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[閒聊] 笨蛋才把小建商弄死

看板home-sale (房屋交易)作者 (只收菁英不收雜碎)時間7月前 (2025/08/17 23:59), 編輯推噓8(11推 3噓 42→)
留言56則, 20人參與, 7月前最新討論串1/1
小建商行情通常比大建商上市建商軟 比起大建商請代銷海悅之流再往上拉價 小建商往往只能自售 讓利 把中小建商都弄死跟本爽到大建商 以後都沒對手可以來攪局了 愛怎開就怎麼開 弄死一堆小建商 自住仔有比較得利？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.12.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755446342.A.041.html
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08/18 00:03, 7月前 , 1F
你應該搞錯了什麼 應該是問為什麼上包拖欠工程款
08/18 00:03, 1F
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08/18 00:04, 7月前 , 2F
沒那個LP就不要當統包拖下包款 還有敢接工程合約要寫好
08/18 00:04, 2F
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08/18 00:04, 7月前 , 3F
傻傻的！小建商又沒有政治獻金可以拿，對上層的人而
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08/18 00:04, 7月前 , 4F
言最好都倒光！
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08/18 00:04, 7月前 , 5F
雖然一堆廠商當合約塑膠的就是了
08/18 00:04, 5F
推
08/18 00:09, 7月前 , 6F
你要打就一定死小建商，跟要打房一定死剛需仔是一
08/18 00:09, 6F
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08/18 00:09, 7月前 , 7F
樣的道理 懂？
08/18 00:09, 7F
推
08/18 00:14, 7月前 , 8F
原來你不懂人性。當大建商獨大賺到流湯時，就重新會有實力
08/18 00:14, 8F
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08/18 00:14, 7月前 , 9F
貪婪小建商加入
08/18 00:14, 9F
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08/18 00:14, 7月前 , 10F
這就是一個輪迴，不想講太多。顆顆不懂就讓他繼續不懂吧
08/18 00:14, 10F
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08/18 00:15, 7月前 , 11F
你知道台南郊區偏到不行也在搶蓋 就知道一定要清掉一些
08/18 00:15, 11F
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08/18 00:15, 7月前 , 12F
了。搞到供給過剩 房價真的會崩
08/18 00:15, 12F
推
08/18 00:22, 7月前 , 13F
漏水比較麻煩
08/18 00:22, 13F
推
08/18 00:24, 7月前 , 14F
小建商被打死一批還會有下一批小建商發跡，人是貪婪的當有
08/18 00:24, 14F
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08/18 00:24, 7月前 , 15F
肉吃的時候大家就會進來一起分了
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08/18 00:25, 7月前 , 16F
蓋房子又不像先進製程需要高人才高技術高資金，找的到金主
08/18 00:25, 16F
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08/18 00:25, 7月前 , 17F
+營造廠哪有蓋不出來的房子
08/18 00:25, 17F
推
08/18 00:28, 7月前 , 18F
你以為那些是真的小建商喔 很多就二代三代出來開的
08/18 00:28, 18F
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08/18 00:29, 7月前 , 19F
想蓋大樓沒這麼容易拉 要接案練功上去
08/18 00:29, 19F
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08/18 00:46, 7月前 , 20F
蓋房子要技術？不都是靠那群工班撐起來的
08/18 00:46, 20F
推
08/18 01:03, 7月前 , 21F
笑死，蓋15層大樓這麼容易？要不然你去蓋啊
08/18 01:03, 21F
推
08/18 01:17, 7月前 , 22F
小建商被打死空空開心多多開心大建商也開心，被打到的自住
08/18 01:17, 22F
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08/18 01:17, 7月前 , 23F
請安心上路
08/18 01:17, 23F
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08/18 06:54, 7月前 , 24F
建商是轉入門檻最低的領域之一，不用幫建商擔心
08/18 06:54, 24F
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08/18 06:56, 7月前 , 25F
板上各位搞的出千萬現金，"以前"都可以跨入建商這個行業
08/18 06:56, 25F
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08/18 06:56, 7月前 , 26F
小建商死才是對的 因為大建商會慎選地點 我在銀行寫
08/18 06:56, 26F
