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[請益] 既成道路 責任歸屬問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (湯姆熊a湯姆熊熊)時間5月前 (2025/10/02 20:05), 5月前編輯推噓11(12推 1噓 46→)
留言59則, 15人參與, 5月前最新討論串1/4 (看更多)
家裡因為爺爺那輩有開路給人家走 所以一塊地中間有條道路 而後變成既成道路 家人有寫信給政府希望可以徵收 但政府僅回函說沒錢 就不了了之了 但現在因為透天建物老舊外牆水泥掉落 家人查詢如果掉落在既成道路砸到人會有責任 但既成道路土地也是我們家名字 想把路封掉 （往大路出入只有兩條小路 但隔壁有人也把路封了就被黑道找上門 而且土地也因買賣價格談不攏卡住 目前不知道該如何是好 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.231.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759406719.A.C6F.html ※ 編輯: waterblue798 (1.165.231.165 臺灣), 10/02/2025 20:13:51
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10/02 20:22, 5月前 , 1F
既成道路政府沒有徵收義務
10/02 20:22, 1F
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10/02 20:22, 5月前 , 2F
都市計畫的預定道路 政府才有徵收義務 但沒決定開路前也不
10/02 20:22, 2F
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10/02 20:23, 5月前 , 3F
會徵收
10/02 20:23, 3F
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10/02 20:24, 5月前 , 4F
沒救了
10/02 20:24, 4F
噓
10/02 20:27, 5月前 , 5F
水泥牆封路當停車位
10/02 20:27, 5F
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10/02 20:27, 5月前 , 6F
10/02 20:27, 6F
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10/02 20:28, 5月前 , 7F
如果已經形成公用地役關係 是不可以自己封起來的
10/02 20:28, 7F
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10/02 20:29, 5月前 , 8F
如果你發現自己的土地有可能變成既成道路 要在公用地役關係
10/02 20:29, 8F
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10/02 20:29, 5月前 , 9F
確立之前, 主張異議, 通常是作為公眾(兩戶以上)通路20年以
10/02 20:29, 9F
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10/02 20:29, 5月前 , 10F
上就會形成公用地役關係
10/02 20:29, 10F
推
10/02 20:46, 5月前 , 11F
可以看一下 員林後火車站的道路世界奇觀
10/02 20:46, 11F
推
10/02 20:56, 5月前 , 12F
員林後站那個真的屌
10/02 20:56, 12F
推
10/02 21:07, 5月前 , 13F
釋字400看一下，看不懂沒關係，翻譯就是：感謝所有權
10/02 21:07, 13F
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10/02 21:07, 5月前 , 14F
人為公眾的付出，國家會盡量、盡早補償你的（也許、
10/02 21:07, 14F
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10/02 21:07, 5月前 , 15F
可能、一定？）。
10/02 21:07, 15F
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10/02 21:15, 5月前 , 16F
唉 這個要鬧要擺私人物品在那邊擋路 然後打官司
10/02 21:15, 16F
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10/02 21:16, 5月前 , 17F
然後你那條如果蠻偏蠻不影響的 也許有機會沒事吧...
10/02 21:16, 17F
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10/02 21:16, 5月前 , 18F
建議做一些鐵告示牌 寫個屋齡老舊可能有東西掉落過路小心
10/02 21:16, 18F
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10/02 21:17, 5月前 , 19F
然後就真的會常常收信 常常跑簡易庭...
