PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金　關鍵「今日攤牌」

看板home-sale (房屋交易)作者 (C'est la vie)時間2小時前 (2025/09/30 11:03), 1小時前編輯推噓22(29推 7噓 41→)
留言77則, 33人參與, 1小時前最新討論串1/1
連結： https://www.ftnn.com.tw/news/487848 內文： 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金　關鍵「今日攤牌」 發布時間：2025/9/30 08:40 記者莊蕙如／綜合報導 輝達（NVIDIA）在台打造企業總部的計畫正走到最關鍵的生死線。北士科T17、T18基地的 爭議糾纏多時，原先與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）即將在今日到期，市場盛傳一 旦無法展延，這場被寄望為「台灣半導體地標工程」的計畫恐將瞬間破局。 https://tinyurl.com/2994tfps 北士科T17、T18基地的爭議糾纏多時，原先與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）即將在 今日到期（圖／NVIDIA 官網） 根據《工商時報》報導，外界謠言滿天飛，甚至傳出輝達已在美國官網徵才，尋找一名具 有十年以上經驗的不動產主管，地點直指印度，市場立刻解讀為：若台北出現變數，輝達 可能轉往印度設立研發中心與總部。然而，知情人士嚴正駁斥「尚未破局」，強調輝達與 新壽近來持續積極協商。 根據《工商時報》報導，新壽已主動表態希望延長MOU期限，並提出以「解約」方式處理 土地卡關。傳聞中新壽開出條件，要北市府支付50年收益合計107億元，再加上32億已繳 權利金，總額近140億元才願意放手。如此驚人的數字，一度在政商圈掀起震撼。 不過，北市府內部盤算卻截然不同。官方估算頂多退還32億權利金，加計三年合理利潤與 已付開發費用，大約再補貼5至8億元，總額約40億元上下，這才是市府底線。倘若新壽堅 持天價條件，議會恐難以過關，雙方角力勢必白熱化。 對輝達而言，真正的關鍵並非解約金數字，而是能否確保T17、T18成為「乾淨素地」。輝 達不願接受由新壽先行興建後再移轉產權，擔心後續若需追加設計或施工成本，反成為沉 重包袱。因此輝達堅持要直接與北市府接洽，才能徹底消除後顧之憂。 隨著倒數計時進入最後兩週，輝達台灣總部計畫能否突破重圍，仍是一場懸念。若談判破 裂，不僅象徵140億元解約金爭議塵埃落定，更可能改寫台灣科技版圖。市場目光正緊盯 ，這場「破局與否」的戲碼，已成全球半導體產業最受矚目的懸案之一。 心得： 一直都以為這種世界性的開發案要很確定了才會公布 結果搞半天連土地都還沒取得? 當初想要賺一波的應該會哭死吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.28.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759201415.A.524.html ※ 編輯: gamania5972 (211.22.28.150 臺灣), 09/30/2025 11:03:56
推
09/30 11:05, 2小時前 , 1F
房價都先漲了 XDD
09/30 11:05, 1F
→
09/30 11:05, 2小時前 , 2F
來找找幾個月前在板上一直吹的文章，嘻嘻
09/30 11:05, 2F
推
09/30 11:07, 2小時前 , 3F
選個爭議性一堆的 老黃是不是被萬安坑了
09/30 11:07, 3F
推
09/30 11:09, 2小時前 , 4F
輝達當初選這塊時會不知道這塊的問題嗎?不會故意選的
09/30 11:09, 4F
→
09/30 11:09, 2小時前 , 5F
吧
09/30 11:09, 5F
噓
09/30 11:09, 2小時前 , 6F
笑爛 老黃何等人物 是傻瓜鄉民被老黃坑了還不知道
09/30 11:09, 6F
→
09/30 11:10, 2小時前 , 7F
當然是故意的 他就是始終沒有要來 所以弄一塊不會成的
09/30 11:10, 7F
→
09/30 11:10, 2小時前 , 8F
老黃看來不夠機敏,不知道新光跟阿北關係多好嗎?
