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[閒聊] 極限槓桿買多屋的投資客違約是不是活該

看板home-sale (房屋交易)作者時間7月前 (2025/08/19 10:55), 編輯推噓11(13推 2噓 37→)
留言52則, 18人參與, 7月前最新討論串1/1
極限槓桿的真首購因為央行政策改變導致籌不足自備款的人，真的令人人同情，我也希望政 府能幫幫忙。 但若是自以為聰明開極限槓桿買多屋導致無法順利籌款交屋被迫違約的人，是不是活該？ 運氣好賺到錢很得意，運氣差也只能認栽了。就像期貨看錯方向付不出保證金被斷頭，也是 只能自認學藝不精。對不對？ 所以，不用罵政府，自己該先好好檢討認錯，為什麼沒有風險意識，那麼貪圖短期獲利。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.174.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755572129.A.3A3.html
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08/19 10:56, 7月前 , 1F
先罵金龍
08/19 10:56, 1F
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08/19 11:00, 7月前 , 2F
別人可以極限過件為什麼我不行 fomo心態
08/19 11:00, 2F
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08/19 11:03, 7月前 , 3F
富貴險中求
08/19 11:03, 3F
推
08/19 11:06, 7月前 , 4F
極限槓桿反而沒事，除非你的極限槓只有預售屋單一品項
08/19 11:06, 4F
推
08/19 11:07, 7月前 , 5F
你就問融資壓滿股災被斷頭的少年股神是不是活該吧
08/19 11:07, 5F
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08/19 11:07, 7月前 , 6F
要槓不槓的 光是成數限制就快打死了
08/19 11:07, 6F
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08/19 11:07, 7月前 , 7F
政府不救炒股的為什麼要救炒房的
08/19 11:07, 7F
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08/19 11:08, 7月前 , 8F
那麼想賺快錢去炒幣啊
08/19 11:08, 8F
推
08/19 11:08, 7月前 , 9F
買預售屋很少極限槓桿的，中古屋比較多
08/19 11:08, 9F
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08/19 11:09, 7月前 , 10F
但目中古屋極限槓桿，現在難貸款不關他們的事
08/19 11:09, 10F
推
08/19 11:14, 7月前 , 11F
政府那裡沒救炒股的?國安基金怎麼回事?說說看阿！限
08/19 11:14, 11F
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08/19 11:14, 7月前 , 12F
空怎麼回事?說說看!
08/19 11:14, 12F
推
08/19 11:26, 7月前 , 13F
之前很多夫妻四間買預售的啦
08/19 11:26, 13F
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08/19 11:26, 7月前 , 14F
奇怪，我們看的是同一個房版嗎？
08/19 11:26, 14F
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08/19 11:27, 7月前 , 15F
你說買四間有沒有極限，沒有啦，買房子本來就不需要自己
08/19 11:27, 15F
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08/19 11:27, 7月前 , 16F
太多錢啊，都是租客繳的
08/19 11:27, 16F
推
08/19 11:28, 7月前 , 17F
“夫妻第四間貸款”，這討論串都能看到吧
08/19 11:28, 17F
推
08/19 11:31, 7月前 , 18F
很多篇案例都是1-3間預售啊
08/19 11:31, 18F
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08/19 11:32, 7月前 , 19F
甚至第三間的討論也幾乎都是買預售啦，誰跟你買中古
08/19 11:32, 19F
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08/19 11:34, 7月前 , 20F
去年的fomo潮可不是針對小白而已，很多手上沒有買滿四間
08/19 11:34, 20F
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08/19 11:34, 7月前 , 21F
的也是很焦慮啦
08/19 11:34, 21F
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08/19 11:34, 7月前 , 22F
當然上車預售買滿四間啊，不然勒
08/19 11:34, 22F
推
08/19 11:46, 7月前 , 23F
然後管制到明年….阿門
08/19 11:46, 23F
噓
08/19 11:49, 7月前 , 24F
極限槓桿94死惹活該 首購也是
08/19 11:49, 24F
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08/19 11:50, 7月前 , 25F
買不起硬要買
08/19 11:50, 25F
推
08/19 12:20, 7月前 , 26F
