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[請益] 新青安是不是沒想像中這麽友善？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uukr)時間7月前 (2025/08/22 15:27), 7月前編輯推噓20(31推 11噓 105→)
留言147則, 50人參與, 7月前最新討論串1/1
新青安政策的中旨是要幫助青年完成買房成家的理想，這個政策就是標準先甘後苦的概念不 是嗎？前五年只繳利息雖然還款壓力沒這麼大，但後面開始本金加利息每個月還款壓力隨之 而來！如果這個政策是先繳本金，那後面本金加利息的壓力也沒這麼大，這樣不是更完美嗎 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.48.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755847644.A.4CF.html
噓
08/22 15:29, 7月前 , 1F
當銀行慈善事業喔？
08/22 15:29, 1F
所以才說沒這麽友善啊= =新青安有點是渲染過大吹出來的社會政策
→
08/22 15:30, 7月前 , 2F
你也可以前五年就先還本金，如果沒限制的話
08/22 15:30, 2F
※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:31:09
推
08/22 15:32, 7月前 , 3F
因為五年後 賣掉賺好幾百的呀！
08/22 15:32, 3F
以自住角度思考啦
推
08/22 15:33, 7月前 , 4F
不就你年輕人前幾年沒那麼多本金，先付利息，多的拿去投資
08/22 15:33, 4F
那如果付利息階段該換付本金不就更完美？
→
08/22 15:33, 7月前 , 5F
新青安的概念是讓你有機會把原本就在付的房租，轉
08/22 15:33, 5F
→
08/22 15:33, 7月前 , 6F
成貸款利息，買下自己的房子，然後在這五年間想辦
08/22 15:33, 6F
→
08/22 15:33, 7月前 , 7F
法努力工作提升收入站穩腳步之後，再開始繳納本息
08/22 15:33, 7F
→
08/22 15:33, 7月前 , 8F
。但如果你只是把這五年當作是多躺五年耍廢的機會
08/22 15:33, 8F
→
08/22 15:33, 7月前 , 9F
，那五年到了之後就不要見怪現世報發作了。
08/22 15:33, 9F
→
08/22 15:34, 7月前 , 10F
給你五年只繳利息然後漲價出售不好喔
08/22 15:34, 10F
推
08/22 15:35, 7月前 , 11F
先還本金才不友善吧，就是缺現金才要貸款，剛買房頭期款裝
08/22 15:35, 11F
→
08/22 15:35, 7月前 , 12F
潢都花光了，下個月馬上開始還本金太硬
08/22 15:35, 12F
我的意思是前五年本來繳利息改繳本金，那後面本金變少，等到開始繳本金跟利息的階段還 款壓力不就沒那麼大了嗎？
噓
08/22 15:35, 7月前 , 13F
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08/22 15:35, 13F
→
08/22 15:36, 7月前 , 14F
樓樓上他的意思應該是這五年我只想繳本金不繳息
08/22 15:36, 14F
推
08/22 15:36, 7月前 , 15F
剛好追在最高點...
08/22 15:36, 15F
推
08/22 15:37, 7月前 , 16F
應該說"本來"以為五年後賺幾百 沒想到可能平盤甚至小跌
08/22 15:37, 16F
→
08/22 15:37, 7月前 , 17F
然後五年過去，房價漲了賣掉，要還的本金也降下來，雙賺
08/22 15:37, 17F
※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:38:16
推
08/22 15:38, 7月前 , 18F
世界上沒有任何一種債務是不付息只付本金的，那你欠的息變
08/22 15:38, 18F
→
08/22 15:38, 7月前 , 19F
成新欠本金，意思一樣
08/22 15:38, 19F
→
08/22 15:38, 7月前 , 20F
這政策是為了幫建商解套，去看當時的時空背景 =.=
08/22 15:38, 20F
※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:39:23
→
08/22 15:39, 7月前 , 21F
債務就是隨著時間以利率為速度增生的東西
08/22 15:39, 21F
→
08/22 15:40, 7月前 , 22F
講難聽一點，就是你這五年想白嫖銀行阿
08/22 15:40, 22F
這政策不就政府要幫青年完成買房成家的機會嗎？所以政府當個中間的橋樑不是更好 ※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:41:18
→
08/22 15:42, 7月前 , 23F
靠腰，借錢沒先設有想還本金的情況是在搞笑嗎？
08/22 15:42, 23F
→
08/22 15:43, 7月前 , 24F
老實說我不知道你要表達什麼..讓你貸款你沒算要繳多少?
