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Re: [閒聊] 避開頂樓買次頂樓才是完美格局吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (職業阿宅)時間1月前 (2025/10/03 14:18), 編輯推噓9(9推 0噓 22→)
留言31則, 10人參與, 4周前最新討論串2/2 (看更多)
雖然不喜歡隋棠 但是這一波真的沒必要黑她 住過社區大樓就知道 管委會基本上就是將「人多嘴雜」+「人多必有白癡」 這兩句話顯露無疑 最常遇到的就是 社區任何決策，沒人敢決定，都要等一個月一次的管委會決議 然後問題提到管委會，如果今天委員又沒有那種特別熱心事務願意溝通協調的 就會說那他們不敢決定，等住戶大會決定 等住戶大會…一年一開… 如果你家漏水，你真的等得下去嗎？ 這就回歸到管委會本身機制的問題 不支薪的委員，卻要出來承擔一堆垃圾事 一個不小心沒做好還會被住戶幹譙 這種屎缺，真的願意做都是做功德 如果社區又有幾個智障一直靠杯 管委會又更不敢做事 然後就無限循環 所以隋棠等到不爽乾脆自己修再從管理費扣 我覺得很合理啦...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.20.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759472316.A.722.html
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10/03 14:24, 1月前 , 1F
？這就集合住宅啊
10/03 14:24, 1F
推
10/03 14:34, 1月前 , 2F
沒辦法，這就集合住宅通病
10/03 14:34, 2F
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10/03 14:37, 1月前 , 3F
不然就去買透天啊 自己決定 但若是聯棟的 有共壁的 可能
10/03 14:37, 3F
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10/03 14:37, 1月前 , 4F
也無法完全自己決定
10/03 14:37, 4F
推
10/03 14:38, 1月前 , 5F
社區規模要夠＞ 有錢請秘書...等
10/03 14:38, 5F
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10/03 14:38, 1月前 , 6F
但又不能太大＞ 人多口雜
10/03 14:38, 6F
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10/03 14:38, 1月前 , 7F
普通社區，算上公設、縣市差異，
10/03 14:38, 7F
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10/03 14:38, 1月前 , 8F
目前月收管理費50-80萬左右應該差不多。
10/03 14:38, 8F
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10/03 14:39, 1月前 , 9F
大約就是1-200戶，坪數小一點就300多戶
10/03 14:39, 9F
推
10/03 14:40, 1月前 , 10F
基本薪資又調漲 明年物業管理費也要跟著漲價了
10/03 14:40, 10F
推
10/03 14:40, 1月前 , 11F
等住戶大會就是給你軟釘子碰
10/03 14:40, 11F
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10/03 15:02, 1月前 , 12F
自己修沒問題，跟管委會要錢也沒問題，但要走合理的程序
10/03 15:02, 12F
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10/03 15:03, 1月前 , 13F
正常來講，就打民事官司請法院認定後，自然就可以拿回錢
10/03 15:03, 13F
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10/03 15:04, 1月前 , 14F
私自扣錢不繳費就是刁民!管委會也可以訴諸民事官司強制
10/03 15:04, 14F
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10/03 15:06, 1月前 , 15F
要求住戶付錢，法律解決不就得了?還是連律師錢都要省?
10/03 15:06, 15F
推
10/03 19:50, 4周前 , 16F
次頂，次次頂，次次次頂，次次次次頂都不錯。
10/03 19:50, 16F
推
10/03 19:54, 4周前 , 17F
雙北頂樓比壓縮機還稀少，只能買桃園了
10/03 19:54, 17F
推
10/03 20:00, 4周前 , 18F
因為工作關係，接觸管委會和物業已經10年了，只能說，
10/03 20:00, 18F
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10/03 20:00, 4周前 , 19F
沒見過幾個管委會的委員是正常的，總喜歡用自己上網或
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10/03 20:00, 4周前 , 20F
是道聽途說得到的資料來質疑廠商，常常東西該要換了，
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10/03 20:00, 4周前 , 21F
也提供了法規的法條，自己還找別的廠商詢問，結論都是
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10/03 20:00, 4周前 , 22F
要換，但是還死不換，等到壞到不能用了，機器已經停機
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10/03 20:00, 4周前 , 23F
了，才在那邊很緊張，然後再來逼廠商馬上要來換，好像
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10/03 20:00, 4周前 , 24F
這些東西去7-11就能買到一樣，尤其很多是進口品，常常
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10/03 20:00, 4周前 , 25F
交期都是半年起跳，訂單簽回後，每天打來問船開到哪了
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10/03 20:00, 4周前 , 26F
？東西何時能到？真的很有事，然後當上委員好像當上總
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10/03 20:00, 4周前 , 27F
統一樣，對物業和廠商跟對待下人一樣，吆喝來吆喝去的
10/03 20:00, 27F
推
10/03 20:46, 4周前 , 28F
樓上大大 你484我鄰居 講得事情87趴像
10/03 20:46, 28F
推
10/04 10:15, 4周前 , 29F
回樓上，因為99%的社區都是這樣….
10/04 10:15, 29F
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10/04 11:39, 4周前 , 30F
這就是自治啊 有什麼意外
10/04 11:39, 30F
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10/04 15:12, 4周前 , 31F
真的不推頂樓 很容易漏水
10/04 15:12, 31F
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