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[賣/桃園/龜山]A7君邑羅浮捷運宅僅開42萬/坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (信義熊大)時間6月前 (2025/08/29 19:42), 6月前編輯推噓29(31推 2噓 27→)
留言60則, 39人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
建物門牌： 桃園市龜山區文化一路 房屋屋齡：　0年 房屋類型： 大樓 (事務所)B7-3F 所在樓層： 本案在3樓/共24樓 建物權狀：39.18坪 主建物　：18.61 坪 附屬建物：1.35 坪 共同使用：10.18 坪 車位　　：有 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約3坪 格局　　： 2房 1廳 1衛 開價 ： 1480萬元(一坪約42萬) 停車位　： 有 交通　　： 文化一路 本物件附近地址實價登錄 ： 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結 https://ibb.co/WvYKZd7C https://ibb.co/8wj3KHH https://ibb.co/ZR08v2hb https://ibb.co/C32BGWyN A7君邑羅浮核心商業地段,交通便利,距離捷運約400公尺,步行約5分鐘,看看對面的新未來 一坪成交單價都恐怖的57~59了,其他離捷運更遠的預售屋都開價50幾萬了 這一間預售離捷運才400公尺 步行約5分鐘 只開價一坪42萬,重點是還可以談 還可以談 還可以談 預計明年第二季交屋,重點是因為屋主跟建商取得成本跟開價差價不多,所以自備款不高, 不用像其他A7預售要補大量現金差價 所以又是少見的apple案釋出,請大家好好把握,小資族可以輕鬆入手的低總價 聯絡資訊：手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介 信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司） 公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號 公司電話　：03-3289998 經紀人姓名：許書銘(109)北市經證字第02590號 營業員姓名：施定岳(113)登字465544號 收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756467721.A.29E.html ※ 編輯: seratana (39.12.105.255 臺灣), 08/29/2025 20:10:15
推
08/29 20:14, 6月前 , 1F
事務所不是貸款不受影響？
08/29 20:14, 1F
推
08/29 20:19, 6月前 , 2F
我還以為這間要50，沒想到才沒多久掉到42 還真快
08/29 20:19, 2F
推
08/29 20:24, 6月前 , 3F
A7的7
08/29 20:24, 3F
→
08/29 20:25, 6月前 , 4F
屋主超級有誠意要賣 趕快喔
08/29 20:25, 4F
推
08/29 20:30, 6月前 , 5F
這棟真的是A7最醜
08/29 20:30, 5F
推
08/29 20:31, 6月前 , 6F
要崩了
08/29 20:31, 6F
推
08/29 20:34, 6月前 , 7F
君邑算是在地風評不錯的建商，至少比附近一堆的寶卡卡好
08/29 20:34, 7F
→
08/29 20:36, 6月前 , 8F
但附近兩間君悅的建案都比這間好看
08/29 20:36, 8F
→
08/29 20:45, 6月前 , 9F
原來不只我一個覺得這間外觀怪怪的
08/29 20:45, 9F
推
08/29 20:56, 6月前 , 10F
2022年買結果成本扣一扣可能只賺個50-100
08/29 20:56, 10F
推
08/29 21:03, 6月前 , 11F
哪可能這間50 是在想什麼= =
08/29 21:03, 11F
推
08/29 21:04, 6月前 , 12F
七字頭的七
08/29 21:04, 12F
推
08/29 21:07, 6月前 , 13F
又事務所
08/29 21:07, 13F
推
08/29 21:07, 6月前 , 14F
這間位置不錯，外觀顏色偏不同
08/29 21:07, 14F
推
08/29 21:13, 6月前 , 15F
這間就兩個需要注意的地方，1 沒有以前君邑歐風的風格設
08/29 21:13, 15F
→
08/29 21:13, 6月前 , 16F
計 2在.以前的萌阿目旁邊 能接受再買 cc
08/29 21:13, 16F
→
08/29 21:19, 6月前 , 17F
君邑的「歐洲風味」設計才是最被人詬病的…不然幹嘛改掉
08/29 21:19, 17F
→
08/29 21:19, 6月前 , 18F
而且真的要算 他一樓還是巴洛克風味
08/29 21:19, 18F
→
08/29 21:22, 6月前 , 19F
他離捷運站蠻近的。這價格真的超有誠意
08/29 21:22, 19F
推
08/29 21:25, 6月前 , 20F
歐風還真的是敗筆 看起來不錯就一樓太醜
08/29 21:25, 20F
推
08/29 21:48, 6月前 , 21F
有關鍵字 教主即將抵達
08/29 21:48, 21F
推