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08/18 06:57, 7月前 , 27F
土建融案件 小建商選的地點都是蛋白蛋殼區甚至福地或
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08/18 06:58, 7月前 , 28F
山區 還開一堆芭樂價格想趁這波撈一筆 事實上台灣重
08/18 06:58, 28F
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08/18 06:59, 7月前 , 29F
劃區夠多了 不需要連社會資源都要分散到鳥不生蛋地區
08/18 06:59, 29F
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08/18 07:01, 7月前 , 30F
蓋那麼多房 房價繼續往上 也是爽到地主跟投資客而已
08/18 07:01, 30F
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08/18 07:07, 7月前 , 31F
剛好相反，超額供給才能降價 (當然這幾年大通膨是另一個
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08/18 07:07, 7月前 , 32F
狀)，每年落成40~50萬棟，連續三年就不信他降不下來
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08/18 07:09, 7月前 , 33F
現在的狀況就是新屋+二手交易+建商的運作需求，已經超過
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08/18 07:09, 7月前 , 34F
上限，然後先把建商逼死
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08/18 07:14, 7月前 , 35F
我五年前就聽超額供給聽到膩了 建商蓋屋成本變高(土
08/18 07:14, 35F
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08/18 07:14, 7月前 , 36F
地 建材 人工價格攀升)也是都轉嫁在買屋者 然後繼續
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08/18 07:15, 7月前 , 37F
用銀行的錢開桿槓 成數不夠就個人借款或人頭 變成銀
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08/18 07:15, 7月前 , 38F
行的錢都鎖在固定資產而非製造業 現在這樣很好 手上
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08/18 07:16, 7月前 , 39F
一堆小建商都開始降價出售或不敢開芭樂價只求手上物
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08/18 07:16, 7月前 , 40F
件清空(不給展期) 新的小建商也不借了免得以後被套
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08/18 07:37, 7月前 , 41F
因為超額供給預期在2027年才會開始發生，前幾年賣了一堆
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08/18 07:37, 7月前 , 42F
3年後才開工的預售案
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08/18 07:38, 7月前 , 43F
沒想到在2024就把核貸空間榨乾了
08/18 07:38, 43F
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08/18 07:39, 7月前 , 44F
以十年前那波來講，紀錄大概是一年30萬交易量，沒超過這
08/18 07:39, 44F
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08/18 07:39, 7月前 , 45F
量體，原則上不算超額
08/18 07:39, 45F
推
08/18 07:59, 7月前 , 46F
自住完全沒差，又不一定要買預售，預售本來就有風險
08/18 07:59, 46F
推
08/18 10:20, 7月前 , 47F
倒了再找人頭開公司啊
08/18 10:20, 47F
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08/18 10:21, 7月前 , 48F
你以為他們是真的要蓋房子嗎？其實是要詐貸啦
08/18 10:21, 48F
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08/18 10:21, 7月前 , 49F
公司倒了又沒差
08/18 10:21, 49F
推
08/18 11:17, 7月前 , 50F
小建商本來就超會倒的以前跟我家拿貨的小建商跟中
08/18 11:17, 50F
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08/18 11:17, 7月前 , 51F
建商還有大建商就常常倒了，反正她們倒也是掛人頭名
08/18 11:17, 51F
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08/18 11:17, 7月前 , 52F
字再開新的又沒差然後貨款再放給他爛
08/18 11:17, 52F
推
08/18 15:16, 7月前 , 53F
小建商都變小奸商了
08/18 15:16, 53F
噓
08/18 15:54, 7月前 , 54F
那就把大建商也弄死吧
08/18 15:54, 54F
噓
08/18 16:31, 7月前 , 55F
先乘1.5打7折讓利。國文老師教數學嗎？
08/18 16:31, 55F
噓
08/19 01:11, 7月前 , 56F
笨蛋才將槓桿開滿
08/19 01:11, 56F
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