PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[賣/桃園/龜山]A7君邑羅浮捷運宅僅開42萬/坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (信義熊大)時間4小時前 (2025/08/29 19:42), 3小時前編輯推噓17(19推 2噓 16→)
留言37則, 23人參與, 30分鐘前最新討論串1/1
建物門牌： 桃園市龜山區文化一路 房屋屋齡：　0年 房屋類型： 大樓 (事務所)B7-3F 所在樓層： 本案在3樓/共24樓 建物權狀：39.18坪 主建物　：18.61 坪 附屬建物：1.35 坪 共同使用：10.18 坪 車位　　：有 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約3坪 格局　　： 2房 1廳 1衛 開價 ： 1480萬元(一坪約42萬) 停車位　： 無 交通　　： 文化一路 本物件附近地址實價登錄 ： 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結 https://ibb.co/WvYKZd7C https://ibb.co/8wj3KHH https://ibb.co/ZR08v2hb https://ibb.co/C32BGWyN A7君邑羅浮核心商業地段,交通便利,距離捷運約400公尺,步行約5分鐘,看看對面的新未來 1捷運宅 一坪成交單價都恐怖的57~59了,其他離捷運更遠的預售屋都開價50幾萬了 這一間預售離捷運才400公尺 步行約5分鐘 只開價一坪42萬,重點是還可以談 還可以談 還可以談 預計明年第二季交屋,重點是因為屋主跟建商取得成本跟開價差價不多,所以自備款不高, 不用像其他A7預售要補大量現金差價 所以又是少見的apple案釋出,請大家好好把握,小資族可以輕鬆入手的低總價A7捷運好屋. 聯絡資訊：手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介 信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司） 公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號 公司電話　：03-3289998 經紀人姓名：許書銘(109)北市經證字第02590號 營業員姓名：施定岳(113)登字465544號 收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756467721.A.29E.html ※ 編輯: seratana (39.12.105.255 臺灣), 08/29/2025 20:10:15
推
08/29 20:14, 3小時前 , 1F
事務所不是貸款不受影響？
08/29 20:14, 1F
推
08/29 20:19, 3小時前 , 2F
我還以為這間要50，沒想到才沒多久掉到42 還真快
08/29 20:19, 2F
推
08/29 20:24, 3小時前 , 3F
A7的7
08/29 20:24, 3F
→
08/29 20:25, 3小時前 , 4F
屋主超級有誠意要賣 趕快喔
08/29 20:25, 4F
推
08/29 20:30, 3小時前 , 5F
這棟真的是A7最醜
08/29 20:30, 5F
推
08/29 20:31, 3小時前 , 6F
要崩了
08/29 20:31, 6F
推
08/29 20:34, 3小時前 , 7F
君邑算是在地風評不錯的建商，至少比附近一堆的寶卡卡好
08/29 20:34, 7F
→
08/29 20:36, 3小時前 , 8F
但附近兩間君悅的建案都比這間好看
08/29 20:36, 8F
→
08/29 20:45, 3小時前 , 9F
原來不只我一個覺得這間外觀怪怪的
08/29 20:45, 9F
推
08/29 20:56, 3小時前 , 10F
2022年買結果成本扣一扣可能只賺個50-100
08/29 20:56, 10F
推
08/29 21:03, 2小時前 , 11F
哪可能這間50 是在想什麼= =
08/29 21:03, 11F
推
08/29 21:04, 2小時前 , 12F
七字頭的七
08/29 21:04, 12F
推
08/29 21:07, 2小時前 , 13F
又事務所
08/29 21:07, 13F
推
08/29 21:07, 2小時前 , 14F
這間位置不錯，外觀顏色偏不同
08/29 21:07, 14F
推
08/29 21:13, 2小時前 , 15F
這間就兩個需要注意的地方，1 沒有以前君邑歐風的風格設
08/29 21:13, 15F
→
08/29 21:13, 2小時前 , 16F
計 2在.以前的萌阿目旁邊 能接受再買 cc
08/29 21:13, 16F
→
08/29 21:19, 2小時前 , 17F
君邑的「歐洲風味」設計才是最被人詬病的…不然幹嘛改掉
08/29 21:19, 17F
→
08/29 21:19, 2小時前 , 18F
而且真的要算 他一樓還是巴洛克風味
08/29 21:19, 18F
→
08/29 21:22, 2小時前 , 19F
他離捷運站蠻近的。這價格真的超有誠意
08/29 21:22, 19F
推
08/29 21:25, 2小時前 , 20F
歐風還真的是敗筆 看起來不錯就一樓太醜
08/29 21:25, 20F
推
08/29 21:48, 2小時前 , 21F
有關鍵字 教主即將抵達
08/29 21:48, 21F
推
08/29 21:50, 2小時前 , 22F
機捷5分鐘內到 買到賺到
08/29 21:50, 22F
噓
08/29 22:09, 1小時前 , 23F
蛋殼區以後的價格會讓各位掉下巴
08/29 22:09, 23F
→
08/29 22:23, 1小時前 , 24F
在a7很突兀，設計太醜
08/29 22:23, 24F
推
08/29 22:25, 1小時前 , 25F
我每次經過都會說一次：好醜
08/29 22:25, 25F
→
08/29 22:25, 1小時前 , 26F
但地點是很不錯啦
08/29 22:25, 26F
→
08/29 22:26, 1小時前 , 27F
那個玻璃好醜
08/29 22:26, 27F
推
08/29 22:32, 1小時前 , 28F
我看不懂事務所可以怎麼操作
08/29 22:32, 28F
→
08/29 22:51, 1小時前 , 29F
A7價格就應該下去35-40，40以上都盤
08/29 22:51, 29F
→
08/29 23:08, 51分鐘前 , 30F
歐不歐風我是沒意見，但跟另一間維特魯威一樣只有一
08/29 23:08, 30F
→
08/29 23:08, 51分鐘前 , 31F
樓歐風看起來真的很不協調
08/29 23:08, 31F
推
08/29 23:22, 37分鐘前 , 32F
洨冰綠 又要處男教做愛惹
08/29 23:22, 32F
→
08/29 23:22, 37分鐘前 , 33F
先搞懂A7有哪些建商及事務所行情吧
08/29 23:22, 33F
→
08/29 23:22, 37分鐘前 , 34F
看發言就知道不熟 又愛裝懂王 笑死
08/29 23:22, 34F
推
08/29 23:26, 33分鐘前 , 35F
請問這間事務所建商有幫忙做好隔間嗎？ 我對面的大亮時
08/29 23:26, 35F
→
08/29 23:26, 33分鐘前 , 36F
代有幫忙隔好兩房
08/29 23:26, 36F
噓
08/29 23:29, 30分鐘前 , 37F
太貴惹
08/29 23:29, 37F
‣ 更多 seratana 的文章
文章代碼(AID): #1eiP89AU (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 seratana 的文章
文章代碼(AID): #1eiP89AU (home-sale)