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[閒聊] 央行如果鬆綁限貸，會得罪更多人吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (詩酒趁年華)時間7月前 (2025/08/17 12:18), 編輯推噓64(78推 14噓 189→)
留言281則, 82人參與, 7月前最新討論串1/1
這波房市降溫，不是因為需求突然消失，而是「人為政策」壓下來的。就像四月份股市劇 烈震盪，也有人說是資金面操作造成，隨時可能因為政策改變而反彈。 問題來了：如果央行真的鬆綁限貸，究竟是討好，還是自找麻煩？ 1. 對首購族：短期看似幫助貸款更容易，但其實等於替建商墊價，房子又被炒上去。 2. 對投資客與建商：當然希望鬆綁，市場才有流動性。 3. 對無殼族大多數：會覺得政府向炒房勢力低頭，居住正義只是口號。 所以從選票角度看，鬆綁得罪的其實是「更多人」。 從政商角度看，不鬆綁又會讓建商、銀行壓力繼續累積。 換句話說，這是一場「兩邊都不討好」的難題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.139.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755404339.A.271.html
推
08/17 12:21, 7月前 , 1F
鬆綁得罪更多人,沒錯
08/17 12:21, 1F
推
08/17 12:21, 7月前 , 2F
要得罪誰？得罪那些買不起房的空空？
08/17 12:21, 2F
→
08/17 12:21, 7月前 , 3F
打房一年了 那些空空有買得起房了嗎？
08/17 12:21, 3F
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08/17 12:21, 7月前 , 4F
認清事實吧 買不起房的 怎麼救都沒用
08/17 12:21, 4F
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08/17 12:22, 7月前 , 5F
最怕的是第四點,金融風暴一到,銀行水位不足會出大事
08/17 12:22, 5F
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08/17 12:22, 7月前 , 6F
蓋社宅 讓那些人在同溫層取暖才是正解
08/17 12:22, 6F
推
08/17 12:22, 7月前 , 7F
你是不是怕了?
08/17 12:22, 7F
推
08/17 12:24, 7月前 , 8F
政府為解決老齡化社會勞動力,養套殺計畫已久
08/17 12:24, 8F
→
08/17 12:24, 7月前 , 9F
願者上鉤不會鬆綁
08/17 12:24, 9F
推
08/17 12:24, 7月前 , 10F
DPP不就靠賣慘跟底層選上的= =
08/17 12:24, 10F
噓
08/17 12:24, 7月前 , 11F
美國都開始用關稅逼你產業重組，經濟還沒下行的情況下
08/17 12:24, 11F
→
08/17 12:24, 7月前 , 12F
解除限貸，是想死嗎？
08/17 12:24, 12F
→
08/17 12:25, 7月前 , 13F
如果沒有美國關稅和壓力，怎麼解都沒問題
08/17 12:25, 13F
推
08/17 12:25, 7月前 , 14F
央行才不管得罪誰，不要銀行爆炸就好
08/17 12:25, 14F
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08/17 12:25, 7月前 , 15F
需求就本來就沒那麼大還說什麼需求被壓制，又不是禁建或
08/17 12:25, 15F
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08/17 12:25, 7月前 , 16F
禁售令。貸款也不是禁貸只不過少兩三成，少兩三成就買不
08/17 12:25, 16F
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08/17 12:25, 7月前 , 17F
了，這才不叫需求壓制，叫價格太高買不了，現況回歸真實
08/17 12:25, 17F
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08/17 12:25, 7月前 , 18F
供需。
08/17 12:25, 18F
推
08/17 12:28, 7月前 , 19F
如果23年早知道普寶這麼瘋，我保證沒人敢推新青安
08/17 12:28, 19F
推
08/17 12:28, 7月前 , 20F
沒錯，雞屎區漲到當地人買不起，台北幫，圈五成去
