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Re: [閒聊] 所以政府現在是放棄打房了嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間3周前 (2025/09/15 15:11), 3周前編輯推噓16(17推 1噓 33→)
留言51則, 18人參與, 3周前最新討論串4/4 (看更多)
這波房蟲為什麼老神在在在看戲？ 一來是現在的meta本來就走中期持有。 一堆2019 2020那波上車的，房地合一才剛滿五/六年。 不急著賣，賣了也買不回租金可以cover本利合的東西。 更不用說2023上車的，現在賣是嫌稅輕？ 二來是 當四月送件，審兩個月左右大概六月出來的那批，結果是首購被刁難。 看到首購被刁，就知道這限制就不可能持久。 早就知道年底前不可能繼續卡這麼嚴。 畢竟打房是為了什麼？ 讓首購買得起啊。 （人民期待的政策效果&政府目標，非央行目標） 啊你直接懲罰首購來打房是什麼意思？ 各位還記得2024/3升息，新青安維持不升嗎？ 畢竟首購 不靠父母的話幾乎都是all in , 差個0.125%，政府都要幫。 啊現在直接給首購2.5-2.8起。 白手起家真首購買一千出頭萬的，一個月差幾千塊。付得出來，但有點痛。 其實政策定義長久以來，都是自用不打，打投資。 只是「自用」範圍隨著時代限縮。 以前一個人可能自用三間合理，後來縮到兩間。 一間工作地 一間老家，聽起來沒有很過分吧？ 但隨著經濟爆發， 出現了一整個新興的中產階級，一人買兩間。需求爆炸。 啊房子都不夠了，還一人兩間啊？ 這幾年就降到一人一間。 可以視為供不應求的限購管制。 甚至新青安還是夫妻兩人一間的概念。 但不管怎麼限縮、怎麼定義「自用」範圍， 自用，應該不是會被打的一塊。 既然施政倒行逆施， 只會是一時，不可能長久。 原本想說最晚年底啦， 不過看來倒反天罡得太嚴重，直接被人民的鐵拳打爛。九月就撐不住了。 所以回到標題，政府放棄打房了嗎？ 我再說一次，你打房是為了什麼？ 為了讓首購買得起。 那你怎麼打房讓首購買得起呢？ 這波的央行答案是：讓首購貸不到款。 只不過是把一開始就錯的東西改過來而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.123.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757920299.A.2F3.html
推
09/15 15:14, 3周前 , 1F
空空是不會承認台灣一堆人買兩間都很輕鬆的
09/15 15:14, 1F
→
09/15 15:14, 3周前 , 2F
他們會營造全台灣人都買不起房的假象
09/15 15:14, 2F
推
09/15 15:14, 3周前 , 3F
增貸就好幹嘛賣 賣飛了捶心肝
09/15 15:14, 3F
484在臭那個低點賣房的中年男子
→
09/15 15:15, 3周前 , 4F
只要社群有關於房價的問題 就狂洗房價高 收入低
09/15 15:15, 4F
→
09/15 15:15, 3周前 , 5F
少子化是因為房價 有的沒的情勒...
09/15 15:15, 5F
→
09/15 15:15, 3周前 , 6F
但像是社群這種東西 我還真不敢上去留言以免被朋友看到
09/15 15:15, 6F
噓
09/15 15:17, 3周前 , 7F
首購新青安，很多都是要能自住也要賺到錢，你政府一上任就
09/15 15:17, 7F
→
09/15 15:17, 3周前 , 8F
翻臉搞這些新青安族群，一大筆資金在房價套住，到底誰會爽
09/15 15:17, 8F
→
09/15 15:19, 3周前 , 9F
很多小草也是看不下去這種沒信用的政策，才站出來
09/15 15:19, 9F
文法怪怪的，「才站出來」表示預設本來不會出來。但小草政治立場 預設是本來就會站出來才對。 主詞換成民進黨支持者，邏輯比較通。
推
09/15 15:26, 3周前 , 10F
鳳山王著名反指標，樓下別被騙
09/15 15:26, 10F
推
09/15 15:29, 3周前 , 11F
是喔！
09/15 15:29, 11F
→
09/15 15:29, 3周前 , 12F
以為為了「金龍穩定」？
09/15 15:29, 12F
→
09/15 15:29, 3周前 , 13F
記得還講出次貸風暴！
09/15 15:29, 13F
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09/15 15:29, 3周前 , 14F
為了讓首購買得起X，
09/15 15:29, 14F
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09/15 15:29, 3周前 , 15F
為了讓金龍睡得著！O
09/15 15:29, 15F
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09/15 15:29, 3周前 , 16F
反正倒行逆施
09/15 15:29, 16F
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09/15 15:29, 3周前 , 17F
=走不長久！
09/15 15:29, 17F
※ 編輯: blargelp (42.73.123.116 臺灣), 09/15/2025 15:34:12
推
09/15 15:32, 3周前 , 18F
大罷免失敗那天你就該去買房子了
09/15 15:32, 18F
推
09/15 15:37, 3周前 , 19F
還有 現在賣 要再貸也不知道貸得出來嗎？！
09/15 15:37, 19F
→
09/15 15:38, 3周前 , 20F
已經貸好了的 不要輕易賣出
09/15 15:38, 20F
→
09/15 15:44, 3周前 , 21F
沒錯沒錯 還有絕版的第二戶八成/七成。賣了就沒有了
