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[閒聊] 兩年後房價會降

看板home-sale (房屋交易)作者 (梅喧)時間3周前 (2025/09/26 15:53), 3周前編輯推噓50(56推 6噓 72→)
留言134則, 74人參與, 3周前最新討論串1/2 (看更多)
如題 我魯空啦 我同事要買高雄岡山 他看完zack的影片覺得他講的很有道理 兩年後有新青安繳不起房貸的賣壓潮 所以房價會降 外加岡山只是蓋了條捷運跟吃台積電紅利就漲 台積電明明在楠梓離岡山很遠 岡山的商圈又很小 這種蛋白區不應該漲到一坪35~37萬 連岡山的一功青這種地上權的大樓也賣完 漲得很莫名其妙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.162.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758873234.A.DEB.html
→
09/26 16:02, 3周前 , 1F
台積電消失了嗎? 捷運不見了嗎? 那為什麼會降?
09/26 16:02, 1F
因為建商靠著去年的買氣衝上去的，他覺得是虛標，過個兩年就會打回原形了
推
09/26 16:03, 3周前 , 2F
認真說繳不起房貸的貨會有別人接 那個只是先後下訂順序的
09/26 16:03, 2F
→
09/26 16:03, 3周前 , 3F
岡山傳產老錢蠻多的
09/26 16:03, 3F
同事說那已經是夕陽產業了，螺絲工廠只有少沒有多
→
09/26 16:03, 3周前 , 4F
問題而已...有排隊買過房的都知道 買到不是你比較有錢 是手
09/26 16:03, 4F
→
09/26 16:04, 3周前 , 5F
腳比別人快 而且兩年後價格定型後會更多人願意接
09/26 16:04, 5F
我沒買過房我不知道，是假如某個住戶住了5年然後貸款繳不出來，會給下一個人？？
推
09/26 16:11, 3周前 , 6F
不然岡山應該要多少才合理勒？
09/26 16:11, 6F
25~30左右 ※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:18:45
→
, , 7F
有差嗎，反正真的下跌你也不會買
會買啦但就貴阿 誰也不想買在高價 ※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:21:45
推
09/26 16:21, 3周前 , 8F
Zack當年害多少人聽他的話沒上車
09/26 16:21, 8F
但同事覺得這次不一樣，一定跌！ ※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:22:54
→
09/26 16:22, 3周前 , 9F
何止降 根本蔥價 搞不好買春送房
09/26 16:22, 9F
好耶！ ※ 編輯: kloiyoooo (101.12.162.156 臺灣), 09/26/2025 16:23:38
噓
09/26 16:25, 3周前 , 10F
醒醒
09/26 16:25, 10F
裝睡的人叫不醒
→
09/26 16:26, 3周前 , 11F
Zack 說2025 會出現大幅降價拋售 結果勒.
09/26 16:26, 11F
不過看別的縣市有降，但岡山還是屹立不搖
推
09/26 16:33, 3周前 , 12F
兩年後台股跌回1.5萬點就有可能跌。
09/26 16:33, 12F
噓
09/26 16:35, 3周前 , 13F
是不是以為台灣銀行都沒在審核就放款
09/26 16:35, 13F
zack說過銀行愛借給窮人
推
09/26 16:37, 3周前 , 14F
本魯小學聽到出社會了 這次我信你喔
09/26 16:37, 14F
我都差點被同事說服了，信一波
推
09/26 16:42, 3周前 , 15F
幹嘛關注新房？ 非新房不買喔？
09/26 16:42, 15F
因為同事租房，新房交房之後可以馬上住，中古屋要裝潢還要付貸款跟房租兩邊的錢會不 夠用
噓
09/26 16:44, 3周前 , 16F
甚麼兩年後 現在就一堆了
09/26 16:44, 16F
岡山還是硬到不行RRR
→
09/26 16:52, 3周前 , 17F
現在已經跌了 應該100萬 只賣35萬 買到賺到
09/26 16:52, 17F
沒有漲到過100萬醒醒吧
推
09/26 16:56, 3周前 , 18F
聽捷克會出現精神分裂吧..我什麼時候說過
09/26 16:56, 18F
→
09/26 16:57, 3周前 , 19F
不如聽sway 空軍大元帥
09/26 16:57, 19F
我有看，但看不習慣
推
09/26 16:58, 3周前 , 20F
高雄不用問，而且又是岡山，沒降個30%說不過去
09/26 16:58, 20F
當然！我同事說降到20%就可以開始看房了
→
09/26 16:59, 3周前 , 21F
銀行都傻了就是了 貸款給繳不起房貸的人
09/26 16:59, 21F
zack說過銀行愛借給窮人
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09/26 16:59, 3周前 , 22F
不要在被什麼台GG洗腦了
09/26 16:59, 22F
還有 82 則推文
還有 53 段內文
推
09/27 01:14, 3周前 , 105F
