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[閒聊] 網紅老爸的操作其實是高招

看板home-sale (房屋交易)作者時間6月前 (2025/09/12 23:57), 6月前編輯推噓23(28推 5噓 54→)
留言87則, 36人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
一個月內要賣掉一間還在蓋的豪宅，而且要賺錢有不錯的投報率，你們會怎麼做？ Po個影片說大家好我們要賣房了，然後找個房仲幫忙賣？ 6128萬的房子，只能貸三成，網紅要賺900萬，政府要抽房地合一稅，豪宅裝潢大概抓100 0萬，還有仲介費等，其實我掐指一算，隨便都要準備個6700萬現金，靠背比原本他們買 價還貴。 這不是隨便阿貓阿狗可以接盤的，有錢的投資客也不會接，只剩有錢又想住新店的自住客 有機會，潛在買家可能佔不到0.01%。 所以來看這位網紅做了哪些事，為什麼我會說是高招。 1.高調說要賣房且必須得賺錢，大家看到買6000多萬的房子，還要賺那麼多錢，底層酸民 肯定群情激憤，罵聲不斷，但網紅的目標族群從來不是這些酸民，酸民只是被利用來提高 網路聲量，引發各大社群媒體熱烈討論。 2.目標賺900萬先打出來，個人認為這數字應該是他們預設的高標，實際上有談價空間， 除了更容易引發討論推出去以外，也讓潛在買家殺價，原本給網紅賺900萬，假設殺價成 功網紅只賺500萬，台灣人會覺得賺到，增加交易成功機會。 3.告訴大家他們其實還有很多資產可以變賣，並不是真的付不出錢會被斷頭，所以要撿便 宜的亂出價的不要來亂，大不了老子不賣等交屋。 雖然他們財商視乎偏低，但身為網紅創造網路流量的功力還是一流，只要在千千萬萬個觀 眾吸引到一個人接盤，就算是成功了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.237.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757692626.A.0B7.html
推
09/12 23:58, 6月前 , 1F
流量變現
09/12 23:58, 1F
推
09/12 23:59, 6月前 , 2F
你不說我都不知道他們居然這麼高招，對了，他們是
09/12 23:59, 2F
→
09/12 23:59, 6月前 , 3F
誰阿？
09/12 23:59, 3F
※ 編輯: xxxlong (101.10.237.161 臺灣), 09/13/2025 00:07:02
噓
09/13 00:12, 6月前 , 4F
反正只要網紅沒原價賣，就是被底底層仇富跟情勒到爆，這
09/13 00:12, 4F
→
09/13 00:12, 6月前 , 5F
種狀況在台灣很正常，買不起的意見一大堆，真的會買的不會
09/13 00:12, 5F
→
09/13 00:12, 6月前 , 6F
上去留言
09/13 00:12, 6F
→
09/13 00:12, 6月前 , 7F
沒聽過 也不想點也不想查
09/13 00:12, 7F
→
09/13 00:16, 6月前 , 8F
別人賣房價格都清楚說明白了，不爽不要看，很難嗎？但只要
09/13 00:16, 8F
→
09/13 00:16, 6月前 , 9F
賣比買價高，台灣一堆社會正義魔人就會開始檢討攻擊
09/13 00:16, 9F
→
09/13 00:25, 6月前 , 10F
不會，只會覺得他神經病，然後關電視
09/13 00:25, 10F
推
09/13 00:33, 6月前 , 11F
4. 等著鄉民上ptt幫我吹
09/13 00:33, 11F
推
09/13 00:40, 6月前 , 12F
沒錯，看ptt討論的情況就知道了
09/13 00:40, 12F
推
09/13 01:16, 6月前 , 13F
不會，只會覺得更不想點他的影片幫他製造流量，未來也
09/13 01:16, 13F
→
09/13 01:16, 6月前 , 14F
是
09/13 01:16, 14F
噓
09/13 01:18, 6月前 , 15F
？？？？？
09/13 01:18, 15F
推
09/13 01:31, 6月前 , 16F
窮人才會想這麼多，有錢人只在乎自己想不想買而已
09/13 01:31, 16F
推
09/13 01:37, 6月前 , 17F
有錢人之所以有錢 就是因為他們只在乎錢 才不管你窮人
09/13 01:37, 17F
→
09/13 01:37, 6月前 , 18F
對他的看法
09/13 01:37, 18F
→
09/13 01:50, 6月前 , 19F
但窮人很在意有錢人對他們的看法
09/13 01:50, 19F
→
09/13 01:54, 6月前 , 20F
有錢不能不理會窮人，不然很容易會被正義追殺到底，這種
09/13 01:54, 20F
→
09/13 01:54, 6月前 , 21F
事件只要有錢人出來認錯道歉並願意原價轉賣，窮人心態滿
09/13 01:54, 21F
→
09/13 01:54, 6月前 , 22F
足才會原諒有錢人
09/13 01:54, 22F
→
