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Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一筆

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cheshire Cat)時間5月前 (2025/10/05 09:27), 5月前編輯推噓35(38推 3噓 65→)
留言106則, 39人參與, 5月前最新討論串5/5 (看更多)
我看一下都審資料 https://i.meee.com.tw/syTbf60.png
7月做最後一次變更，總共五棟 T17 https://i.meee.com.tw/meTFzu6.png
T18 https://i.meee.com.tw/6qcWVF5.png
使照必須要在2027/2拿到，"得"展延兩年，但就我粗淺的法律知識 "得"是給行為人的選擇，這邊展延使照申請人是新光，但行為人應該是市政府 也就是說市政府要卡你，基本上就是卡死了 同時T17 T18設計變更7月才通過 現在是2025/10，到2027/2只有16個月 在地基沒開挖情況下，基本上你光文書前置作業發包之類的就要2個月了 卡兩個農曆年，還有後期的各種測試(安檢水電消防等等) 就算展延兩年大概都只能壓線拿到使照 這麼大規模的建築量體要趕工也不是不行，但新光現在有那麼多資源可以投入? 台北又不像一些特殊地區把廢土方倒去十幾公里外的水源地上游就好 旁邊就是磺溪，地基也急不得 我是看不出來新光現在有什麼牌可以打 說要對股東交代，得罪市府了87%人家拼命卡你卡到你不能展延安檢不過 我看到2027/2連工程都不敢發包機率還比較高，因為一定去旁邊磺溪打水漂 北市府踩得很死是因為，新光現在只是嘴硬，股東自己也知道現在發生什麼事情 權利金能拿回來就不錯了，還想要薛一筆真的想太多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.82.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759627640.A.B17.html
推
10/05 09:28, 5月前 , 1F
但股板就有新光股東跟我說什麼 訴求合法我當然支持
10/05 09:28, 1F
→
10/05 09:29, 5月前 , 2F
10/05 09:29, 2F
→
10/05 09:29, 5月前 , 3F
186648篇
10/05 09:29, 3F
推
10/05 09:30, 5月前 , 4F
這篇正解，新壽現在就只是在凹，北市府只是不想說破
10/05 09:30, 4F
→
10/05 09:30, 5月前 , 5F
其實很多人沒有跟到這個是有期限的
10/05 09:30, 5F
→
10/05 09:30, 5月前 , 6F
還以為可以慢慢養
10/05 09:30, 6F
隔壁金仁寶的世界奇觀基本上幾乎是標到就開始作業了，新光那塊地先天體質就差 便宜標到結果沒資源去開發好不容易能脫手還本一定想把握機會的啦
→
10/05 09:32, 5月前 , 7F
新光現在連錢都沒有 完成合併之前其實新光動彈不得
10/05 09:32, 7F
基本上市府的方向是對的，這場三方手上牌最差的是新光 當然以經營者的角度能凹多少本來就該凹，我也不覺得新光有錯
推
10/05 09:34, 5月前 , 8F
現在放消息的都只有新壽自己的人在放，說不定輝達也知道
10/05 09:34, 8F
→
10/05 09:34, 5月前 , 9F
這狀況，只是輝達為了加速說不定有跟新壽談好提前轉移地
10/05 09:34, 9F
→
10/05 09:34, 5月前 , 10F
上權的錢，新壽為了能賺這筆只好一直放話施壓
10/05 09:34, 10F
轉移地上權其實實務上照理來說不是太多問題，但因為牽涉到政府機構所有就有圖利可能
推
10/05 09:35, 5月前 , 11F
同意這篇 新壽吃相難看 真有心早就動工了 還拖三年？
10/05 09:35, 11F
推
10/05 09:35, 5月前 , 12F
就算現在新光願意無條件解約還市府，要怎麼把這塊地
10/05 09:35, 12F
→
10/05 09:35, 5月前 , 13F
給輝達也是個大問題
10/05 09:35, 13F
