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[閒聊] 新竹縣市是不是根本支撐不起房價上漲?

看板home-sale (房屋交易)作者 (十八尖山下智久)時間5月前 (2025/10/08 16:47), 編輯推噓28(34推 6噓 42→)
留言82則, 45人參與, 5月前最新討論串1/2 (看更多)
六都的人口除了台南都破200萬人 新北更是破400萬人 有人口基礎下 工商業都有一定發展程度 除了工業區外還有大量的商業機能 提供無產到有產階級完整的就業機會 而不管是無產階級還是有產階級 都有住房的需求 有產階級囤好幾間房 再出租給大量無產階級 房屋的需求大、租金與房價自然可以不斷疊 高 反觀新竹 縣市人口加起來也就不過100萬出頭 要建設沒建設、要商業機能沒商業機能 到現在還是只有巨城一間能打 有錢人很多 但也就竹科那一搓人 不過幾十萬人 那些人買了房後 花錢的重心就移往家庭、旅遊、炒股 對房地產市場再也沒有影響力 房子還在不斷地蓋 但愈來愈多學長姐們買了房後退出遊戲 人口基數與需求不足下 租金和房價無法再疊高 接下來房價估計會停滯個好幾年 當初只是因為疫情後竹科訂單大增 工程師們有錢又沒地方花 才把房價堆疊上去的 不然疫情前 新竹地區房價也是沒什麼動靜的 新竹縣市是不是根本沒能力支撐房價啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.3.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759913249.A.D6A.html
推
10/08 16:50, 5月前 , 1F
最撐得起的 就是新竹縣市 你這樣那些低薪直轄市怎辦
10/08 16:50, 1F
→
10/08 16:51, 5月前 , 2F
然後新竹縣很大啦 你是要去住峨嵋逆
10/08 16:51, 2F
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10/08 16:52, 5月前 , 3F
有開發的區域小不拉積的
10/08 16:52, 3F
噓
10/08 16:53, 5月前 , 4F
學弟都沒房耶，源源不絕剛需進來耶。你是不是反串
10/08 16:53, 4F
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10/08 16:53, 5月前 , 5F
就是因為沒建設 所以人才會集中在少數區域
10/08 16:53, 5F
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10/08 16:54, 5月前 , 6F
然後酸機能的更是好笑 過去酸沒機能重劃區的空空
10/08 16:54, 6F
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10/08 16:54, 5月前 , 7F
現在都躲在廁所哭 資產爆發性最強的時候本來就是買在未實
10/08 16:54, 7F
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10/08 16:54, 5月前 , 8F
現, 整天機能機能 難怪你窮一被子 賺不到錢
10/08 16:54, 8F
推
10/08 16:54, 5月前 , 9F
怎麼印象中馬桶哥也講過一樣的論點
10/08 16:54, 9F
推
10/08 16:55, 5月前 , 10F
第一次聽到有人說新竹支撐不起房價的….
10/08 16:55, 10F
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10/08 16:56, 5月前 , 11F
只要台積電還在新竹根本不用擔心好嗎
10/08 16:56, 11F
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10/08 16:57, 5月前 , 12F
很多人在網上瞎逼逼的都沒在現實走過一次，出門看看
10/08 16:57, 12F
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10/08 16:57, 5月前 , 13F
吧兄弟去感受下高鐵站早上那阿鼻地獄
10/08 16:57, 13F
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10/08 17:01, 5月前 , 14F
跟工資上漲的同溫層邏輯一樣 人家30萬調3%跟3萬調3%眼
10/08 17:01, 14F
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10/08 17:01, 5月前 , 15F
裏看房價不一樣
10/08 17:01, 15F
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10/08 17:07, 5月前 , 16F
可惜是機械 不然平車應該不錯
10/08 17:07, 16F
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10/08 17:07, 5月前 , 17F
回錯了
10/08 17:07, 17F
噓
10/08 17:12, 5月前 , 18F
哈哈 奇文共賞
10/08 17:12, 18F
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10/08 17:13, 5月前 , 19F
螃蟹最近才開獎 去看看
10/08 17:13, 19F
推
10/08 17:17, 5月前 , 20F
你覺得推升房價的是人口還是資金？新竹人雖不多，但錢滿到
10/08 17:17, 20F
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10/08 17:17, 5月前 , 21F
流湯，工程師身兼投資客，而且口袋深，跌也不怕，怎麼可能
10/08 17:17, 21F
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10/08 17:17, 5月前 , 22F
不驚驚漲
10/08 17:17, 22F
推
