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Re: [請益] 上海房價腰斬可以買嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡麗妲)時間5月前 (2025/09/29 11:40), 5月前編輯推噓24(25推 1噓 50→)
留言76則, 23人參與, 5月前最新討論串4/4 (看更多)
上海超級蛋黃精華區（黃浦區、靜安區、徐匯區）房價根本沒跌嘛！ 一平方米30萬人民幣比台北市還貴。 https://v.douyin.com/2Re1SK_tqq0/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.25.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759117236.A.D86.html
推
09/29 11:46, 5月前 , 1F
樓下說地上權沒價值
09/29 11:46, 1F
推
09/29 11:49, 5月前 , 2F
最近一直看到在介紹巨鹿路那棟...感覺真的不錯
09/29 11:49, 2F
推
09/29 11:52, 5月前 , 3F
地上權沒價值……
09/29 11:52, 3F
→
09/29 12:03, 5月前 , 4F
一平方米300K我會買香港耶
09/29 12:03, 4F
推
09/29 12:26, 5月前 , 5F
今年才去看，比大安區還貴…
09/29 12:26, 5F
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09/29 12:28, 5月前 , 6F
深圳也是貴到爆，希望跌，比較想在上海入一間，真不
09/29 12:28, 6F
https://v.douyin.com/ain_NNG_duI/ 深圳最高級的區（南山區、福田區）也是很貴，說是填海的成本很高，加上五百強 好幾間公司都在這裡設總部大樓。
→
09/29 12:28, 5月前 , 7F
行只能退居杭州了XDD
09/29 12:28, 7F
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09/29 12:28, 5月前 , 8F
華中一代氣候比較喜歡，華南跟台灣都太熱XD
09/29 12:28, 8F
※ 編輯: Karida (118.232.25.124 臺灣), 09/29/2025 12:33:38
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09/29 12:35, 5月前 , 9F
海峽沒加蓋 想去買的趕緊去買
09/29 12:35, 9F
推
09/29 12:39, 5月前 , 10F
我去年底就是去福田區啊，地鐵水準跟台北市差不多，
09/29 12:39, 10F
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09/29 12:39, 5月前 , 11F
整體建設更是不同層級了…
09/29 12:39, 11F
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09/29 12:40, 5月前 , 12F
但價格哪有跌？？ 我目標其實是北上深廣，但看到現
09/29 12:40, 12F
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09/29 12:40, 5月前 , 13F
在價格比大安區貴，開始研究杭州了 哈哈
09/29 12:40, 13F
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09/29 12:41, 5月前 , 14F
杭州市中心也不便宜，有點扯，我是希望人民幣再貶值
09/29 12:41, 14F
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09/29 12:41, 5月前 , 15F
啦…
09/29 12:41, 15F
推
09/29 12:47, 5月前 , 16F
跌的是2、3線城市 北上廣深比台北貴
09/29 12:47, 16F
推
09/29 12:51, 5月前 , 17F
香港那種生活環境跟本盤
09/29 12:51, 17F
推
09/29 13:15, 5月前 , 18F
上海邊崇明島鬼城 精裝3房 室內27坪 台幣100萬
09/29 13:15, 18F
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09/29 13:16, 5月前 , 19F
室內16坪房 加裝修70萬跌到14萬
09/29 13:16, 19F
推
09/29 13:26, 5月前 , 20F
用租的就好 可以四處旅居
09/29 13:26, 20F
推
09/29 13:31, 5月前 , 21F
上海真的腰斬我就買了，但跌幅大概20%跌太少
09/29 13:31, 21F
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09/29 13:32, 5月前 , 22F
崇明島已經不是上海了，那個比基隆還要更基隆，龜山島好了
09/29 13:32, 22F
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09/29 13:32, 5月前 , 23F
而買到崇明島不如買南通恆大海上威尼斯
09/29 13:32, 23F
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09/29 13:33, 5月前 , 24F
環境技能好多了外加有沙灘
09/29 13:33, 24F
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09/29 13:34, 5月前 , 25F
深圳跌的比上海兇
09/29 13:34, 25F
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09/29 13:34, 5月前 , 26F
跌幅，北京＜上海＜廣州＜深圳
09/29 13:34, 26F
推
09/29 13:38, 5月前 , 27F
原來c大有研究，推薦杭州嗎，目前都看杭州了
09/29 13:38, 27F
推
09/29 14:03, 5月前 , 28F
中國如果都更是還可以續約嗎
09/29 14:03, 28F
推
09/29 14:12, 5月前 , 29F
地上權當然有價值啊 不然台灣一堆只賣地上權的房不就
09/29 14:12, 29F
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09/29 14:12, 5月前 , 30F
白送了
09/29 14:12, 30F
推
09/29 15:08, 5月前 , 31F
杭州之前很夯阿.杭州跟南京.
09/29 15:08, 31F
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09/29 15:09, 5月前 , 32F
不過你是買來投資還是買來自住還是買來收藏?
09/29 15:09, 32F
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09/29 15:09, 5月前 , 33F
投資的話,要往下一個"阿共中央有要規劃產業園區"的地方.
09/29 15:09, 33F
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09/29 15:09, 5月前 , 34F
杭州跟南京都是之前的成果
09/29 15:09, 34F
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09/29 15:10, 5月前 , 35F
阿共在搞平衡發展,所以去追"他要扶持"的區域投資比較好.
09/29 15:10, 35F
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09/29 15:10, 5月前 , 36F
自住就是看自己需求.
