PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一筆

看板home-sale (房屋交易)作者 (Cheshire Cat)時間3小時前 (2025/10/05 09:27), 2小時前編輯推噓25(27推 2噓 51→)
留言80則, 26人參與, 18分鐘前最新討論串5/5 (看更多)
我看一下都審資料 https://i.meee.com.tw/syTbf60.png
7月做最後一次變更，總共五棟 T17 https://i.meee.com.tw/meTFzu6.png
T18 https://i.meee.com.tw/6qcWVF5.png
使照必須要在2027/2拿到，"得"展延兩年，但就我粗淺的法律知識 "得"是給行為人的選擇，這邊展延使照申請人是新光，但行為人應該是市政府 也就是說市政府要卡你，基本上就是卡死了 同時T17 T18設計變更7月才通過 現在是2025/10，到2027/2只有16個月 在地基沒開挖情況下，基本上你光文書前置作業發包之類的就要2個月了 卡兩個農曆年，還有後期的各種測試(安檢水電消防等等) 就算展延兩年大概都只能壓線拿到使照 這麼大規模的建築量體要趕工也不是不行，但新光現在有那麼多資源可以投入? 台北又不像一些特殊地區把廢土方倒去十幾公里外的水源地上游就好 旁邊就是磺溪，地基也急不得 我是看不出來新光現在有什麼牌可以打 說要對股東交代，得罪市府了87%人家拼命卡你卡到你不能展延安檢不過 我看到2027/2連工程都不敢發包機率還比較高，因為一定去旁邊磺溪打水漂 北市府踩得很死是因為，新光現在只是嘴硬，股東自己也知道現在發生什麼事情 權利金能拿回來就不錯了，還想要薛一筆真的想太多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.82.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759627640.A.B17.html
推
10/05 09:28, 3小時前 , 1F
但股板就有新光股東跟我說什麼 訴求合法我當然支持
10/05 09:28, 1F
→
10/05 09:29, 3小時前 , 2F
10/05 09:29, 2F
→
10/05 09:29, 3小時前 , 3F
186648篇
10/05 09:29, 3F
推
10/05 09:30, 3小時前 , 4F
這篇正解，新壽現在就只是在凹，北市府只是不想說破
10/05 09:30, 4F
→
10/05 09:30, 3小時前 , 5F
其實很多人沒有跟到這個是有期限的
10/05 09:30, 5F
→
10/05 09:30, 3小時前 , 6F
還以為可以慢慢養
10/05 09:30, 6F
隔壁金仁寶的世界奇觀基本上幾乎是標到就開始作業了，新光那塊地先天體質就差 便宜標到結果沒資源去開發好不容易能脫手還本一定想把握機會的啦
→
10/05 09:32, 3小時前 , 7F
新光現在連錢都沒有 完成合併之前其實新光動彈不得
10/05 09:32, 7F
基本上市府的方向是對的，這場三方手上牌最差的是新光 當然以經營者的角度能凹多少本來就該凹，我也不覺得新光有錯
推
10/05 09:34, 3小時前 , 8F
現在放消息的都只有新壽自己的人在放，說不定輝達也知道
10/05 09:34, 8F
→
10/05 09:34, 3小時前 , 9F
這狀況，只是輝達為了加速說不定有跟新壽談好提前轉移地
10/05 09:34, 9F
→
10/05 09:34, 3小時前 , 10F
上權的錢，新壽為了能賺這筆只好一直放話施壓
10/05 09:34, 10F
轉移地上權其實實務上照理來說不是太多問題，但因為牽涉到政府機構所有就有圖利可能
推
10/05 09:35, 3小時前 , 11F
同意這篇 新壽吃相難看 真有心早就動工了 還拖三年？
10/05 09:35, 11F
推
10/05 09:35, 3小時前 , 12F
就算現在新光願意無條件解約還市府，要怎麼把這塊地
10/05 09:35, 12F
→
10/05 09:35, 3小時前 , 13F
給輝達也是個大問題
10/05 09:35, 13F
這簡單 你拿老黃的設計圖揮霍容積的方式去標根本不會有人想跟XDDDD ※ 編輯: zzahoward (1.163.82.110 臺灣), 10/05/2025 09:36:06
→
10/05 09:37, 2小時前 , 14F
這塊地給輝達很好操作，100%沒人敢靠北，一定先送議會給
10/05 09:37, 14F
→
10/05 09:37, 2小時前 , 15F
大家背書共同承擔，哪個立委議員敢靠北準備電話被打爆
10/05 09:37, 15F
推
10/05 09:37, 2小時前 , 16F
你說不覺得有錯如果指的是道德部分的話可以