10/08 17:19, 5月前 , 23F
應該說新竹房價就是那一小撮人撐起來把 比起其他縣市那小
10/08 17:19, 23F
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10/08 17:19, 5月前 , 24F
搓人非常少也不多樣
10/08 17:19, 24F
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10/08 17:21, 5月前 , 25F
那要看你講的新竹是竹北關埔還是關西北埔了
10/08 17:21, 25F
推
10/08 17:24, 5月前 , 26F
全台泡沫最少的區域你敢嘴
10/08 17:24, 26F
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10/08 17:25, 5月前 , 27F
你知道新竹的銀行核貸是全台最嚴嗎 不靠實力還不給你買
10/08 17:25, 27F
推
10/08 17:31, 5月前 , 28F
講得嘴角全沫，不就價格有漲或沒跌就撐的起，價格跌就是撐
10/08 17:31, 28F
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10/08 17:31, 5月前 , 29F
不起，跟股票一樣，分析那摸多幹嘛
10/08 17:31, 29F
推
10/08 17:39, 5月前 , 30F
奇文共賞
10/08 17:39, 30F
推
10/08 17:46, 5月前 , 31F
我也覺得新竹的房價脫序成長，位處雲端，虛漲嚴重
10/08 17:46, 31F
推
10/08 17:46, 5月前 , 32F
可以肯定新竹縣市府的公共服務撐不起
10/08 17:46, 32F
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10/08 17:47, 5月前 , 33F
園區社畜會覺得自己是納稅美盤
10/08 17:47, 33F
噓
10/08 17:54, 5月前 , 34F
房價什麼時候空空消失了 就是空空要當盤子的時候
10/08 17:54, 34F
推
10/08 18:05, 5月前 , 35F
你可以算算看 那一小撮人 是幾個人 然後新竹竹北真正
10/08 18:05, 35F
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10/08 18:05, 5月前 , 36F
貴的地方 有幾戶供給
10/08 18:05, 36F
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10/08 18:06, 5月前 , 37F
新竹一個建案算200戶好了 一戶裝三個人 可以裝600人
10/08 18:06, 37F
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10/08 18:07, 5月前 , 38F
然後你去看看最近有多少新建案落成
10/08 18:07, 38F
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10/08 18:09, 5月前 , 39F
我只能說 新竹縣市貴是貴在特定區域 這裡的收入要買
10/08 18:09, 39F
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10/08 18:09, 5月前 , 40F
外圍都很輕鬆
10/08 18:09, 40F
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10/08 18:10, 5月前 , 41F
至於核心的竹市東區和竹北高鐵附近 供給極度的少 學
10/08 18:10, 41F
→
10/08 18:10, 5月前 , 42F
弟想擠進來別做夢了
10/08 18:10, 42F
推
10/08 18:24, 5月前 , 43F
新竹人口增加數已經轉負值，能上漲空間有限
10/08 18:24, 43F
推
10/08 18:26, 5月前 , 44F
笑死 新竹支撐不住房價
10/08 18:26, 44F
推
10/08 18:29, 5月前 , 45F
台中才是吧 六都最低薪 炒得比新竹還高
10/08 18:29, 45F
推
10/08 18:45, 5月前 , 46F
莫名奇妙一個寶山鄉三峰村 所得都全台村里前10
10/08 18:45, 46F
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10/08 19:23, 5月前 , 47F
雀食
10/08 19:23, 47F
噓
10/08 19:25, 5月前 , 48F
人口最多的鄉鎮市都在新竹
10/08 19:25, 48F
推
10/08 19:31, 5月前 , 49F
新竹撐得起房價啦 但撐不起捷運這種公共建設 漲到哪裡會
10/08 19:31, 49F
→
10/08 19:31, 5月前 , 50F
被覺得沒這價值時由市場決定
10/08 19:31, 50F
推
10/08 19:37, 5月前 , 51F
建議去看一下螃蟹跟GG的分紅
10/08 19:37, 51F
推
10/08 20:03, 5月前 , 52F
雖說是新竹縣,竹北高鐵縣二縣三和溝貝區還是有差
10/08 20:03, 52F
→
10/08 20:04, 5月前 , 53F
比較精華的地區支撐力較強 高鐵區等宏匯發哥蓋好吧
10/08 20:04, 53F
推
10/08 20:09, 5月前 , 54F
薪水：新竹>台北>桃園>新北>台中
10/08 20:09, 54F
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10/08 20:09, 5月前 , 55F
房價：台北>>>新北>台中>新竹>桃園
10/08 20:09, 55F
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10/08 20:09, 5月前 , 56F
你說奇怪不奇怪
10/08 20:09, 56F
推
10/08 21:16, 5月前 , 57F
起薪300,做五年500,幹十年破千(稅後) 你說撐不起來?
