Re: [閒聊] 就算給貸，要怎麼繳？
看板home-sale (房屋交易)作者AMDsucks (AMD really sucks)時間5小時前 (2025/08/09 09:55)推噓8(8推 0噓 2→)留言10則, 6人參與討論串2/2 (看更多)
: 之前看起來國民都是負債累累了，現在又有關稅導致後面可能失業沒工作。
: 我就問，收支比沒有過，就算讓銀行給貸款，那要怎麼繳？
我就問，你是在擔心國民繳不出貸款，還是在擔心銀行爆炸?
強化限貸政策的合理性?
最近有一個新聞
上班族買房壓力超大！年薪60萬元以下的青年購屋族 75%都拿來繳房貸
https://money.udn.com/money/story/5621/8921703?from=edn_newest_index
年薪60萬 = 月薪5萬
房價算1200萬，銀行給貸75成900萬，月繳3.7萬(30年/2.8%)
負債比: 3.7/5= 0.74
收支比: 5/(新北生活費1.7 + 房貸3.7) = 5/5.4 = 92.59%
收支比低於130%(現在不是要求到180%了嗎?), 要怎麼貸得過
一句話, 增加擔保品或保證人
所以60萬的人頭繳不出來, 有保證人可以負責(家庭財力), 有擔保品可以拍賣(家裡有礦)
所以銀行都不擔心了, 你在擔心什麼?
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