[請益] 股市還是房地產?
本身是很底層公務員 年薪65-70
運氣好股票如果現在全數出清+自身存款
大約在1200-1300w
幾個月前見識到川普關稅的威力
資產大幅縮水剩到400-500w
覽%捏著又抱回來
知道股市沒賣都是幻覺
我目前看房總價約1000-1200
1方案
我打算買進總價約1100萬的房子
頭期款60% 約660萬
分期30年 利率2%
月繳大概剩下16500
那我薪水還能勉強支付
我還剩下的約600萬也能投入股市
如果殖利率4%一個月也有2萬股息
更能打平房貸
我就能賺多少花多少
2方案
如果我頭期付30%
月繳貸款要28692
按照我的存款紀錄
薪水殘留的剩餘不可能支付出來
我就得靠股息
如果抓1000萬的4%股息
1個月有3萬3 也能支付貸款
但心理壓力會變大
如果又股災不知道能不能抱回來
大家怎麼建議?
感謝
以上金額都是粗略估算
不用太在意
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.57.57 (臺灣)
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