09/30 11:10, 8F
→
09/30 11:11, 2小時前 , 9F
唯一爽到坐地起價的黑心建商
09/30 11:11, 9F
噓
09/30 11:11, 2小時前 , 10F
如果破局新壽和老板台新新金可以包衭收一收了
09/30 11:11, 10F
→
09/30 11:12, 2小時前 , 11F
當然也不排除放個幌子安撫一下門牌仔脆弱的心靈
09/30 11:12, 11F
→
09/30 11:12, 2小時前 , 12F
沒有要來啥都不用說就好，他什麼人物，不來還要裝樣子
09/30 11:12, 12F
→
09/30 11:12, 2小時前 , 13F
喔，笑死，什麼陰謀論
09/30 11:12, 13F
→
09/30 11:12, 2小時前 , 14F
之後只好無奈宣布他心中的理想地點
09/30 11:12, 14F
推
09/30 11:13, 2小時前 , 15F
已經買的，跟總部搬過去的，準備被笑
09/30 11:13, 15F
→
09/30 11:13, 2小時前 , 16F
有人逼他來台灣設總部?他需要裝?笑死
09/30 11:13, 16F
→
09/30 11:13, 2小時前 , 17F
北士科 is over
09/30 11:13, 17F
推
09/30 11:14, 2小時前 , 18F
土城找誰?蛤?
09/30 11:14, 18F
推
09/30 11:14, 2小時前 , 19F
等等，如果破局，那已經買附近房子的人怎麼辦?
09/30 11:14, 19F
→
09/30 11:14, 2小時前 , 20F
陰謀論就這個最沒邏輯
09/30 11:14, 20F
→
09/30 11:14, 2小時前 , 21F
果然有人見笑轉生氣 真可愛~ 啾咪
09/30 11:14, 21F
推
09/30 11:18, 2小時前 , 22F
蟲進去的蟲蟲又被割了一波韭菜，舒服
09/30 11:18, 22F
推
09/30 11:18, 2小時前 , 23F
市府給的T12 輝達也不要 看來破局後直接去印度 台北蛋雕啊
09/30 11:18, 23F
推
09/30 11:22, 2小時前 , 24F
去印度好了. 談了4個月處理不起來，不能期待台灣什麼
09/30 11:22, 24F
推
09/30 11:22, 2小時前 , 25F
北士科不行，就繼續留南港啊
09/30 11:22, 25F
推
09/30 11:22, 2小時前 , 26F
以政治和企業來說都沒理由讓他破局吧，一來蔣不可能
09/30 11:22, 26F
→
09/30 11:22, 2小時前 , 27F
讓他破局，一但破局絕對被民進黨分成9集在天橋下不斷
09/30 11:22, 27F
→
09/30 11:22, 2小時前 , 28F
5巳，對NV來說這也不是真總部，去印度設研發中心不必
09/30 11:22, 28F
→
09/30 11:22, 2小時前 , 29F
繞一圈在台北搞個會破局的案子啊
09/30 11:22, 29F
推
09/30 11:23, 2小時前 , 30F
大同公司歡迎您
09/30 11:23, 30F
推
09/30 11:23, 2小時前 , 31F
房價已經噴一波了 有沒有成不重要 建商已經爽歪
09/30 11:23, 31F
推
09/30 11:23, 2小時前 , 32F
才140億，NV直接全出比較省時
09/30 11:23, 32F
推
09/30 11:24, 2小時前 , 33F
最後一定破局
09/30 11:24, 33F
推
09/30 11:26, 2小時前 , 34F
沒破局就回到原點，如果破局就降到冰點
09/30 11:26, 34F
噓
09/30 11:26, 2小時前 , 35F
顏色不對中央態度消極 北市府能力不足喬不攏
09/30 11:26, 35F
→
09/30 11:27, 2小時前 , 36F
君不見當初宣布的時候北市府才一陣慌亂說會全力配合
09/30 11:27, 36F
→
09/30 11:27, 2小時前 , 37F
這等大事不是應該北市府 新光 NV開個聯合記者會才對嗎
09/30 11:27, 37F
噓
09/30 11:28, 2小時前 , 38F
早說台南 高雄才是正解
09/30 11:28, 38F
推
09/30 11:28, 2小時前 , 39F
6樓也想太多了吧 笑死
09/30 11:28, 39F
→
09/30 11:29, 2小時前 , 40F
降到冰點又何妨 老黃就是個來做生意的美國人
09/30 11:29, 40F
→
09/30 11:29, 2小時前 , 41F
要說背後中國插手搞鬼說不定都不意外
09/30 11:29, 41F
推
09/30 11:29, 2小時前 , 42F
09/30 11:29, 42F
→
09/30 11:29, 2小時前 , 43F
再怎麼去也不會去印度好嗎 供三小
09/30 11:29, 43F
→
09/30 11:30, 2小時前 , 44F
不去印度的話 去上海怎麼樣? 再來你怎麼知道不會去印度
09/30 11:30, 44F
→
09/30 11:30, 2小時前 , 45F
印度是有什麼伺服器供應鏈
09/30 11:30, 45F
→
09/30 11:30, 2小時前 , 46F
有聽過H1B?