極限槓桿買預售活該啊，極限槓桿買中古就靜靜看戲中
08/19 12:20, 26F
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08/19 12:22, 7月前 , 27F
買幾間不是重點，手頭有沒有資金才是
08/19 12:22, 27F
噓
08/19 12:27, 7月前 , 28F
如果你說買房要留餘裕應付自己收入突然減少、出乎
08/19 12:27, 28F
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08/19 12:27, 7月前 , 29F
意料之外的大筆開銷…..之類的事，這個沒話說本來
08/19 12:27, 29F
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08/19 12:27, 7月前 , 30F
就該做的。但是，如果預留彈性是為了央行突然大筆
08/19 12:27, 30F
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08/19 12:27, 7月前 , 31F
一揮，原本預估可以貸款7成突然變5成或3成，而且還
08/19 12:27, 31F
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08/19 12:27, 7月前 , 32F
波及都已經簽約兩三年蓋到一半的預售，諸如此類的
08/19 12:27, 32F
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08/19 12:27, 7月前 , 33F
政策干預，這個就是為政不仁，沒事把投資環境弄得
08/19 12:27, 33F
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08/19 12:27, 7月前 , 34F
動盪不安，然後理由是為了確保金融市場穩定？？？
08/19 12:27, 34F
推
08/19 12:29, 7月前 , 35F
夫妻買四間預售不會被打到啦，善用首購條件就好
08/19 12:29, 35F
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08/19 12:31, 7月前 , 36F
但被迫短期出售繳重稅就會很幹
08/19 12:31, 36F
推
08/19 12:35, 7月前 , 37F
那極限槓桿 50萬本當沖爆掉的是不是活該？
08/19 12:35, 37F
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08/19 12:44, 7月前 , 38F
這要看購屋者是買第幾間吧？
08/19 12:44, 38F
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08/19 12:45, 7月前 , 39F
就算是換屋。夫妻原有一間，買另一間也是首購，沒問題
08/19 12:45, 39F
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08/19 12:47, 7月前 , 40F
若首購還被打到，不是收入不足，就是房屋條件不好
08/19 12:47, 40F
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08/19 12:55, 7月前 , 41F
但若是炒房族被打到，恐怕不太會有人同情
08/19 12:55, 41F
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08/19 12:57, 7月前 , 42F
台灣房價這麼高，投資客炒房族也扮演重要角色吧？
08/19 12:57, 42F
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08/19 13:02, 7月前 , 43F
你選的縣市長才能重要角色，不然你覺得長期有人帶風向罵
08/19 13:02, 43F
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08/19 13:02, 7月前 , 44F
房蟲是為什麼
08/19 13:02, 44F
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08/19 16:15, 7月前 , 45F
漲的時候很囂張，就投機啊
08/19 16:15, 45F
推
08/19 17:23, 7月前 , 46F
股票當沖賠錢都沒那麼會叫
08/19 17:23, 46F
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08/19 18:49, 7月前 , 47F
台灣哪裡那麼多炒房族，大家都跟風而已
08/19 18:49, 47F
推
08/20 19:50, 7月前 , 48F
台股限空令是救空軍好不好 怕傻逼空軍被嘎爆
08/20 19:50, 48F
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08/20 19:50, 7月前 , 49F
誰不知道限空令出來就差不多到低點了
08/20 19:50, 49F
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08/20 19:50, 7月前 , 50F
就這程度還想增貸炒股 只怕會連房子一起賠掉
08/20 19:50, 50F
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08/20 19:51, 7月前 , 51F
國安基金每次都是等融資斷光光才出來收屍撿骨
08/20 19:51, 51F
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08/20 19:51, 7月前 , 52F
炒房的也可以等開槓桿的都爆掉 政府就會出手救了
08/20 19:51, 52F
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