10/02 21:17, 19F
推
10/02 23:55, 5月前 , 20F
沒用 沒錢 而且你也不能封 還會被罰
10/02 23:55, 20F
推
10/02 23:58, 5月前 , 21F
我老家附近就有人把路擋起來了 撐沒幾天罰完還是拆
10/02 23:58, 21F
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10/02 23:59, 5月前 , 22F
其實講難聽要的就是錢 畢竟新闢道路徵收是有錢的 為何我家
10/02 23:59, 22F
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10/02 23:59, 5月前 , 23F
就要給人免費用
10/02 23:59, 23F
推
10/03 00:26, 5月前 , 24F
沒辦法 賊仔政府就是賊 有錢寧願拿去買廣告 也不願照規
10/03 00:26, 24F
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10/03 00:26, 5月前 , 25F
矩做事
10/03 00:26, 25F
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10/03 01:04, 5月前 , 26F
既成道路沒說一定要給車走
10/03 01:04, 26F
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10/03 01:05, 5月前 , 27F
多的是圍起來只剩人可以通過
10/03 01:05, 27F
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10/03 08:24, 5月前 , 28F
既成道路 要看有沒有被劃設為道路用地吧
10/03 08:24, 28F
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10/03 08:25, 5月前 , 29F
公用地役權也不是無償的 你可以跟袋地所有人收使用費阿
10/03 08:25, 29F
推
10/03 09:59, 5月前 , 30F
有爭議大部分都袋地 袋地不是裡面人多就算公眾使用
10/03 09:59, 30F
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10/03 09:59, 5月前 , 31F
袋地就是花錢消災 政府也不會鳥你們 特定人要用的
10/03 09:59, 31F
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10/03 09:59, 5月前 , 32F
地 那可能用公眾的錢幫你付
10/03 09:59, 32F
推
10/03 11:34, 5月前 , 33F
袋地很少 袋地的人都很巴結 乖乖付錢 最多是明明是道路
10/03 11:34, 33F
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10/03 11:34, 5月前 , 34F
政府不徵收 也不改都市計畫 放給你死 高層的人拿著骨
10/03 11:34, 34F
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10/03 11:34, 5月前 , 35F
頭讓地主跟用路人互咬
10/03 11:34, 35F
推
10/03 11:37, 5月前 , 36F
你的恨意就會灌給地主 擊敗人 竟然要封我的路 不知道罪
10/03 11:37, 36F
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10/03 11:37, 5月前 , 37F
魁禍首其實是這個賊仔政府
10/03 11:37, 37F
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10/03 14:31, 5月前 , 38F
徵收很難,最多是抵稅..但是國稅局現在這塊釘得很緊.你有存
10/03 14:31, 38F
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10/03 14:32, 5月前 , 39F
款的情況,基本上他們會以存款優先.拿遺產稅來說吧,開徵的是
10/03 14:32, 39F
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10/03 14:32, 5月前 , 40F
國稅局..但是道路用地..應該是地方政府徵收的.除非真的沒現
10/03 14:32, 40F
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10/03 14:33, 5月前 , 41F
金,才好凹拿道路用地抵稅.
10/03 14:33, 41F
推
10/03 16:09, 5月前 , 42F
如果封起來可以繞道，就可以封
10/03 16:09, 42F
推
10/03 17:30, 5月前 , 43F
袋地通行權是相鄰關係，與公用地役關係完全無涉，而
10/03 17:30, 43F
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10/03 17:30, 5月前 , 44F
且通行權人會乖乖付錢是因為787二項明定。相鄰關係、
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10/03 17:30, 5月前 , 45F
袋地必要通行權；公用地役關係、既成道路，是各自獨
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10/03 17:30, 5月前 , 46F
立的概念，勿混淆。
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10/03 17:53, 5月前 , 47F
我一棟老家在台19 還有學校用地也沒徵收 就是民國60年政府
10/03 17:53, 47F
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10/03 17:53, 5月前 , 48F
沒徵收 （以前就這麼扯，我阿公文盲結果簽名有他） 然後根
10/03 17:53, 48F
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10/03 17:53, 5月前 , 49F
本不知道什麼事 就免費送政府做功德了 我知道時 既成道路
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10/03 17:53, 5月前 , 50F
法律早就出來了 直到前年道路用地才有建商買道路換容積 而
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10/03 17:53, 5月前 , 51F
且是用市價2成 我真的是當做功德
10/03 17:53, 51F
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10/03 17:55, 5月前 , 52F
我當年跟行政單位投訴 一開始承辦還不相信有這種鳥事
10/03 17:55, 52F
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10/03 17:58, 5月前 , 53F
以前可能鄉下只有代書還村里長會認字 然後文盲專門被坑 還
10/03 17:58, 53F
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10/03 17:58, 5月前 , 54F
要謝謝長官
10/03 17:58, 54F
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10/03 18:01, 5月前 , 55F
我今年也一筆農地開路 現在政府開路就會徵收 徵收價也非建
10/03 18:01, 55F
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10/03 18:01, 5月前 , 56F
商買容積可以比
10/03 18:01, 56F
推
10/03 18:24, 5月前 , 57F
真的很慘阿 學校用地因為少子化 慢慢有機會解編 編成公
10/03 18:24, 57F
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10/03 18:25, 5月前 , 58F
保地 死了 也不能蓋 也不徵收 賣也賣不掉 當你乞丐給你
10/03 18:25, 58F
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10/03 18:25, 5月前 , 59F
減個地價稅 為國家犧牲
10/03 18:25, 59F
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