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[新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金　關鍵「今日攤牌」

看板home-sale (房屋交易)作者 (C'est la vie)時間1月前 (2025/09/30 11:03), 1月前編輯推噓198(240推 42噓 367→)
留言649則, 181人參與, 1月前最新討論串1/7 (看更多)
連結： https://www.ftnn.com.tw/news/487848 內文： 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金　關鍵「今日攤牌」 發布時間：2025/9/30 08:40 記者莊蕙如／綜合報導 輝達（NVIDIA）在台打造企業總部的計畫正走到最關鍵的生死線。北士科T17、T18基地的 爭議糾纏多時，原先與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）即將在今日到期，市場盛傳一 旦無法展延，這場被寄望為「台灣半導體地標工程」的計畫恐將瞬間破局。 https://tinyurl.com/2994tfps 北士科T17、T18基地的爭議糾纏多時，原先與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）即將在 今日到期（圖／NVIDIA 官網） 根據《工商時報》報導，外界謠言滿天飛，甚至傳出輝達已在美國官網徵才，尋找一名具 有十年以上經驗的不動產主管，地點直指印度，市場立刻解讀為：若台北出現變數，輝達 可能轉往印度設立研發中心與總部。然而，知情人士嚴正駁斥「尚未破局」，強調輝達與 新壽近來持續積極協商。 根據《工商時報》報導，新壽已主動表態希望延長MOU期限，並提出以「解約」方式處理 土地卡關。傳聞中新壽開出條件，要北市府支付50年收益合計107億元，再加上32億已繳 權利金，總額近140億元才願意放手。如此驚人的數字，一度在政商圈掀起震撼。 不過，北市府內部盤算卻截然不同。官方估算頂多退還32億權利金，加計三年合理利潤與 已付開發費用，大約再補貼5至8億元，總額約40億元上下，這才是市府底線。倘若新壽堅 持天價條件，議會恐難以過關，雙方角力勢必白熱化。 對輝達而言，真正的關鍵並非解約金數字，而是能否確保T17、T18成為「乾淨素地」。輝 達不願接受由新壽先行興建後再移轉產權，擔心後續若需追加設計或施工成本，反成為沉 重包袱。因此輝達堅持要直接與北市府接洽，才能徹底消除後顧之憂。 隨著倒數計時進入最後兩週，輝達台灣總部計畫能否突破重圍，仍是一場懸念。若談判破 裂，不僅象徵140億元解約金爭議塵埃落定，更可能改寫台灣科技版圖。市場目光正緊盯 ，這場「破局與否」的戲碼，已成全球半導體產業最受矚目的懸案之一。 心得： 一直都以為這種世界性的開發案要很確定了才會公布 結果搞半天連土地都還沒取得? 當初想要賺一波的應該會哭死吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.28.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759201415.A.524.html ※ 編輯: gamania5972 (211.22.28.150 臺灣), 09/30/2025 11:03:56
推
09/30 11:05, 1月前 , 1F
房價都先漲了 XDD
09/30 11:05, 1F
→
09/30 11:05, 1月前 , 2F
來找找幾個月前在板上一直吹的文章，嘻嘻
09/30 11:05, 2F
推
09/30 11:07, 1月前 , 3F
選個爭議性一堆的 老黃是不是被萬安坑了
09/30 11:07, 3F
推
09/30 11:09, 1月前 , 4F
輝達當初選這塊時會不知道這塊的問題嗎?不會故意選的
09/30 11:09, 4F
→
09/30 11:09, 1月前 , 5F
吧
09/30 11:09, 5F
噓
09/30 11:09, 1月前 , 6F
笑爛 老黃何等人物 是傻瓜鄉民被老黃坑了還不知道
09/30 11:09, 6F
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09/30 11:10, 1月前 , 7F
當然是故意的 他就是始終沒有要來 所以弄一塊不會成的
09/30 11:10, 7F
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09/30 11:10, 1月前 , 8F
老黃看來不夠機敏,不知道新光跟阿北關係多好嗎?