這簡單 你拿老黃的設計圖揮霍容積的方式去標根本不會有人想跟XDDDD ※ 編輯: zzahoward (1.163.82.110 臺灣), 10/05/2025 09:36:06
→
10/05 09:37, 5月前 , 14F
這塊地給輝達很好操作，100%沒人敢靠北，一定先送議會給
10/05 09:37, 14F
→
10/05 09:37, 5月前 , 15F
大家背書共同承擔，哪個立委議員敢靠北準備電話被打爆
10/05 09:37, 15F
推
10/05 09:37, 5月前 , 16F
你說不覺得有錯如果指的是道德部分的話可以
10/05 09:37, 16F
→
10/05 09:38, 5月前 , 17F
商業上就是錯到不能再錯，明明就no card以為自己同花
10/05 09:38, 17F
→
10/05 09:38, 5月前 , 18F
順
10/05 09:38, 18F
→
10/05 09:39, 5月前 , 19F
但整天吵這個，nv沒來就沒來，是多重要
10/05 09:39, 19F
→
10/05 09:39, 5月前 , 20F
套套在急而已
10/05 09:39, 20F
→
10/05 09:42, 5月前 , 21F
所以前天新光4點聲明的第一點 說考量為股東好簡直自打嘴
10/05 09:42, 21F
推
10/05 09:51, 5月前 , 22F
新光垃圾炒房仔7414
10/05 09:51, 22F
→
10/05 09:53, 5月前 , 23F
為股東好就被騙那些不懂的股東呀
10/05 09:53, 23F
推
10/05 09:55, 5月前 , 24F
我在上面股板186648有貼一個判決
10/05 09:55, 24F
→
10/05 09:56, 5月前 , 25F
就是當初太設的，其中一部分法官說
10/05 09:56, 25F
→
10/05 09:56, 5月前 , 26F
只有備忘錄但沒履行不能算預期收益
10/05 09:56, 26F
→
10/05 09:56, 5月前 , 27F
要簽約才能算預期收益
10/05 09:56, 27F
→
10/05 09:57, 5月前 , 28F
所以新光講那個的背信就真的睜眼說瞎話
10/05 09:57, 28F
推
10/05 09:58, 5月前 , 29F
我好奇 現在比較急的人應該是台北市政府… 最差就新光拖
10/05 09:58, 29F
→
10/05 09:58, 5月前 , 30F
到2027啊 然後違約退回 那時候輝達早不知道去哪裡了
10/05 09:58, 30F
推
10/05 09:59, 5月前 , 31F
再急也不能坐牢
10/05 09:59, 31F
推
10/05 10:00, 5月前 , 32F
所以再找一塊地給輝達是最佳解 對新壽照合約走就好
10/05 10:00, 32F
推
10/05 10:01, 5月前 , 33F
談判就誰急誰就輸了啊
10/05 10:01, 33F
→
10/05 10:01, 5月前 , 34F
權利金現在已經繳的32億不多但也不算少 違約要確定耶
10/05 10:01, 34F
→
10/05 10:03, 5月前 , 35F
不對 好像上限就是3000萬而已
10/05 10:03, 35F
還有 31 則推文
→
10/05 11:03, 5月前 , 67F
不交易 輝達就要跑了
10/05 11:03, 67F
→
10/05 11:04, 5月前 , 68F
北市府自己也說會和輝達聯絡 根本不管你新光的放話
10/05 11:04, 68F
→
10/05 11:05, 5月前 , 69F
簡單講北市府直接和輝達談好 2027新光違約 北市府拿回就
10/05 11:05, 69F
→
10/05 11:07, 5月前 , 70F
讓輝達來標
10/05 11:07, 70F
推
10/05 11:09, 5月前 , 71F
然後吃圖利
10/05 11:09, 71F
→
10/05 11:09, 5月前 , 72F
靠杯你知不知道什麼叫圍標？
10/05 11:09, 72F
→
10/05 11:12, 5月前 , 73F
沒有人規定要採價格標
10/05 11:12, 73F
→
10/05 11:15, 5月前 , 74F
甚至你限制業別 把公司規模當作評分一部分都可以
10/05 11:15, 74F
→
10/05 11:16, 5月前 , 75F
北士科本來就有限制業別
10/05 11:16, 75F
推
10/05 11:38, 5月前 , 76F
