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[閒聊] 探討青埔房價反超藝文根本原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間2小時前 (2025/09/18 12:50), 編輯推噓30(31推 1噓 28→)
留言60則, 26人參與, 35分鐘前最新討論串1/1
桃園青埔，雖然近年瘋狂被前市府堆肥堆料。 但區區一個孤島型重劃，一個人孤軍奮戰，飽受羞辱，力抗桃園區四大聯軍。 單價仍然在2022年開始反超藝文的根本原因。 除了空地跟建設一一實現外，抱歉！不是台北外溢、更不是新北外溢。 根本原因在於大新竹！ 從下面三張圖可以看出，2022年開始整個大新竹開始反超桃園市，並大幅度的拉開。 也在這時青埔房價反超藝文。 「桃園跟新竹房價拉開差距導致青埔的反超」 因新竹大環境下所致，在新竹工作久了看到青埔的交通建設跟環境，就很像剛當完兵的人 一樣。 雖然對桃園來說的確是很扯的存在。但對北高來說可能見怪不怪。 https://i.imgur.com/MVaUxMe.jpeg
https://i.imgur.com/SDjASRN.jpeg
https://i.imgur.com/Yedcrrf.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.18.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758171059.A.7A4.html
推
09/18 12:54, 2小時前 , 1F
有高鐵就贏了
09/18 12:54, 1F
噓
09/18 12:59, 2小時前 , 2F
你上篇幹麻刪文？
09/18 12:59, 2F
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09/18 13:01, 2小時前 , 3F
多點開發的缺點，焦點不固定，失敗
09/18 13:01, 3F
推
09/18 13:02, 2小時前 , 4F
這篇文我怎麼覺得在哪看過
09/18 13:02, 4F
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09/18 13:03, 2小時前 , 5F
他刪文。兩天前吧，有印象很正常。
09/18 13:03, 5F
推
09/18 13:12, 2小時前 , 6F
近期新建案藝文超過青埔了喔！
09/18 13:12, 6F
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09/18 13:13, 2小時前 , 7F
隨著捷運進展
09/18 13:13, 7F
推
09/18 13:18, 2小時前 , 8F
錢多的地方漲 錢少的地方跌
09/18 13:18, 8F
推
09/18 13:27, 2小時前 , 9F
藝文哪個案超過青埔？
09/18 13:27, 9F
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09/18 13:28, 2小時前 , 10F
不是中路嗎
09/18 13:28, 10F
推
09/18 13:32, 2小時前 , 11F
青埔的生活圈是連結高鐵=板橋台北南港
09/18 13:32, 11F
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09/18 13:32, 2小時前 , 12F
板橋台北南港房價多少？青埔房價高還意外嗎
09/18 13:32, 12F
推
09/18 13:37, 1小時前 , 13F
不如探討舊台鐵站沒落的case study
09/18 13:37, 13F
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09/18 13:43, 1小時前 , 14F
09/18 13:43, 14F
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09/18 13:43, 1小時前 , 15F
沒超過嗎
09/18 13:43, 15F
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09/18 13:44, 1小時前 , 16F
一樣是通勤，一個坐 高鐵 + 捷運，一個公車、台鐵，你選那
09/18 13:44, 16F
推
09/18 13:53, 1小時前 , 17F
7字頭有超過嗎？青埔不是也有？
09/18 13:53, 17F
推
09/18 13:54, 1小時前 , 18F
青埔不是早就有8字頭了？
09/18 13:54, 18F
推
09/18 13:57, 1小時前 , 19F
青埔75萬以上的都好幾筆了，單價來看藝文還是沒超過青埔
09/18 13:57, 19F
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09/18 13:57, 1小時前 , 20F
的天花板
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推
09/18 13:58, 1小時前 , 21F
因為青埔的買盤實力遠大於桃園市區 結案
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推
09/18 13:58, 1小時前 , 22F
力璞跟威均超過的價錢的都數筆了
09/18 13:58, 22F
推
09/18 14:00, 1小時前 , 23F
青埔是新桃園有錢人喜歡住的地方。每一年都有巨大的變化。愈
09/18 14:00, 23F
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09/18 14:00, 1小時前 , 24F
來愈好了
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09/18 14:00, 1小時前 , 25F
高鐵吃三北外拋
09/18 14:00, 25F
推
09/18 14:07, 1小時前 , 26F
兩邊的客群就很不一樣啊 一個是高鐵三北 一個是國道跟當地
09/18 14:07, 26F
推
09/18 14:12, 1小時前 , 27F
本地房盤贏不過全國房盤
09/18 14:12, 27F
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09/18 14:14, 1小時前 , 28F
只能說被竹科和雙北排泄過來的買盤，還是比桃園本地大
09/18 14:14, 28F