09/13 01:57, 6月前 , 23F
原價或賠錢賣掉，最好還順便捐款一下，馬上洗白，台灣底層
09/13 01:57, 23F
→
09/13 01:57, 6月前 , 24F
其實沒很複雜，看有錢人落水才會爽，就表演給他們看也不
09/13 01:57, 24F
→
09/13 01:57, 6月前 , 25F
難
09/13 01:57, 25F
推
09/13 02:12, 6月前 , 26F
哪來的幻想
09/13 02:12, 26F
→
09/13 02:13, 6月前 , 27F
靠炒股就好了
09/13 02:13, 27F
推
09/13 02:15, 6月前 , 28F
有能力幹嘛經營實業 對吧
09/13 02:15, 28F
噓
09/13 04:06, 6月前 , 29F
尼的小劇場好複雜
09/13 04:06, 29F
→
09/13 06:33, 6月前 , 30F
這種有錢YT的頻道通常客群很極端，有的會喜歡看，有的窮會
09/13 06:33, 30F
→
09/13 06:33, 6月前 , 31F
自卑眼紅炫富，有的是愛偷看又愛酸
09/13 06:33, 31F
→
09/13 06:34, 6月前 , 32F
明明影片擺明要賣有能力的人，又不是要賣窮人，結果一大
09/13 06:34, 32F
→
09/13 06:34, 6月前 , 33F
堆窮人跑出來悲憤
09/13 06:34, 33F
→
09/13 06:36, 6月前 , 34F
影片跟本在釣魚那些底層，蠻歡樂的
09/13 06:36, 34F
→
09/13 07:38, 6月前 , 35F
該網紅的id 其實就沒什麼深度，影片也很無聊
09/13 07:38, 35F
噓
09/13 07:41, 6月前 , 36F
這篇不就是1嗎
09/13 07:41, 36F
推
09/13 07:42, 6月前 , 37F
看戲而已 一個月要賣7988根本搞笑小白 還有一個7888
09/13 07:42, 37F
→
09/13 07:42, 6月前 , 38F
跟你競爭
09/13 07:42, 38F
推
09/13 08:27, 6月前 , 39F
有道理
09/13 08:27, 39F
推
09/13 08:31, 6月前 , 40F
視乎偏低
09/13 08:31, 40F
→
09/13 08:31, 6月前 , 41F
牙醫哥把徹僑寫成撒嬌
09/13 08:31, 41F
→
09/13 08:32, 6月前 , 42F
連醫生的字音字形也退化了ㄇ
09/13 08:32, 42F
推
09/13 09:04, 6月前 , 43F
撇開買不起的，如果我是高資產的族群，知道你貸不過，誰
09/13 09:04, 43F
→
09/13 09:04, 6月前 , 44F
讓你賺500，只可能讓你平準甚至陪5%
09/13 09:04, 44F
推
09/13 09:25, 6月前 , 45F
我認為他們也是姑且一試找有緣人的想法 但本就做好要
09/13 09:25, 45F
→
09/13 09:25, 6月前 , 46F
籌錢交屋的打算
09/13 09:25, 46F
→
09/13 09:25, 6月前 , 47F
價格一定有空間
09/13 09:25, 47F
推
09/13 09:27, 6月前 , 48F
阿龍第五間買哪
09/13 09:27, 48F
推
09/13 09:58, 6月前 , 49F
有找新聞來看，本來買價超過6000萬在央行這波出手前也只
09/13 09:58, 49F
→
09/13 09:59, 6月前 , 50F
貸4成啊，本來以為可以貸7成也是自己沒做功課吧！
09/13 09:59, 50F
→
09/13 10:24, 6月前 , 51F
7988是開價 一坪97萬 對比央北一堆成交90幾萬的 還算合理
09/13 10:24, 51F
推
09/13 10:25, 6月前 , 52F
賣得掉啊 只是不知道要賣多久
09/13 10:25, 52F
→
09/13 10:25, 6月前 , 53F
不過他急售又大坪數過豪宅線 個人猜測成交7千左右
09/13 10:25, 53F
→
09/13 10:25, 6月前 , 54F
賠錢不至於 賺多賺少而已
09/13 10:25, 54F
推
09/13 10:29, 6月前 , 55F
央北成交9x的不是這種坪數跟總價啦XD 而且地點也不同
09/13 10:29, 55F
→
09/13 10:31, 6月前 , 56F
49樓 他文內說四年前買的 你回去翻一下時間可能落在第
09/13 10:31, 56F
→
09/13 10:31, 6月前 , 57F
二波信用管制前到第四波信用管制後 剛好2021年很多波
09/13 10:31, 57F
→
09/13 10:31, 6月前 , 58F
如果他是2021 3月前買的高價住宅本來確實可以貸到6成
09/13 10:31, 58F
→
09/13 10:31, 6月前 , 59F
說7成是不合理但也不是只有4成喔
09/13 10:31, 59F
→
09/13 10:37, 6月前 , 60F
是啊 所以我猜成交7千左右 一坪8x萬 而且這地點不比央北好?
