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Re: [閒聊] 房版畢業文數量變化

看板home-sale (房屋交易)作者 (..)時間19小時前 (2025/07/31 12:38), 14小時前編輯推噓14(14推 0噓 14→)
留言28則, 17人參與, 10小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《choral (..)》之銘言： 我今天臨時興起，用‘畢業’當關鍵字查文章數 並統計了數量 以年份來區隔的結果如下： 2025截至目前: 21 2024: 106 2023:145 2022:117 2021:171 25年畢業相關的文減少真多 買氣484真的有冷? QQ
→
07/30 18:44,
你查賣文數也會得到一些訊號
07/30 18:44
因為M大有提到這個，我就順便用"[賣"當關鍵字查文章數 2025截至目前:981 2024:615 2023:1462 2022:1796 2021:2564 至於訊號要怎麼解讀就見仁見智了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.22.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753936682.A.149.html
推
07/31 12:45, 19小時前 , 1F
我都不太看數據的 用聞的 感受氛圍 這才是領先指標 數據都是
07/31 12:45, 1F
→
07/31 12:45, 19小時前 , 2F
落後指標
07/31 12:45, 2F
→
07/31 12:46, 19小時前 , 3F
不是都會公布交易量？
07/31 12:46, 3F
推
07/31 12:47, 19小時前 , 4F
一樓沒錯，實價登錄是落後指標
07/31 12:47, 4F
推
07/31 12:48, 19小時前 , 5F
如果你看到某些地方沒量 莫名的創新高 就是做出來的 壯膽避
07/31 12:48, 5F
→
07/31 12:48, 19小時前 , 6F
免潰散 這樣才容易跑 這種徵兆要趕緊逃 有底氣的 根本不需要
07/31 12:48, 6F
推
07/31 12:53, 19小時前 , 7F
氛圍講白就是體感 樓下體感金城武
07/31 12:53, 7F
推
07/31 12:54, 19小時前 , 8F
沒錯啊 跟炒房一樣 也是吵氛圍 就炒上去了
07/31 12:54, 8F
→
07/31 12:54, 19小時前 , 9F
樓上說得對
07/31 12:54, 9F
→
07/31 12:55, 19小時前 , 10F
推太慢...
07/31 12:55, 10F
推
07/31 12:58, 19小時前 , 11F
那麼準早就買好買滿了 才不會此時還在哭炒房？
07/31 12:58, 11F
推
07/31 13:01, 19小時前 , 12F
誰在哭啊？ 哈
07/31 13:01, 12F
推
07/31 13:01, 19小時前 , 13F
用聞的，好鼻師是你～樓下三重劉德華
07/31 13:01, 13F
推
07/31 13:08, 18小時前 , 14F
所以結論？賣文多是好還是不好？
07/31 13:08, 14F
用外插法推算 今年的賣文量應該會跟2022的差不多(1700~1900) ，但畢業心得文的數量卻偏少(推估整年40~50篇) 如果有相對應篇數的心得文，我會覺得好，但這個看起來就.... 也不排除8~12月有什麼突發狀況，很多人突然po畢業文就是了~ ※ 編輯: choral (125.229.22.231 臺灣), 07/31/2025 13:22:07
→
07/31 13:23, 18小時前 , 15F
你可以算算"買"的 :) 買跟賣的比例才有相關性
07/31 13:23, 15F
→
07/31 13:26, 18小時前 , 16F
感謝a大提示，這個數據超有趣
07/31 13:26, 16F
推
07/31 13:37, 18小時前 , 17F
都上車了，是要畢業啥
07/31 13:37, 17F
→
07/31 13:41, 18小時前 , 18F
現在還一堆閒聊還早
07/31 13:41, 18F
推
07/31 13:46, 18小時前 , 19F
不是畢業的人減少的問題，是已經開始沒人想畢業
07/31 13:46, 19F
→
07/31 14:40, 17小時前 , 20F
有一些新竹的仲介的賣文，頻率也變高囉
07/31 14:40, 20F
推
07/31 15:21, 16小時前 , 21F
沒想到2023的兩個關鍵字都比2024還要多ㄟ
07/31 15:21, 21F
推
07/31 16:06, 15小時前 , 22F
不就賣方爆增嗎
07/31 16:06, 22F
→
07/31 16:06, 15小時前 , 23F
投資客搶著下車 叫別人先不要下車
07/31 16:06, 23F
→
07/31 16:50, 15小時前 , 24F
這次不是賣方暴增，賣方頂多跟23年差不多，而是買方爆減
07/31 16:50, 24F
→
07/31 16:50, 15小時前 , 25F
～
07/31 16:50, 25F
推
07/31 16:52, 15小時前 , 26F
開始囤房了不算畢業
07/31 16:52, 26F
用"[買"當關鍵字搜: 多了很多很有趣的訊息，25年的買家詢問跟前三年平均比直接少50%UP PTT使用者詢問最多的是2021 2020的資料也有超過600篇 等20 21那兩年的預售交屋時，應該蠻好玩的 2025截至今日: 54 2024: 246 2023: 290 2022: 278 2021: 805 ※ 編輯: choral (42.79.53.103 臺灣), 07/31/2025 17:49:04
→
07/31 19:23, 12小時前 , 27F
不如統計房版人氣變化看看
07/31 19:23, 27F
→
07/31 21:46, 10小時前 , 28F
這個查不到資料～
07/31 21:46, 28F
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