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[新聞] 新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行加速釋出房貸額度辦理

看板home-sale (房屋交易)作者 (中壢樹屋)時間7月前 (2025/08/07 23:16), 編輯推噓36(41推 5噓 34→)
留言80則, 51人參與, 7月前最新討論串1/3 (看更多)
連結：新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行加速釋出房貸額度辦理 https://udn.com/news/story/7239/8924360 內文： 財政部7日指出，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）是為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦，且非央行選擇性信用管制措施的管制對象。新青安貸款自112年8月1日推動至114年6月底累計核貸12萬5,282戶，金額新臺幣9,650億餘元，穩定提供購屋自住民眾金融支援。 財政部並表示，已督請公股銀行持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度，額度緊俏銀行可轉介至其他公股銀行承作，以加速撥款作業。 財政部表示，近期新聞媒體報導民眾申辦新青安貸款，銀行核予的貸款成數未如預期，致產生資金缺口有購屋違約之虞等情，財政部表示，銀行於預售屋交屋受理民眾申貸時，係以現場實勘、市場行情、屋況與區域行情等多項客觀因素，進行不動產鑑價，並排除未來價格上漲之預期，核予適當貸款條件，以確保貸款風險可控並符合主管機關規範；民眾購買預售屋價格僅為參考因素之一，並非核貸的依據。 公股銀行辦理房貸資金額度，依據央行不動產信用管制及銀行法第72條之2限額等規範，自主遵循設算額度目標；財政部進一步說明，已督請公股銀行持續滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度，額度緊俏銀行可轉介至其他公股銀行承作，以加速撥款作業。另配合於中華民國銀行商業同業公會全國聯合會（下稱銀行公會）網站，揭露可承作購置住宅貸款額度資訊，以及設置電話諮詢專線，俾供民眾查詢；至核貸條件依據金融主管機關及銀行公會相關徵審授信規範，按申貸民眾的信用狀況、負債所得比及還款能力等條件綜合評估。 財政部再次強調，為協助民眾購屋自住，本部持續督導公股銀行遵依行政院四項原則（包含維護金融體質安全、民眾自住首購及已承諾貸款優先、銀行自主調控貸款結構、審慎核貸及嚴格管理新青安貸款）、銀行法第72條之2不動產貸款上限規定、金管會及銀行公會授信原則規範及央行信用管制等規定，並精進新青安貸款優化措施，加強查核轉租等非自住違規情形，妥善調配資金，支持無自有住宅者安心成家，以利整體房市穩健發展，穩定金融市場秩序。財政部同時呼籲民眾審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔範圍內選擇適合標的。 心得：講了一些話 在我看來跟沒講一樣 說了一大堆 最後一段才是真的銀行要注意的 不要踩到行政院的底線 畢竟就沒額度阿 要生出額度又要72-2 笑死 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.148.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754579800.A.265.html
推
08/07 23:19, 7月前 , 1F
意思是繼續炒
08/07 23:19, 1F
推
08/07 23:20, 7月前 , 2F
整篇只是要表達：朕知道了
08/07 23:20, 2F
推
08/07 23:23, 7月前 , 3F
幹嘛減輕購屋的負擔？ 沒錢買什麼房 不會全款買房喔？
08/07 23:23, 3F
推
08/07 23:36, 7月前 , 4F
空空：等等 又要發車了？我還沒上車啊
08/07 23:36, 4F
→
08/07 23:46, 7月前 , 5F
嗯嗯，孺子可教也，接下來發車啦！
08/07 23:46, 5F
推
08/07 23:47, 7月前 , 6F
精聾：不行啊，我這個35%才剛說出口
08/07 23:47, 6F
→
08/07 23:47, 7月前 , 7F
LTR打下去就對啦！
08/07 23:47, 7F
→
08/07 23:47, 7月前 , 8F
現在的問題講不是72-2，是精聾之惡，自己發明35%
08/07 23:47, 8F
→
08/07 23:48, 7月前 , 9F
還是得做做樣子 不過只要你有人頭 也符合資格 自備多一點
08/07 23:48, 9F
→
08/07 23:48, 7月前 , 10F
不太會卡
08/07 23:48, 10F
推
08/07 23:58, 7月前 , 11F
都五年寬要怎麼釋出
08/07 23:58, 11F
推
08/08 00:00, 7月前 , 12F
先讓你存幾年錢順便打一下房價不好嗎 有那麼急著買？
08/08 00:00, 12F
推
08/08 00:03, 7月前 , 13F
樓上說的是 央行應該升息到5% 鼓勵存錢 多給些息幫未來買房
08/08 00:03, 13F
→
08/08 00:03, 7月前 , 14F