小公主還在白營啊 想卡是想當藍白合罪人嗎
10/05 11:38, 76F
推
10/05 11:41, 5月前 , 77F
公主在新光都被拔了，現在只是叔叔的打工仔，西瓜金現在
10/05 11:41, 77F
→
10/05 11:41, 5月前 , 78F
才是話事的
10/05 11:41, 78F
噓
10/05 12:10, 5月前 , 79F
不要給舔中黃拿走阿 台灣要有骨氣
10/05 12:10, 79F
推
10/05 12:17, 5月前 , 80F
現在只看到房蟲最急
10/05 12:17, 80F
→
10/05 13:26, 5月前 , 81F
新光現階段就是無法辦到，想拿回錢跟順便撈一筆
10/05 13:26, 81F
→
10/05 13:27, 5月前 , 82F
急的是新光，輝達換地方最終就是北市府等你違約就好
10/05 13:27, 82F
推
10/05 13:48, 5月前 , 83F
新壽光是掏錢增資補足資本缺口符合監管要求都做不到了
10/05 13:48, 83F
推
10/05 13:51, 5月前 , 84F
而且美債GG,新壽只會繼續失血哪來的錢蓋
10/05 13:51, 84F
推
10/05 14:04, 5月前 , 85F
投標限世界市值前十大企業XD
10/05 14:04, 85F
→
10/05 14:33, 5月前 , 86F
所以NVIDA 還要等你幾年後違約重新招標喔？
10/05 14:33, 86F
→
10/05 14:33, 5月前 , 87F
這不就和環球影城那個一樣
10/05 14:33, 87F
→
10/05 14:34, 5月前 , 88F
是不是整體看起來又是台派搞事
10/05 14:34, 88F
推
10/05 15:00, 5月前 , 89F
輝達2027在蓋 配合政府高效率配合 其實沒拖到什麼 辦公
10/05 15:00, 89F
→
10/05 15:00, 5月前 , 90F
需求先買下101或是蓋個臨時總部都可以 之後打著前房客是
10/05 15:00, 90F
→
10/05 15:01, 5月前 , 91F
輝達 怎樣都好脫手 三年換一次總部不算差 算福利
10/05 15:01, 91F
→
10/05 15:02, 5月前 , 92F
這是急的話 輝達可以直接放話明年暫定總部位置 然後新總
10/05 15:02, 92F
→
10/05 15:02, 5月前 , 93F
部2028再蓋 新壽跟士林房產馬上崩
10/05 15:02, 93F
推
10/05 15:11, 5月前 , 94F
松山旁、南港旁也是一堆市政府用地，只能說新壽死定啦
10/05 15:11, 94F
→
10/05 15:12, 5月前 , 95F
在快讓輝達等一年多其實前置作業都能先做了等新壽違約就好
10/05 15:12, 95F
噓
10/05 15:25, 5月前 , 96F
多多以為萬安是心眼小的中分龜頭喔，還卡勒，照這期
10/05 15:25, 96F
→
10/05 15:25, 5月前 , 97F
程NV的總部也蓋不起來啦
10/05 15:25, 97F
推
10/05 17:21, 5月前 , 98F
正解
10/05 17:21, 98F
推
10/05 17:55, 5月前 , 99F
4，94貪得無厭
10/05 17:55, 99F
推
10/05 19:30, 5月前 , 100F
ㄧ堆青鳥幫北市府緊張 笑死 牌最爛就新光
10/05 19:30, 100F
推
10/05 21:10, 5月前 , 101F
小公舉阿北罩的 敢動她小草還不出征
10/05 21:10, 101F
→
10/06 06:25, 5月前 , 102F
照新壽說法 那它放著不開發等違約 損失140億的預估收益 不也
10/06 06:25, 102F
→
10/06 06:25, 5月前 , 103F
是會被告背信嗎？所以新壽根本是在唬爛
10/06 06:25, 103F
→
10/06 07:09, 5月前 , 104F
吳家正常發揮 -.-
10/06 07:09, 104F
推
10/06 21:02, 5月前 , 105F
萊爾罩比較有用啦
10/06 21:02, 105F
推
10/07 00:26, 5月前 , 106F
這篇正解
10/07 00:26, 106F
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