09/30 11:10, 8F
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09/30 11:11, 1月前 , 9F
唯一爽到坐地起價的黑心建商
09/30 11:11, 9F
噓
09/30 11:11, 1月前 , 10F
如果破局新壽和老板台新新金可以包衭收一收了
09/30 11:11, 10F
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09/30 11:12, 1月前 , 11F
當然也不排除放個幌子安撫一下門牌仔脆弱的心靈
09/30 11:12, 11F
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09/30 11:12, 1月前 , 12F
沒有要來啥都不用說就好，他什麼人物，不來還要裝樣子
09/30 11:12, 12F
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09/30 11:12, 1月前 , 13F
喔，笑死，什麼陰謀論
09/30 11:12, 13F
→
09/30 11:12, 1月前 , 14F
之後只好無奈宣布他心中的理想地點
09/30 11:12, 14F
推
09/30 11:13, 1月前 , 15F
已經買的，跟總部搬過去的，準備被笑
09/30 11:13, 15F
→
09/30 11:13, 1月前 , 16F
有人逼他來台灣設總部?他需要裝?笑死
09/30 11:13, 16F
→
09/30 11:13, 1月前 , 17F
北士科 is over
09/30 11:13, 17F
推
09/30 11:14, 1月前 , 18F
土城找誰?蛤?
09/30 11:14, 18F
推
09/30 11:14, 1月前 , 19F
等等，如果破局，那已經買附近房子的人怎麼辦?
09/30 11:14, 19F
→
09/30 11:14, 1月前 , 20F
陰謀論就這個最沒邏輯
09/30 11:14, 20F
→
09/30 11:14, 1月前 , 21F
果然有人見笑轉生氣 真可愛~ 啾咪
09/30 11:14, 21F
推
09/30 11:18, 1月前 , 22F
蟲進去的蟲蟲又被割了一波韭菜，舒服
09/30 11:18, 22F
推
09/30 11:18, 1月前 , 23F
市府給的T12 輝達也不要 看來破局後直接去印度 台北蛋雕啊
09/30 11:18, 23F
推
09/30 11:22, 1月前 , 24F
去印度好了. 談了4個月處理不起來，不能期待台灣什麼
09/30 11:22, 24F
推
09/30 11:22, 1月前 , 25F
北士科不行，就繼續留南港啊
09/30 11:22, 25F
推
09/30 11:22, 1月前 , 26F
以政治和企業來說都沒理由讓他破局吧，一來蔣不可能
09/30 11:22, 26F
→
09/30 11:22, 1月前 , 27F
讓他破局，一但破局絕對被民進黨分成9集在天橋下不斷
09/30 11:22, 27F
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09/30 11:22, 1月前 , 28F
5巳，對NV來說這也不是真總部，去印度設研發中心不必
09/30 11:22, 28F
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09/30 11:22, 1月前 , 29F
繞一圈在台北搞個會破局的案子啊
09/30 11:22, 29F
推
09/30 11:23, 1月前 , 30F
大同公司歡迎您
09/30 11:23, 30F
推
09/30 11:23, 1月前 , 31F
房價已經噴一波了 有沒有成不重要 建商已經爽歪
09/30 11:23, 31F
推
09/30 11:23, 1月前 , 32F
才140億，NV直接全出比較省時
09/30 11:23, 32F
推
09/30 11:24, 1月前 , 33F
最後一定破局
09/30 11:24, 33F
推
09/30 11:26, 1月前 , 34F
沒破局就回到原點，如果破局就降到冰點
09/30 11:26, 34F
噓
09/30 11:26, 1月前 , 35F
顏色不對中央態度消極 北市府能力不足喬不攏
09/30 11:26, 35F
→
09/30 11:27, 1月前 , 36F
君不見當初宣布的時候北市府才一陣慌亂說會全力配合
09/30 11:27, 36F
→
09/30 11:27, 1月前 , 37F
這等大事不是應該北市府 新光 NV開個聯合記者會才對嗎
09/30 11:27, 37F
噓
09/30 11:28, 1月前 , 38F
早說台南 高雄才是正解
09/30 11:28, 38F
推
09/30 11:28, 1月前 , 39F
6樓也想太多了吧 笑死
09/30 11:28, 39F
還有 570 則推文
還有 1 段內文
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09/30 19:55, 1月前 , 610F
爛了吧
09/30 19:55, 610F
→
09/30 20:19, 1月前 , 611F
土城晚安?