一功青完售了嗎 好猛
09/27 01:14, 105F
→
09/27 01:14, 3周前 , 106F
地上權 三房平車不用1000
09/27 01:14, 106F
超猛的，地上權不是人人唾棄嗎？怎麼還是一堆人買
推
09/27 01:38, 3周前 , 107F
你根本不懂吧 岡山30年前就是北高最貴了 = =
09/27 01:38, 107F
有這麼扯？ 30年前同事住大寮 ※ 編輯: kloiyoooo (49.216.173.254 臺灣), 09/27/2025 08:11:47 ※ 編輯: kloiyoooo (49.216.173.254 臺灣), 09/27/2025 08:24:01
噓
09/27 08:47, 3周前 , 108F
有沒有可能兩年漲很多後你同事還在聽Zack 說明年會跌然
09/27 08:47, 108F
→
09/27 08:47, 3周前 , 109F
後繼續等，結果差了好幾百萬？ 要不要翻一下這幾年房
09/27 08:47, 109F
→
09/27 08:47, 3周前 , 110F
價跟他幾年前開始說會跌你就知道了
09/27 08:47, 110F
同事就會跟你凹說大陸、日本都房市泡沫了，我們遲早的而已
推
09/27 09:12, 3周前 , 111F
問問ZACK他自己曼谷兩間跌到奪少再來嘴 連曼谷新房都
09/27 09:12, 111F
→
09/27 09:12, 3周前 , 112F
敢亂炒的你會相信他說的幹畫 笑死
09/27 09:12, 112F
畢竟他蠻紅的，講話有道理外加會貼數據 ※ 編輯: kloiyoooo (49.216.173.254 臺灣), 09/27/2025 09:52:45
推
09/27 09:58, 3周前 , 113F
不懂就沒啥好討論了 覺得會降慢慢等齁
09/27 09:58, 113F
還在等
→
09/27 09:58, 3周前 , 114F
後面的不是在回你啦
09/27 09:58, 114F
不然還可以回誰？
推
09/27 10:53, 3周前 , 115F
我在本版2016年就看過屎味說2015爆量成交的投資客寬限期在
09/27 10:53, 115F
→
09/27 10:53, 3周前 , 116F
2018到期 2019是主跌段
09/27 10:53, 116F
那兩年後就是拋售潮了
推
09/27 11:05, 3周前 , 117F
是的 其實會一直跌 請一輩子租房 傻子才買 空餘資金
09/27 11:05, 117F
→
09/27 11:05, 3周前 , 118F
好好投資啊！
09/27 11:05, 118F
現在便當生活用品都漲價，就薪水沒漲，同事兩個小孩要補習班要上學要吃飯，錢真的存 的得來不易要精打細算，兩年後會跌幹嘛要現在要接刀口上
推
09/27 11:09, 3周前 , 119F
去爬2015到2018文應該都是寬限期快到了 房市要崩的文
09/27 11:09, 119F
→
09/27 11:10, 3周前 , 120F
本版文章認真爬就會發現屎味跟zack論點幾乎一樣
09/27 11:10, 120F
就是拼那個小跌然後買房阿
→
09/27 12:36, 3周前 , 121F
雙北不會降啦，其它地方我不知道
09/27 12:36, 121F
雙北更硬.. ※ 編輯: kloiyoooo (49.216.173.254 臺灣), 09/27/2025 13:28:35
→
09/27 14:12, 3周前 , 122F
我看到很多用寬限期的都說把本金拿來投資賺更多啊，怎
09/27 14:12, 122F
→
09/27 14:12, 3周前 , 123F
會繳不起
09/27 14:12, 123F
推
09/27 14:14, 3周前 , 124F
兩年後漲30%降10%，這樣是漲還是降
09/27 14:14, 124F
推
09/27 17:27, 3周前 , 125F
岡山地理位置重要，用大寮往北思考是錯的，岡山以前就吃
09/27 17:27, 125F
→
09/27 17:27, 3周前 , 126F
附近的鄉鎮人口，這波政府幫你卡住資金不買，等歸仁、橋
09/27 17:27, 126F
→
09/27 17:27, 3周前 , 127F
頭園區起來，準備去買永安梓官吧
09/27 17:27, 127F
推
09/27 17:46, 3周前 , 128F
祖厝也趕緊賣了 放空兩年後買 多空雙賺
09/27 17:46, 128F
→
09/27 20:10, 3周前 , 129F
岡山一直都不便宜好嗎 甚至比楠梓早上40/坪…
09/27 20:10, 129F
→
09/27 20:11, 3周前 , 130F
火車站 寶咔咔那塊地在整地了 可以看看到時候多少
09/27 20:11, 130F
推
09/27 23:23, 3周前 , 131F
前幾個月Zack說房地產會跌是真的有跌一些，但是Liecheat
09/27 23:23, 131F
→
09/27 23:23, 3周前 , 132F
er又開始放房貸了，所以依脈絡推理再準也比不過現實政策
09/27 23:23, 132F
→
09/27 23:23, 3周前 , 133F
的變動，我覺得他忽視了菸黨是建商的走狗這件事
09/27 23:23, 133F
→
09/27 23:54, 3周前 , 134F
先看雙北再來說
09/27 23:54, 134F
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