08/29 21:50, 6月前 , 22F
機捷5分鐘內到 買到賺到
08/29 21:50, 22F
噓
08/29 22:09, 6月前 , 23F
蛋殼區以後的價格會讓各位掉下巴
08/29 22:09, 23F
→
08/29 22:23, 6月前 , 24F
在a7很突兀，設計太醜
08/29 22:23, 24F
推
08/29 22:25, 6月前 , 25F
我每次經過都會說一次：好醜
08/29 22:25, 25F
→
08/29 22:25, 6月前 , 26F
但地點是很不錯啦
08/29 22:25, 26F
→
08/29 22:26, 6月前 , 27F
那個玻璃好醜
08/29 22:26, 27F
推
08/29 22:32, 6月前 , 28F
我看不懂事務所可以怎麼操作
08/29 22:32, 28F
→
08/29 22:51, 6月前 , 29F
A7價格就應該下去35-40，40以上都盤
08/29 22:51, 29F
→
08/29 23:08, 6月前 , 30F
歐不歐風我是沒意見，但跟另一間維特魯威一樣只有一
08/29 23:08, 30F
→
08/29 23:08, 6月前 , 31F
樓歐風看起來真的很不協調
08/29 23:08, 31F
推
08/29 23:22, 6月前 , 32F
洨冰綠 又要處男教做愛惹
08/29 23:22, 32F
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08/29 23:22, 6月前 , 33F
先搞懂A7有哪些建商及事務所行情吧
08/29 23:22, 33F
→
08/29 23:22, 6月前 , 34F
看發言就知道不熟 又愛裝懂王 笑死
08/29 23:22, 34F
推
08/29 23:26, 6月前 , 35F
請問這間事務所建商有幫忙做好隔間嗎？ 我對面的大亮時
08/29 23:26, 35F
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08/29 23:26, 6月前 , 36F
代有幫忙隔好兩房
08/29 23:26, 36F
噓
08/29 23:29, 6月前 , 37F
太貴惹
08/29 23:29, 37F
→
08/29 23:34, 6月前 , 38F
事務所就差了些
08/29 23:34, 38F
→
08/29 23:36, 6月前 , 39F
建商有幫忙做好隔間
08/29 23:36, 39F
推
08/29 23:36, 6月前 , 40F
君邑的品質應該不錯，只是它的外觀及燈光設計很看個人喜
08/29 23:36, 40F
→
08/29 23:36, 6月前 , 41F
重點是地點超好 捷運很近 跟目前預售價差超級大
08/29 23:36, 41F
→
08/29 23:36, 6月前 , 42F
好
08/29 23:36, 42F
→
08/29 23:37, 6月前 , 43F
而且不是寶佳 可以看看對面新未來1成交單價都有到59-60
08/29 23:37, 43F
→
08/29 23:37, 6月前 , 44F
萬了 他這一間才開42萬而且還可以談
08/29 23:37, 44F
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08/29 23:37, 6月前 , 45F
君邑其實建材跟品質都不錯
08/29 23:37, 45F
推
08/29 23:41, 6月前 , 46F
超醜
08/29 23:41, 46F
推
08/30 00:01, 6月前 , 47F
那“歐風”我也不行
08/30 00:01, 47F
推
08/30 00:07, 6月前 , 48F
事務所….耶…
08/30 00:07, 48F
推
08/30 00:28, 6月前 , 49F
一般事務所可以寫房嗎？小心檢舉
08/30 00:28, 49F
→
08/30 01:29, 6月前 , 50F
君邑在地風評不錯？呵呵呵
08/30 01:29, 50F
→
08/30 01:29, 6月前 , 51F
A7 的7 啊
08/30 01:29, 51F
※ 編輯: seratana (27.51.104.68 臺灣), 08/30/2025 03:52:50 ※ 編輯: seratana (27.51.104.68 臺灣), 08/30/2025 03:57:30
推
08/30 05:11, 6月前 , 52F
都買到這價幹嘛不直接買捷市達
08/30 05:11, 52F
推
08/30 09:56, 6月前 , 53F
地點超好 一坪42賺到了
08/30 09:56, 53F
推
08/30 11:10, 6月前 , 54F
買這間不如買文青合宜
08/30 11:10, 54F
推
08/30 11:13, 6月前 , 55F
秒殺價
08/30 11:13, 55F
推
08/30 13:47, 6月前 , 56F
買君倒不如買寶
08/30 13:47, 56F
→
08/30 13:48, 6月前 , 57F
而且這間是事務所
08/30 13:48, 57F
推
08/30 15:33, 6月前 , 58F
要幫誦經嗎 因為a7的7是....
08/30 15:33, 58F
→
08/30 22:04, 6月前 , 59F
地點滿便宜的
08/30 22:04, 59F
推
09/04 15:15, 6月前 , 60F
新未來一都掉到45-47 他這價錢太貴了
09/04 15:15, 60F
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