PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 電梯3房「房東降3000元」還是租不出去！內行揭原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (簽名檔是實話，不是笑話)時間7月前 (2025/08/18 14:38), 編輯推噓12(15推 3噓 11→)
留言29則, 26人參與, 7月前最新討論串1/1
連結：https://house.chinatimes.com/20250818001750-264401 內文：電梯3房「房東降3000元」還是租不出去！內行揭原因 11:15 2025/08/18 房產網 莊楚雯 原PO好奇，為何親戚在土城的電梯3房大樓已經翻修、降房租了，卻仍租不出去。（圖： shutterstock/達志） 一名網友近日分享，親戚有一間土城3房的電梯大樓正在出租，雖然已經有10組人來看房 ，但至今過一個月了都沒人要租，甚至降房租3000元仍租不出去，好奇是什麼原因？貼文 PO出後，有內行人直言是地點的問題，地點不好、交通不便，裝潢再美也租不出去。 原PO近日在PTT發文，指出親戚剛翻修完一間位在土城的3房電梯大樓含車位，委託仲介出 租，不知道為什麼都租不出去，已經一個月了，來看房的只有10組人，在租屋網站上點閱 只有800人，仲介勸親戚降價，但降了3000元還是乏人問津，擔心是不是地點差，還是裝 潢不好、價格太貴？是不是要把舊廚房換新、浴室的舊門換新門等。 問題一出後，引起網友熱議，有內行人解答就是地點的問題，「地點好，屋況再爛都有人 願意租」、「地點買好 一個月3萬多輕輕鬆鬆」、「一定是地點啊，我房子一定買蛋黃區 ，每次都不用2個禮拜就租出去了」、「其實內裝問題不大，你裝潢得跟皇宮差不多，地 點在金山瑞芳也沒用」、「可能地點不好，旁邊沒就業機會吧」、「租屋的多是年輕人， 所以要買房出租的人，切記旁邊是否有大學或工作機會」。 也有人指出，「價格開出來討論呀，隔壁租1萬，你租個5萬誰要？」、「就是跟你開一樣 價位的房子都更好，所以別人成交了」、「這種多半就是想把裝潢費用灌進租金，但偏離 行情太多」、「現在會租3房的也不多了，跟周圍比價就知道了」。 心得： 除惹大環境的綜合因素,金毛川以前做節目所強調的location!location!locktion! 地點符合租客的上班上課需求,還是比較重要的. --
→
,
給果凍->更奴化 超棒
→
,
七八年級糞鳥土箸9成不是輪斑94低薪蚊組
又 竹圍Ｇ叔云: 一輩子倫班買不起房巴 笑死 總之 窩川威武 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.103.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755499108.A.064.html
→
08/18 14:39, 7月前 , 1F
十萬降三千嗎
08/18 14:39, 1F
→
08/18 14:40, 7月前 , 2F
土城地點還不好？ 是租金太貴吧
08/18 14:40, 2F
→
08/18 14:40, 7月前 , 3F
十組人看 代表還是有人要 只是租金貴
08/18 14:40, 3F
推
08/18 14:42, 7月前 , 4F
所以到底開多少
08/18 14:42, 4F
推
08/18 14:45, 7月前 , 5F
土城哪裡啊？
08/18 14:45, 5F
噓
08/18 14:52, 7月前 , 6F
地點到底多爛？
08/18 14:52, 6F
→
08/18 14:52, 7月前 , 7F
降三萬馬上租出去
08/18 14:52, 7F
推
08/18 14:53, 7月前 , 8F
文章的內循環：這裡的文章記者抄出去再由廢文家抄回來
08/18 14:53, 8F
推
08/18 14:54, 7月前 , 9F
怎麼可能，有人說一堆底層搶著租啊
08/18 14:54, 9F
噓
08/18 14:55, 7月前 , 10F
不要跟我說土城桐花公園
08/18 14:55, 10F
推
08/18 14:58, 7月前 , 11F
這裡的多多都是外行的
08/18 14:58, 11F
推
08/18 14:59, 7月前 , 12F
土城哪裡要講啊，在板橋有沒有靠捷運，房價差超多
08/18 14:59, 12F
推
08/18 15:07, 7月前 , 13F
6000降3000還租不掉 感覺市況真慘
08/18 15:07, 13F
→
08/18 15:11, 7月前 , 14F
房價崩了 租金也得崩 一個都別想跑
08/18 15:11, 14F
推
08/18 15:12, 7月前 , 15F
租三房不如直接買吧
08/18 15:12, 15F
→
08/18 15:16, 7月前 , 16F
土城有很偏的地方
08/18 15:16, 16F
→
08/18 15:18, 7月前 , 17F
土城中央路後半段有工業區有就業 前半段有內需
08/18 15:18, 17F
推
08/18 15:44, 7月前 , 18F
十組人看租不出去 是有什麼租金看不到的難言之隱嗎
08/18 15:44, 18F
推
08/18 15:50, 7月前 , 19F
呃 我74內 3萬多秒殺耶
08/18 15:50, 19F
→
08/18 15:50, 7月前 , 20F
五萬元降三千？
08/18 15:50, 20F
→
08/18 15:50, 7月前 , 21F
是買在海邊喔......
08/18 15:50, 21F
推
08/18 16:36, 7月前 , 22F
人越來越少了..要怎麼租?
08/18 16:36, 22F
推
08/18 17:30, 7月前 , 23F
住看守所就好了 需要租嗎
08/18 17:30, 23F
推
08/18 18:01, 7月前 , 24F
少子化，越來越少人，要找好租客更難囉
08/18 18:01, 24F
→
08/18 19:32, 7月前 , 25F
一定是南暫緩那種離捷運超遠的
08/18 19:32, 25F
推
08/18 20:24, 7月前 , 26F
現在地點好，沒降價很多也很難租出去
08/18 20:24, 26F
→
08/18 21:09, 7月前 , 27F
土城的國中生很兇 看不爽就殺人
08/18 21:09, 27F
噓
08/19 00:16, 7月前 , 28F
沒寫金額的廢文
08/19 00:16, 28F
推
08/19 12:44, 7月前 , 29F
降三千變成四萬？
08/19 12:44, 29F
‣ 更多 MeiHS 的文章
文章代碼(AID): #1eeifa1a (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 MeiHS 的文章
文章代碼(AID): #1eeifa1a (home-sale)