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[閒聊] 央行如果鬆綁限貸，會得罪更多人吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (詩酒趁年華)時間3小時前 (2025/08/17 12:18), 編輯推噓46(51推 5噓 130→)
留言186則, 47人參與, 48分鐘前最新討論串1/1
這波房市降溫，不是因為需求突然消失，而是「人為政策」壓下來的。就像四月份股市劇 烈震盪，也有人說是資金面操作造成，隨時可能因為政策改變而反彈。 問題來了：如果央行真的鬆綁限貸，究竟是討好，還是自找麻煩？ 1. 對首購族：短期看似幫助貸款更容易，但其實等於替建商墊價，房子又被炒上去。 2. 對投資客與建商：當然希望鬆綁，市場才有流動性。 3. 對無殼族大多數：會覺得政府向炒房勢力低頭，居住正義只是口號。 所以從選票角度看，鬆綁得罪的其實是「更多人」。 從政商角度看，不鬆綁又會讓建商、銀行壓力繼續累積。 換句話說，這是一場「兩邊都不討好」的難題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.139.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755404339.A.271.html
推
08/17 12:21, 3小時前 , 1F
鬆綁得罪更多人,沒錯
08/17 12:21, 1F
推
08/17 12:21, 3小時前 , 2F
要得罪誰？得罪那些買不起房的空空？
08/17 12:21, 2F
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08/17 12:21, 3小時前 , 3F
打房一年了 那些空空有買得起房了嗎？
08/17 12:21, 3F
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08/17 12:21, 3小時前 , 4F
認清事實吧 買不起房的 怎麼救都沒用
08/17 12:21, 4F
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08/17 12:22, 3小時前 , 5F
最怕的是第四點,金融風暴一到,銀行水位不足會出大事
08/17 12:22, 5F
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08/17 12:22, 3小時前 , 6F
蓋社宅 讓那些人在同溫層取暖才是正解
08/17 12:22, 6F
推
08/17 12:22, 3小時前 , 7F
你是不是怕了?
08/17 12:22, 7F
推
08/17 12:24, 3小時前 , 8F
政府為解決老齡化社會勞動力,養套殺計畫已久
08/17 12:24, 8F
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08/17 12:24, 3小時前 , 9F
願者上鉤不會鬆綁
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推
08/17 12:24, 3小時前 , 10F
DPP不就靠賣慘跟底層選上的= =
08/17 12:24, 10F
噓
08/17 12:24, 3小時前 , 11F
美國都開始用關稅逼你產業重組，經濟還沒下行的情況下
08/17 12:24, 11F
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08/17 12:24, 3小時前 , 12F
解除限貸，是想死嗎？
08/17 12:24, 12F
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08/17 12:25, 3小時前 , 13F
如果沒有美國關稅和壓力，怎麼解都沒問題
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推
08/17 12:25, 3小時前 , 14F
央行才不管得罪誰，不要銀行爆炸就好
08/17 12:25, 14F
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08/17 12:25, 3小時前 , 15F
需求就本來就沒那麼大還說什麼需求被壓制，又不是禁建或
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08/17 12:25, 3小時前 , 16F
禁售令。貸款也不是禁貸只不過少兩三成，少兩三成就買不
08/17 12:25, 16F
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08/17 12:25, 3小時前 , 17F
了，這才不叫需求壓制，叫價格太高買不了，現況回歸真實
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08/17 12:25, 3小時前 , 18F
供需。
08/17 12:25, 18F
推
08/17 12:28, 3小時前 , 19F
如果23年早知道普寶這麼瘋，我保證沒人敢推新青安
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推
08/17 12:28, 3小時前 , 20F
沒錯，雞屎區漲到當地人買不起，台北幫，圈五成去
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08/17 12:28, 3小時前 , 21F
抬價，一堆人當寶，比股票還好炒
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08/17 12:29, 3小時前 , 22F
你以為那群716或草會因為新青安大放水 導致金龍緊縮其他
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08/17 12:29, 3小時前 , 23F
人房貸 就會投給賴喔？ 笑死了 一樣繼續笑中分龜頭啦 根
08/17 12:29, 23F
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08/17 12:29, 3小時前 , 24F
本拉不到那群的票 拉不到就算了 反而也讓其他人不爽更流
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08/17 12:29, 3小時前 , 25F
失票
08/17 12:29, 25F
推
08/17 12:32, 3小時前 , 26F
整天在那邊預期經濟下行的最好笑 GD這麼屌可以篤定
08/17 12:32, 26F
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08/17 12:33, 3小時前 , 27F
信貸35%啊 質押35%啊 經濟差股市先崩盤好嗎 房市後面的
08/17 12:33, 27F
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08/17 12:33, 3小時前 , 28F
結果叫銀行整天出來借人無擔保的信貸然後說怕經濟下行
08/17 12:33, 28F
推
08/17 12:33, 3小時前 , 29F
不是"預期經濟下行",而是你本來就要有水位規劃
08/17 12:33, 29F
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08/17 12:34, 3小時前 , 30F
就是隨時準備應急的救命錢
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08/17 12:34, 3小時前 , 31F
不是全台灣只有炒房,還有各行各業需要借錢,你全部水位都
08/17 12:34, 31F
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08/17 12:35, 3小時前 , 32F
買房的人不會留水位 然後買股的會喔??