順便讓貸好貸滿的投客 多點資金壓力 這樣幾年後 不用貸就
08/08 00:03, 14F
→
08/08 00:03, 7月前 , 15F
能買了
08/08 00:03, 15F
→
08/08 00:23, 7月前 , 16F
全球能放貸給國人那麼多的也就台灣了
08/08 00:23, 16F
推
08/08 00:31, 7月前 , 17F
誘多！人道走廊最後通道！
08/08 00:31, 17F
→
08/08 00:31, 7月前 , 18F
哪裡來的沒額度，房貸一週撥快一億，哪有沒錢
08/08 00:31, 18F
→
08/08 00:45, 7月前 , 19F
笑死 還在加速新青安
08/08 00:45, 19F
推
08/08 00:49, 7月前 , 20F
台灣存款總額有63兆 那怕2兆都不在話下
08/08 00:49, 20F
噓
08/08 01:10, 7月前 , 21F
明年要出超新青安了嗎？
08/08 01:10, 21F
→
08/08 01:24, 7月前 , 22F
就5寶媽新聞出來了，政府出來喊話。但央行看的是總經，
08/08 01:24, 22F
→
08/08 01:24, 7月前 , 23F
不是看選票的...
08/08 01:24, 23F
推
08/08 02:56, 7月前 , 24F
不是看選票，那只是選舉還沒到
08/08 02:56, 24F
→
08/08 02:57, 7月前 , 25F
看看川普天天都想換掉鮑爾
08/08 02:57, 25F
→
08/08 04:57, 7月前 , 26F
不要再放鬆貸款炒房了
08/08 04:57, 26F
推
08/08 05:57, 7月前 , 27F
到時候銀行放5% 房蟲又不貸了 只會哭
08/08 05:57, 27F
推
08/08 06:12, 7月前 , 28F
呵呵是要開始泡沫了嗎
08/08 06:12, 28F
→
08/08 06:43, 7月前 , 29F
2年12萬戶也沒很多啊，每年就有30萬戶移轉了
08/08 06:43, 29F
推
08/08 07:24, 7月前 , 30F
財政部要不要去跟央行打一架 一個要加碼一個一直限制
08/08 07:24, 30F
噓
08/08 07:28, 7月前 , 31F
加速釋出可用額度
08/08 07:28, 31F
→
08/08 07:28, 7月前 , 32F
額度緊俏銀行可轉介至其他公股銀行承作
08/08 07:28, 32F
→
08/08 07:28, 7月前 , 33F
以加速撥款作業 ??
08/08 07:28, 33F
→
08/08 07:28, 7月前 , 34F
繼續放水不管一下嗎
08/08 07:28, 34F
推
08/08 07:33, 7月前 , 35F
能否儘量放 但是利率加高換成數 讓想貸的人能貸到 大家都
08/08 07:33, 35F
→
08/08 07:33, 7月前 , 36F
開心
08/08 07:33, 36F
推
08/08 07:44, 7月前 , 37F
噴！
08/08 07:44, 37F
推
08/08 08:00, 7月前 , 38F
關鍵字 可轉貸去其他銀行 意思就是你寬緩到了銀行
08/08 08:00, 38F
→
08/08 08:00, 7月前 , 39F
不會給你寬 麻煩自己轉貸走
08/08 08:00, 39F
推
08/08 08:19, 7月前 , 40F
叫立委修掉不就好了 找藍白立委幫忙啊
08/08 08:19, 40F
推
08/08 08:20, 7月前 , 41F
又想騙人 幹
08/08 08:20, 41F
→
08/08 08:22, 7月前 , 42F
垃圾政府 用政策坑殺百姓
08/08 08:22, 42F
推
08/08 08:30, 7月前 , 43F
真爽 放在炒高 逼你小白上車 讓你追高就算了 還讓你貸
08/08 08:30, 43F
→
08/08 08:30, 7月前 , 44F
不到錢 最後跟你說3.5%你要不要貸 傻孩子 有錢人都2.1
08/08 08:30, 44F
→
08/08 08:30, 7月前 , 45F
8% 就是要割你這小白韭菜啊
08/08 08:30, 45F
推
08/08 08:56, 7月前 , 46F
現在首購買第二房不用新青安會被卡貸款嗎？
08/08 08:56, 46F
推
08/08 09:31, 7月前 , 47F
額度多少還是能擠出來的
08/08 09:31, 47F
→
08/08 09:31, 7月前 , 48F
只是收支比過不了就是過不了 只能降成數
08/08 09:31, 48F
→
08/08 09:32, 7月前 , 49F
現在就很簡單的數學題
08/08 09:32, 49F
→
08/08 09:33, 7月前 , 50F
你的薪資如果只能貸到500萬 那貸七成就是你能買的房價
08/08 09:33, 50F
推
08/08 09:40, 7月前 , 51F
沒 不是騙人 只是立場不同。財政部：我要房地合一稅
08/08 09:40, 51F
推
08/08 09:48, 7月前 , 52F
太可怕了
08/08 09:48, 52F
推
08/08 09:48, 7月前 , 53F
官股壓力來了自然就會放寬收入認定，讓我們看下去
08/08 09:48, 53F
→
08/08 09:48, 7月前 , 54F
1兆元的潛在呆帳...