10/05 09:37, 16F
→
10/05 09:38, 2小時前 , 17F
商業上就是錯到不能再錯，明明就no card以為自己同花
10/05 09:38, 17F
→
10/05 09:38, 2小時前 , 18F
順
10/05 09:38, 18F
→
10/05 09:39, 2小時前 , 19F
但整天吵這個，nv沒來就沒來，是多重要
10/05 09:39, 19F
→
10/05 09:39, 2小時前 , 20F
套套在急而已
10/05 09:39, 20F
→
10/05 09:42, 2小時前 , 21F
所以前天新光4點聲明的第一點 說考量為股東好簡直自打嘴
10/05 09:42, 21F
推
10/05 09:51, 2小時前 , 22F
新光垃圾炒房仔7414
10/05 09:51, 22F
→
10/05 09:53, 2小時前 , 23F
為股東好就被騙那些不懂的股東呀
10/05 09:53, 23F
推
10/05 09:55, 2小時前 , 24F
我在上面股板186648有貼一個判決
10/05 09:55, 24F
→
10/05 09:56, 2小時前 , 25F
就是當初太設的，其中一部分法官說
10/05 09:56, 25F
→
10/05 09:56, 2小時前 , 26F
只有備忘錄但沒履行不能算預期收益
10/05 09:56, 26F
→
10/05 09:56, 2小時前 , 27F
要簽約才能算預期收益
10/05 09:56, 27F
→
10/05 09:57, 2小時前 , 28F
所以新光講那個的背信就真的睜眼說瞎話
10/05 09:57, 28F
推
10/05 09:58, 2小時前 , 29F
我好奇 現在比較急的人應該是台北市政府… 最差就新光拖
10/05 09:58, 29F
→
10/05 09:58, 2小時前 , 30F
到2027啊 然後違約退回 那時候輝達早不知道去哪裡了
10/05 09:58, 30F
推
10/05 09:59, 2小時前 , 31F
再急也不能坐牢
10/05 09:59, 31F
推
10/05 10:00, 2小時前 , 32F
所以再找一塊地給輝達是最佳解 對新壽照合約走就好
10/05 10:00, 32F
推
10/05 10:01, 2小時前 , 33F
談判就誰急誰就輸了啊
10/05 10:01, 33F
→
10/05 10:01, 2小時前 , 34F
權利金現在已經繳的32億不多但也不算少 違約要確定耶
10/05 10:01, 34F
→
10/05 10:03, 2小時前 , 35F
不對 好像上限就是3000萬而已
10/05 10:03, 35F
→
10/05 10:05, 2小時前 , 36F
但算上利息損失 其實也是不少錢了
10/05 10:05, 36F
推
10/05 10:07, 2小時前 , 37F
市府根本不急，沒有北士科還有南港跟機場旁邊的軍事用地
10/05 10:07, 37F
→
10/05 10:07, 2小時前 , 38F
可以給，對本來在內湖跟南港上班的NVer更近，而且就算真
10/05 10:07, 38F
→
10/05 10:07, 2小時前 , 39F
的沒在北市，掉了這條安安下一屆妥妥的
10/05 10:07, 39F
推
10/05 10:09, 2小時前 , 40F
議會通過不見得不會被清算好嗎 犧牲幾個小咖幹死總統
10/05 10:09, 40F
→
10/05 10:09, 2小時前 , 41F
候選人 划算
10/05 10:09, 41F
→
10/05 10:09, 2小時前 , 42F
而且萬用的 蓋章就責任全擔
10/05 10:09, 42F
推
10/05 10:19, 2小時前 , 43F
上市企業講貪不貪 是腦子問題嗎？ 股權下都稀釋了
10/05 10:19, 43F
→
10/05 10:20, 2小時前 , 44F
這很簡單啦 賺賠都算股權分的 但是喔 大肉你放手就是
10/05 10:20, 44F
→
10/05 10:21, 2小時前 , 45F
背信
10/05 10:21, 45F
噓
10/05 10:21, 2小時前 , 46F
背個頭 哪條法律寫權利金32億拿不回140億就是背信
10/05 10:21, 46F
→
10/05 10:22, 2小時前 , 47F
投資32億, 而且還是分期給付, 3年多賺8億 最好法院會判背信
10/05 10:22, 47F
→
10/05 10:25, 2小時前 , 48F
權利的時間價值都不懂 背信背信在那邊吵
10/05 10:25, 48F
推
10/05 10:26, 2小時前 , 49F
kuso嘛，別認真
10/05 10:26, 49F
→
10/05 10:28, 2小時前 , 50F
佩服你們能跟那咖溝通..