09/15 15:44, 21F
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09/15 15:47, 3周前 , 22F
我第二戶一度很想賣掉換地點, 但想到賣掉就貸不到
09/15 15:47, 22F
→
09/15 15:47, 3周前 , 23F
之後我就放棄賣二房的想法了
09/15 15:47, 23F
→
09/15 15:48, 3周前 , 24F
不然原本想換去有修正的重劃區
09/15 15:48, 24F
推
09/15 15:49, 3周前 , 25F
2019 2020買的預售才剛吃完合約5年稅，剛交屋還要四五年還
09/15 15:49, 25F
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09/15 15:49, 3周前 , 26F
早。
09/15 15:49, 26F
推
09/15 16:01, 3周前 , 27F
我想不通 楊GD地圖炮打房是什麼心態？真的要打崩嗎？目前看
09/15 16:01, 27F
→
09/15 16:01, 3周前 , 28F
起來也不敢
09/15 16:01, 28F
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09/15 16:01, 3周前 , 29F
全世界都在通膨 台股創新高
09/15 16:01, 29F
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09/15 16:01, 3周前 , 30F
新青安拉一堆年輕人買房 然後馬上反手打下去 目前有任何人
09/15 16:01, 30F
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09/15 16:01, 3周前 , 31F
得利嗎？
09/15 16:01, 31F
推
09/15 16:03, 3周前 , 32F
看機能買房？我以為是看未來性
09/15 16:03, 32F
推
09/15 16:06, 3周前 , 33F
對啊，想到貸款可能被刁難，馬上就惜售了啊！建商不蓋新
09/15 16:06, 33F
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09/15 16:06, 3周前 , 34F
房子，中古屋的屋主又惜售，供應變少，每年還是有人要結婚
09/15 16:06, 34F
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09/15 16:06, 3周前 , 35F
，要找婚房啊！僧多粥少，價錢往上還是往下？請作答！
09/15 16:06, 35F
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09/15 16:19, 3周前 , 36F
結婚又怎樣，又不生，到處都有新的兩房在賣，誰要買中古
09/15 16:19, 36F
推
09/15 16:19, 3周前 , 37F
不生住新三房也很爽的
09/15 16:19, 37F
推
09/15 16:57, 3周前 , 38F
如果沒生，更要早買早享受啊！不然錢要留給誰？！送給政
09/15 16:57, 38F
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09/15 16:57, 3周前 , 39F
府逆？
09/15 16:57, 39F
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09/15 16:59, 3周前 , 40F
鳳山凱名就有時候反串到自己邏輯也打結
09/15 16:59, 40F
推
09/15 18:28, 3周前 , 41F
你們不要跌一下就受不了了好不好
09/15 18:28, 41F
推
09/15 18:38, 3周前 , 42F
老神在在XDDDD 原來這樣叫老神在在喔
09/15 18:38, 42F
→
09/15 18:39, 3周前 , 43F
貸不到再找更便宜的不就貸到了 邏輯死亡
09/15 18:39, 43F
推
09/15 18:39, 3周前 , 44F
我看樓上也差不多
09/15 18:39, 44F
→
09/15 18:59, 3周前 , 45F
9/4之後 是哪一邊比較急 很明顯8。我也發文說過空空內戰
09/15 18:59, 45F
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09/15 18:59, 3周前 , 46F
啟動！
09/15 18:59, 46F
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09/15 18:59, 3周前 , 47F
你以為板上空軍最近變少 去哪裡了？叛逃正在看房啦
09/15 18:59, 47F
推
09/15 19:02, 3周前 , 48F
趁發酵前 應該跑去看房了
09/15 19:02, 48F
推
09/16 03:46, 3周前 , 49F
前面沒打到房，還靠新青安衝了一波，現在也沒在打房，打
09/16 03:46, 49F
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09/16 03:46, 3周前 , 50F
貸而已，只是房仲建商換屋首購大家一起被打到而已
09/16 03:46, 50F
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09/16 03:47, 3周前 , 51F
不然怎麼漲幅最小的豪宅也一起陪葬
09/16 03:47, 51F
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