08/17 12:28, 20F
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08/17 12:28, 7月前 , 21F
抬價，一堆人當寶，比股票還好炒
08/17 12:28, 21F
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08/17 12:29, 7月前 , 22F
你以為那群716或草會因為新青安大放水 導致金龍緊縮其他
08/17 12:29, 22F
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08/17 12:29, 7月前 , 23F
人房貸 就會投給賴喔？ 笑死了 一樣繼續笑中分龜頭啦 根
08/17 12:29, 23F
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08/17 12:29, 7月前 , 24F
本拉不到那群的票 拉不到就算了 反而也讓其他人不爽更流
08/17 12:29, 24F
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08/17 12:29, 7月前 , 25F
失票
08/17 12:29, 25F
推
08/17 12:32, 7月前 , 26F
整天在那邊預期經濟下行的最好笑 GD這麼屌可以篤定
08/17 12:32, 26F
→
08/17 12:33, 7月前 , 27F
信貸35%啊 質押35%啊 經濟差股市先崩盤好嗎 房市後面的
08/17 12:33, 27F
→
08/17 12:33, 7月前 , 28F
結果叫銀行整天出來借人無擔保的信貸然後說怕經濟下行
08/17 12:33, 28F
推
08/17 12:33, 7月前 , 29F
不是"預期經濟下行",而是你本來就要有水位規劃
08/17 12:33, 29F
→
08/17 12:34, 7月前 , 30F
就是隨時準備應急的救命錢
08/17 12:34, 30F
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08/17 12:34, 7月前 , 31F
不是全台灣只有炒房,還有各行各業需要借錢,你全部水位都
08/17 12:34, 31F
→
08/17 12:35, 7月前 , 32F
買房的人不會留水位 然後買股的會喔??
08/17 12:35, 32F
→
08/17 12:35, 7月前 , 33F
都給房貸,太誇張
08/17 12:35, 33F
→
08/17 12:35, 7月前 , 34F
在講甚麼啊 72-2幅度跟前幾年一樣 銀行不是沒錢欸
08/17 12:35, 34F
→
08/17 12:35, 7月前 , 35F
我說的是銀行水位規劃,房貸水位,信貸水位,等等
08/17 12:35, 35F
→
08/17 12:35, 7月前 , 36F
現在是其他貸款沒甚麼人要借好嗎 不然整天放信貸幹嘛
08/17 12:35, 36F
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08/17 12:36, 7月前 , 37F
你不在台灣妳沒有接過瘋狂信貸推銷電話好嗎
08/17 12:36, 37F
推
08/17 12:36, 7月前 , 38F
整天喊打房會經濟不好的炒房仔最可笑
08/17 12:36, 38F
→
08/17 12:36, 7月前 , 39F
你就是房貸水位借光,要去動到72-2,去動到別的項目水位
08/17 12:36, 39F
還有 202 則推文
→
08/17 22:44, 7月前 , 242F
我記得緊縮前是投客最愛把全款買房掛嘴上喔XD
08/17 22:44, 242F
→
08/17 22:46, 7月前 , 243F
記得是想表達 管制不會有用 大不了有錢人全款買
08/17 22:46, 243F
→
08/17 22:46, 7月前 , 244F
現在被嗆全款買房 不是就很正常嗎
08/17 22:46, 244F
推
08/17 23:06, 7月前 , 245F
反正繼續往死裡打就對了 誰先鬆綁他就是裡外不是人
08/17 23:06, 245F
→
08/17 23:10, 7月前 , 246F
根本不會得罪誰，那些鼓吹不要買房的空空，根本就怎麼算都買
08/17 23:10, 246F
→
08/17 23:10, 7月前 , 247F
不起，就怕大家都買了，只剩自己是魯空的FOMO
08/17 23:10, 247F
推
08/17 23:53, 7月前 , 248F
72-2根本沒變高 代表銀行有錢 不會貸出就金融風暴
08/17 23:53, 248F
噓
08/17 23:53, 7月前 , 249F
連個數據都沒有 更多人哪來的結論
08/17 23:53, 249F
推
