYW5zhW (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 uukr 的文章
文章代碼(AID): #1eYW5zhW (home-sale)