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09/18 14:15, 1小時前 , 29F
高薪年輕夫婦一個新竹一個雙北上班，誰會選桃園舊市區
09/18 14:15, 29F
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09/18 14:16, 1小時前 , 30F
這樣的組合很多
09/18 14:16, 30F
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09/18 14:18, 1小時前 , 31F
就算當睡城也不想一路塞回去舊市區，還要應付吵雜環境
09/18 14:18, 31F
推
09/18 14:18, 1小時前 , 32F
匪夷所思的是這一小撮外地人在狂喊市府為什麼拋棄他們
09/18 14:18, 32F
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09/18 14:18, 1小時前 , 33F
這應該去對萊爾喊吧？青埔就是國家計劃，不是地方計劃
09/18 14:18, 33F
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09/18 14:19, 1小時前 , 34F
放棄數百萬票的市區，跑去砸錢在孤島，對市長來說
09/18 14:19, 34F
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09/18 14:19, 1小時前 , 35F
才是不可思議的事
09/18 14:19, 35F
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09/18 14:19, 1小時前 , 36F
桃園有本事不要拿A7青埔的稅收啊？
09/18 14:19, 36F
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09/18 14:21, 1小時前 , 37F
什麼數百萬票，桃園不過才2百萬人www
09/18 14:21, 37F
推
09/18 14:21, 1小時前 , 38F
如果說真要都市發展，也是學台中一樣，靠著市區往外擴
09/18 14:21, 38F
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09/18 14:21, 1小時前 , 39F
就是目前的八擴、體育園區，而不是搞一個孤島
09/18 14:21, 39F
推
09/18 14:23, 1小時前 , 40F
跟青埔相比 藝文還真的比較少來自台北新竹的買盤
09/18 14:23, 40F
推
09/18 14:23, 1小時前 , 41F
有高鐵就註定贏過桃捷
09/18 14:23, 41F
推
09/18 14:24, 1小時前 , 42F
因為桃園不是台中，桃園就是去台北快的贏，講N遍了，桃
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09/18 14:24, 1小時前 , 43F
園歷史就是如此，為何要一直挑戰歷史？
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09/18 14:24, 1小時前 , 44F
人家台北新竹就是要快速通勤，外地人換作是你也會選青埔阿
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推
09/18 14:25, 1小時前 , 45F
高鐵近又有水族館 藝文有啥 藝術品嗎
09/18 14:25, 45F
推
09/18 14:25, 1小時前 , 46F
高端商務人士搭乘飛機高鐵 青埔自然就是第一選擇
09/18 14:25, 46F
推
09/18 14:27, 1小時前 , 47F
桃園很接地氣的藝文、中路、小檜溪、八擴、體育園區，雖
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09/18 14:27, 1小時前 , 48F
然矮一截 很可惜但也不用太擔心
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09/18 14:28, 1小時前 , 49F
事實上是用腳投票，被拋棄的才是孤島
09/18 14:28, 49F
推
09/18 14:32, 1小時前 , 50F
票多的贏，票少的輸，不是喔，不是這樣的喔？
09/18 14:32, 50F
推
09/18 14:32, 1小時前 , 51F
藝文食衣住行的小店家數量吊打青埔啊
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推
09/18 14:34, 58分鐘前 , 52F
青埔很快就到台北 台北機能要什麼有什麼
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推
09/18 14:35, 57分鐘前 , 53F
開車還是藝文快
09/18 14:35, 53F
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09/18 14:36, 56分鐘前 , 54F
因為班上不念書的人比較多所以第一名成績不算這樣？
09/18 14:36, 54F
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09/18 14:37, 55分鐘前 , 55F
請問大考放榜要貼誰的榜單？
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推
09/18 14:47, 45分鐘前 , 56F
是竹北太貴吧 新竹又一堆桃園人通勤
09/18 14:47, 56F
推
09/18 14:47, 45分鐘前 , 57F
青埔A7繳最多的是所得稅吧？這玩意兒不是中央稅嗎？
09/18 14:47, 57F
推
09/18 14:49, 43分鐘前 , 58F
桃園在地本來就打不贏雙北外溢
09/18 14:49, 58F
推
09/18 14:54, 38分鐘前 , 59F
哇 青埔也要75了喔
09/18 14:54, 59F
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09/18 14:57, 35分鐘前 , 60F
還排泄，水準這樣跟人家討論都市發展zzz
09/18 14:57, 60F
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