08/22 15:43, 24F
→
08/22 15:44, 7月前 , 25F
會不會壓力大在借之前不就都算得出來了，沒算的不要跟
08/22 15:44, 25F
→
08/22 15:44, 7月前 , 26F
我說有資格借錢XD
08/22 15:44, 26F
※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:44:26
→
08/22 15:44, 7月前 , 27F
他意思就是寬限期只還本金不繳息啦，真的當銀行耗呆
08/22 15:44, 27F
所以我才說沒那麼完美啊= =如果政府跟銀行間能能達成共識那青年買房就更輕鬆吧！ ※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:45:52
噓
08/22 15:45, 7月前 , 28F
你沒錢跟人借 還要多友善 人家佛祖還是耶穌？
08/22 15:45, 28F
問題政策是政府下的，如果更完善不是更好？ ※ 編輯: uukr (39.10.48.17 臺灣), 08/22/2025 15:46:46
還有 79 則推文
還有 16 段內文
→
08/22 18:23, 7月前 , 108F
思考的話
08/22 18:23, 108F
推
08/22 18:27, 7月前 , 109F
自立自強 沒那個能力 想吃人家豆腐 先別買
08/22 18:27, 109F
→
08/22 19:00, 7月前 , 110F
寬限期五年 本金可以投資
08/22 19:00, 110F
→
08/22 19:01, 7月前 , 111F
能晚點還錢 錢滾錢不好嗎？
08/22 19:01, 111F
→
08/22 19:01, 7月前 , 112F
不投資就不用寬限期啊
08/22 19:01, 112F
推
08/22 19:16, 7月前 , 113F
銀行放款就是要賺利息，怎麼可能只還本不還息@@
08/22 19:16, 113F
推
08/22 19:21, 7月前 , 114F
本來就超可怕啊
08/22 19:21, 114F
→
08/22 19:22, 7月前 , 115F
一堆人不知道五年後的每個月要還那麼多錢
08/22 19:22, 115F
→
08/22 19:22, 7月前 , 116F
很多人都以為就是寬限的金額繳40年
08/22 19:22, 116F
→
08/22 19:29, 7月前 , 117F
以前的人是存夠了錢才買房，新青安是幫財力不夠的人推一
08/22 19:29, 117F
→
08/22 19:29, 7月前 , 118F
把讓他們入火坑
08/22 19:29, 118F
→
08/22 20:44, 7月前 , 119F
你如果五年後薪資沒辦法預期成長...那你自己要加油
08/22 20:44, 119F
→
08/22 20:54, 7月前 , 120F
你也可以不要寬限期阿
08/22 20:54, 120F
→
08/22 21:17, 7月前 , 121F
新青安是給台G新鮮人用 前幾年年薪鳥鳥 領滿就舒服多了
08/22 21:17, 121F
噓
08/22 21:36, 7月前 , 122F
利息補助多少 智障拿全民的錢給小白爽
08/22 21:36, 122F
→
08/22 21:38, 7月前 , 123F
任何投資都是前幾波最爽 慢吞吞怪誰
08/22 21:38, 123F
噓
08/22 22:00, 7月前 , 124F
看這種文頭痛...
08/22 22:00, 124F
推
08/22 23:17, 7月前 , 125F
蟲蟲不希望你了解這麼多☺
08/22 23:17, 125F
推
08/22 23:49, 7月前 , 126F
確實
08/22 23:49, 126F
噓
08/22 23:56, 7月前 , 127F
想抬槓就說嘛，送你最友善了
08/22 23:56, 127F
推
08/23 07:38, 7月前 , 128F
你還是租房吧，不然就回火星
08/23 07:38, 128F
→
08/23 09:46, 7月前 , 129F
….你這講法就是白嫖銀行啊
08/23 09:46, 129F
推
08/23 09:47, 7月前 , 130F
本來就不應該補貼利息買房子 腦包政策
08/23 09:47, 130F
推
08/23 10:20, 7月前 , 131F
啥 無息貸款喔 你有多少我借多少 笑死
08/23 10:20, 131F
推
08/23 10:28, 7月前 , 132F
借錢不用利息 哪個天才？
08/23 10:28, 132F
推
08/23 11:20, 7月前 , 133F
正常買房的人不管自住投資 都不會期待政府補貼利息甚
08/23 11:20, 133F
→
08/23 11:20, 7月前 , 134F
至銀行不算利息 只要央行水位給足不要讓銀行利率亂喊
08/23 11:20, 134F
→
08/23 11:20, 7月前 , 135F
幾個月就漲個0.3～0.7% 就很棒了
08/23 11:20, 135F
→
08/23 11:57, 7月前 , 136F
兄弟們咱們說的是前五年繳本金不繳息，後面的階段還是有繳
08/23 11:57, 136F
→
08/23 11:57, 7月前 , 137F
利息啊
08/23 11:57, 137F
→
08/23 13:28, 7月前 , 138F
…..啊前五年繳本金不繳利息，後面轉貸到別的地方利息
08/23 13:28, 138F
→
08/23 13:28, 7月前 , 139F
你要補嗎？
08/23 13:28, 139F
推
08/23 13:34, 7月前 , 140F
怎麼可能 你知道前面的利息最多嗎 要銀行放著最甜的利
08/23 13:34, 140F
→
08/23 13:34, 7月前 , 141F
息不收讓你先還五年本金 他怎麼願意多借那五年本金給
08/23 13:34, 141F
→
08/23 13:34, 7月前 , 142F
你？ 那些錢都是人家存款買債換來的他還要發利息給別
08/23 13:34, 142F
→
08/23 13:34, 7月前 , 143F
人欸
08/23 13:34, 143F
→
08/23 21:00, 7月前 , 144F
前五年不繳息，那你借我吧
08/23 21:00, 144F
→
08/23 21:00, 7月前 , 145F
講半天你就只是想要更低的利率而已
08/23 21:00, 145F
推
08/24 12:28, 7月前 , 146F
財商低才會先繳本金
08/24 12:28, 146F
噓
08/25 21:34, 7月前 , 147F
你也可以不要寬限期啊
08/25 21:34, 147F
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