08/17 12:35, 32F
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08/17 12:35, 3小時前 , 33F
都給房貸,太誇張
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08/17 12:35, 3小時前 , 34F
在講甚麼啊 72-2幅度跟前幾年一樣 銀行不是沒錢欸
08/17 12:35, 34F
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08/17 12:35, 3小時前 , 35F
我說的是銀行水位規劃,房貸水位,信貸水位,等等
08/17 12:35, 35F
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08/17 12:35, 3小時前 , 36F
現在是其他貸款沒甚麼人要借好嗎 不然整天放信貸幹嘛
08/17 12:35, 36F
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08/17 12:36, 3小時前 , 37F
你不在台灣妳沒有接過瘋狂信貸推銷電話好嗎
08/17 12:36, 37F
推
08/17 12:36, 3小時前 , 38F
整天喊打房會經濟不好的炒房仔最可笑
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08/17 12:36, 3小時前 , 39F
你就是房貸水位借光,要去動到72-2,去動到別的項目水位
08/17 12:36, 39F
還有 107 則推文
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08/17 14:00, 1小時前 , 147F
笑死 緊縮叫羞辱 寬鬆也羞辱 你們乾脆說沒讓你們賺到
08/17 14:00, 147F
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08/17 14:00, 1小時前 , 148F
錢買到便宜蛋黃房子都叫羞辱你
08/17 14:00, 148F
推
08/17 14:02, 1小時前 , 149F
銀行狂猛主動推銷信貸，卻不能房貸，就是綠共央行的
08/17 14:02, 149F
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08/17 14:02, 1小時前 , 150F
限貸政策阿
08/17 14:02, 150F
推
08/17 14:04, 1小時前 , 151F
上禮拜我因為信用卡問題打電話給專員，處理好之後她
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08/17 14:04, 1小時前 , 152F
順便推我信貸，這個在之前是沒有過的....
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08/17 14:05, 1小時前 , 153F
客服順便推信貸很久了吧
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推
08/17 14:06, 1小時前 , 154F
我第一次，我很多張卡，通常處理好都是直接掛電話，
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08/17 14:06, 1小時前 , 155F
上禮拜頭一遭主動問我要不要信貸
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推
08/17 14:08, 1小時前 , 156F
現在銀行都跪求巴不得你快來信貸借錢
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推
08/17 14:09, 1小時前 , 157F
信貸電話去年到現在都接到蠻多的
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推
08/17 14:10, 1小時前 , 158F
現在連10年信貸都跑出來了
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08/17 14:11, 1小時前 , 159F
銀行錢多到溢出來，不過不能辦房貸哦
08/17 14:11, 159F
推
08/17 14:11, 1小時前 , 160F
也要怪某些垃圾投資客吧，一堆拿信貸掛四的在那邊轉錢去
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08/17 14:11, 1小時前 , 161F
買房，明明就規定不能流向房地產，別只怪央行啦，不少人
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08/17 14:11, 1小時前 , 162F
愛鑽漏洞怎麼不怪那些垃圾投資客
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推
08/17 14:14, 1小時前 , 163F
唉，說到掛四，我說我的經驗，單純分享，我三月簽一
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08/17 14:14, 1小時前 , 164F
間，然後簽約完開始找房貸，其中一兩家專員就有跟
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08/17 14:14, 1小時前 , 165F
我講掛四買，說速度快利率還比較漂亮
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噓
08/17 14:15, 1小時前 , 166F
只要政策有信賴保護，之前簽約的不計入額度，還不是會慢
08/17 14:15, 166F
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08/17 14:15, 1小時前 , 167F
慢緩解，敢買的還是會買
08/17 14:15, 167F
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08/17 14:16, 1小時前 , 168F
美國的四大銀行基本上沒有在做房貸業務
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08/17 14:16, 1小時前 , 169F
金融海嘯後，他們房貸占比就一直在減少
08/17 14:16, 169F
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08/17 14:16, 1小時前 , 170F
有做房貸業務的是中小型銀行
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08/17 14:16, 1小時前 , 171F
而且中小型銀行是做商用不動產
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08/17 14:16, 1小時前 , 172F
一般美國人不太可能跟四大行借得到房貸
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08/17 14:17, 1小時前 , 173F
所以美國的房貸要倒不會倒到影響金融
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08/17 14:17, 1小時前 , 174F
台灣就不一樣了
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08/17 14:17, 1小時前 , 175F
從去年開始又不是只有台灣整個亞洲都在降槓桿
08/17 14:17, 175F
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08/17 14:17, 1小時前 , 176F
日本韓國新加坡都在降槓桿
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08/17 14:17, 1小時前 , 177F
都有緊縮房貸
08/17 14:17, 177F
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08/17 14:18, 1小時前 , 178F
亞洲央行都在降槓桿
08/17 14:18, 178F
推
08/17 14:18, 1小時前 , 179F
因為鬆綁後還是有九成貸不起的依然貸不起
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08/17 14:18, 1小時前 , 180F
就是怕金融危機
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08/17 14:20, 1小時前 , 181F
之前台灣雙卡風暴，欠款人花了20年債務重整
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08/17 14:20, 1小時前 , 182F
現在新青安這台車弄不好是動搖國本的
08/17 14:20, 182F
推
08/17 14:20, 1小時前 , 183F
銀行放水讓台灣一堆窮人以為自己有錢
08/17 14:20, 183F
推
08/17 14:21, 1小時前 , 184F
要有囤房稅配合才可以
08/17 14:21, 184F
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08/17 14:55, 48分鐘前 , 185F
底層仔只是想看別人變窮報復社會而已
08/17 14:55, 185F
推
08/17 14:55, 48分鐘前 , 186F
詐騙王國….少子化，看不出來有越來越像菲律賓了嗎？
08/17 14:55, 186F
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