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Re: [閒聊] 黃仁勳熱臉貼冷屁股 怎解套？

看板home-sale (房屋交易)作者 (彰化熱到爆炸)時間5月前 (2025/10/02 18:50), 編輯推噓8(8推 0噓 22→)
留言30則, 10人參與, 5月前最新討論串4/5 (看更多)
臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 17 條第二項 因都市計畫或其他法令變更致不能達到原租賃或設定地上權之目的等不可 歸責於承租人或地上權人之事由，本府得終止契約，並塗銷地上權登記。 承租人或地上權人已繳交之租金或權利金、地租應按契約存續期間計算， 溢繳部分及租賃擔保金應無息退還承租人或地上權人。 第 18 條 地上權存續期間，地上權人不得讓與地上權或地上建物之全部或一部。但 經受讓人承諾繼受原設定地上權契約之各項權利義務，並一併受讓地上權 及地上建物之全部或一部，且經本府核准者，不在此限。 地上權人於地上權存續期間申請辦理地上權、地上建物信託者，應檢附信 託計畫及信託契約，經本府同意後，始得辦理。 不能達到當初設定地上權目的且法令明文規定說不得讓與， 新壽還要凹喔，是覺得市府願意賠一點給你，就該收手啦 不要在網路帶風向了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.27.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759402212.A.F77.html
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10/02 18:52, 5月前 , 1F
所以從頭到尾他自己蓋自己用就好阿 在說啥
10/02 18:52, 1F
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10/02 18:52, 5月前 , 2F
不要帶風向喊別人帶風向
10/02 18:52, 2F
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10/02 18:54, 5月前 , 3F
那新壽趕快蓋好嗎2029年快到了
10/02 18:54, 3F
推
10/02 18:55, 5月前 , 4F
新壽根本蓋不起來啊= =
10/02 18:55, 4F
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10/02 18:58, 5月前 , 5F
新壽本要蓋阿，只是後來賣輝達更好賺 就不蓋了誰不知笑死
10/02 18:58, 5F
推
10/02 18:59, 5月前 , 6F
新壽現在就是於法有據 根本動不了它 除非有人
10/02 18:59, 6F
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10/02 18:59, 5月前 , 7F
出到它滿意的價格 就算蔣想要硬幹 新壽走民事訴訟
10/02 18:59, 7F
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10/02 18:59, 5月前 , 8F
假處分 還可以跟市府玩好一陣子
10/02 18:59, 8F
推
10/02 19:01, 5月前 , 9F
新壽好了啦，難看下去吞違約啦
10/02 19:01, 9F
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10/02 19:02, 5月前 , 10F
就說新壽原本地上權就是說要協助蓋商辦結果現在不蓋直接賣
10/02 19:02, 10F
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10/02 19:02, 5月前 , 11F
市府本來就能解約了 還在嘴硬喔
10/02 19:02, 11F
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10/02 19:02, 5月前 , 12F
你要就是蓋商辦 然後蓋完移轉 就只能按市府意見不然?
10/02 19:02, 12F
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10/02 19:03, 5月前 , 13F
市府解約 新壽也可以提訴訟啊 結果就是
10/02 19:03, 13F
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10/02 19:03, 5月前 , 14F
一塊地晾在那 NV也不敢要
10/02 19:03, 14F
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10/02 19:04, 5月前 , 15F
你要賣多少錢是你跟輝達的事情，問題輝達要所有人自己
10/02 19:04, 15F
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10/02 19:04, 5月前 , 16F
跟當初設定地上權有一樣? 你要不要聽看看
10/02 19:04, 16F
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10/02 19:04, 5月前 , 17F
這兩件事情有一樣?
10/02 19:04, 17F
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10/02 19:05, 5月前 , 18F
反正新壽要賣就是違背當初設地上權的用意 市府依法解約
10/02 19:05, 18F
推
10/02 19:19, 5月前 , 19F
趕快蓋
10/02 19:19, 19F
推
10/02 21:21, 5月前 , 20F
沒跑完解約程序就急著找新租客，舊租客不宰你才怪
10/02 21:21, 20F
推
10/02 21:23, 5月前 , 21F
兩條都有但書，而且看起來是只要市府同意，都可以讓與
10/02 21:23, 21F
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10/02 21:31, 5月前 , 22F
所以市府為什麼要同意?你賣現賺100E?
10/02 21:31, 22F
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10/02 21:31, 5月前 , 23F
蓋商辦不是沒風險欸 你賣土地就現賺風險在哪?
10/02 21:31, 23F
推
10/02 22:10, 5月前 , 24F
新壽哪裡讓你感覺他有要「蓋」？
10/02 22:10, 24F
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10/02 22:11, 5月前 , 25F
放著等違約吧
10/02 22:11, 25F
推
10/02 22:13, 5月前 , 26F
現在新壽哪有要蓋啦
10/02 22:13, 26F
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10/02 22:15, 5月前 , 27F
市府不能用猜的說新壽不能達到原本目的 ，開發期限還沒到
10/02 22:15, 27F
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10/02 22:15, 5月前 , 28F
市府說不能達到而解約，法律風險會非常大
10/02 22:15, 28F
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10/02 22:15, 5月前 , 29F
我們都知道他沒要蓋，但你在法律上不能這樣搞
10/02 22:15, 29F
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10/02 22:52, 5月前 , 30F
所以急的是誰是新壽阿哈哈哈哈
10/02 22:52, 30F
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