[新聞] 預售屋解約潮、房仲倒閉潮 內政部︰並沒有發生!
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預售屋解約潮、房仲倒閉潮 內政部︰並沒有發生!
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5151960
內文:記者徐義平/台北報導〕內政部部務會議今針對近期預售建案停工、預售屋解約潮、房仲倒閉潮等房市相關議題進行檢討,下周將辦理「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載修正草案」預告作業,進一步針對「不動產開發信託」及「價金信託」等兩種履約擔保機制進行修正。
針對預售屋解約潮,內政部地政司則指出,從2021年7月至2025年6月為止,全台預售屋實價揭露解約件數共4418件,其中去年9月央行第七波選擇性信用管制上路後,截至今年6月,全台每月平均解約件數為240件,相較信用管制前,每月平均約144件,要多出66.66%,但解約件數對比整體預售屋揭露件數40萬件、僅占1.1%,並無發生預售屋解約潮席捲全台情形。
且內政部彙整,全台預售屋解約買家合計有4129人,其中購買兩戶以上的人數有1585人,占解約人數比重的38%;而購買1戶預售屋的解約買家,也有1160人名下已有其它房屋,占解約人數的28%。
至於目前盛傳的房仲倒閉潮其實也沒有發生,根據內政部統計全台不動產仲介業開業情形,2021至2024年因房市交易熱絡,房仲業大幅展店,每年平均展店數淨增515家,但2025年則因房市降溫,新展店店數約371家,另歇業有305家,兩項數據對比下來則是淨增66家,也讓全台房仲家數總數達9293家,僅出現增幅放緩,並無所謂的「倒閉潮」。
心得:內政部出來打空空恐慌的臉了
內政部看到的數據 什麼解約潮倒閉潮 都沒有發生
不知道惡意散佈假消息的會不會被社維法= =
各位小心一點
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