[新聞] 貸款難、撥款慢，民眾買房難！金管會、財政部：3類房貸銀行不得拒貸

看板home-sale (房屋交易)作者yokann (我怕練太壯)時間4小時前 (2025/08/09 00:11)推噓11(11推 0噓 3→)

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貸款難、撥款慢，民眾買房難！金管會、財政部：3類房貸銀行不得拒貸連結：https://www.gvm.com.tw/article/123350 內文：據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行限貸令」兩大類型，申訴內容多涉及貸款困難、撥款緩慢、貸款成數不足等問題，引發民眾反彈。金管會昨日要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不得任意拒貸，銀行應積極協助解決問題；三、銀行公會、與各銀行總行須設立「單一申訴窗口」，集中處理房貸爭議，加快內部處理速度。金管會主委彭金隆說，撥款速度緩慢，可能有三大原因，一是整體房貸的量縮、二是部分公股銀行不動產放款占比已逼近《銀行法》第72-2條上限，須額控，三是央行信用管制。銀行局主秘張嘉魁說，過往銀行公會與各銀行僅提供一般性諮詢電話，處理機制分散，缺乏統一窗口。此次新制明確要求設立「申訴單一窗口」，並設於各銀行總行，未來由總行「由上而下」統一處理可加快回應，確保訴求被落實。依現行作法，若申訴內容牽涉單一銀行，金管會會轉請該銀行處理；如涉及政策方向，則會適度回應政策說明。張嘉魁也重申，銀行辦理房貸禁止以房貸壽險做為搭售條件，過程中也不能有不當勸誘情況。金管會提醒，若遇房貸相關爭議，可撥打銀行公會申訴專線 (02)8596-2345，或至公會網站「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」查詢各銀行總行之專責申訴窗口；亦可致電金管會代表號 (02)8968-9665進一步了解相關處理機制。心得：放貸困難 72-2 惜售最後就是無量死魚,成交量縮到比懶覺還小可能還要窒息一陣子惹... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.10.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754669480.A.74E.html