PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 貸款難、撥款慢，民眾買房難！金管會、財政部：3類房貸銀行不得拒貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間7月前 (2025/08/09 00:11), 編輯推噓19(20推 1噓 12→)
留言33則, 28人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
貸款難、撥款慢，民眾買房難！金管會、財政部：3類房貸銀行不得拒貸 連結：https://www.gvm.com.tw/article/123350 內文：據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行限貸 令」兩大類型，申訴內容多涉及貸款困難、撥款緩慢、貸款成數不足等問題，引發民眾反 彈。 金管會昨日要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族 」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不 得任意拒貸，銀行應積極協助解決問題；三、銀行公會、與各銀行總行須設立「單一申訴 窗口」，集中處理房貸爭議，加快內部處理速度。 金管會主委彭金隆說，撥款速度緩慢，可能有三大原因，一是整體房貸的量縮、二是部分 公股銀行不動產放款占比已逼近《銀行法》第72-2條上限，須額控，三是央行信用管制。 銀行局主秘張嘉魁說，過往銀行公會與各銀行僅提供一般性諮詢電話，處理機制分散，缺 乏統一窗口。此次新制明確要求設立「申訴單一窗口」，並設於各銀行總行，未來由總行 「由上而下」統一處理可加快回應，確保訴求被落實。依現行作法，若申訴內容牽涉單一 銀行，金管會會轉請該銀行處理；如涉及政策方向，則會適度回應政策說明。 張嘉魁也重申，銀行辦理房貸禁止以房貸壽險做為搭售條件，過程中也不能有不當勸誘情 況。 金管會提醒，若遇房貸相關爭議，可撥打銀行公會申訴專線 (02)8596-2345，或至公會網 站「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」查詢各銀行總行之專責申訴窗口；亦可致電金管會 代表號 (02)8968-9665進一步了解相關處理機制。 心得：放貸困難 72-2 惜售 最後就是無量死魚,成交量縮到比懶覺還小 可能還要窒息一陣子惹... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.10.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754669480.A.74E.html
推
08/09 00:14, 7月前 , 1F
'三是央行信用管制'
08/09 00:14, 1F
推
08/09 00:15, 7月前 , 2F
別買了啦！租社宅就好了
08/09 00:15, 2F
推
08/09 00:19, 7月前 , 3F
央行不鳥就好了啊
08/09 00:19, 3F
推
08/09 00:20, 7月前 , 4F
看到自住型買方就知道政府要強力過件
08/09 00:20, 4F
推
08/09 00:21, 7月前 , 5F
不得拒貸 但降低成數 提高利率 減少年限就好了
08/09 00:21, 5F
推
08/09 00:28, 7月前 , 6F
沒有拒貸啊 只是等超久 這樣算拒貸嗎 嘻嘻
08/09 00:28, 6F
推
08/09 00:31, 7月前 , 7F
降低成數就是擺明找碴
08/09 00:31, 7F
→
08/09 00:31, 7月前 , 8F
沒多久政府又要保證貸八成 ㄎㄎ
08/09 00:31, 8F
推
08/09 00:32, 7月前 , 9F
要鬆綁了 趕快準備借 大家一起借，不然好處都被這
08/09 00:32, 9F
→
08/09 00:32, 7月前 , 10F
些人佔光了
08/09 00:32, 10F
推
08/09 00:44, 7月前 , 11F
沒有拒貸 排隊需十年行不
08/09 00:44, 11F
→
08/09 00:51, 7月前 , 12F
沒有拒貸 是民眾條件不符
08/09 00:51, 12F
推
08/09 00:56, 7月前 , 13F
不用急 現在越等越划算不是嗎
08/09 00:56, 13F
推
08/09 01:17, 7月前 , 14F
不得任意拒貸？那就是審核後拒貸可以嘍？
08/09 01:17, 14F
推
08/09 03:51, 7月前 , 15F
給你3.5% 我沒有拒貸唷
08/09 03:51, 15F
→
08/09 05:43, 7月前 , 16F
法條就列在那裏,叫銀行用喬的?
08/09 05:43, 16F
推
08/09 06:24, 7月前 , 17F
又是口號
08/09 06:24, 17F
推
08/09 06:34, 7月前 , 18F
沒拒貸，排隊才給你1%
08/09 06:34, 18F
推
08/09 06:57, 7月前 , 19F
沒拒貸但利率不知道高幾碼
08/09 06:57, 19F
推
08/09 07:19, 7月前 , 20F
降低成數還是死
08/09 07:19, 20F
推
08/09 07:40, 7月前 , 21F
不是喔 不是這樣喔
08/09 07:40, 21F
→
08/09 07:42, 7月前 , 22F
722不改是在靠盃
08/09 07:42, 22F
→
08/09 08:24, 7月前 , 23F
只是放個話，最初行政院長就放話沒有限貸，限貸都快滿一年
08/09 08:24, 23F
→
08/09 08:24, 7月前 , 24F
了，還在放話
08/09 08:24, 24F
推
08/09 08:24, 7月前 , 25F
沒有拒貸唷，七成30年無寬2.7趴排撥半年
08/09 08:24, 25F
→
08/09 08:59, 7月前 , 26F
一直都可貸啊，五寶媽那個都沒拒貸了
08/09 08:59, 26F
推
08/09 10:23, 7月前 , 27F
屁話一堆不然金管會財政部拿自己的錢出來政府貸啊
08/09 10:23, 27F
→
08/09 10:35, 7月前 , 28F
沒拒貸啊 給你撥款排隊一年
08/09 10:35, 28F
→
08/09 10:36, 7月前 , 29F
有乾貨啦 "已取得銀行貸款承諾額度" 建商分戶盡量不要讓斷頭
08/09 10:36, 29F
噓
08/09 10:48, 7月前 , 30F
魯空喔
08/09 10:48, 30F
→
08/09 18:01, 7月前 , 31F
沒有拒絕，只是排隊半年
08/09 18:01, 31F
→
08/09 20:22, 7月前 , 32F
根本沒具拒貸 只是利率跟成數你不喜歡而已
08/09 20:22, 32F
推
08/09 22:53, 7月前 , 33F
沒有拒貸只有不～能～貸
08/09 22:53, 33F
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1ebY6eTE (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1ebY6eTE (home-sale)