10/05 10:28, 50F
推
10/05 10:29, 2小時前 , 51F
為啥大肉放手就是背信？
10/05 10:29, 51F
→
10/05 10:34, 2小時前 , 52F
沒有不當理由 要給延展的
10/05 10:34, 52F
→
10/05 10:34, 2小時前 , 53F
怕了吧 哈哈哈
10/05 10:34, 53F
→
10/05 10:36, 1小時前 , 54F
說本金拿不回來 誰說的 哈
10/05 10:36, 54F
推
10/05 10:37, 1小時前 , 55F
人家新光超大型投資客，先喊高一點錯了嗎
10/05 10:37, 55F
→
10/05 10:39, 1小時前 , 56F
剩3年4個月要拿使用執照
10/05 10:39, 56F
→
10/05 10:39, 1小時前 , 57F
而且展延是得申請 沒有一定要給
10/05 10:39, 57F
推
10/05 10:42, 1小時前 , 58F
急的程度
10/05 10:42, 58F
→
10/05 10:42, 1小時前 , 59F
士林小房蟲>新壽>輝達>政府
10/05 10:42, 59F
→
10/05 10:42, 1小時前 , 60F
皇帝不急 急死太監也沒用
10/05 10:42, 60F
推
10/05 10:48, 1小時前 , 61F
台北市又不是沒地 一律建議搬去松機
10/05 10:48, 61F
→
10/05 10:49, 1小時前 , 62F
但輝達不想要松機
10/05 10:49, 62F
推
10/05 10:56, 1小時前 , 63F
新光的底牌早就被看光是no card了 還獅子大開口當對家
10/05 10:56, 63F
→
10/05 10:56, 1小時前 , 64F
都是白癡
10/05 10:56, 64F
推
10/05 10:59, 1小時前 , 65F
難怪新光會經營成這樣
10/05 10:59, 65F
推
10/05 11:03, 1小時前 , 66F
新光就是手牌最差 所以這幾天不斷放話 輝達就要這裡
10/05 11:03, 66F
→
10/05 11:03, 1小時前 , 67F
不交易 輝達就要跑了
10/05 11:03, 67F
→
10/05 11:04, 1小時前 , 68F
北市府自己也說會和輝達聯絡 根本不管你新光的放話
10/05 11:04, 68F
→
10/05 11:05, 1小時前 , 69F
簡單講北市府直接和輝達談好 2027新光違約 北市府拿回就
10/05 11:05, 69F
→
10/05 11:07, 1小時前 , 70F
讓輝達來標
10/05 11:07, 70F
推
10/05 11:09, 1小時前 , 71F
然後吃圖利
10/05 11:09, 71F
→
10/05 11:09, 1小時前 , 72F
靠杯你知不知道什麼叫圍標？
10/05 11:09, 72F
→
10/05 11:12, 1小時前 , 73F
沒有人規定要採價格標
10/05 11:12, 73F
→
10/05 11:15, 1小時前 , 74F
甚至你限制業別 把公司規模當作評分一部分都可以
10/05 11:15, 74F
→
10/05 11:16, 1小時前 , 75F
北士科本來就有限制業別
10/05 11:16, 75F
推
10/05 11:38, 57分鐘前 , 76F
小公主還在白營啊 想卡是想當藍白合罪人嗎
10/05 11:38, 76F
推
10/05 11:41, 54分鐘前 , 77F
公主在新光都被拔了，現在只是叔叔的打工仔，西瓜金現在
10/05 11:41, 77F
→
10/05 11:41, 54分鐘前 , 78F
才是話事的
10/05 11:41, 78F
噓
10/05 12:10, 25分鐘前 , 79F
不要給舔中黃拿走阿 台灣要有骨氣
10/05 12:10, 79F
推
10/05 12:17, 18分鐘前 , 80F
現在只看到房蟲最急
10/05 12:17, 80F
‣ 更多 zzahoward 的文章
文章代碼(AID): #1euSbuiN (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 zzahoward 的文章
文章代碼(AID): #1euSbuiN (home-sale)