[閒聊] 小心複製 1980年代，美股噴歪、房市噴爆
這幾個月房市成交量又掉到冰點，很多人以為是危機，實照歷史經驗來看，反而往往是最
佳買點。
這次為什麼又可以複製歷史？因為美國已經走到「高利率的尾聲」，接下來幾年大方向就
是慢慢降息。
只要經濟不是陷入衰退，資金開始釋放，市場流動性回來，資產價格往往就會「噴爆」。
https://i.imgur.com/lVBP7rU.jpeg
最經典的例子:就是 1980 年代的保羅沃克：先狠升息把通膨打下來，之後一路降息，美
股噴到網路泡沫，台灣房市也飆到誕生「無殼蝸牛運動」。
現在情況很像：經濟還在往上走，M2 供給還在撐盤，但建商反而縮手，停止大量推案。
當需求還在，但供給被壓住，只要建商不亂供貨，這波成交量低點，就很可能是未來回頭
看最漂亮的買點。
換句話說，低量不是冷清，而是房市噴爆的暴風雨前寧靜。
總結:
房市未來只要
A.經濟沒疲軟
B.建商不要瘋狂釋出供給，那麼這波依舊是買點
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