10/08 21:16, 57F
推
10/08 21:17, 5月前 , 58F
台中誰跟你領薪水，都是機房好嗎
10/08 21:17, 58F
推
10/08 21:28, 5月前 , 59F
不要鬧了，新竹高薪年輕工程師，也有台北人爸媽出頭期款
10/08 21:28, 59F
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10/08 21:28, 5月前 , 60F
買的，最好是撐不起房價
10/08 21:28, 60F
推
10/08 21:48, 5月前 , 61F
新竹房價支撐不靠交通建設與機能，只靠竹科工程師
10/08 21:48, 61F
→
10/08 21:48, 5月前 , 62F
的分紅去哄抬，但如果是我賺到錢會去買台北…
10/08 21:48, 62F
噓
10/08 22:19, 5月前 , 63F
你邏輯超怪 最後一段工程師有錢沒地方花才買房
10/08 22:19, 63F
→
10/08 22:20, 5月前 , 64F
那其他縣市比較沒錢的 要如何買當地的房?
10/08 22:20, 64F
推
10/08 22:22, 5月前 , 65F
年輕的城市，會慢慢累積發展建設的..
10/08 22:22, 65F
推
10/08 23:42, 5月前 , 66F
帝王蟹畢竟還是少數，受薪階級再怎樣還是比不過台北那
10/08 23:42, 66F
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10/08 23:42, 5月前 , 67F
種資產階級
10/08 23:42, 67F
→
10/08 23:46, 5月前 , 68F
低端常幫資産族發表財務規畫
10/08 23:46, 68F
推
10/08 23:58, 5月前 , 69F
擠
10/08 23:58, 69F
推
10/09 07:16, 5月前 , 70F
竹北沒什麼大塊的地
10/09 07:16, 70F
噓
10/09 07:19, 5月前 , 71F
等有機能 你也買不起
10/09 07:19, 71F
推
10/09 09:17, 5月前 , 72F
公共設施光人行道就是一個不完善的地方
10/09 09:17, 72F
推
10/09 11:44, 5月前 , 73F
一線新人一年存一百五，十年一千五。看看工程師十年後會
10/09 11:44, 73F
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10/09 11:44, 5月前 , 74F
拿這錢買什麼
10/09 11:44, 74F
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10/09 12:07, 5月前 , 75F
確實 早該崩爛才對!!!!
10/09 12:07, 75F
推
10/09 12:27, 5月前 , 76F
三流都市即使房價上漲,假日還不是要搭高鐵逃離,要高鐵
10/09 12:27, 76F
→
10/09 12:27, 5月前 , 77F
還有很多地方可以買,呵
10/09 12:27, 77F
→
10/09 12:33, 5月前 , 78F
最會生小孩 最多年輕人的地方就是新竹 你自己想
10/09 12:33, 78F
推
10/09 13:01, 5月前 , 79F
新竹最大的問題還是在於人口真的太少了……
10/09 13:01, 79F
推
10/09 17:17, 5月前 , 80F
捷運? 我看馬斯克機器人開特斯拉可能會比較快實現
10/09 17:17, 80F
推
10/09 19:15, 5月前 , 81F
那一小撮的人撐起來房價可觀呢
10/09 19:15, 81F
推
10/10 02:55, 5月前 , 82F
呼叫竹北王
10/10 02:55, 82F
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