08/17 23:56, 7月前 , 250F
沒要買也買不起的魯蛇會靠邀 但說到底房市跟他們一點
08/17 23:56, 250F
→
08/17 23:56, 7月前 , 251F
關係都沒有 在意他們幹嘛？ 然後可能有一部份想買等跌
08/17 23:56, 251F
→
08/17 23:56, 7月前 , 252F
價的人被帶風向誤以為現在打房對自己有利 實際上鬆綁
08/17 23:56, 252F
→
08/17 23:56, 7月前 , 253F
自己好貸款才真正有利
08/17 23:56, 253F
→
08/17 23:59, 7月前 , 254F
現在縮有需求的人貸款 但持有成本沒增加賣方也不可能
08/17 23:59, 254F
→
08/17 23:59, 7月前 , 255F
你少幾成就降幾成給你啊 然後就是這幾年成家的再等等
08/17 23:59, 255F
→
08/17 23:59, 7月前 , 256F
要換屋的再等等 這真的合理嗎？ 這個社會應該要讓有需
08/17 23:59, 256F
→
08/17 23:59, 7月前 , 257F
求的人不能買嗎？
08/17 23:59, 257F
→
08/18 00:00, 7月前 , 258F
信貸也沒多便宜阿 一堆打來聽到我2.08%就謝謝再連絡
08/18 00:00, 258F
噓
08/18 00:24, 7月前 , 259F
不然改成共產主義好了，搶有錢人的錢賑濟窮人啊，這樣
08/18 00:24, 259F
→
08/18 00:24, 7月前 , 260F
得罪最少的人，最多人支持
08/18 00:24, 260F
推
08/18 00:36, 7月前 , 261F
樓上 全民普發如果還排富就真的共產主義了 把繳稅繳很多
08/18 00:36, 261F
→
08/18 00:37, 7月前 , 262F
的人拿來分給其他人 光是政府會有這個想法就根本有問題
08/18 00:37, 262F
→
08/18 00:37, 7月前 , 263F
還好最後有打住
08/18 00:37, 263F
噓
08/18 01:40, 7月前 , 264F
看來房蟲開始緊張了 銀行又不是白癡 你說房貸比較穩
08/18 01:40, 264F
→
08/18 01:40, 7月前 , 265F
根本就是詐騙啊
08/18 01:40, 265F
噓
08/18 01:53, 7月前 , 266F
房產價值跟還款能力在銀行眼裡，新申請的人都不及格啦
08/18 01:53, 266F
推
08/18 07:57, 7月前 , 267F
央行應該鬆綁貸款，然後利率調到5%
08/18 07:57, 267F
→
08/18 07:57, 7月前 , 268F
貸款根本不是問題問題在利率應該要5%才合理
08/18 07:57, 268F
噓
08/18 11:15, 7月前 , 269F
你確定無殼族是大多數? 還是有置產換屋剛需比較多?
08/18 11:15, 269F
推
08/18 11:22, 7月前 , 270F
房貸比較穩是詐騙？XD 先搞懂有擔保品跟無擔保品貸款
08/18 11:22, 270F
→
08/18 11:22, 7月前 , 271F
差在哪裡好嗎？ 然後房貸違約率去看一看 再來下推論
08/18 11:22, 271F
推
08/18 16:45, 7月前 , 272F
鬆綁房貸順便升息好了
08/18 16:45, 272F
推
08/18 19:18, 7月前 , 273F
可以啊 升息是打持有 政府有意要讓房價跌就該這樣做
08/18 19:18, 273F
→
08/18 19:18, 7月前 , 274F
至少不要讓市場波動交易風險那麼高 去年開始的限貸令
08/18 19:18, 274F
→
08/18 19:18, 7月前 , 275F
還沒貸的變難貸 利率銀行自主調高 已經買的通通還在地
08/18 19:18, 275F
→
08/18 19:18, 7月前 , 276F
板利率 根本只剝削晚上車跟還沒上車的人 然後一堆沒買
08/18 19:18, 276F
→
08/18 19:18, 7月前 , 277F
的被剝削割韭菜 還以為政府在打房真的笑死
08/18 19:18, 277F
→
08/18 20:56, 7月前 , 278F
數據會說話 這些數據是優質貸戶所努力出來的 重點還是
08/18 20:56, 278F
→
08/18 20:56, 7月前 , 279F
沒足夠的能力讓銀行貸給你
08/18 20:56, 279F
→
08/18 20:58, 7月前 , 280F
銀行又不是慈善機構 別在情緒勒索銀行了啦
08/18 20:58, 280F
→
08/19 00:21, 7月前 , 281F
有房的比沒房的多，緊縮就是失去政權
08/19 00:21, 281F
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