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Re: [新聞] 卓揆：調整容積率 不讓房子愈都更愈小

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3周前 (2025/09/16 18:43), 3周前編輯推噓18(22推 4噓 10→)
留言36則, 21人參與, 2周前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《Ax0101 (Ax)》之銘言： : 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 : 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 : 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， : 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 : 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結： : https://www.ctee.com.tw/news/20250916700041-439901 : 內文： : 政院將力推新模式促進民眾都更意願，行政院長卓榮泰15日表示，當前方針要推自主都更 : ，改善相關條件、尤其不能讓房屋愈都更愈小，將調整容積率等讓都更有更合理條件。 : 卓榮泰15日出席「第33屆中華建築金石獎」頒獎典禮指出，當前政府有三大領域希望與建 : 築業合作，依序是淨零建築、均衡台灣六大區域建設、危老都更。 : 卓榮泰表示，台灣65歲以上族群已占到19.64％，當前建築不僅要向「幼」行，還要向長 : 者致敬，已編列預算，要大幅針對台灣高齡建築物展開更新。 : 除較常見的公辦、自辦都更，卓榮泰強調，要推動自主更新危老，讓民間團隊加入，相信 : 如此能讓住戶用更合理的方式保障權益。更新目的就是為保障生活，所以會透過調整容積 : 率等方式，讓都更能有更合理公平的條件，不能愈更新房屋愈小。都更建設也跟因應關稅 : 變動有關，這是總統指示盡全力擴大內需的重點政策，為此編列預算蓄勢待發。 : 內政部次長馬士元稍早表示，為都更修繕計畫編50億元預算，要對老建築內外兼修，包括 : 外觀修繕、公共環境整頓、綠色機能強化，到內部電梯無障礙設備加裝、管線修繕等。今 : 年要輔導成立專案管理顧問團，待補助辦法核定後、由顧問團來協助輔導申請都更與老屋 : 修繕。 : 對均衡台灣，卓榮泰說，要朝增加就業、提高薪資、繁榮地方三大目標前進，規劃六大區 : 域，北北基首度黃金廊帶、桃竹苗科學中心、中彰雲投精密智慧製造新核心、嘉南高屏大 : 南方新矽谷、東部慢活城鄉、低碳樂活離島。政院將用包括醫療、交通、水利等152項基 : 礎建設來支撐，需要營造建築、民間廠商共同參與，讓整個六大生活圈規劃成型。 : 在淨零建築方面，卓榮泰說，政府會全力做到，希望民間各方也全力協助綠建築、公共工 : 程綠色採購。 : 心得： : 目前全台老屋非常多 : 很多在精華地段 : 如果調整容積率 : 將使都更更有吸引力 : 政府終於要動這塊了嗎？ 我支持阿..XD 最好以後都更或是危老可以限制最小坪數..XD 這樣可以壓制戶數成長. 要知道,壓制戶數成長可以造成物以稀為貴的觀念/. 在201x年那一波被廣泛運用. 建商那時候不是狂蓋所謂的假豪宅. 狂蓋一堆大坪數毛胚屋. 他幹嘛不蓋小宅? 因為他在壓制戶數總量. 尤其強勢區,甚麼台中七期,高雄農16當時火熱的. 基本上都狂推大坪數. 他要讓這些區域的總戶數增加量很低. 直到打豪宅政策下來. 整個才轉彎. so...這個觀念十幾年前本版就聊過了... 只是大家都忘了. 喔..好吧....不到十年的新警察可能不少沒聽過...XD 幹怎麼好像老人在幹古!! 所以今天絕對是舉雙手支持. 政府強制要求蓋房子的最小單位大小要放大. 舉雙手支持政府嚴打鳥籠產生!! 這樣對所有人都有好處. 包含你現在手上有鳥籠的,那你的產品會變成絕版貨. 奇貨可居阿!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758019409.A.06D.html
推
09/16 18:44, 3周前 , 1F
大太陽底下無新鮮事
09/16 18:44, 1F
有阿. 阿龍,金管會,它們加再一起常常會有新鮮事. 就像我川威武也三天兩頭給我們驚喜. 納坦雅胡也每天怕我們無聊給我們上大片. 這世界還是充滿著刺激感的. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/16/2025 18:46:05
推
09/16 18:47, 3周前 , 2F
阿龍：我掌握著火車駕駛，左邊是沒買房的空空，右
09/16 18:47, 2F
→
09/16 18:47, 3周前 , 3F
邊是廣大傳產
09/16 18:47, 3F
然後就出車禍搞到口齒不清.