09/30 20:19, 611F
→
09/30 20:49, 1月前 , 612F
當初輝達去哪裡 就是投資客賭的時候
09/30 20:49, 612F
→
09/30 20:50, 1月前 , 613F
只是賭中北市科的投資客 現在發現組頭跑路了
09/30 20:50, 613F
推
09/30 20:57, 1月前 , 614F
老黃出啊 貴從來不是我的問題
09/30 20:57, 614F
推
09/30 21:02, 1月前 , 615F
新光在阿伯帶領下，輕鬆拿好聽
09/30 21:02, 615F
→
09/30 21:02, 1月前 , 616F
土地
09/30 21:02, 616F
推
09/30 21:19, 1月前 , 617F
就類似特赦那樣幹啊 台灣總統本來就有這種權力
09/30 21:19, 617F
推
09/30 21:40, 1月前 , 618F
北市科說聲再見了
09/30 21:40, 618F
→
09/30 21:57, 1月前 , 619F
連特赦都能講那甩鍋還真方便XD反正任何事都能凹成總統
09/30 21:57, 619F
→
09/30 21:57, 1月前 , 620F
能特赦
09/30 21:57, 620F
推
09/30 22:19, 1月前 , 621F
台北就是沒有能力招商引資，掰掰北士科
09/30 22:19, 621F
推
09/30 22:32, 1月前 , 622F
特赦要判決確定的案子才能，官司隨便打都超過8年你要特赦
09/30 22:32, 622F
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09/30 22:32, 1月前 , 623F
不能找現任總統
09/30 22:32, 623F
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09/30 22:52, 1月前 , 624F
老黃股票又快要190啦，市值又創新高了，政府和財團還在
09/30 22:52, 624F
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09/30 22:52, 1月前 , 625F
搞這種卡住輝達建總部的破事，都去死一死啦
09/30 22:52, 625F
推
09/30 22:56, 1月前 , 626F
這種世界級的大公司能夠談破局真的笑死人，台灣不會
09/30 22:56, 626F
→
09/30 22:56, 1月前 , 627F
進步真的不是沒有原因
09/30 22:56, 627F
→
09/30 23:03, 1月前 , 628F
這要是真的談崩 台灣是丟臉丟到國際 最近大徵才的NV未
09/30 23:03, 628F
→
09/30 23:03, 1月前 , 629F
來甚至可能把投資主力移出台灣 對台灣的科技業人才非
09/30 23:03, 629F
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09/30 23:03, 1月前 , 630F
常不利
09/30 23:03, 630F
→
09/30 23:03, 1月前 , 631F
錯過大量的高薪工作機會
09/30 23:03, 631F
→
09/30 23:24, 1月前 , 632F
台北市還有其他選擇
09/30 23:24, 632F
推
09/30 23:41, 1月前 , 633F
章公子，又玩到爆！
09/30 23:41, 633F
推
09/30 23:56, 1月前 , 634F
一直要特赦的先叫立法院修法阿，以後台灣就沒有圖利這個
09/30 23:56, 634F
→
09/30 23:56, 1月前 , 635F
罪，怎麼那2黨不敢做
09/30 23:56, 635F
→
10/01 00:41, 1月前 , 636F
現在看起來就是虛晃一招，騙騙台灣人脆弱的愛國情感
10/01 00:41, 636F
推
10/01 00:54, 1月前 , 637F
這是什麼騙砲的意思嗎
10/01 00:54, 637F
推
10/01 01:16, 1月前 , 638F
一堆特定柵欄又進攻囉，都是they的錯，科
10/01 01:16, 638F
推
10/01 08:09, 1月前 , 639F
走解約 市府出40億 剩下輝達出
10/01 08:09, 639F
→
10/01 14:21, 1月前 , 640F
當輝達是盤子嗎 笑了 100多億 我看老黃會直接走人
10/01 14:21, 640F
推
10/01 14:42, 1月前 , 641F
為什麼寧可去印度也不要改去高雄???
10/01 14:42, 641F
→
10/01 16:12, 1月前 , 642F
新壽太貪心
10/01 16:12, 642F
推
10/02 11:15, 1月前 , 643F
竹北 台科大地很大
10/02 11:15, 643F
噓
10/02 11:18, 1月前 , 644F
罵新光的才真正沒合約精神 憑什麼要求自己吞罵名滿足房
10/02 11:18, 644F
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10/02 11:18, 1月前 , 645F
蟲跟市府高官的利益？先簽約了本就有優先權
10/02 11:18, 645F
推
10/02 12:11, 1月前 , 646F
新壽坐地起價很正常 權利金都繳了這麼多了 畢竟在商言
10/02 12:11, 646F
→
10/02 12:11, 1月前 , 647F
商 情勒解約就比較正確嗎？
10/02 12:11, 647F
→
10/02 17:21, 1月前 , 648F
中央對台北有高雄態度的一半早就解決了
10/02 17:21, 648F
→
10/02 19:40, 1月前 , 649F
希望破局 讓新壽自己蓋 2027拿不到使照 北市府也不要延
10/02 19:40, 649F
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