[新聞] 六都H1家戶購屋比跌回十年前

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間10小時前 (2025/08/16 23:26)推噓9(9推 0噓 7→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20250815000230-260202?chdtv 內文：六都H1家戶購屋比跌回十年前 04:10 2025/08/15 工商時報郭及天房市寒冬，今上半年房市買氣重回十年前、堪比2016年房地合一稅剛上路的谷底，六都上半年家戶購屋比僅1.4％，相當於每百戶家庭僅1.4戶購屋，追平2016年同期紀錄；六都中家戶購屋比僅有桃園達2％，對比去年同期六都僅有台北不及2％，購屋動能衰退明顯。住商機構統計近年六都上半年家戶購屋比，在房市景氣熱絡的2021、2022、2024年，六都家戶購屋比均達2.1％，不過今年上半年驟降至1.4％，其中台北市僅1.1％為近八年最低，新北、台南、高雄均只1.3％，都創下九年來新低，台中市1.7％更是九年來首度跌破2 ％，僅有桃園仍力守於2％之上，但也追平近十年最低紀綠。大家房屋企研室主任賴志昶表示，去年上半年適逢新青安效應發酵，全台房市一片榮景，之後中央銀行推出第七波信用管制，加上限貸風波，買氣瞬間急凍，使家戶購屋比跌回 2016年時水準，此波「金龍海嘯」打房效果已堪比房地合一稅上路。住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，六都房市買氣歷經金龍海嘯衝擊跌回十年前谷底，美國對等關稅議題牽動全球金融局勢敏感神經，而國內房貸放貸仍緊縮，信用管制政策持續，加上近年大量推案的交屋潮來臨，使貸款排隊情況加劇，如果信用管制未見鬆綁，預期至今至年底前，房市買氣沒有樂觀空間。 #信用管制 #六都 #買氣 #跌回 #海嘯心得：由於中央銀行打壓房價，台灣的房價可能會有一段時間價格比較低。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.147.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755357993.A.7B1.html

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