噓
09/16 18:48, 3周前 , 4F
房價這種程度還想限制每戶最小坪數是不用賣了是不是？
09/16 18:48, 4F
你限制了就會有人買...XD 你太小看市場了. 因此擴大容積但是提高最小戶面積限制. ok的拉...XD ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 09/16/2025 18:49:55
推
09/16 18:51, 3周前 , 5F
安安老人 可以多一點幹古沒關係
09/16 18:51, 5F
→
09/16 18:52, 3周前 , 6F
以低量制高價，變兩三個家庭錢包一戶的節奏
09/16 18:52, 6F
推
09/16 18:53, 3周前 , 7F
g
09/16 18:53, 7F
推
09/16 18:55, 3周前 , 8F
再兩天開獎
09/16 18:55, 8F
推
09/16 18:55, 3周前 , 9F
同一戶要塞兩個以上家庭也不難，
09/16 18:55, 9F
→
09/16 18:55, 3周前 , 10F
設計大門跟公空間的位置居中，
09/16 18:55, 10F
→
09/16 18:55, 3周前 , 11F
左右兩側分別客卧客衛主臥，
09/16 18:55, 11F
→
09/16 18:55, 3周前 , 12F
單側2-3房2衛，總共4-6房3-4衛，
09/16 18:55, 12F
→
09/16 18:55, 3周前 , 13F
最小主建物坪數拉高到30坪左右
09/16 18:55, 13F
噓
09/16 18:55, 3周前 , 14F
搞成這樣只會把房子流動性弄更差 我是有錢人也不買
09/16 18:55, 14F
推
09/16 18:59, 3周前 , 15F
喜歡看幹古+1
09/16 18:59, 15F
→
09/16 19:00, 3周前 , 16F
阿龍的前很多任搞過四萬換一塊，專業喔，科科
09/16 19:00, 16F
推
09/16 19:09, 3周前 , 17F
我覺得最小坪數還不錯，不然買大坪數的人無形中要多付很多成
09/16 19:09, 17F
→
09/16 19:09, 3周前 , 18F
本~
09/16 19:09, 18F
推
09/16 19:33, 3周前 , 19F
推配套，放寬容積+限制戶數或坪數下限避免人流車流失控
09/16 19:33, 19F
推
09/16 19:39, 3周前 , 20F
魯空這下又要幹幹叫了
09/16 19:39, 20F
推
09/16 19:48, 3周前 , 21F
最小坪數限制上去 但如果豪宅限制不打開
09/16 19:48, 21F
→
09/16 19:48, 3周前 , 22F
那必然便是摩天大廈劏房了吧
09/16 19:48, 22F
噓
09/16 19:59, 3周前 , 23F
明顯是肥建商,容積率擴大.3年後等著被辦
09/16 19:59, 23F
推
09/16 20:02, 3周前 , 24F
小坪數才好賣呀
09/16 20:02, 24F
推
09/16 20:06, 3周前 , 25F
綠能你不能
09/16 20:06, 25F
推
09/16 20:27, 3周前 , 26F
就是2兄弟買一戶或3兄弟買一戶中大坪數分而不離的概念
09/16 20:27, 26F
推
09/16 20:37, 3周前 , 27F
透天已經有看過這種概念的產品
09/16 20:37, 27F
噓
09/16 21:06, 3周前 , 28F
絕版的鳥籠 還是鳥籠
09/16 21:06, 28F
推
09/16 21:10, 3周前 , 29F
住一起絕對吵架
09/16 21:10, 29F
推
09/16 21:27, 3周前 , 30F
應該是不會統一標準啦,例如督更案才適用
09/16 21:27, 30F
推
09/16 21:54, 3周前 , 31F
壓制戶數成長+1
09/16 21:54, 31F
推
09/16 22:13, 3周前 , 32F
計算面積改一下吧，為什麼地政跟建築師不改到牆中心
09/16 22:13, 32F
→
09/16 22:13, 3周前 , 33F
或牆內，讓建商有機可趁
09/16 22:13, 33F
推
09/16 22:59, 3周前 , 34F
降準先 來個兩次
09/16 22:59, 34F
推
09/16 23:17, 3周前 , 35F
推推
09/16 23:17, 35F
推
09/18 23:23, 2周前 , 36F
幹古老人反串要說 XDD
09/18 23:23, 36F
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