09/13 10:37, 60F
推
09/13 10:43, 6月前 , 61F
我覺得比較好 但看人 喜歡大規模重劃區還是現有機能
09/13 10:43, 61F
推
09/13 11:15, 6月前 , 62F
買這種房很看前屋主運勢 不是看銷售技巧 前屋主臉色差
09/13 11:15, 62F
→
09/13 11:15, 6月前 , 63F
生大病又資金缺口出售 格局被大改 沒有正能量
09/13 11:15, 63F
→
09/13 11:41, 6月前 , 64F
沒修法之前，本來新北市是六千萬以上只能貸四成，現
09/13 11:41, 64F
→
09/13 11:42, 6月前 , 65F
在只能貸三成，他買預售時完全沒做功課才不知道當時
09/13 11:42, 65F
→
09/13 11:43, 6月前 , 66F
六千萬以上只能貸四成，以為建商訂簽開+工程款全部只
09/13 11:43, 66F
→
09/13 11:43, 6月前 , 67F
哀炒房就低調點
09/13 11:43, 67F
→
09/13 11:43, 6月前 , 68F
收三成就自以為能向銀行貸七成。
09/13 11:43, 68F
推
09/13 11:46, 6月前 , 69F
高資產人士會想讓他賺？XD 樓上M大說的很對他最近運勢
09/13 11:46, 69F
→
09/13 11:46, 6月前 , 70F
不好做什麼又一貫賠什麼，如果不是糕餅二代還真不好說
09/13 11:46, 70F
→
09/13 11:46, 6月前 , 71F
（啊這樣就變窮人仇富了）
09/13 11:46, 71F
推
09/13 11:55, 6月前 , 72F
他2020/11簽約的時候限貸是6成
09/13 11:55, 72F
→
09/13 11:56, 6月前 , 73F
他這個走換約超高自備 成交價格會偏低
09/13 11:56, 73F
→
09/13 12:23, 6月前 , 74F
這種就是普通人認為炒房啊，這麼高調，政府還不約談調查，
09/13 12:23, 74F
→
09/13 12:23, 6月前 , 75F
管你有沒有能力變賣資產來付
09/13 12:23, 75F
推
09/13 12:39, 6月前 , 76F
炒房的以轉手獲利為導向去買豪宅？ 我是無法做這種連
09/13 12:39, 76F
→
09/13 12:39, 6月前 , 77F
結啦
09/13 12:39, 77F
→
09/13 12:39, 6月前 , 78F
就算他當時有這個想法 顯然也不是行家
09/13 12:39, 78F
推
09/13 13:11, 6月前 , 79F
買這種高總價格說人家炒房的 智商真的堪憂
09/13 13:11, 79F
→
09/13 15:41, 6月前 , 80F
台灣網紅就是這樣 沒乾貨
09/13 15:41, 80F
→
09/13 15:41, 6月前 , 81F
但是找粉絲次次都要拿錢走 哈哈哈
09/13 15:41, 81F
→
09/13 15:56, 6月前 , 82F
有三四層樓這麼高嗎？
09/13 15:56, 82F
推
09/13 16:03, 6月前 , 83F
他買的時候 網紅七成賺錢 現在只有三成
09/13 16:03, 83F
推
09/13 16:07, 6月前 , 84F
而且現在買不租 新家開箱業配一堆人搶 糕點出場 合理
09/13 16:07, 84F
推
09/13 18:51, 6月前 , 85F
沒有固定主題的YT，蠻無聊的
09/13 18:51, 85F
噓
09/13 22:38, 6月前 , 86F
有錢要開刀要抖內?
09/13 22:38, 86F
推
09/14 13:35, 6月前 , 87F
公然挑戰楊金龍
09/14 13:35, 87F
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