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[請益] 老屋改為整棟出租如何整理

看板home-sale (房屋交易)作者時間7月前 (2025/08/17 16:48), 7月前編輯推噓6(6推 0噓 18→)
留言24則, 11人參與, 7月前最新討論串1/1
家裡的老透天(台南北區) 原先是雅房出租 為了好出租就把地板貼皮 但現在因為房客流失 所以決定整棟出租 目前客廳、房間與走廊地板風格迥異 一樓客廳地板是花崗岩 其他樓層的走廊是黑白相間大理石 房間則是木紋貼皮(使用已久也需要更新了) 未來決定改為整棟出租 請教各位如何改善地板及整體美觀 以便快速出租呢 先謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.169.121.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755420523.A.059.html
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08/17 16:54, 7月前 , 1F
大理石+乾淨的牆壁 就好
08/17 16:54, 1F
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08/17 16:55, 7月前 , 2F
單一色系最簡單
08/17 16:55, 2F
推
08/17 16:57, 7月前 , 3F
不用,租給外勞他們會幫你處裡好
08/17 16:57, 3F
推
08/17 17:06, 7月前 , 4F
張淑晶對這種蠻有一套的
08/17 17:06, 4F
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08/17 17:13, 7月前 , 5F
不要拉皮，就租給有緣人就好。
08/17 17:13, 5F
推
08/17 17:41, 7月前 , 6F
不用改善，拼不過新房子，別浪費錢
08/17 17:41, 6F
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08/17 17:42, 7月前 , 7F
新房子還沒交屋完耶，近一年還有二十萬戶
08/17 17:42, 7F
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08/17 17:43, 7月前 , 8F
透天除了大跟便宜，還有其他競爭優勢嗎
08/17 17:43, 8F
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08/17 17:44, 7月前 , 9F
1.廚房更新 2.衛浴更新 3.門窗更新 4.增加冷氣洗衣機
08/17 17:44, 9F
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08/17 17:45, 7月前 , 10F
地板牆壁只要乾淨就好
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08/17 17:45, 7月前 , 11F
但衛浴跟門窗是必須改的
08/17 17:45, 11F
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08/17 17:46, 7月前 , 12F
你可以去看兆基的整層物件都做怎麼樣
08/17 17:46, 12F
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08/17 17:46, 7月前 , 13F
那是我覺得最低標的程度
08/17 17:46, 13F
推
08/17 17:50, 7月前 , 14F
現在要做到 廚房更新 衛浴更新 門窗更新 費用越來越高了
08/17 17:50, 14F
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08/17 17:51, 7月前 , 15F
老房的更新成本 上升速度 會快到你根本不想去弄
08/17 17:51, 15F
推
08/17 18:06, 7月前 , 16F
不要做就愈來愈爛 成本直線上升
08/17 18:06, 16F
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08/17 18:11, 7月前 , 17F
賣掉就好了，不住又租不出去的老房子，難道等都更嗎
08/17 18:11, 17F
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08/18 07:06, 7月前 , 18F
房客流失的原因是地點不佳，還是房子老舊? 花了錢很可能還
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08/18 07:06, 7月前 , 19F
是沒租客有考量嗎?
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08/18 07:07, 7月前 , 20F
為什麼覺得整修後整棟出租就會比較好租?
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08/18 10:21, 7月前 , 21F
地點然後租金便宜就好了 簽30年約
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08/18 10:21, 7月前 , 22F
要公證
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08/18 11:33, 7月前 , 23F
地點，不然就是丟給包租評估
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08/18 16:25, 7月前 , 24F
地點: 台南北區
08/18 16:25, 24F
※ 編輯: yvt (192.169.121.21 臺灣), 08/18/2025 16:26:32
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