Re: [新聞] 快訊／央行利率連6凍　房市管制未鬆綁

看板home-sale (房屋交易)作者boggae (boggae)時間3周前 (2025/09/18 19:00)推噓19(20推 1噓 19→)

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先說本人首購非房蟲預售屋預計2027年底交屋一樣的看法雖然簡報和新聞稿說沒有鬆綁但記者詢問集中度的時候金龍回答：「如果銀行集中度超過的部分是因為配合政策，例如自住、危老、首購…的話，那我們可以讓你的調整有個彈性的空間。」「例如借款120億超過20億的部分我們來看看，如果是配合首購的話，那我們可以沒關係…」影片連結： https://reurl.cc/lYOK6q 時間： 1:15:25～1:19:06 還是要配合行政院放寬，只是表面不敢說放寬，怕前面一年抑制房價的努力快速消失而已 ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 比預期中的好 : 降息本來就不期待。 : 美國如果降兩碼，台央還有點討論空間。 : 美爹只降一碼，台灣沒得降，正常。 : 不過有個往市場放錢的「公開市場操作」 : https://i.imgur.com/u4vbaF7.jpeg

: 不是很懂這個，不過看起來是溫和的防水手段。 : 看得出來央行對要不要放水也很兩難。 : 誰都知道傳產掰、需要資金。 : 但科技業就是瘋狂輸出，把經濟成長率拉到要上修。 : 預期4.3X%跟去年4.5X% 搭配著看， : 就是連續高速成長，無視前期的基期已高，繼續衝。 : 回到房市， : 投客管制這次應該也沒人預期會去掉。 : 不過首購倒是給出了很正面的訊號： : 阿龍記者提問環節直接說首購排播好幾個月不恰當 : 也給了銀行可以對首購放寬的綠燈 : https://i.imgur.com/r9hTv6j.jpeg

: 基本可以確定，不會再發生前幾個月銀行們被變形蟲標準嚇到手足無措，只好一律從嚴? : 這樣就很夠了， : 台灣現在的富有程度，真正有需求的剛需慢慢買，就會緩緩漲。 : 這個概念我上次提過， : 自用剩下一戶可以貸八成， : 不是因為什麼以前人比較孝順、家族大兩戶自用孝親房、現在人不用 : 跟你實際使用狀況無關， : 單純是總量問題。 : 幾十萬科技新興中產階級出現。 : 買得起房的人aka 需求暴增。 : 如果繼續維持一人兩戶，供需直接炸裂。 : （所以第二戶，我認為根本不會解除，可能變成恆定政策。 : 除非哪天政府想通了提供大量供給，或是台灣經濟炸裂需求崩了， : 否則現在的供需狀態，真的沒有理由放寬第二戶。） : 最後同場加映 : 去年在板上吵的限貸到底歸責於誰 : 央行直接公布答案 : https://i.imgur.com/YBJSJhp.jpeg

: 真是狠啊阿龍，人家在房板屍骨未寒，這樣把屍體拖出來還一拳灌在鼻梁上QQ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.126.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758193209.A.B9B.html

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kl0408

09/18 19:03, 3周前 , 1^F

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t88965

09/18 19:04, 3周前 , 2^F

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t88965

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