09/29 15:10, 36F
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09/29 15:10, 5月前 , 37F
收藏就是看你看那個房子和環境的爽度
09/29 15:10, 37F
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09/29 15:10, 5月前 , 38F
這個時期..不要懷疑阿共搞平衡發展的能力..
09/29 15:10, 38F
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09/29 15:11, 5月前 , 39F
畢竟你要投資,不是要"絕對價格"比較高.
09/29 15:11, 39F
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09/29 15:11, 5月前 , 40F
他一間房子從100萬漲到300萬 VS 2000萬漲到2500萬.
09/29 15:11, 40F
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09/29 15:11, 5月前 , 41F
你投資選哪個?
09/29 15:11, 41F
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09/29 15:11, 5月前 , 42F
影片內容說到的 應該和一般人都無關聯 歷史風貌新別墅..
09/29 15:11, 42F
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09/29 15:11, 5月前 , 43F
上海比錢應該是大陸第一.. 這個不是台北可以比的
09/29 15:11, 43F
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09/29 15:11, 5月前 , 44F
而鬼城,只要旁邊弄個產業園區,不用甚麼強勢產業.
09/29 15:11, 44F
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09/29 15:12, 5月前 , 45F
他就把做家電的在鬼城旁邊放一個聚落.
09/29 15:12, 45F
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09/29 15:12, 5月前 , 46F
鬼城很快一間100萬的兩房就變成一間300萬的兩房(台幣)
09/29 15:12, 46F
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09/29 15:12, 5月前 , 47F
而300萬的兩房在整個中國看起來還是極度便宜.
09/29 15:12, 47F
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09/29 15:12, 5月前 , 48F
但你他媽投報率300%槓桿前!!
09/29 15:12, 48F
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09/29 15:13, 5月前 , 49F
所以不要懷疑平衡發展衍伸出來的投資效應.
09/29 15:13, 49F
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09/29 15:13, 5月前 , 50F
因為那個太簡單就可以讓鬼城有一個巨幅死貓跳.
09/29 15:13, 50F
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09/29 15:13, 5月前 , 51F
主要是鬼城實在太便宜到靠杯.
09/29 15:13, 51F
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09/29 15:13, 5月前 , 52F
也就是南京丟入台積電,不如鶴岡做滑雪板.
09/29 15:13, 52F
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09/29 15:19, 5月前 , 53F
香港我前年clear 掉手上最後一間房，現在社區單價
09/29 15:19, 53F
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09/29 15:19, 5月前 , 54F
跌了1/3，僅供參考
09/29 15:19, 54F
推
09/29 15:43, 5月前 , 55F
感謝c大回覆，收藏又能保值當然最好，現在蠻常去對
09/29 15:43, 55F
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09/29 15:43, 5月前 , 56F
岸上海蘇杭渡假，蠻喜歡那環境，上海實在太貴，轉而
09/29 15:43, 56F
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09/29 15:43, 5月前 , 57F
看杭州，那邊環境其實蠻喜歡
09/29 15:43, 57F
推
09/29 15:49, 5月前 , 58F
蘇州河旁邊不錯
09/29 15:49, 58F
推
09/29 16:50, 5月前 , 59F
買上海我還不如買信義
09/29 16:50, 59F
噓
09/29 17:28, 5月前 , 60F
信義跟上海比 懶覺比雞腿？
09/29 17:28, 60F
推
09/29 18:01, 5月前 , 61F
一線城市蛋黃區本來就沒跌，跌爛的是外圍
09/29 18:01, 61F
推
09/29 19:21, 5月前 , 62F
華中跟上海夏天會上40度 比台灣還熱
09/29 19:21, 62F
→
09/29 19:40, 5月前 , 63F
我只能說買終国房地產很有可能被當韭菜
09/29 19:40, 63F
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09/29 19:40, 5月前 , 64F
上海平均人均收入根本support 不起好嗎
09/29 19:40, 64F
→
09/29 19:41, 5月前 , 65F
連香港這種高收入的也撐不住，上海算什麼？
09/29 19:41, 65F
→
09/29 19:43, 5月前 , 66F
习狗已經表明房子只住不炒，期待終国房地產漲的是
09/29 19:43, 66F
→
09/29 19:43, 5月前 , 67F
腦X嗎？
09/29 19:43, 67F
推
09/29 20:02, 5月前 , 68F
北上都超貴吧
09/29 20:02, 68F
推
09/30 01:17, 5月前 , 69F
問就是買 別人恐懼你貪婪 懂？
09/30 01:17, 69F
推
09/30 08:44, 5月前 , 70F
期待投資漲價的 將來隨便一紙公文說不準炒房利益全
09/30 08:44, 70F
→
09/30 08:44, 5月前 , 71F
歸國家 就看你開不開心吧顆顆
09/30 08:44, 71F
推
09/30 08:55, 5月前 , 72F
怎麼總是會有人幻想奇妙的事情發生..XD
09/30 08:55, 72F
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09/30 08:56, 5月前 , 73F
乾脆美國直接叫各位把財產都交給美國政府好了.
09/30 08:56, 73F
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09/30 08:56, 5月前 , 74F
那你還是快點逃離川普魔掌吧..
09/30 08:56, 74F
推
09/30 09:20, 5月前 , 75F
台北怎麼跟北上廣比啦XD
09/30 09:20, 75F
推
09/30 10:02, 5月前 , 76F
巨鹿路很讚 可以買
09/30 10:02, 76F
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