08/08 09:48, 54F
推
08/08 10:11, 7月前 , 55F
聽君一席話
08/08 10:11, 55F
→
08/08 10:13, 7月前 , 56F
台灣住宅貸款餘額11兆阿 沒在怕DER
08/08 10:13, 56F
→
08/08 10:13, 7月前 , 57F
台灣人很有錢
08/08 10:13, 57F
推
08/08 10:14, 7月前 , 58F
我周遭的同事朋友申請新青安都蠻順的耶
08/08 10:14, 58F
推
08/08 10:24, 7月前 , 59F
政府自己朝令夕改，還有人敢上車？
08/08 10:24, 59F
推
08/08 10:29, 7月前 , 60F
財政部去跟金龍說啊 跟銀行說是有個屁用
08/08 10:29, 60F
推
08/08 10:34, 7月前 , 61F
怕
08/08 10:34, 61F
推
08/08 10:53, 7月前 , 62F
水龍頭要打開了嗎
08/08 10:53, 62F
推
08/08 11:36, 7月前 , 63F
有門道的都享有無限的本金寬限期
08/08 11:36, 63F
推
08/08 11:38, 7月前 , 64F
不動產放款再增加100%，皆大歡喜
08/08 11:38, 64F
推
08/08 11:52, 7月前 , 65F
建商爸爸的話政府敢不聽嗎？ 你各位抓緊了~
08/08 11:52, 65F
推
08/08 12:07, 7月前 , 66F
財政部：公股銀行你們給我識相點！我才是老大！央行有我
08/08 12:07, 66F
→
08/08 12:07, 7月前 , 67F
大嗎？
08/08 12:07, 67F
推
08/08 12:35, 7月前 , 68F
是沒額度還是銀行看到要下雨了？
08/08 12:35, 68F
噓
08/08 12:39, 7月前 , 69F
到時候違約倒帳 財政部會出面處理嗎 站著說話不腰疼的官僚機
08/08 12:39, 69F
→
08/08 12:39, 7月前 , 70F
構
08/08 12:39, 70F
推
08/08 12:56, 7月前 , 71F
說得好 樓上這句話推新青安之前怎麼不去跟賴皮說
08/08 12:56, 71F
噓
08/08 13:04, 7月前 , 72F
呵呵，精神錯亂
08/08 13:04, 72F
推
08/08 13:06, 7月前 , 73F
倒帳就查封資產，銀行不是吃素的
08/08 13:06, 73F
推
08/08 13:59, 7月前 , 74F
違約倒帳？看一下現在逾放比多少，什麼0.06%
08/08 13:59, 74F
→
08/08 13:59, 7月前 , 75F
違約倒帳好可怕啊，結果逾放比0.06%
08/08 13:59, 75F
→
08/08 16:37, 7月前 , 76F
我都還在寬限沒還錢哪來的額度
08/08 16:37, 76F
推
08/08 17:20, 7月前 , 77F
果然政府又要開始帶頭炒房了
08/08 17:20, 77F
推
08/08 18:03, 7月前 , 78F
很多人在繳本金啊 你繳利息也是錢啊 銀行實質上一直都
08/08 18:03, 78F
→
08/08 18:03, 7月前 , 79F
在賺錢啊 只是看央行讓不讓他擴張而已
08/08 18:03, 79F
噓
08/08 19:45, 7月前 , 80F
明明就是政府捅的婁子又要丟包給銀行
08/08 19:45, 80F
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