09/30 11:30, 46F
推
09/30 11:31, 2小時前 , 47F
哇靠本來還以為是新光跟輝達喬，怎麼變成新光跟北市要
09/30 11:31, 47F
→
09/30 11:31, 2小時前 , 48F
錢
09/30 11:31, 48F
推
09/30 11:32, 2小時前 , 49F
北士科爽套一波投資客
09/30 11:32, 49F
→
09/30 11:33, 2小時前 , 50F
老黃又怎樣 公司大就可以被圖利喔？誰敢放就誰去蹲
09/30 11:33, 50F
噓
09/30 11:33, 2小時前 , 51F
丟了迪士尼 再丟輝達 牽扯到土地利益最難搞
09/30 11:33, 51F
→
09/30 11:34, 1小時前 , 52F
繼續在南港租辦公室就好了。
09/30 11:34, 52F
→
09/30 11:35, 1小時前 , 53F
NV不想跟新光喬阿..
09/30 11:35, 53F
推
09/30 11:35, 1小時前 , 54F
中國只能買降規的晶片更慘好嗎
09/30 11:35, 54F
推
09/30 11:35, 1小時前 , 55F
章公子敢給新壽錢明年就在土城吃年夜飯了
09/30 11:35, 55F
噓
09/30 11:35, 1小時前 , 56F
新壽吃相呵呵
09/30 11:35, 56F
推
09/30 11:35, 1小時前 , 57F
這鍋要算柯文哲頭上了吧
09/30 11:35, 57F
推
09/30 11:36, 1小時前 , 58F
腦羞什麼XD，輝達來不來對我都一樣，一樣比你有錢，只是
09/30 11:36, 58F
→
09/30 11:36, 1小時前 , 59F
講什麼陰謀論的理由真是笑死人，就問你有人逼他表態要設
09/30 11:36, 59F
推
09/30 11:36, 1小時前 , 60F
這跟搶劫沒什麼兩樣了吧
09/30 11:36, 60F
※ 編輯: gamania5972 (211.22.28.150 臺灣), 09/30/2025 11:39:26
推
09/30 11:39, 1小時前 , 61F
新光吃像難看
09/30 11:39, 61F
推
09/30 11:39, 1小時前 , 62F
不管是如何破局，這個鍋只能章萬安背啊
09/30 11:39, 62F
噓
09/30 11:40, 1小時前 , 63F
北市府超級怕變土城找安
09/30 11:40, 63F
推
09/30 11:41, 1小時前 , 64F
新光先標到的哪裡吃相難看，當初就該給外縣市，台
09/30 11:41, 64F
→
09/30 11:41, 1小時前 , 65F
北沒土地硬要去搶輝達 蔣萬安看要怎麼收拾
09/30 11:41, 65F
→
09/30 11:41, 1小時前 , 66F
丸囉 蹦蹦
09/30 11:41, 66F
→
09/30 11:41, 1小時前 , 67F
中分龜現在執政吃大便，早就想找事做
09/30 11:41, 67F
→
09/30 11:42, 1小時前 , 68F
不好說 公子安智商正常的話 就往新壽在柯文哲任內取得土
09/30 11:42, 68F
→
09/30 11:42, 1小時前 , 69F
地瑕疵的方向打。柯關個七八年以上本來就跑不掉 再關個
09/30 11:42, 69F
→
09/30 11:42, 1小時前 , 70F
七八年沒差啦
09/30 11:42, 70F
→
09/30 11:42, 1小時前 , 71F
是輝達指定要待在台北的，不然各縣市首長也有提供土
09/30 11:42, 71F
→
09/30 11:43, 1小時前 , 72F
地積極爭取，是輝達看不上眼而已。
09/30 11:43, 72F
推
09/30 11:43, 1小時前 , 73F
腦羞什XD，輝達來不來對我都一樣，只是講什麼陰謀論的理
09/30 11:43, 73F
→
09/30 11:43, 1小時前 , 74F
由真是笑死人，就問你有人逼他表態要設總部才能來台灣
09/30 11:43, 74F
→
09/30 11:43, 1小時前 , 75F
做生意嗎?台灣政府逼他了嗎?逼的了他嗎?退一百步來說，
09/30 11:43, 75F
→
09/30 11:43, 1小時前 , 76F
就算真有人逼他，他說說就好，有必要簽MOU嗎，什麼陰謀
09/30 11:43, 76F
→
09/30 11:43, 1小時前 , 77F
論，笑死
09/30 11:43, 77F
‣ 更多 gamania5972 的文章
文章代碼(AID): #1esqY7Ka (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 gamania5972 的文章
文章代碼(AID): #1esqY7Ka (home-sale)