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[閒聊] 買房地點選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2小時前 (2025/08/06 16:41), 2小時前編輯推噓6(9推 3噓 16→)
留言28則, 11人參與, 37分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
我現在看房(自住需求)看了20幾間 看的物件都是屋齡10-22年，坪數18-28坪附近的中古屋； 最後考慮工作地點以及附近生活機能，剩以下幾個地點考慮； 如果考慮保值性和未來轉手容易度，大家會怎麼選? (我工作在內湖，和我同住表姊工作在中山區) 1. 晴光商圈到民權西路一帶 這邊生活機能好，有捷運有個小夜市離我們工作地點都有點距離； (這附近有三個物件考慮，地址分別掛農安街、雙城街以及民權西路) 2. 南京林森路口 我個人蠻喜歡這邊的一個物件(總價低)，附近生活機能也好離中山站不會太遠； 但距離條通區近，不知道晚上會不會很亂，另外掛林森北路門牌未來會很難賣嗎? 3. 五常國中附近(民權復興路口附近) 離我表姊工作地點最近，但總價最高，附近生活機能我覺得比不上上面兩個； 請問有沒有住過附近的可以分享一下住這幾個地點的感覺 以及這些地點未來保值型和流動性如何? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.238.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754469675.A.BD4.html
推
08/06 16:42, 2小時前 , 1F
1去哪都算中心點方便
08/06 16:42, 1F
推
08/06 16:42, 2小時前 , 2F
坪數？
08/06 16:42, 2F
推
08/06 16:45, 2小時前 , 3F
1>2=3吧，我住過1跟3附近不覺得3的生活機能差
08/06 16:45, 3F
推
08/06 16:45, 2小時前 , 4F
晴光 交通跟機能無敵 被低估區域
08/06 16:45, 4F
→
08/06 16:45, 2小時前 , 5F
3主要飲食可能要去錦州街那邊吃，交通覺得還算方便阿
08/06 16:45, 5F
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08/06 16:46, 2小時前 , 6F
兩個銀行總部落成後質感提升了 花博也很近
08/06 16:46, 6F
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08/06 16:47, 2小時前 , 7F
至於2你有沒有想過為何會低總價，再想一下你的問題
08/06 16:47, 7F
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08/06 16:47, 2小時前 , 8F
1是沒啥好嫌的，真要嫌就是開車族每次經過那邊都心累
08/06 16:47, 8F
推
08/06 16:57, 2小時前 , 9F
1，整體比23好
08/06 16:57, 9F
※ 編輯: ting301 (36.224.238.18 臺灣), 08/06/2025 17:04:14
推
08/06 17:10, 2小時前 , 10F
有小孩嗎?小孩多大?離表姊工作地點近的用意是?
08/06 17:10, 10F
推
08/06 17:10, 2小時前 , 11F
呃，為什麼要在乎你表姐，買房她會出錢嗎？
08/06 17:10, 11F
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08/06 17:11, 2小時前 , 12F
如果會跟表姊一起住很久才考慮3吧,不然應該考慮其他
08/06 17:11, 12F
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08/06 17:11, 2小時前 , 13F
房子是表姊一起出錢,一起住的意思嗎?
08/06 17:11, 13F
推
08/06 17:17, 2小時前 , 14F
3的機能很不錯啊,榮星花園(游泳池),五常市場,超市,診
08/06 17:17, 14F
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08/06 17:18, 2小時前 , 15F
所,銀行,遼寧街夜市,銀行,捷運,該有的都有,跟1差不多
08/06 17:18, 15F
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08/06 17:50, 1小時前 , 16F
雖說是自住但整篇只問投資要素 同地區的物件個體差異也很大
08/06 17:50, 16F
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08/06 17:50, 1小時前 , 17F
遮遮掩掩的內容你只會得到模稜兩可的回應
08/06 17:50, 17F
噓
08/06 17:58, 1小時前 , 18F
1
08/06 17:58, 18F
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08/06 17:58, 1小時前 , 19F
靠邀 要按推按錯了
08/06 17:58, 19F
推
08/06 18:04, 1小時前 , 20F
樓上,幫你推,1,3都不錯,要省一點的話選1
08/06 18:04, 20F
噓
08/06 18:24, 1小時前 , 21F
不用買
08/06 18:24, 21F
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08/06 18:40, 48分鐘前 , 22F
當然是3 1跟2環境都不行 抗性蠻大的 3尤其復興北跟敦化
08/06 18:40, 22F
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08/06 18:40, 48分鐘前 , 23F
北路交接這個block 更是中山區最好的住宅區之一
08/06 18:40, 23F
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08/06 18:41, 47分鐘前 , 24F
晴光商圈一堆八大 小環境也不好
08/06 18:41, 24F
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08/06 18:43, 45分鐘前 , 25F
2更不用說 正常家庭完全不會想住這區 11點過後基本都是
08/06 18:43, 25F
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08/06 18:43, 45分鐘前 , 26F
雞跟+9還有嫖客 如果真的喜歡這邊機能可以往南一點 只要
08/06 18:43, 26F
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08/06 18:43, 45分鐘前 , 27F
過長安東就不太有8大了
08/06 18:43, 27F
噓
08/06 18:51, 37分鐘前 , 28F
@silentsand 謝謝你 我的推推超人
08/06 18:51, 28F
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